Красная линия на земельном участке / Земельное право - 1384 советов адвокатов и юристов

Каков порядок моих действий, какие мне нужно собрать документы и на какие нормы ссылаться в следующей ситуации:

Я хочу оформить в собственность земельный участок. 20 лет назад он был выделен двум СНТ, однако в настоящее время участок пустой, не используется, построек на нем нет, захламляется твердыми бытовыми отходами. Согласно выписке из ЕГРЮЛ, вышеупомянутые СНТ в списке юр.лиц не значатся. В администрации поселения и района, кроме кадастрового плана и старого постановления о передаче интересующего участка в собственность СНТ, документов нет. Я понимаю, что участок большой и вероятно мне придется оформлять его не только на себя но и на родню. Как это сделать?

Каким должен быть порядок моих действий для оформления участка в собственность, какие мне нужны документы и какими нормами каких законов все это регламентируется?

Заранее спасибо.

За нашим участком есть свободная земля снт, при установки бани мы немного вылезли за свои границы. Но мы хотели приобрести дополнительно сотки к своему участку, но в прошлом году не успели, так как муж ушёл в море, думали приобрести в этом году. Но в мае соседи сказали, что купили 2 сотки за нашим домом. Нас весь год никто не предупреждал, и как можно купить с нашей постройкой, Сейчас они не могут сделать кадастровый план, но мы тоже желаем приобрести эти сотки, тем более они примыкает на прямую к нашему участку.

Купили земельный участок, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки). Администрация не дает разрешение на строительство, мотивируя тем, что данный участок попадает в охранную зону (недалеко расположено кладбище). Что мне в данной ситуации делать? Могу ли я расторгнуть договор купли-продажи и вернуть свои деньги? Спасибо!

У нас участок в собственности (12 соток) вид использования эксплуатация жилого дома, земли поселений. Хотим построить автомойку, какой вид использования правильно использовать.

Помогите!

ООО планирует построить гостиницу (или многоэтажный жилой дом) в центре города. Для чего был выбран участок (зона Ц-1) , выкуплены все квартиры в 3-х двухэтажных соседних ветхих домах, сформирован участок (поставлен на кадастровый учет) под существующие многоквартирные дома (бесплатно перешел как общее имущество), затем квартиры переведены в нежилой фонд. Теперь ООО не знает как изменить разрешенное использование данного участка для получения в дальнейшем разрешения на строительство гостиницы (или многоэтажного жилого дома) ?

Добрый день. Не знаю что мне делать.

ЗУ имеет гос. регистрацию в праве собственности, но без определения границ. Зарегистрированая площадь участка не соответствует-меньше. По этой причине, кадастровый инженер набрал недостающую площадь на соседнем участке (К) . Участок (К) не стоит на кадастре, право не зарегистрировано, есть только доля. Обратились за утверждением схемы размещения - отказ. Ссылается администрация на то, что произошло наложение моей границы на границу РАНЕЕ ИСПРАШИВАЕМОГО соседом участка (К). Как быть в такой ситуации. С соседом недоброжелательные отношения. Спасибо.

Компания (ООО) имеет в собственности небольшое отдельно стоящее здание (нежилого назначения - административно-общественного) в черте города. Земельный участок (по площади бОльший, чем площадь земли под зданием) оформлен в долгосрочную аренду. Компания планирует приватизировать земельный участок.

Вопрос: каковы возможные препятствия при приватизации земельного участка?

Спасибо.

Купили дом по незнанию земельного кодекса, где три стены жилого дома расположены по красной границе. Естественно при ремонте вложили много денег, чтобы довести его до ума. Решили выполнить мансардный этаж и кровлю, вот тут-то архитектура нам и отказала в реконструкции дома, т.к. дом построен по границе участка. Разговора об отмене договора-укупли продажи не может быть и речи, т.к. дом восстановить в прежнее состояние просто не удастся, да и средств уже нет. Сосед, еще и пристроился к стене хозпостройкой, вернее - это был дом с хозпостройкой на 6-ти сотках, он вырезал дом, стоящий на 3 х сотках и продал. Что делать, подскажите, как дальше быть.

Сосед проводил межевание после постройки дома. Я была со всем согласна и подписала отсутствие претензий. Теперь мне пришло судебное извещение, что он не может поставить на реестровый учет свой участок из-за нуестранненого несоответсвия в местоположении границ земельного участка, а я якобы не желаю приводить в соответсвие местоположение своих земельных участков. И хочет исключить сведение о местоположении границ земельного участка из ЕГРН. Что делать и чем грозит это мне?

Добрый день. Вопрос по земле. Как нам оформить земельный участок в собственность. Мы получили дом находящийся на этом участке по ордеру в 1988 г (дом приватезирован), платим налог на землю, выписки по хоз. книге нет.

Дом разделён в натуру между двумя лицами с прекращением долевой собственности, у меня было 4/5 у него 1/5.

Земельный участок в бессрочном пользовании от 1949 г, собственников нет. Границы установлены, координаты точек внесены в ГКН, новая площадь з\у стала составлять 862 кв.м.

Как разделить участок, минимальный размер ИЖС в области составляет 400 кв.м.

С чего начать?

vladimir.kuva39@mail.ru

Мною куплен дом вместе с земельным участком уже оформлены документы на мое имя, проблема с соседом по земельному участку, оказывается он у бывших хозяев купил 8 соток участка земли, у него есть все документы, они не переделав кадастровый паспорт продают мне этот участок? Я заказала в земельном вынос точек участка, везде в документах и выписках числится за мной весь участок, можно узнать что мне делать в этом случае?

Возможно ли оспорить приватизацию частного приусадебного земельного участка, которая произошла при Украине в г.Судак, Крым. Дом с участком в тех. паспорте 12,17 соток был куплен в 2003 году, приватизация земли произошла в 2006 г, но план участка сократили до 9,75 сот. Если возможно, то куда нужно обратиться. Заранее благодарны.

Получил разрешение на строительство нового дома на месте дворовых построек. Могу ли я, огородить место строительства забором, если фасад нового дома проходит по красной линии?

Рядом с нами покупают дом, просят разрешения уменьшить отступ от красной линии до 1 метра, чем нам это может обернуться? Стоит ли давать разрешение?

У нас заканчивается договор аренды земельного участка в марте 2019 г., взятого физ лицом и выкупленные в 2004 г. в собственность на нем зданий под базу отдыха. Один из пунктов договора предусматривает пролонгированного договора, задолженностей нет. При подаче заявления на продление, специалист принимавший документы, отметил, что возможен отказ, т.к. участок выходит за красные линии. Есть ли смысл переживать? Спасибо.

Какое расстояние надо выдержать от улицы и от забора соседей при строительстве нового дома на садовом участке (Садовое некоммерческое товарищество - СНТ). Можно ли включить канаву между улицей и участком в этот метраж? Спасибо!

Мне сказали, что Красная линия, если это под проект застройки, действует три года, если не произошел выкуп данного участка. Что это за норма закона и есть ли такая? Заранее большое спасибо.

Мне администрацией района был выделен земельный участок в аренду на 49 лет есть договор аренды прошедший рег. палату, межевание 2011 года, разрешение на строительство 2013 года, сейчас в 2019 году при попытке выкупа сказали сделать новое межевание и выясняется что по части участка где постройка проходит красная линия железной дороги которая установлена после выдачи мне в аренду участка т.е. в 2012 году скажите как можно решить эту проблему.

Дом и земля в собственности в центре города, назначние земли ЛПХ. Хочется построить новый дом на участке, участок большой. В ГПЗУ, через угол участка проходит красная линия планируемой дроги, места для строительства много, но архитектура прислала отказ в разрешении на строительство. Отказ гласит: Не соответствует ген. плану городского округа утвержденному городской думой п 2 ч 1 ст 34 грк рф. Старый дом близко к красной линии и соседскому забору. Возможно ли мне законно построится на собственном участке?

Соседка недает менять межевой забор на новый сылаясь что это ее собственость но документы не показывает плюс забор установлен на 40 см от красной линии.

У меня угловой участок и я хочу пристроить гараж к дому так, чтобы он был на красной линии, вдоль неё. Через 2,5 метра находится проезжая часть, она ведёт на базу, так что потока машин нет. Возможно ли это?

Администрацией района была перенесена Красная линия. От дома до дороги получился участок 4 сотки. Как оформить его в собственность? Можно бесплатно приватизировать или только выкупать? Соседи приватизировали свои участки раньше.

Купили дом, предыдущие хозяева не сказали что забор и угольник находятся на красной линии, дом обвели, а забор и угольник попали в красную зону. Если убрать забор дом окажется просто на улице (незащищённым). Как быть в этой ситуации. Можно ли оставить забор.

По градостроительному плану дом должен стоять не ближе 5 метров от красной линии, а построили на расстоянии 3 метра, дом стоит в тупике. Теперь сносить или как то можно сделать, чтобы БТИ его принял и можно было прописаться?

На участке, находящимся в собственности стоит жилой дом, 1918 года постройки. По середине дома проходит красная линия, тем самым отсекает половину строения. Данная красная линия на нанесена в 2012 году. Скажите, возможно ли мне узаконить произведенную реконструкцию здания, ввиду этих проблем. Администрация муниципального образования и департамент дали отказ.

Земельный участок передан в долгосрочную аренду с определенным конкретным разрешенным использованием для размещения капитальных зданий, выдан ГПУ, где все это написано. После чего данный зем. уч. включен в территорию общего пользования (код 1.2) , без уведомления арендатора, который ведет деятельность на данном ЗУ, разрабатывает проектную и техническую документацию, вносит арендную плату. Арендатору отказано в согласовании проекта и выдаче разрешения на строительство, тк участок находится в красных зонах.

Насколько правомочны действия власти? Что в таком случае делать Арендатору?

Как можно сдать дом если от соседа не отступил 3 разришонных метров, и хочу сказать что у меня ширина земельного участка 12,5 метров а с обоих старн ест Саседи с одного уступил а с второго нет.

При строительстве дома, нарушили границы своего собственного участка-вылезли на 5 м,забор поставили на красной линии-в воде в эксплуатацию БТИ на отказывают-что делать и чем это для нас все чревато?

Недавно приобрел участок в собственность, но когда пришел в архитектуру оформлять разрешение на строительство выяснилось, что участок по диагонали пересекает красная линия. Посоветуйте пожалуйста какие действия можно предпринять?

Есть домовладение 5 соток. 1\4 доля принадлежит одному собственнику, 3\4 другому. Могут ли они разделить фактически по кадастру эти доли? Сможет ли первый собственник 1\4 дома с прилегающей 1,5 соткой земли перевести в нежилой фонд и застроить свою землю по красной линии? Рядом расположен одноэтажный магазин. Какое расстояние нужно отступать от магазина?

У меня такой вопрос: у меня садовый участок с размерами 18*28 метров с трех сторон от соседей заделал сеткой рабицей по границе участка, при этом отступив на свой участок с каждой из сторон по 25 сантиметров. Сейчас хочу сделать забор с фасада участка, но места не хватает так как у меня стоит бетонный сарай по краю участка, а для монтажа забора нужно капать ямы для бетона и ставить железные столбы. У меня вопрос на сколько я могу выдвинуть свой забор вперед в сторону дороги и могу ли я это сделать не нарушив закона? А если нарушу, что мне грозит?

Как получить разрешение в г.Севастополе на использование земельного участка под благоустройство, прилегающего к моему з.участку на котором возводится строительный объект?

Первый землевладелец разрешил строить дом на смежном участке в 1 метре от межи. Должен ли второй землевладелец (купил участок) выполнять это соглашение (письменное) и не предьявлять требования по несоблюдению протиовпожарных разрывов?

Мне нужно по кадастровому номеру земельного участка определить справа от участка проходит дорога или проезд и соответственно отступ от границы участка до дома 3 или 5 метров.

Здравствуйте.

По документам наш участок забор которой пересекает "красную линию" на 1,5 м, из-за это нам грозят судом? Что делать в этом случае?

В каких правовых актах указано что здание можно построить на границе земельного участка по красной линии?

У нас частный дом в черте города, хотим перед домом построить крыльцо, но для свободного прохода вдоль забора не хватает 2 метров. Можем ли мы взять в аренду или выкупить 2 метра земли перед домом, учитывая, что эти 2 метра находятся за красной линией?

На участок с домом наложили красные линии в 2008 г. _дорога по поставлению идёт. Говорят в судах пошла отказная практика о признании права собственности под жилым домом. Каким образом можно сдвинуть границы? Рядом с нашим домом есть уже существующая дорога можно ли красную линию передвинуть туда?

Земельный участок в долгосрочной аренде. Департамент архитектуры включили его в красные линии. В связи с чем было отказано в выдаче разрешения на строительство.

Может ли при таких обстоятельствах изменится арендная плата за данный земельный участок? Если да, то какая ставка применяется? 0.01% ?

Могу ли я за "красной линией" своего участка поставить навес для машины, напротив въезда в гараж (перед гаражом). Тротуарной дорожке при этом он мешать не будет. И надо ли его узаконить?

У нас участки для ИЖС, ограждений еще нет.

Хочу поставить кирпичный забор по меже, для соседа это будет бесплатный забор.

Предполагается ширина фундамента (лента) забора 30 см.

Вопрос: могу ли я в этом случае копать фундамент по меже - 15 см со своей стороны, 15 см со стороны соседа или фундамент должен быть полностью на моем участке?

Спасибо.

1. Как выкупить участок земли муницыпальной собств. (территории общего пользования) прилегающих к моему домовладению, "красная линия" от моего домовладению на расстоянии 3,7 м., между моим домовладением и " красной линией" проходит газопровод среднего и низкого давления?

2. Возможен ли выкуп Зем. участка за красной линией?

в собственности?

На одном участке, рядом построено два дома. При оформлении первого дома разрешили не делать отступ от Красной линии 3 метра. При оформлении второго дома надо будет делать отступ от красной линии или нет, раз первому строение разрешено было не отступать?

Приобрели участок 4 сотки под ИЖС в черте города, для получения разрешения на строительство обратились в соответствующие органы, нам ответили, что т.к. на соседнем участке построен туалет в метре от межи, то наш дом должен быть расположен в 12 м от него, а перед участком расположена линия электрическая., от нее отступ 5 метров. Вопрос, где строить дом?

Сосед продает участок, который имеет с моим участком общую межу.

Скажите сколько могу требовать от будущего соседа отступить от межи при строительстве им дома?

Хочу начать строительство дома. Земельный участок не большой, а соседи отказываются давать согласие на строительство дома в метре от их забора.

У нас на этом земельном участке ранее была построена хата, её снесли, после неё ни осталось и следа (всё документально подтверждено) можем по страрому плану хаты с расширением квадратуры построить новый дом?

Есть ли нормативы на удалённость от забора и друг от друга двух бань на соседних земельных участках?

Один сосед построил баню на расстоянии 1,5 метров от своего забора. Баня из газоблока.

Второй сосед тоже собирается строить баню. На расстоянии 1,5 метров от своего забора.

Баня будет построена из техноблока (монолит).

Итого, между банями планируется расстояние в 3 метра.

Что нужно учитывать при выборе расстояния? Чем руководствоваться?