Купили квартиру-объявились наследники / Наследство - 65 советов адвокатов и юристов

Введите текст вопроса. БЕЗ РЕГИСТРАЦИИ в куплиной квартире появился наследник ч завещанием что делать.

Хотим с мужем купить квартиру, подобрали вариант, а там такая ситуация: Некогда в этой квартире проживали муж с женой, детей у них не было. Муж умер в 1996 году, а женщина после смерти мужа приватизировала эту квартиру на себя. Около 2-х лет назад умерла эта женщина, поскольку детей у нее нет, в наследство вступил её внучатый совершеннолетний племянник. В наследстве кв-ра ок.1-2-х лет, соответственно и в собственности квартира менее 3-х лет. Подскажите, если после приобретения данной квартиры объявятся дальние родственники, могут ли они отсудить квартиру?

Собираюсь купить квартиру. Есть сомнения в честности ее владельца. Продана она нынешним владельцам по доверенности, нам нынешние владельцы тоже продают по доверенности. Да и рассказ теперешних владельцев о мотиве продаже квартиры не совсем складен. Помогите советом: где проверить квартиру на чистоту, не арестована ли, не заложена и т.д.?

Собрались покупать квартиру.

Выбрали объект недвижимости.

Продавец получила данную квартиру в наследство.

Завещание (со слов продавца) было написано 8 лет назад бабушкой (родственницей). сама продавец является родственницей не первой линии, а второй или третьей, но утверждает, что других родственников нет. в собственность вступала по всем правилам (опять же с ее слов). дата выдачи свидетельства о государственной регистрации права: 09.10.2014. документ основания: свидетельство о праве на наследство по завещанию от 03.10.2014, которое удостоверил временно исполняющий обязанности нотариуса.

Существующие обременения (ограничения) права: не зарегистрировано.

Прописывать в договоре купли-продажи хочет 1 млн, дабы не попасть под оплату налога от продаваемого объекта недвижимости.

Как можно себя обезопасить от от всякого рода махинаций при такой сделке?

, кто мне эту квартиру продал, должна ли я её вернуть и положена ли мне компенсация, и вообще, кто за это отвечает - я или агентство? Может, оно и должно вернуть деньги этому наследнику?

Я планирую покупку квартиры через банковскую ячейку. Продавец продает квартиру через риэлтера. Я пока один. Нужна юридическая консультация на предмет правильности оформления договора, так как, во-первых, я никогда ничего не покупал через банковскую ячейку, а, во-вторых, я не проверял чистоту права собственности на эту квартиру. Понимаю, что риэлтер продавца отстаивает интересы продавца. Понимаю, что надежнее иметь своего юриста, чтобы застраховаться риски покупателя квартиры. Что посоветуете?

Хотим купит квариту, квартира досталась продавцу по наследству менее 3 лет, какие нужны проверит докумены при покупке.

У моего отца от 1 брака было двое детей, потом развелись папа ушёл в комнату женился на моей маме. Вскоре получили они от фабрики квартиру 3 шку там жили только я и мой брат от нового брака. Вскоре мы подросли Отец с Матерью решают продать 3 шку сделать младшему квартиру и себе, отец с младшим отказались от приватизации она входила одна в её.Покупают 2 шку и брату 1 шку. Но мама в покупку входит одна она он только был прописан. Вскоре появляются бывшие дети и хотят от матери отобрать кусок который я даже не требую. Помогите как разрешить вопрос мы с младшим даже в наследство не пытались входить думали кавартира приватизированная и кооперативная и тут такое.

Органы опеки запрещают продать квартиру, в которой по наследству есть доля несовершеннолетнего, с учетом денег, положенных на счет. Это оспоримо в суде?

Мама уезжает с Дальнего Востока и хочет переписать квартиру на сына, чтобы он за нее мог продать квартиру и мама не приезжала обратно оформлять дркументы. Квартира была куплена мамой. Она хозяйка жилья. Но возникли проблемы. Год назад умер отец и сейчас для оформления требуют его свидетельство о рождении. Зачем, если человека уже нет... и где его брать? Как можно быстро оформить документы? Какие документы нужны? Думали про Генеральную доверенность, чтобы сын имел право подписи за мать по вопросам квартиры. Но сможет ли он ее продать потом? Маме 80 лет и она уже не сможет приехать обратно.

Наследник 2 очереди вступил в наследство по закону. Наследники 1 очереди о смерти родственника были своевременно оповещены, в течение 2 лет к нотариусу не обращались, связь с ними не поддерживается. Полученная в наследство недвижимость продается.

Какие отрицательные моменты могут быть у участников сделки купли-продажи в случае появления «запоздавших» наследников?

С уважением, Геннадий.

Интересует следующий вопрос. Хочу приобрести недвижимость (квартира). Квартира оформлена на женщину, никто на данный момент не прописан. Выяснилось, что в ноябре у нее скончался муж, квартира была приобретена во время брака. Могут ли объявиться наследники и имеются ли подводные камни?

Оформили договор дарение на квартиру с братом в равных долях при жизни мамы после смерти ее надо вступать в наследство? И когда можно будет продать квартиру?

Что выгодней продать или подарить квартиру? Если оценочная стоимость квартиры у эксперта 3 000 000 р, Сколько придется заплатить при дарении или при продаже? Кому платить?

Единственный собственник квартиры умирает.

Через пол года, брат вступает в наследство и сдает документы в Росреестр, для регистрации на себя права собственности на квартиру и сразу даёт объявление о её продаже.

Какие проблемы могут возникнуть у купившего эту квартиру и что сделать, чтобы из избежать?

Здравствуйте!

На лестничной площадке пустует приватизированная квартира более 22 лет, можно ли её оформить каким-то образом на себя?

Продавец продает квартиру:1/2 доли с 2008 г., а 1/2 доли с апреля 2018 г. после смерти мужа в декабре 2017 г по завещанию. Какие могут быть риски при покупке квартиры. Говорит что детей нет.

В съемной квартире появились тараканы. В договоре найма ничего про это не прописано. Хотим вызвать дезинфекторов, кто должен оплачивать? Квартиранты или собственник квартиры?

Здравствуйте. Покупаю квартиру. Продавец продаёт её по доверенности. Хозяйка квартиры бабушка вступила в наследство совсем недавно через суд, так как не было наследников суд признал наследницей её. Как я могу обезопасить себя при покупке квартиры? Может ли простой договор о купле продажи быть оформлен нотариально тем самым дать мне полное право владение квартирой?

Спасибо.

Квартира куплена в браке, и с 1996 являюсь собственницей квартиры и в росреестре тоже я одна собственница. Муж умирает. Зачем мне подавать на наследсво мужа, если у него ничего нет и не числиться.

Наследник предлагает купить комнату в коммунальной квартире, у которой есть обременение наследодателя по решению суда от 1983 года. Это обременение наследник считает утратившим силу из-за давности (исковой). Как быть? Не перейдет ли это обременение на меня - покупателя? Заранее благодарен. Владимир.

Собираемся с мужем купить квартиру по ипотеке. Получили архивную выписку, в которой значится, что за всю историю квартиры в ней жил только один человек Смирнов С.С. и был выписан в 2008 году по справке о смерти от 2001 года (т.е. фактически с 2001 года по 2008 в квартире был прописан умерший человек). Далее получаем расширенную выписку из ЕГРП, в которой значится, что текущий собственник купил эту квартиру в 2007 году у некого Иванова И.И., а Иванов И.И., в свою очередь, в 2003 году купил эту квартиру у Смирнова С.С., который, если верить аохивной справке, к этому моменту уже умер. Приватизация была проведена за 5 дней до смерти Смирнова С.С в 2001 году, но право зарегистрировано на Смирнова С.С, уже в 2003 году.

Хочется понимать есть ли срок давности по данному случаю? Есть ли риски, если все-таки решимся на покупку этой квартиры?

Первый раз покупаю квартиру на вторичном рынке за наличный расчет через агентство недвижимости. Агентство уверяет, что они проведут сделку чисто и всё проверят по квартире сами. Хочу подстраховаться. Какие документы должны быть у продавца, что должно проверить агентство, какие документы должны передать мне, что я должен подписать? Пожалуйста напишите полный перечень документов. Спасибо!

Квартира была унаследована дочерью покойного, после чего продана.

После объявились наследники (внуки) покойного.

Как правильно отстоять свои интересы новому собственнику?

Была приватизация на супругов в 1993 году в обшую совместную собственность. Супруг умирает в апреле 1995 года. Нотариус не открыл наследственное дело, сказав что супруга автоматически стала владеть всей квартирой, и сделал договор купли-продажи данной квартиры на внучку. Прошло 20 лет. Сейчас юристы банка не пропускают данную квартиру, потому что не было наследства на невыделенную долю. Правы ли они?

Ситуация-супруга похоронила супруга, в наследстве осталась квартира от мужа. Объявился сын супруга, который по документам не является его сыном, получал дотации от государства как круглый сирота и при совершеннолетии получил от государства квартиру и крупную сумму денег. Сын объявил вдове, что будет делать тест днк с братом покойного супруга, устанавливать отцовство и вступать в наследство. Реально доказать, что он его сын и нет ли здесь незаконного обогащения, так как органы опеки признавали сына круглым сиротой, могут ли заставить сына при принятии наследства вернуть квартиру и деньги выданные государством?.

В 2017 г. заключен договор переуступки прав требования по ДДУ. Договор заключен с женой, муж дает согласие. Взнос оплачивается в дату заключения договора. 02.12.2018 муж умирает. Наследственное дело не открывается. 18.06.19 жена получает собственность на квартиру. В квартире никто не прописан. Имеет ли право жена продать квартиру не вступая в права наследования? И насколько рискованной можно признать такую сделку для покупателя.

1,6 месяца назад у меня умер муж я стала наследницей 1\2 его доли квартиры, теперь спустя этого времени объявилась его дочь которая претендует на его долю. Какие права у меня и у нее на эту долю?

Верно ли понимаю вопрос наследования квартиры? Умер супруг, 1/2 квартиры достаётся супруге как совместно нажитое имущество. Остальная 1/2 квартиры делится в равных долях между супругой и детьми, верно?

Если дети пишут отказ от наследства квартиры в пользу матери, то она переходит а ее полное владение? В таком случае другие неожиданно объявившиеся родственники могут претендовать на свою долю или нет?

В соседней квартире умерла хозяйка. Мы не родственники. Наследников нет. Что нам нужно сделать, что бы стать владельцами этой квартиры?

Мы с женой хотим купить двухкомнатную квартиру, но в данный момент вынуждены зарегистрировать ее на тетю. Каким образом потом мы можем переоформить квартиру на себя?

Через договор купли-продажи или дарение?

Я так понял, что дарение оформляется на одно лицо – более того будет являться собственностью только одного из супругов? И не считается совместно нажитым имуществом в браке?

Если оформлять куплю-продажу можно ли провести ее без денег? Или понадобится символическая плата?

Какие еще есть варианты переоформления квартиры?

Планируем покупки 1/3 доли квартиры, вторая 1/3 принадлежит физ. лицу. А вот третьего участника нет согласно выписки из ЕГРН, всего два правообладателя. Как так ведь объект должен иметь, в данном случае, три равных доли... Где еще один владелец 1/3 или это нормальная ситуация?

Рассматриваю вопрос покупки квартиры, супруг продавца умер, есть только свидетельство о смерти, продавец в наследство не вступал. Есть ли риск такой покупки, если прошло 3 года с момента смерти?

Квартиры, находящиеся в собственности менее трех лет, стоят дешевле квартир, находящихся в собственности более трех лет? С чем это связано? Сделку в первом случае оспорить легче? Если собственник предоставит справку из психоневрологического диспансера это может обезопасить покупку квартиры в собственности менее трех лет?

Хочу спросить хотим купить дом под мат капитал за 190 тысяч как зделать продает Агентства недвижимости очень страшно как быть нам юриста брать или нет.

Вопрос: есть (скорей всего приватизирована) квартира, владелец (старушка) которой возможно умер. Родственники, если таковые имеются не появляются. Недавно пришла повестка в суд по неуплате коммунальных услуг (человек отсутствует 3 года). Могу ли я каким либо образом выкупить данную квартиру? Кому она отойдет в следствии решения суда о неуплате кварплаты? Что произойдет с квартирой, если родственники (если таковые имеются) не воспользуются ею? Спасибо.

Есть квартира, которая сдается около 15 лет одному человеку без договора аренды!

!

У квартиры один взрослый собственник - я, приватизированна. Может ли квартиросьемщик оформить в собственность квартиру по истечении 15 лет проживания в ней? И если не имеет такого права, как же статья 234? Я-Собственник прописан там же где проживает квартиросьемщик, проживаю в другом месте, в случае подачи заявления в суд квартиросьемщиком о признании собственности, письмо я не получу, а значит не буду проинформирован о судебном заседании. Просьба дать конкретный ответ, если меня устроит ответ то обращусь именно к вам!

Гараж строил и в обществе состоял покойный Иван у него был сын (погиб) женат на Гали (невестка) сейчас продается гараж в не собственности ни одной стороны. Стороны это сестра Зина покойного брата Ивана и жена (невестка Галя) сына покойного брата тоже погибшего, Продает сын Зины Владимир от лица своей матери на словах передает что Иван обещал свой гараж ЗИНЕ, могут ли они его продать если да то должна ли обязательно дать разрешение на продажу невестка или предоставить расписку что не претендует на гараж.

Какие права у моего двухлетнего ребенка? Дело в том что моя мама живет с собственником квартиры они не женаты, и собственник квартиры хочет сделать наследником жилплощади мою маленькую дочь, подскажите пожалуйста имеют ли право его бывшая супруга с дочерью оспорить завещание после его смерти? Они кстати не поддерживают с ним никаких отношений уже около 10 лет, поэтому он даже слышать не хочет о том чтобы им что-то досталось. Подскажите как правильно составить завещание чтобы никто из них не мог его оспорить.

Спасибо!

Стоит ли приобретать квартиру купленную менее 3-х лет назад? Какие здесь могут быть подводные камни? Просто известно, что исковая давность по договору купли-продажи 3 года.

Счатается ли вступление в наследство ребенка 14 лет прописанного и живущим в доме с мамой в котором должен стать часть предметом наследства если по закону он имел право на наследство первой очереди но по истечению 12 лет его не оформил, а оформил его родственники который тоже имел право первой очереди и продал этот дом через 12 лет после открытия наследства натариусом. А щас сыну которому уже 26 лет хочет оспорить наследство все это время он проживал в этом доме и перед продажей дома сам выписался и освободил часть дома и знал что дом продается. В сделке по продаже он не участвовал.

Умер муж. у него от первого брака дочь 33 года. Второй брак законный тоже дочь 25 лет.3-й брак сын 17 лет. и четвертый гражданский наш брак дочь 6 лет. мы с ним прожили 10 лет в гражданском браке. Дочь он нашу прописал и дал фамилию. Но со второй женой он не возведенный хотя не жили уже 20 лет. щас как мне быть и с чего начать? Могут ли нас выгнать с дочерью с квартиры. Квартира принадлежит ему и маме его 50 на 50.

Умерла мама. Осталась квартира. Она была прописана одна. 8 лет назад умер папа. Наследство мама не оформляла. Нотариус сказала, что мама наследует долю папы. Наследники два сына: я и брат (ему папа не родной). Через 2 месяца умирает брат (жил у своих детей, внуков). Я подал нотариусу все документы на наследство. Теперь внуки (дети брата) подают нотариусу документы на наследование.

Вопрос:

1. имеют ли они права на наследование?

2. Если да, то какой процент, 25 или 50%?

Стоит ли связываться с покупкой недвижимости, полученной на основании наследства? Какие виды оформления наследства существуют? Насколько велик риск появления наследников, на что обратить внимание, чтоб недвижимость не была оспорена через время?

Скажите пожалуйста может ли биологический отец претендовать на имущество ребёнка. Ребёнку 18 лет установления отцовства не было. Я хочу подарить сыну квартиру но боюсь что отец может претендовать на неё.

У свекрови умер муж.. она вступила в долю наследства и оформила дарственную своей доли на своего сына, но у мужа свекрови дети тоже вступили в наследство на дом. Хотят подать в суд чтобы сын выплачивал им доли за дом.. могут ли они это сделать?

Помогите советом! Соседка устно предложила выкупить её комнату (доля в праве), унаследованную от мужа (он умер в октябре 2015 г.) Общих детей у них не было, но у него есть сын от первого брака (инвалид по зрению), проживает в Финляндии. Скорее всего, письменный отказ от принятия им наследства, она от него не получала, так же, как и от его матери (она тоже живет в другом городе). Стоит ли рисковать, покупая её долю, или в октябре 2018 г. исковой срок для принятия наследства закончится? Или можно взять с неё письменные гарантии, что сын был оповещён о смерти отца, и вслучае, если он захочет восстановить сроки принятия наследства, она должна вернуть все деньги (или часть) по договору купли-продажи?

Скажите если жена пропала, год назад т.е. уехала к своей маме и до нее не доехала, поиски не дали результатов. Скажите если муж, захочет продать дом который находился в совместной собственности, он сможет это сделать?