Коммунальные услуги для нежилого помещения - 46 советов адвокатов и юристов

Прошу вас дать основании в такой ситуации. Предоставили клиенты документы на приобретенное по 1/2 доли нежилого помещения. Нужно с ним заключить договора на коммунальные услуги. Но к сожалению мы можем это сделать только на одного собственника по доверенности нотариальной. На основании чего мы можем так сделать?,

Адвокатская контора имеет задолженность по коммунальным услугам арендуемого нежилого помещения. На основании какой статьи ГК подаем иск?

Имею 2/3 доли в 2-ух комнатной квартире как рассчитываются ком услуги за нежилые площади (туалет коридор ванна кухня) у другого собственника окола 3 метров от доли в этих помещениях Пользуемся одинаково.

По договору купли-продажи нежилого помещения (офиса) является физ. лицо, не являющееся ИП. Коммунальные услуги за офис нужно оплачивать по тарифам, как для населения или по тарифам, как для юридических лиц?

Пенсионер-инвалид 2 й группы по договору найма проживает в нежилом помещении, где имеются все счетчики по воде, электричеству. Возможно ли распространить льготу по коммунальным услугам, если это единственное место проживания инвалида?

У нас есть нежилое помещение, то там ни кто не арендует уже с 01.04.2018 по сегодняшний день. Могу ли сделать перерасчет за коммунальные услуги? Спасибо с ув. Альбина.

Ип и физ лицо заключили договор аренды нежилых помещений под магазины хоз. Товары и детский товары. Физ лицо работает у этого Ип администратора в магазине. В договоре прописано, что Ип возмещает коммуналку, т. Е. За коммуналку только аренда. Т. К. Есть письмо мин фина, что если коммуналку платят по фактическому потреблению ндфл платить не надо. Правомерно ли это?

Имеется задолженность по коммунальным услугам нежилого помещения. Пеню не начисляли, поскольку собственник не заключил договор с ТСЖ по содержанию и ремонту общего имущества. Подали иск в суд по ст.395 за пользование денежными средствами. Судья попросила рассчитать пеню за весь период. Понятно, что сумма оказалась в два раза больше. Но поменять требование в иске на взыскании пеню, я считаю, что собственник нежилого помещения обжалует это действие, поскольку в статья 155 часть 14 идет речь о назначении пени только по жилому помещению. Требуется Ваша юридическая помощь. Прошу рассудить и дать ваш ответ.

Я являюсь собственником машиноместа которое считается нежилым помещением. Как должна производиться оплата коммунальных услуг нежилых помещений? В жилищном кодексе все вопросы о оплате коммунальных услуг касаются жилых помещений.

Являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме. Площадь собственности 5 кв.м. для чулана в подвальном помещении. В данном доме не проживаю. За что я должен платить? Управляющая компания обязывает меня платить за коммунальные услуги (вода, отопление, лифт и др.) которыми я не пользуюсь. Как мне добиться справедливого решения? Кто прав в данной ситуации?

Хочу оформить субсидии на коммунальные услуги. Дом оформлен на брата мужа, приватизирован, прописаны только я и сын. В МФЦ дали бланк на договор найма заполнять и прописать сумму, которую мы ему платим за съем жилья. Вопрос вот в чем: мы ему ничего не платим, а если нужно прописать сумму ему нужно будет платить налог с этой прописанный суммы? Можно ли прописать, что я оплачиваю только коммунальные услуги?

С 2017 года подняли цены за коммунальные услуги для нежилых помещений в многоквартирных жилых домах, скажите пожалуйста какой номер закона или постановление говорит об этом для г.Иркутска.

Являюсь собственником нежилого помещения, обязана ли я заключить договор с управляющей компанией о предоставлении коммунальных услуг. И какими правовыми актами регулируется данные отношения?

Ответ на такой вопрос. У ООО взято в аренду нежилое помещение. По договору аренды переменный платеж представляет собой расходы на коммунальные услуги. Арендодатель хочет заключить договор поручительства на ежемесячную оплату ком. услуг. Что для арендатора лучше заключить - договор поручительства или агентский договор на коммунальные услуги?

Для физ. лица дается постановление 354 о пользовании ком. услуг. А в каком постановлении применяются правила для нежилых помещений или юр. лиц (в частности относительно электроэнергии)? Сппасибою.

Имеем договора с 2011 г. на коммунальные услуги с автобазой. Собственник и монополист сетей-автобаза. В нашей собственности на территории автобазы нежилое помещение и земля. Имеет ли право Автобаза отказать в коммунальных услугах? И и отказать в заключении договоров правомерно ли это? Спасибо.

Входит ли подвальное помещение в стоимость коммунальных услуг на равных с первым этажом нежилого помещения? Счет приходит на общую площадь!

Дополнение к вопросу №11723705.

Все Коммунальные услуги собственниками нежилых и жилых помещений оплачиваются на прямую поставщикам. Вода, канализация; отопление: электроэнергия для нежилых помещений подключены отдельно от дома жилых помещений. Газа в этом доме нет. Как должны собственники нежилых помещений платить управляющей компании якобы за обслуживание с доли в общедомовом имуществе или с квадратных метров собственности нежилых помещений. Свои помещения мы обслуживаем сами. Фактически они наши помещения не обслуживают.

Если пенсионер, получающий льготу на оплату коммунальных услуг своей квартиры приобрёл ещё нежилое помещение в собственность, сохранится ли у него льгота на его квартиру?

Мы бюджетное учреждение, хотим сдать в аренду нежилое помещение. Как нам лучше прописать плату за коммунальные услуги в договоре аренды, чтобы не выставлять счета ежемесячно? Бухгалтер согласна только рассчитать стоимость ком. платежей на срок действия договора, но ведь тарифы могут измениться. Как нам лучше поступить?

В собственности имеется квартира (на сегодня находится в статусе нежилое помещение), которая сдается в аренду для ведения коммерческой деятельности. По договору аренды арендатор оплачивает коммунальные услуги на основании выставленных арендодателем платежных документов. В квитанции за квартплату есть графа: капитальный ремонт. Вопрос: входит ли в понятие коммунальных услуг капитальный ремонт и должен ли арендатор нежилого помещения оплачивать данную услугу? Спасибо.

У меня таунхаус, 1-й этаж планирую отдать под баню и тренажерный знал.

Т.о. эти помещения (парная, помывочная, помещение где находится купель, комната отдыха и тренажерный зал) можно отнести к нежилым, а значит уменьшить площадь на основании которой начисляется плата за коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Как правильно обозвать (оформить в БТИ) эти помещения чтобы за них не считался налог на недвижимость и коммунальные услуги?

PS: Просьба не звонить тем, кто предлагает приехать в офис на "консультацию". :)

Если с собственником нежилого помещения не оговорено в договоре срок оплаты коммунальных услуг, то каким законом можно руководствоваться? С какой даты начислять пени?

Я владелец нежилого помещения (на первом этаже многоквартирного дома в Москве), коммунальные услуги от Жилищника получаю ежемесячно с налогом НДС, могу ли я вернуть налог к вычету? Спасибо.