Кто будет собственником квартиры при ипотеке

Банку ведь ипотеку он дает и кому дает тот и будет собственником.

Собственник не может быть один человек, а заёмщик другой?

ПРава одинаковы. ДОли детям должны выделить.

Платит тот, на ком договор кредитный.

А потому имеет право взыскать с другого 1\2 того, что уплатил вне брака.

Права равные, необходимо через суд решать вопрос о дальнейшей судьбе квартиры. Кто бы не выплачивал, в любом случае собственников 2-е. Изменить это можно, путем продажи или размена, либо возвратом денежных средтств за уплаченную часть квартиры.

Здравствуйте! А причем Ваш будущий муж, если имущество приобретено до брака?

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Вы будете указаны собственником, одна, но вот кагда будущий муж захочет разделить совместно нажитое имущество, хоть в разводе, хоть без развода, он вспомнит, что вносились ипотечные платежи из семейного бюджета.

Здравствуйте, собственником квартиры будете являться только Вы. Ни на какую долю квартиры, в случае развода, бывший муж прав не имеет.

От каких-либо его претензий по факту платежей можете подстраховаться следующим образом: за день/ в день платежа мама дарит вам деньги в сумме, равной сумме платежа. Пишет это в расписке. "Дарю деньги дочери на погашение ипотечного платежа". Вы в этот же день совершаете погашение долга.

Собственником будет тот. кто будет указан в качестве такового в договоре, если плательщиком по договору будет проходить ваш отец, то его и офонмят собственником.

Помогите разобраться, кто собственник квартиры? Отец или мы все? Или мы можем сами это решить?

Собственником жилья является его покупатель – заемщик.

Здравствуйте, собственником будете Вы, а брат сможет потребовать с Вас выплаченные деньги, и, если Вы их не отдадите - забрать квартиру.

Здравствуйте! То, что она переводит денежные средства в счет платежей по ипотеке не означает, что она будет иметь право собственности на квартиру. Так как она это делает добровольно, а какого либо письменного соглашения между Вами и ней, нет (по поводу выделения ей доли).

Добрый день! Можете оформить на одного из супругов.

Вы тоже, согласно ст. 34 СК РФ. Будете иметь право разделить поровну в случае развода (ст. 38 СК РФ)

Мутное Ваше агентство недвижимости какое-то. Если требуют только его, то и собственником будет только он. Хотя имущество все равно будет совместно нажитым и в случае развода Вы можете претендовать на 1/2 квартиры

Арина, добрый день!

В соответствии с п.2 ст.34 СК РФ К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В случае раздела имущества Вы будете претендовать, по общему правилу, на половину данного имущества (ст.39 СК РФ).

Нет,собственники Вы будете оба,так как квартира приобретена в браке,если договором не будет определено иное ,то доли признаются равными,в независимости от того,на кого составлен договор,кто заемщик,а кто созаемщик.

Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 245 ГК РФ

1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой сче

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

Добрый день, Арина. Не забывайте об условиях кредитного договора в банке. Он будет составлен по предоставленному Вами договору-купли продажи. Если договор к/п заключен только мужем, то Вы в банке банке будете простым созаемщиком. Банк потребует от Вас нотариального согласия на заключение договора к/п Вашим мужем. Имущество все равно будет Вашим в равных долях, поскольку приобретено в период брака. Поэтому Вы ничего не теряете. Обязанноть по уплате за ипотеку в любом случае лежит на обоих созамщиков

Неважно, кто указан в договорах - ст. 34 СК РФ применяется: "Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства".

ВЫ КВАРТИРУ ПРИОБРЕТАЕТЕ В БРАКЕ НА ОБЩИЕ СРЕДСТВА (О ЧЕМ СВИДЕТЕЛЬСТВУЕТ ДОГОВОР ИПОТЕКИ, ГДЕ ВЫ СОЗАЕМЩИК), ПОЭТОМУ НЕ ЗАВИСИМО ОТ ТОГО, НА КОГО ОНА ОФОРМЛЕНА , КВАРТИРА ВАШЕ ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО. - СТ. 34 СК РФ.

ПРИ РАЗДЕЛЕ ИМУЩЕСТВА У ВАС БУДЕТ ПРАВО НА 1/2 ДОЛЮ В ВПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ.

ПОЭТОМУ ВЫ ТОЖЕ СОБСТВЕННИК В СИЛУ ЗАКОНА - У ВАС НА КВАРТИРУ ПРАВО ОБЩЕЙ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ.

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество

независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Елена, нет, пока квартира в залоге у банка, он как правило не разрешает оформить право собственности ни на кого кроме заемщика.

во всех случаях оформления ипотеки, заемщик сразу становится собственником приобретаемого жилья (это условие банков) т.е. в вашем случае муж. Но т.к. квартира приобретена в браке вы в последующем имеете право на половину доли в квартире по закону. Скорее всего банк откажет вам в выдаче ипотечного кредита ,если собственниками будут третьи лиц

Здравствуйте, Анна.

Собственниками жилья будут являться родители мужа. Вы, по существу, не будете иметь никаких прав. Для того, чтобы Вы имели какие-то права на денежные средства (но не на квартиру), Вы можете брать с них расписки в получении от вас денежных средств в долг. Но прав на квартиру это, честно говоря, не добавит.