Купить органы опеки / Опека - 10892 советов адвокатов и юристов

Я являюсь сиротой мне органы опека купили комнату в общежитие за мои средства, комнату признали не пригодной для проживания, после этого я встала на очередь на жилье. Как мне вернуть средсто на которые была куплена комната? К кому мне можно обраться? Продать за ту сумму которую мне купили комнату в уже не смогу.

У меня такой вопрос. Можно ли продать квартиру купленную за мат кап без органов опеки, после 5-ти лет проживания в ней?

Помогите пожалуйста! В декабре 2021 года я по совету органов опеки приобрела квартиру в другом регионе, улучшая условия жизни детей, по сравнению с долями, выделенными им в СНТ, пришло время продавать дачу, а органы опеки отказывают в выдаче разрежешения на продажу, обосновывая тем, что покупка и продажа должны быть в одно время и сейчас мне нужно купить ещё одну квартиру и только после этого они разрешат продать дачу. Доли в новой квартире не выделены, но я сказала что напишу обязательство о выделении долей. Отказывают. Говорят продать и потом купить снова квартиру, она находится не в соседнем доме, а 2300 км… что теперь делать?

Имеется квартира, половина которой оформлена в собственность на несовершеннолетнего в порядке приватизации. Сейчас планируем эту квартиру продать и приобрети квартиру у свекрови, то есть у бабушки этого ребенка, квартира у нее вторая, имеется еще та, где она проживает постоянно. Метраж у покупаемой квартиры больше, город не меняем, то есть условия у ребенка улучшаются. Органы опеки дают отказ в совершении сделки, т.к. сделки между родственниками запрещены. Хотелось бы понять смысл таких законов, что конкретно в данном случае защищают органы опеки и по какой причине не дают согласие. И действительно ли это законно или они просто хотят денег? Спасибо.

Мы продаем квартиру где 2/3 собственники дети, органы опеки дают разрешение на продажу, т.к. им будет куплена квартира большего метража в городе где они проживают. Может ли УФРС приостановить оформление сделки пока детям будет не куплена квартира?

Органы опеки не дают согласие на продажу квартиры где у ребенка доля т.к. мы заранее ему выделили долю в другой своей квартире как быть.

А если мама с детьми снимают жильё, то органы опеки могут не выдать разрешение на продажу квартиры? И нужно ли указывать причину продажи?

При покупке квартиры в новом доме органы опеки обязали меня выделить доли 2 несовершеннолетним детям (17 и 9). Мне сказали, что я получу вычет только с 333 000 р, т.к. остальные доли принадлежат детям. Но ведь зарабатывала я, оплачивала квартиру тоже я (есть док-ты). Правомерно ли это? Если да, то получается гос-во нас обманывает.

Покупаем квартиру где собственниками являются несовершеннолетние. Квартира ранее была куплена с использованием маткапитала. Продавцы получили разрешение органов опеки, но там есть два условия:

1 Перевести средства с продажи на счета детям (их доли)

2 Приобрести в течении 5 месяцев новое жильё и выделить равные доли детям.

Велика ли вероятность потерять купленную квартиру если продавец не выполнит второе требование? Будут ли органы опеки оспаривать сделку и какие шансы выиграть в суде у органов опеки?

Здраствуйте) подскажите как быть в такой ситуации? Органы опеки разрешили купить квартиру, не узнав о ней подробности. В кране течёт техническая вода, отопления центрального нет, катастравая стоимость очень низкая.

Был материнский капитал. Взяли комнату. После смерти отца трех комнатная квартира перешла мне в наследство. Я прописал детей и жену. Комнату продали. Старшая дочь мне не родная, я ее не удочерил, но она прописана в квартире. Органы опеки требуют документы куда были потрачены средства материнского капитала. Какие я должен предоставить им документы.

Покупаю участок в кредит. Права собственности хочу оформить на несовершеннолетнего ребенка.

Участок является залогом по кредиту. Обратился в органы опеки за разрешением на оформление прав собственности на ребенка с одновременным залогом и правом последующей возможной продажи.

Было заявлено, что разрешения на последующую продажу не дадут.

Если придется продавать, то ребенок ничего не лишается, поскольку участок покупается в кредит, по которому буду расплачиваться я.

У меня в собственности (в ипотеке) 1-комнатная квартира 33 кв.м. в Московской области. В ней, кроме меня, прописан мой несовершеннолетний сын. Я хочу ее продать и купить комнату в Москве. Могут ли органы опеки воспрепятствовать этому?

Купили дом в 2014 г. с использованием мат. капитала, тем самым доли распределились на всех четырех членов семьи. Хотим теперь продать и купить квартиру с разрешения органов опеки. Т.к. дом не очень то разбежался быстро продаваться, решили взять ипотеку на квартиру, а потом, дай Бог, дом продадим и вырученными средствами погасим часть ипотеки. Вопрос: а дадут ли органы опеки нам его продать после приобретения квартиры, ведь если дети в долях, разрешают продавать только в том случае, если приобретается жилье с условиями не хуже и детей в долю?

P.S. Дом в селе, квартира в городе.

Спасибо!

Приобретённая квартира с материнским капитаом (2 сына) ,но прописала в квартиру одного сына (второй прописан у папы, разрешат ли органы опеки продать без проблем жильё? И через какое время после покупки?

Супруг и я купили квартиру, куда в не включили ребенка. Хотим продать старую кваритиру, где собственниками были муж и сын 17 лет Органы опеки не дают разрешение. Как поступить?

Несовершеннолетнему ребенку по наследству принадлежит 33.3% нежилого помещения, остальное принадлежит другим совершеннолетним членам семьи. Это помещение необходимо продать целиком. Как быть с органами опеки? Какие могут быть варианты?

Мы с мужем развелись в 2018 году. В браке родились 2 детей, после развода я с родителями купили квартиру используя маткапитал и средства родителей. Сейчас я хочу купить квартиру большей площадью и как положено выделить доли детям, через натариуса известила бывшего мужа о покупки квартиры, и что права детей не будут нарушены. Могут ли органы опеки без согласия бывшего мужа дать разрешения на продажу и покупки.

Такой вопрос, По программе молодая семья, получаем сертификат (вложить его в ипотеку не разрешили) хотя мат капитал успешно туда вложен! Приходиться к этому сертификату, добавлять денежные средства покупать новую квартиру небольшую! Теперь хотим продать ее чтобы выплатить ипотеку наконец то.,но органы опеки не дают согласия на продажу так как там дети! Даже с условием что доли детей мы положим на счёт до 18 лет., а своими долями покроем ипотеку! Как быть что предложите?

Есть две квартиры. Первая - 88 квадратов. В ней 1/5 у меня, 3/5 у моего отца, 1/5 у моей семилетней дочки в собственности. Вторая квартира - 44 квадрата. В ней 1/4 у меня, и 3/4 у моего отца. Цель - перевести первую квартиру на отца (чтобы там не было доли несовершеннолетней), а также продать вторую квартиру, чтоб купить квартиру большей площади (в ней возможно выделить долю дочке), но дальше от центра. Какую лучше провести сделку (чтобы сделки меньше согласовывать с органами опеки и меньше были размеры налога подоходного): договор купли-продажи, или мены, или как-то иначе?

У ребёнка было собственное жилье комната в общижитие, мы ее продаём и покупаем однокомнатную квартиру, с разрешением органом опеки, погасили ипотеку, выделили долю, и хотим опять продать и купить двух комнатную квартиру, возможно ли это сделать?

Продаем дом, доставшийся в наследство. В нем есть доля несовершеннолетнего ребенка. Дом после пожара и требует капитального ремонта. Пожар был в 2011 г. В том году муж в нашем доме выделил дочери долю, большую, чем в родительском. Но органы опеки говоря, что это не имеет значения и утверждают, что необходимо купить взамен продаваемой. Правы ли они и что делать? Спасибо.

В семье трое детей, я и муж. Когда родился второй ребенок, купили квартиру в ипотеку с помощью федерального материнского капитала. Соответственно у нас есть обязательство, оформить после погашения ипотеки доли на детей. Сейчас покупаем дом с помощью сертификата по программе «Комплексное развитие сельских территорий», в долевую собственность на всех членов семьи.

После покупки дома хотим погасить ипотеку и продать квартиру. Как лучше сделать, чтобы органы опеки дали согласие на продажу квартиры?

Могут ли органы опеки отказать в продаже квартиры где ребенок имеет долю? Квартира в которой он в последующем будет иметь долю уже куплена и находится в обременении (ипотека). Продать квартиру хотим в связи с переездом в другой город. Средства от продажи используем на погашение ипотеки с последующим выделением доли ребенку.

Я хочу купить половину дома у своей мамы и брата, брат находится под опекой у мамы нашей. Мне сказали чтобы выкупит брата долю нужно через органы опеки делать. Подскажите пожалуйста на сумму 200000 тыс за долю брату перечислить на счёт? А он их потом сможет снять? И с кем он сможет снять эту сумму с опекуном? Какие то будут нужны документы для этого?

Каковая вероятность оспаривания сделки органами опеки?

Каковая вероятность оспаривания сделки органами опеки при такой схеме?

Есть схема, когда предоставляют предварительный договор купли-продажи на любую другую квартиру, по которому Ваши дети будут иметь доли больше той, которую они имеют сейчас.

Это делается, если есть друзья или родственники, с которыми можно подписать подобный пред. Договор по их квартире. При этом друзьям/родственникам объясняют все и подписывают одновременно соглашение о расторжении этого договора, если они переживают на тему того, что квартиру Вы у них заберете. Опеке это соглашение не показывают. Они в это вникать не будут.

А как быть дальше? Есть вероятность оспаривания и пройдёт ли дальше?

Даст ли согласие органы опеки на обмен дома 200 кв. м с 1/5 доли у 2 х несовершеннолетних детей на обмен на квартиру 73 кв. м если им выделить им в ней 1/2 доли, но будет 36,5 кв.. м на каждого?

Я проживаю на Крайнем Севере. Год назад приватизировал 3-х комнатную квартиру в доле с несовершеннолетними детьми 1/3, жена в приватизации не участвовала. Сейчас выхожу на пенсию, хочу продать эту квартиру, а на вырученные деньги купить на большой земле равноценную и переехать туда. Подскажите как мне решить вопрос с органами опеки и попечительства по продаже квартиры, а также обойти выплату 13% с продажи квартиры? Спасибо за ответ. Как решить вопрос с продажей квартиры.

Пжлста как купить квартиру в ипотеку в другом городе и продать квартиру с долей несовершеннолетнего. И кто должен присутвовать в органе опеки при подаче документов кроме родителей? Заранее спасибо, Варвара.

Хотим продать квартиру, где собственниками в равных долях являемся я, муж и двое детей, 2 и 9 лет. Хотим купить дом и наделить детей долями по 1/3.Собственник дома является бабушкой детям. Органы опеки, ссылаясь на ст.37 гк рф не дают разрешение на сделку. Правомерно ли это? Дом значительно превышает по площади квартиру, по стоимости выше, то есть условия для проживания детей точно улусшаются.

Дом находится в долевой собственности (муж, жена, и трое несовершеннолетних детей) на каком основании органы опеки могут выдать разрешение на право продажи долевой собственности.

Ситуация такая, хотим приватизировать квартиру где будут доли моего мужа и 2 х несовершенолетних детей, после на эти деньги купить жилье+доплата. В общем из 3 х комнатной в Москве переехать в 2 х комнатную. Сможет ли муж прописать мать детей (жену) после переезда в эту 2 х комнатную квартиру к себе и детям? Дадут ли согласия органы опеки и т.д?не будет ли это считаться ухудшением жил. площади для несоверш. Детей (девочка, мальчик) на прописку матери или же нет, это будет уже не важно?

Хотим купить квартиру в ипотеку. Но в этой квартире есть несовершеннелетние дети, хозяева получили разрешения на продажу в органах опеки. Но хотим перестраховаться не могли бы проверить документы с органов опеки. Я как понял что они эту квартиру которую мы хотим купить, покупали с мат капиталом тоже.

На руках разрешение органов опеки на использование средств несовершеннолетнего на покупку ему определённой квартиры в определенном доме, но реально покупаем другую квартиру в этом же доме у другого собственника. Перед опекой должны отчитаться после получения документа на право собственности. Нужно ли информировать заранее о том, что деньги используются на другой объект или можно просто потом подтвердить, как использованы деньги ребёнка.

У ребенка отец был военнослужащим, умер при исполнении обязанностей, страховая компания перечислила деньги на книжку ребенка, счет которой открыла я в сбербанке. В сбербанке сказали, что ребенок сможет снять деньги по достижении 18 лет с оговоркой, что я могу их снять при предоставлении разрешения от органов опеки, вопрос: что нужно органам опеки доказать или предоставить, чтобы получить от них такое разрешение?

Я нашел дом и хочу приобрести его за счет средств мат. капитала. Дом 2003 г., 84 кв.м., все коммуникации в доме, газ.отопление, пластиковые окна. Единственное там проблема с полами, в некоторых местах проваливаются, из-за того, что ранее прорвало батарею, деревянные полы впитали воду, а в этом доме постоянно ни кто не живет. Я сам могу поменять полы. Нам все условия подходят, там имеются хоз. постройки. Детям нужен свежий воздух. Мы сейчас живем 5 человек в квартире с родителями-инвалидами в 57 кв.м. Органы опеки после выезда на место, написали акт, что он не подходит для проживания. Сама деревня жилая, есть почта, магазин, медпункт, клуб, библиотека, но нет школы, т.к школу закрыли из-за нехватки детей и детей возят в соседнюю деревню в школу. Указали в акте отсутствие школы и детского сада, также, что трава не скошена около дома ну и полы. Правы ли они и что делать, если за мат. капитал нельзя купить коттедж.

Продаст и купит по площади и себестоимости ниже. Ни хочется детей оставлять. Квартира не только ее. о детях не думает. На что обращают внимание органы опеки когда дают разрешение взрослым пользоваться будущим своих детей.

Одобрит ли сделку орган опеки, если будет продаваться дом в деревне, где 1/2 собственник несовершеннолетний, и сразу после продажи на эти деньги будет приобретаться недвижимость в городе, где продавец-дядя мужа, он же не является близким родственником? Но у ребенка больше нет недвижимости в собственности кроме этого дома. Нужно для органов опеки предоставлять предварительные договоры купли и продажи?

Мы владеем квартирой в МО 3 х комнатной, в которой собственник ребенок 1/3 доли кадастровая стоимость 7 миллионов, хотим ее продать, у нас есть еще одна квартира 3 х комнатная в Москве, кадастровая стоимость 10 миллионов, хотим наделить 1/2 долей эта квартира принадлежит бабушке и дедушке ребёнка. органы опеки не разрешают продать кв в МО и купить в Москве... т.к они близкие родственники. Какие возможны варианты?

Может ли жена после развода продать свою долю в квартире и доли несовершеннолетних детей БЕЗ МОЕГО СОГЛАСИЯ в органах опеки? В квартире прописаны: я, она и 2 несовершеннолетних детей. Она хочет продав свою и их доли, купить квартиру с аналогичной площадью. Можете ли Вы представлять мои интересы в случае, если в этом у меня возникнет необходимость в суде?

Муж подарил сыну в собственность квартиру 52 кв.м., сейчас хотим продать эту квартиру, приобрести в другом районе, где сын ходит в сад, но площадь выбранной квартиры 48 кв.м. Дадут ли согласие органы опеки на продажу? Все таки покупаем квартиру в районе, куда ходим в детский сад. может быть цена приобретаемой квартиры должна быть больше, чем продаваемой? Что посоветуете?

У меня 3-х комнатная квартира в России, в которой 3 доли на меня и двоих моих несовершеннолетних детей, квартира покупалась на мои средства, после развода, я хочу продать эту квартиру и купить квартиру в Лондоне так как собираюсь переехать туда жить на пмж, дадут ли мне органы опеки согласие на продажу квартиры в моем случаи чтоб я смогла купить квартиру в другой стране.

Я мать (законный представитель) несовершеннолетних детей, на них были открыты вклады в банке. Сейчас мы хотим купить жильё использовав эти накопления. В банке просят разрешение от органов пеки, а органы опеки просят договор купли-продажи на квартиру (зарегистрированный в госрегистратуре), а потом они подумают дать ли разрешение или нет. Продавцы квартиры, естественно, не хотят подписывать ни какой договор при таких условиях. Как быть в такой ситуации? Правомерны ли действия органов опеки, которые требуют предоставить им такой договор?

Материнский капитал задействовали в покупке квартиры в РФ. Теперь можно ли продать эту квартиру продать и купить заграницей? Одобрят ли органы опеки (теоретически реально ли?)

Дети зарегистрированы и проживают по месту жительства в московской квартире (право пользования). Параллельно куплен частный дом во Владимирской области матерью (дети и мать собственники). Мать хочет теперь продать купленный ею дом. Требуется ли согласие органа опеки на продажу дома, если местом жительства является московская квартира, в дом они не выселялись. При продаже дома жилищные условия какими были, такими и остаются (квартира). Если всё же не понятно в связи с чем разрешение опеки требуется, то какого района опека дает согласие (Владимирской области или Москвы)?

Хочу купить земельный участок. Первоначально участок был выделен многодетной семье, оформили на одного несовершеннолетнего ребенка по договору дарения. Вопросы: каким образом купить этот участок, надо ли разрешение органов опеки и какие налоги предстоит заплатить, поскольку участок находится в собственности у ребенка менее трех лет?

Меня зовут Анастасия, у меня двое несовершеннолетних детей, я в разводе с 2013 года. После развода преобрела домовлодение в Мостовском районе, ПТТ Мостовском,97 кв. м в равных долях поделила на всех троих (себя, сына, дочь) Прошло три года. Решили переехать в город Краснодар купить трехкомнатную квартиру. Вопросов у меня будет несколько.

1,Могу ли я купить недвижимость меньшей квадратуре, наделить детей большими долями, а себя меньшей, или вообще не наделять себя. Потому что планируем квартиру взять не больше 75-80 кв.

2.Надоль подовать документы на рассмотрение в органы опеки в Краснодаре (по фактическому проживанию) или по прописке детей (Мостовской район)?

Мы с ребенком (5 лет) собственники 3-х к.кв. 60 м 2. У ребенка 10/44 доли в квартиры, мы хотим купить квартиру больше, по переуступке (или не сданном доме) Дадут ли разрешения органы опеки на сделку?

Я могу выделить (подарить) ребенку долю 1/2 в однокомнатной кв. 42 м 2 квартире бабушки, но в опеки сказали, что нельзя так сделать!

Я хочу продать комнаты в приватизированной квартире, где собственником доли является моя несовершеннолетняя дочь и купить в ипотеку отдельное жильё, но слыхал что органы опеки не дают добро на продажу, пока детям не будет приобретено жильё, как быть в данной ситуации?