Купить квартиру через нотариуса / Нотариат - 3035 советов адвокатов и юристов

Хочу продать 1/2 долю квартиру доставшуюся мне от мамы (квартира бабушки). Вторая владелица (жена родного брата мамы) проживает там уже больше 15 лет. Договоренностей о ее проживании нет, она там делает ремонт, поддерживает в нормальном состоянии квартиру. Сейчас я хочу продать свою долю, она предлагает сумму в 2,5 раза меньше рыночной, но меня это не устраивает. Требует оплаты за ремонт и ком. платежи за эти годы, я в этой квартире не проживала никогда. Какие ее требования мне необходимо будет выполнить?

Если в квартире три собственника, может ли один из собственников продать свою долю не предлагая другим собственникам, выставила на продажу.

Как правильно оформить дарение денег между отцом и дочерью на покупку квартиры, обязательно ли оформлять это нотариально? Нужно ли у нотариуса фиксировать момент передачи этих денег? Дочь в гражданском браке.

Квартира 21 кв метр, поделина на 1,3 части на троих (мать, сын,сноха). мать хочет продать свою долю. Предлагает купить нам свою долю а у нас нет денег. Может ли она заставить нас купить свою долю?

С бывшим мужем проживали в одной квартире. Квартира площадью 41,6 кв.м была в долях: у него 6/14, у меня 6/14 и у детей двоих по 1/14. Он умер. Сейчас идёт дело о наследстве его доли 6/14. Наследников 4 это наша дочь, двое детей совершеннолетних от первого брака и его мама. Они вступают в наследство. Так как я финансово не смогу выкупить у них доли, то по закону они могут продать свои доли. Вопрос. Что именно они в квартире на свои доли могут предложить другому человеку? Какие права есть у собственников в этой квартире, а это у меня (6/14) и у моих детей? Не будет ли ущемление прав ребенка (13 лет)?

Моему отцу принадлежит 1/2 двухкомнатной квартиры, другая половина принадлежит его сестре. Квартира досталась им в наследство после смерти матери. Дело было давно, порядка 7-8 лет назад. В квартире проживает папина сестра, она жила там ещё до смерти их мамы. Сейчас мы намерены продать свою половину квартиры. Подскажите, пожалуйста, порядок действий в этом вопросе.

Все документы я уже собрал, предварительно обратившись в Управление Росреестра, а затем в МФЦ. Свидетельство о праве на наследство уже имелось.

Вопрос такой: У МЕНЯ КОМНАТА ДАРСТВЕННАЯ В 2 Х КОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ, ЖИВУ С СЕСТРОЙ ХОЧУ ПРОДАТЬ МНЕ НУЖНО СПРАШИВАТЬ РАЗРЕШЕНИЯ О ПРОДАЖЕ У НЕЕ?

Я совершеннолетняя выкупаю долю своего отца в квартире с 4 собственниками: отец, мать, я, несовершеннолетний ребенок. Если важно, то родители в разводе. Квартира куплена на материнский капитал. Возможна ли такая сделка? Отцу нужно написать отказ от права собственности? И заверить нотариально? Пожалуйста, сориентируйте меня. Спасибо!

После развода имею ли я право сдать, либо продать 2/3 доли в квартире, если бывший супруг против. Доли выделенные в натуре, есть несовершенно летние дети. Алименты судом присуженны, но не платятся. Что можно мне сделать со своими долями? Бывший супруг съезжать не хочет, на размен не согласен. Помогите пожалуйста советом!

У отца 1/4 доля в однокомнатной квартире. 3/4 у племянницы. Может ли отец продать свою долю, если племянница против? И какую цену он должен указать? Мы в курсе сколько стоят однушка в нашем районе.

Семья, двое детей (10 и 3 года) все прописаны в квартире и каждый имеет свою долю. Из-за конфликта с мужем жена желает покинуть жильё. Возможен ли такой вариант, как предложить мужу выкупить доли свою и детей? Если да, то будьте добры порядок осущ-ия в кратце.

У меня 1/2 доля в однокомнатной квартире. Со вторым долевым собственником согласия не можем найти. Могу ли я продать свою долю третьему лицу?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста! Я собственник, хотела сделать дарственную на мужа, дабы обезопасить квартиру, но договор не приняли в МФЦ, т.к. квартира куплена в браке и они говорят нужно сначала выделить доли, а потом только дарить. Так ли это? Или может быть есть другие варианты?

Мы с мужем разводится, у нас есть квартира которая куплена на материнский капитал есть двое несовершеннолетних детей, все наделены долями в этой квартире я муж, и двое детей! Могу ли я после развода отказаться от своей доли в квартире в пользу супруга

В 2004 году у моего отца арестовали квартиру, из за того что у него был долг по алиментам около 1000 000 руб. квартира на тот момент стоила около 700 000 руб. то есть приставы должны были мне отдать всю эту квартиру и еще денег. Спустя пару месяцев он умер. И все затормазилось. Есть еще кроме меня 3 наследника, включая его жена. До сих пор арест на этой квартире весит. (это не единственное наследственное имущество). могу ли я сейчас получить всю квартиру? И как мне это сделать? Может у кого были похожие дела.

Кредиты взяты в браке, но оформлены на меня. Как поделить при разделе имущества и разводе эти кредиты а так же две квартиры купленные в браке 4 х и 2 х комнатные.

Являюсь собственником 1/3 доли в квартире, желаю продать, если посылаю уведомление, другой собственник не получает его на почте, тк не хочет продажи третьему лицу, у самого возможности выкупить нет. Что делать, чтобы потом сделку не оспорили? И какие основания оспаривания сделки, в данном случае?

Собственник 2/3 доли в комнате (квартира коммунальная), предложил мне, как первообладателю права, выкупить его долю. Я в течении месяца должна дать ответ. А могу ли я в этом ответном письме предложить ему выкупить у меня мою 1/3 доли?

Старший сын предлагает выкупить у него 1\8 доли в квартире. Я не хочу. Площадь жилая 36 м. кроме него и меня собственниками являются мой младший несовершеннолетний сын и еще 2 племянника, с которыми разделены лицевые счета. Если я откажусь покупать, может ли он продать свою долю третьему лицу? (через уведомления?) например, узбекам для прописки (так бывает). нужно ли согласие органов опеки? В квартире он не проживал и ничего не оплачивает. Как этого избежать?

Три наследника на квартиру, приватизированна по долям. В одной из долей прописан ребенок до 3 лет. Может ли собственник одной из долей продать свою долю?

У меня есть генеральная доверенность от мамы. Она хочет чтоб я купила квартиру, т.е. купила на её имя. Как это правильно сделать? В договоре купли-продажи нужно прописывать что квартира покупается по доверенности или можно просто сделать договор купли продажи от её имени? И как дальше зарегистрировать покупку?

Оплача счетов по кварплате между собственниками, как сделать, чтобы без моего согласия второй собственник не продал, не сдал квартиру можно ли подать на оспорение наследства.

В квартире было три собственника. Я,брат и бабушка. Бабушка умерла четыре месяца назад. В наследство мама моя может вступить только через шесть месяцев после смерти бабушки. Могу ли я сейчас выкупить долю в квартире у брата, без согласия третьего собственника?

Как правильно поступить в следующем случае:

Ребенку 16 лет. Мать хочет подарить ему 1/2 доли в квартире, (где никто не проживает, но прописаны еще дети), приобретенной в браке со своим мужем (отцом ребенка). Нужно ли обращаться в органы опеки и назначать законного представителя, для составления договора дарения. Или девочка может самостоятельно подписать договор дарения, но нужно оформить письменное согласие от матери на подписание договора? Может ли быть законным представителем назначен кто-либо другой, а не отец, поскольку он скорее всего будет против дарения. И обязательно ли согласие супруга на дарение в данном случае? Желательно ссылки на действующее законодательство, а не просто ответ может-не может.

В 2018 году была куплена квартира у мамы с использованием материнского капитала. ПФР перечислил мат. капитал, Росреестр зарегистрировал сделку. В договоре купли-продажи сразу выделили доли детям, тем самым нарушили ст. 37. Сейчас хотим продать квартиру, в связи с переездом в другой город, опека дала разрешение на продажу. Но все нотариусы не хотят оформлять сделку. Говорят, что нужно обращаться в суд, только по решению суда они оформляют сделку. Или ее проще признать не действительной? Что тогда будет с мат. капиталом?

Какие варианты могут быть? Как мне продать, раcселиться (я собственник 1/2 доли в 3 х комнатной квартире), если второй собственник и прописанный у него 1 человек не хочет. Огромное спасибо!

Как происходил раздел квартиры (приватизированной, купленной в браке), при разводе, если в ней прописаны 3 человек (супруги и совершеннолетний ребенок, имеет ли он право на долю?

Квартира куплена в ипотеку с материнским капиталом, 2 детей с мужем в разводе, плачу по кредиту я, главный созаемщик бывший. Как в таком случае распределить доли? Возможно распределить только на меня и детей?

У меня ситуация. Есть квартира. Собственников-4 ро: я, дочь и сын взрослые и внучка 8 лет. у весх по 1/4 доли. Сын решил продать свою долю. Предложил нам, но у нас денег нет. может ли он продать свою долю при наличии несовершеннолетнего ребенка?

Каки образом будет проходить раздел квартиры при разводе, если:

Квартира купленна в период брака с распределением долей между супругами по 50%, после покупки супруг оформил дарственную, и безвозмездно подарил супруге свои 50 %.

Сможет ли супруг претендовать на какую то долю (например половину от 50 % которые перешли супруге) после развода?

Вечер добрый! Подскажите пожалуйста, я и мама являемся собственниками квартиры (долевая собственность) у меня 1/3 у мамы 2/3

Сейчас продаем эту квартиру за 1 600 000 и хотели бы это сделать двумя отдельными договорами, при чем покупать другую квартитув этомгоду не планируем.

Скажите пожалуйста каким образом должен быть применен налоговый вычет 1 000 000 в этом случае? Отдельно к маминой доле и отдельно к моей? Или к объекту?

И с какой суммы мы будем должны уплатить подоходный налог: с суммы превышения маминой доли или с 600 000 (1600 000-1000 000)?

Спасибо!

После смерти мамы я,моя родная сестра, бабушка стали собственниками однокомнатной квартиры. Как нам с сестрой продать 2/3 часть квартиры, если бабушка не согласна? Мы же вправе продать свои доли? Суд тоже не может выселить бабушку (она еще там прописана), хотя у нее есть 2-х комнатная квартира, там проживает невестка. Что делать? Спасибо.

Какие документы должны дать на руки при покупке квартиры в ипотеку в строящемся доме? И что такое электронная регистрация квартиры?

Мы с сыном собственники комнат в 3-х комнатной коммунальной квартире: у меня одна комната в собственности, вторая площадь (две комнаты) у нас по 1/2. Для объединения квартиры сын отказывается от своей доли в мою пользу. Как поступить: сын дарит мне свою долю или нужен договор купли-продажи? Или что-то другое? Разногласий у нас нет, нам нужен наименее затратный вариант. Спасибо.

Квартира куплена с использованием средств мат. капитала. Проживаем я, муж, и дети 11 и 18 лет. Как лучше наделить долями всех членов семьи, если собираюсь разводиться с мужем? Можно ли мужу выделить минимальную часть?

Добрый день! Варианты продажи жилья с участием мат. капитала при переезде в РБ, если приняли гражданство. Куда переводят денежные средства, какие нужны документы?

Дочь с мужем покупают в ипотеку дом с использованием мат. капитала за 4 300 000 и переезжают в него. Я продаю свою квартиру за 3 600 000 и переезжаю в квартиру дочери, купленную до брака. Деньги от продажи своей квартиры отдаю дочери на погашение ипотеки. Планируем 1/2 долю квартиры дочери оформить на меня. У зятя имеется ребенок от первого брака. Как выгоднее оформить долю в квартире дочери и передачу денег.

Возможно ли продать свою долю в квартире БЕЗ согласия других собственников? Если да – то какой будет порядок действий? Заранее благодарю за ответ и помощь.

Ситуация следующая: у отца и матери квартира в долевой собственности, после развода отец хочет передать право на свою долю мне. Как это можно сделать с наименьшими финансовыми затратами при условии что получить от неё отказ/согласие не возможно (не хотим уведомлять её). Заранее благодарю 🙌

Я хочу продать 1/2 доли в двухкомнатной квартире, но совладелец не хочет продавать половину и не имеет возможность выкупить долю, в квартире еще прописан несовершеннолетний ребенок. Как поступить правильно и куда обращаться?

Хотим купить часть дома на земельном участке, на всё 14/176 долей. Всего 5 собственников. 2 из них без уведомления в 2011 году перевели свои доли в статус квартиры. Покупаемая нами часть, была подарена отцом сыну в 2012 году. Ещё один из совладельцев умер в 2013, а его наследники наследственное дело открыли в 2015, но собственность не оформили, т.к. нужно делать технические документы и заказывать экспертизу на ветхое строение. Есть ли шансы оформить договор купли-продажи на данный объект? Если продаваемая доля жилого дома будет тоже переведена в статус квартиры, нужны ли будут отказы от преимущественной покупки на землю? И как их брать у наследников, которые право собственности не оформили? Заранее спасибо!

Мы с мужем в браке. Купили вартиру. Муж является собственником. Но долей равный нет. Муж не захотел. На сегодняшний день я бы хотела иметь свою долю в квартире так как в связи с непредвиденными обстоятельствами могла бы сделать договор дарение своей дочери. НО! Вчера была у адвоката и он сказал что в таких случаях вся квартира отхдит собственнику те мужу а затем его детям. Неужеле я как супруга не имею никаках прав? Пожалуйста напишити все варианты которые бы мне позволили сделать одну вторую долю в своей квартире. Муж не соглашается добровольно подарить мне одну вторую долю и даже слушать не хочет. С уваженем Ирина.

Скажите, как мне поступить? Я-пенсионер, инвалид 2 группы, получила наследство от покойной матери на правах наследования в размере две трети. Другим наследником 1-ой трети является сестра, которая не хочет ни сдавать квартиру в наем, ни продавать. Договориться не получается, квартплата как снежный ком растет, а сестра не торопится что-либо делать с квартирой. У меня маленькая пенсия, нужно оплачивать свое жилье и 2-е трети. Как мне быть?

Здравствуйте! У меня доля в квартире! Так же у жены и двух детей! Может ли она выгнать меня после развода.

Ситуация следующая, во время брака муж приобрел квартиру, сказав что на деньги отца. Пол года заставляли подписать меня брачный договор, в итоге после разговора с тестем я согласилась, так как морально он давил на меня, грозился пойти в суд. Квартира записана на имя мужа. Я подписала что не претендую ни на квартиру, ни на фирму. Больше ничего не прописывали, экземпляр мой забрал тесть. Потом я узнала что квартиру муж купил на деньги со своего счета. Все это время мы живем в квартире собственником которой является моя мама. У маня собственности нет, есть приватизирован нас доля в квартире в другом городе. Детей нет. Возможно ли оспорить брачный договор?

В квартире 4 собственника: мать 1/3,ее дочь 1/8, сын дочери 3/8 и дочь дочери 1/6. Может ли бабушка подарить свою долю внуку, нужны ли какие-либо действия с внучкой, согласия? Как и где оформить договор? Внук и внучка несовершеннолетние.

С уважением,

Оксана.

Хотим продать комнату в коммунальный квартире. Знаем, что нужно оформить отказ соседей. Риэлтор уверяет, что он может быть в произвольной форме и не заверенный у нотариуса. Это так?

Спасибо за ответ.

Развёлся с женой, как продать имеющуюся долю (50%) квартиры. Квартира приобреталась в равных долях с женой более 10 лет тому назад.