Кредит в банке на покупку квартиры / Недвижимость - 1867 советов адвокатов и юристов

Что делать в данной ситуации. У бывшего мужа есть долги по кредиту у судебных приставов. Официальная зп 15 т, собирался делать банкротство. Проживает он на съёмной квартире. По месту прописки к его родителям пришла полиция, представитель банка и приставы, сказали через 3 дня придут описывать имущество. В этом доме ничего его нет. Естественно родители не хранили чеки о покупках. Имеют ли они право забирать без должника имущество родителей? И если в эти дни подать на банкротство что-то изменится или уже поздно?

1. Нам предложили купить у нас квартиру с внесением предоплаты, а оставшуюся сумму покрыть через 1,5 месяца, когда у покупателей родится ребенок, материнским капиталом.

2. Я предложил вариант внести предоплату в качестве задатка со сроком 2 месяца. И потом уже заключить ДКП, когда у них на руках будет оставшаяся сумма. Заехать жить сразу они смогут, на праве аренды с её оплатой и оплатой коммунальных платежей.

Есть ли какие то подводные камни во втором варианте? Просто они говорят, что им желательно имет сразу ДКП на руках и право собственности, потому что якобы многие банки выдвигают такое требование, что бы дать кредит на мат. капитал.

Купили квартиру в браке в 2020 году, квартира оформлена на меня, мужа в договоре переуступки ДДУ нет.

При покупки квартиры оформили ипотеку, где я зяемщик, а муж созаемщик.

Может ли муж получить имущественный социальный вычет по выплаченным процентам банку по кредиту.

Зовут меня Игорь Викторович. Нужен кредит на покупку квартиры, обращался в банки отказ, позвонили из Регионального кредитного союза и предложили свои услуги по разработке заявки на получение потребительского кредита. Назначили время для встречи. На следующий день приехал. Ввели в курс дела в чём заключается их работа, за что они и сколько возьмут с меня за результат. Но через два дня надо 52 000 т.р привезти это платеж за то, что я не откажусь от заявки, гарантия. Заключил договор с ними, подписал их договор, свой который у меня на руках не подписывал. Менеджер потом сказала, что в течение 3 дней мне позвонит служба безопасности и скажет, какой банк и всё остальное. Всю эту неделю ни слуху ни духу. Если есть какие-нибудь решения по моему вопросу, помогите пожалуйста. 52000 т.р. для пенсионера большие деньги. Спасибо.8 905 394 08 72

Супруг брал кредит на покупку квартиры. С меня взял согласие что я не против что квартира будет оформлена на нём. Спустя года закрались сомнения, на основании чего взято это согласие, супруг говорил что требует банк. Как я могу найти информацию на основании чего было взято это согласие?

У меня возникла проблема с дочерью. Я случайно узнала, что квартира моей дочери под залогом. Оказалось, что она взяла кредит в банке на сумму 700 000 р. для покупки машины знакомому их семьи. Пока тот человек кредит оплачивает в течение 5 месяцев. Но кредит взят на 5 лет и неизвестно, что будет дальше. Нет никакой гарантии в том, что он будет платить и дальше. Подскажите, пожалуйста, что лучше предпринять в этой ситуации. Дочери 23 года. Тому человеку, кому отданы деньги, 35 лет. Я считаю, что мою дочь обманули.

Умер муж, нужно уступать в наследство. Наследники-я (жена), сын общий и его мама. Наследство: квартира в ипотеке (стоимость 1.9 млн, ипотека 1 млн), квартира в долях 1/6 дочери моей, от первого брака, 1/6 общего сына, и 2/3 наши с мужем. Муж не идет созаемщиком, в договоре как залогодатетель. Так же есть дача оформлена на него (кадастровая стоимость 250 т. р.), покупали по договору за 40 тыс., есть гараж (70 т. р.), договор купли продажи на нем. Есть машина, для ее покупки брали кредит наличными, 300 тыс, машина оформлена на меня. Так же есть машина (оформлена на него) которая находится в запрете на рег действия за его долги, которую он продал, договора купли продажи не осталось, как на покупку, так и на продажу. Так же есть долги у него около 40-50 тыс.

Его мама написала отказ от наследства в пользу внука (нашего сына), какие дальнейшие действия мне делать?

И сколько будет стоить вступление в наследство.

Передавать ли банкам информацию.

Такая ситуация, собираюсь приобрести квартиру на торгах, начал изучать документы, те ситуация простая человек взял кредит и не платит, квартира была залогом. Получается банк подал на должника иск взыскать сумму долга, проценты и пошлину. Реализовать залог (квартиру) на торгах. Банку иск удовлетворили в октябре 2020 г. Всё вроде нормально, но в марте 2021 г находится какой то процессуальный правопреемник, она платит сумму основного долга, потом был заключен договор купли продажи закладной, в соответствии с которым взыскатель передал, а заявитель принял принадлежащее вззыскателю право собственности на закладную в отношении квартиры должника. И потом это имущество вставляется на торги. Какие тут могут быть подводные камни? Почему имущество было выставлено на торги? Банк ведь не каких претензий не имеет больше, можно просто забрать себе квартиру и всё. В чём подвох?

Ситуация: куплена квартира с торгов, сделку признали недействительной, собственно торги тоже. ДКП заключался с поверенным ТУ росимущества, однако деньги переводили непосредственно ТУ Росимущества. Вопрос: можно ли с ТУ Росимущества взыскать убытки в виде упущенной выгоды, траты на судебный процесс (была в качестве ответчика)? При этом квартира была продана другому лицу по цене выше покупной, теперь я покупателю должна вернуть стоимость на 500 тр больше. Мои 500 тр будет ли упущенной выгодой? И как доказать убытки, если ТУ только организатор торгов? Собственно интересует как доказать причинно-следственную связь и противоправность действий? Торги отменили, т.к. признали лицо взявшее кредит недееспособным.

При этом аппеляция указала взыскивать Ден. средства с банка, с недееспособной, с ФССП... Как-то так.

Брали ипотечный кредит, для покупки квартиры (договор ДДУ, квартира на первичном рынке). Согласно кредитному договору после сдачи дома и получения выписки ЕГРН (в выписке указано ограничение прав и обременение объекта недвижимости-ипотека в силу закона) необходимо предоставить в банк страховку, Отчет об оценке квартиры для оформления Закладной. Вопрос, чем грозит не предоставление вышеперечисленных документов, соответственно не оформление Закладной? Погашение кредита производится в соответствии с графиком платежей. Спасибо.

Мой муж в 2006 г. на кредитные средства приобрел на праве долевого строительства часть жилого дома (квартира 1). Я по кредитному Договору являлась Созаемщиком. В квартире изначально и до сих пор прописаны я, наша общая с мужем (уже бывшим, развод состоялся в 2013 году) несовершеннолетняя дочь и моя старшая дочь. Все имущественные вопросы я решала по доверенности от мужа. Из-за задержек с оплатой Кредита Банк подал в суд и было наложено взыскание на часть Жилого дома. А затем арестовано это имущество. В июне 2020 г. Приставы продали с торгов данный объект. Продали в два раза дешевле рыночной стоимости. Извещения от приставов о том, что проводятся торги ни я,ни муж, ни две мои дочери, прописанные в этой квартире не получали. Запрашиваемый реестр почтовых отправлений приставами я не получила. Приставы ответили, что он уничтожен. Участвуя в торгах, я в интересах моих дочерей имели бы преимущественное право на покупку рассматриваемого объекта недвижимости.

Планирую купить квартиру. Посмотрел документы на строительство. Разрешение на строительствомногоквартирного дома выдано физ лицу. Он предлагает заключить договор целевого займа до 31 декабря 2023 года. По договору он обязан передать квартиру. Строительство сейчас уже ведется. Застройщик говорит, что оформит дду после нового года. С одной стороны так застройщик строит на свои и экономит сумму кредита по эскроу. Думаю что такая практика сейчас по всей окуппированной банками россии. С другой стороны договора с недвижимостью должны быть зарегистрированы в регпалате, есть шанс быть обманутым. Сообщите ваше мнение.

Заемщик оформляет в банке кредит в обеспечении идет залог Заемщика жилой дом. Банк выдает кредит но оформляет как ипотечный кредит, хотя в ипотеку ничего не покупается /ни дом, ни квартира/. Как так.

Скажите, пожалуйста, я дала задаток (так написано в расписке) за покупку квартиры в сумме 40 тысяч рублей. Продавец написала расписку от руки (где не указала сумму всей стоимости квартиры, дату выхода на сделку, вообщем, оформлена неверно). По выписке из ЕГРН понятно, что квартира в обременении и в ипотечном кредите. Я передумала купить ее,и мне не дают ипотеку в банке для покупки этой квартиры. Продавец отказывается снять обременение и продать квартиру "чистой" и не отдает задаток. Куда мне можно обратиться за помощью: в Полицию или сразу в суд? Могу ли я потребовать вернуть мне задаток?

Я гражданин республики Армении. Хочу взять кредит для приобретения собственности на квартиру в московской области и отказаться от гражданства республики Армении. В данной ситуации нахожусь на военной пенсии, офицер в запасе. Возможно каким-то способом предоставить мне банком определённую сумму денег для приобретения жилья?

Заключила договор с застройщиком по бронированию квартиры. Заявку на ипотеку в банке одобрили и ждут документы от застройщика по дому т.к он вводится в эксплуатацию. Покупать квартиру передумала. Вопрос могу я вернуть деньги за бронь? В договоре прописан пунк, что исполителем услуга считается оказана при передаче в банк полного пакета документов для выдачи кредита заказчику. Но т.к ещё не переданы документы но получается что услуга не оказана правильно я понимаю?

Ситуация такая. Муж брал кредиты по картам в разных банках до брака, во время брака, потом делал реструктуризацию, платил, потом потерял работу и уже как не платит кредиты больше 3 лет. Официально устраиваться на работу не хочет, так как выплачивать долги не собирается, много выпивает-даже очень... счета орестованы, из личного имущества в аресте старая Волга (куплена еще до брака), и Газель (куплена в браке), долей, квартир не имеет. Могут ли на жену перейди долги в случаи его смерти?, уйти некуда+2 е детей, развестись не некоторым причинам сейчас не может. Общая сумма миллион с чем-то (с пениями и просрочками)-5 исполнительных производств в разных банках. Брал и тратил на покупки крутых телефонов, гулянки и тд.Поручителем и заемщиком жена нигде не была, о самих кредитах узнала от банков которые ей звонили...

Квартира в ипотеке, с мужем развелись 1 год назад, он заемщик, я созаемщик. За ипотеку и коммунальные услуги не платит. Плачу я. Платить еще 15 лет. Раздела имущества не было. Если я сама погашу всю ипотеку, взяв кредит в другом банке (2000000) будет ли он иметь долю на квартиру. Если он по факту ничего за нее не платил. (При покупке квартиры в период брака внесли 600 тыс и выплатили по ипотеке всего 100 тыс)

Умерла мать. С ней жил её ребёнок от второго брака. Мать на себя взяла целевой кредит для покупки ему дорогой бытовой техники. Соответственно после смерти матери он эту технику вынес из квартиры. Кредит гасить отказался. Банк обратился в суд. Судья разделила долг солидарно не смотря на то, что я привел свидетелей и второй ответчик сам подтвердил, что техника у него и покупалась для него. Какие варианты у меня по апелляции? Спасибо.

На мужа одобрен ипотечный кредит. Нашли квартиру но хозяйка по состоянию здоровья не может приехать на слелку. Ога на меня оформила ген доверенность. Можно ли совершить все сделки в банке по дов?

У нас такая ситуация, моя мама умерла от осложнений после ковида, у нее остался кредит 690 тыс. руб. Которые она брала на покупку квартиры, взять это на себя просила я её , мне не одобряли банки, я давала деньги на первоначальный взнос и отец мой, конечно это не заверянно, в квартире я живу и прописана с ребенком, из-за разных сложных обстоятельств она не успела оставить ни завещание ни дарственную на меня, да и я в болезни не хотела её этим обременять, ведь все и так знали что квартира моя, с отцом моим не расписаны, и отец мой отчим двум старшим братьям, после смерти матери два старших брата сразу стали квартиру делить, чтоб продать, когда она сильно болела, квартира 21 кв. м.,по моей просьбе написать отказную именно от этой квартиры они не хотят, собираются вступить в наследство, если я материнским капиталом за двоих детей, погашу кредит мамы это повлияет на исход дела, чтоб братья не продали доли от квартиры, когда вступят в наследство?

У супруга есть коллега и друг, приехал из другого региона. Расстался с девушкой, она его выписала из кв, по сути оставив человека бомжом. Он хотел взять кредит на покупку собственного жилья, банки из за отсутствия прописки отказывали. Мы с мужем прописали его в своей квартире. Теперь таскают и грозит штраф за фиктивную прописку. Как можно выкрутиться с минимальными потерями? Хотели блин помочь человеку...

Около полугода назад купила квартиру где дольщики были дети. С документами все в порядке, вышли на сделку. Сделка юридически чистая. Возникли определенные обстоятельства, решила взять кредит под залог недвижимости. Предоставила в банк необходимые документы. Банк затребовал разрешение от опеки которое находится у продавца недвижимости. Продавец неизвестно где. требования банка законно?

Как выписать дочь из квартиры, если она там не проживает, но у нее есть 1/9 доли, которую я обязана была выделить, так как при покупке был использован материнский капитал. Дочь набрала кредитов и мне угрожают колекторы из банков на основании того, что она прописана у меня.

Покупка квартиры в новостройке.

ДКП подписан, деньги переданы. Регистрация на стопе. Выяснилось, что кв в залоге у банка. Росреестр отказал. Застройщик говорит, что банку деньги переведены и нужно ждать снятия обременения. Какие действия покупателя? Можно ли снять обременение только с одной кв,если кредит был взят на дом?