Купленная сделка / Гражданское право - 40597 советов адвокатов и юристов

В какой момент сделка купли-продажи земельного участка считается совершенной? Когда следует отдавать продавцу за него деньги?

Меня интересует слудующее: сегодня много органицаций предлагают сделать постоянную регистрацию путем покупки доли в квартире (за 40-50 тыс. рублей). ЛЕГАЛЬНЫ ли их услуги и МОЖНО ли им верить?

И следующее - КАКОЙ должна быть купленная доля чтобы НЕ ОТКАЗАЛИ в регистрации?

Спасибо!

Как можно купить землю в деревне без торгов? Какие категории граждан имеют на это право? Какие условия должны быть соблюдены?

Какие сделки с наследством несовершеннолетнего может совершать отец в случае смерти матери (квартира в собственности. Собственники мать и бабушка. В квартире прописаны 2 несовершеннолетних ребенка)

Была куплена квартира в браке, при этом от супруга еще находясь в браке мною было получено от него соглашение заверенное у нотариуса на покупку этой квартиры в кредит и прописана дальнейшая возможность отчуждения. Все это на мое имя. Сейчас мы в разводе. Раздела имущества не было. Могу ли я использовать сейчас данное соглашение и погасив ипотеку продать эту квартиру без его участия? И ничего с ним не делить?

Мы с мужем решили купить дом, оформили соглашение о задатке в 100 тыс. , что в срок до 31.12.2016 совершим сделку купли-продажи... мы тем временем подали заявку на ипотеку в 2 банка, в одном нам отказали, ждем что скажут в другом... вопрос: если др банк нам откажет-сделка сорвётся, это будет считаться по нашей вине или 3 лицо виновато? Мы можем попросить вернуть задаток? Мы очень хотим этот дом, но очень переживаю что все сорвётся, и мы ещё и деньги потеряем...

Сыну 16 лет, без моего согласия купил машину, оформил договор купли-продажи на себя, считается ли эта сделка действительной? Можно как то аннулировать договор и вернуть деньги?

Могут ли приставы арестовать мою 1/4 часть комнаты в общежитии,

Комната была куплена на материнский капитал, а собственник моя мать.

Добрый день... подскажите пожалуйста...

Мы с мужем купили квартиру в браке... он является собственником... в данный момент квартира в аварийном состоянии и подлежит сносу... может ли он оформить долю на ребенка?

Что делать? Я приобрела машину, которую признали тотальной, купила я ее через официальный сайт Страховой компании, соответственно оформили договор купли-продажи. Купила я ее 24 марта 2014 года. Привезла, отправила на ремонт к официальному дилеру. И вот я поехала ставить ее на учет и выяснила что машина утилизирована 15 марта 204 года. А документы у меня все на руках, ПТС, свидетельство о регистрации ТС. Ездить я на ней не могу. Через знакомых связались с предыдущим сосбтвенником которум страховая выплатила за ТОТАЛЬ, ей СК выдала документ в котором написана, что машина должна быть утилизированна, что она и сделал! Что мне теперь с этим делать?

Машина куплена в браке. В ссоре с супругой продал машину (переоформил на маму). Через три дня жена подала на развод, может ли жена оспорить продажу авто?

Купил картиру по Ген. доверенности, получил Свидетельство о регистрации, а из звонка доверителя узнал, что она деньги за квартиру от поверенной не получила и поверенная является ИП риэлтором, с которой у доверителя Договор на подбор покупателя на квартиру с ценовыми рамками. Квартиру я купил у поверенной, как у частного лица и за сумму (как оказалось) дешевле их Договора. Доверитель подает в Суд за мошенничество на Поверенную-риэлтора и предлагает признать сделку ничтожной. Риэлтор в полных долгах, вернуть денег Доверителю не может, а если сделку расторгнут то не вернет и мне. Как мне сохранить квартиру или деньги, и если я продам квартиру не лишится ли ее новый покупатель. С уважение м,Александр.

Купили в браке 3-х комнатную квартиру в ипотеку. Первоначальный взнос материнский капитал. До покупки квартиры предложила мужу развестись и не покупать совместное жилье, уговорил, сказав, что мы, т.е. я и двое детей до года останемся там жить, при условии, что я отдаю ему деньги с продажи моей полублагоустроенной квартиры. Тем самым выкупая его долю в трешке. Сейчас когда мы не живем вместе (я живу у своих родителей с детьми, он в трешке), он говорит по другому. Предлагает продать трешку, купить нам с детьми двушку и что бы я отдала ему деньги с продажи своей квартиры. Доли мне и деткам не выделены, собственник он один, сделка по покупке квартиры прошла примерно 1,5 месяца назад. Говорит, если не соглашусь на двушку и отдать ему деньги, то в обход детей продаст трешку и поделит попалам со мной. Правомерно ли это? и что мне делать в данной ситуации? Какие шаги предпринять?

Такая ситуация: человек купил автомобиль, а он под арестом. После того как судебные приставы (после всех действий, связанных с тем, чтобы снять арест) дадут постановление о снятии запрета на руки. Новый собственник, которым он является по договору купли-продажи, без проблем сможет перерегистрировать автомобиль на себя со всеми документами вкл. вышеуказанное постановление?

В браке куплен авто бывшей супруге. После развода раздела имущества не было (пока). Она его продала. Мои действия? Раздел имущества начинается в ближайшее время!

Купила телефон, в подарок выдали кучу сим карт, но дома выяснилось что все эти сим карты я купила... Могу ли я вернуть деньги за сим карты?

Вопрос такой: я купила квартиру в ипотеку до брака, оформила её на себя, выплатила уже какую-то часть кредита, но продолжать это делать придётся уже находясь в браке. Будет ли она - квартира - являться совместно нажитым имуществом при разводе?

Купил участок почти 4 года назад. Сейчас узнаю, что продавец который продал мне участок, получил этот участок незаконно (подал документы что есть строение, а его там по факту не было). Им сейчас занисается полиция, собирает доказательства (таких участков около 15). Сказали мне что будет суд, и если будет доказано, что он мошенник, у меня заберут землю. Вопрос:

Почему должны у меня забирать землю? Я купил участок легально, прошло 4 года. Как поступать по закону мне теперь? Не хочу чтобы участок забрали. Спасибо за ответ.

Мой муж, будучи уже в браке со мной купил по договору купли-продажи 1/3 доли в квартире, в которой мы совместно сейчас проживаем.

Сейчас встал вопрос о моей регистрации в данной квартире. Нужно ли мне получать согласия других собственников жилья на регистрацию?

Или купленная в браке доля считается нашей совместной и я могу лично подать заявление на регистрацию никого не спрашивая?

Купил гараж по ген. доверенности. Гараж на отце. Продавал сын. Оформлен через ВОА (там все гаражи спб оформляются) ,но паспорта гаража нет. В ПИБ/Гуион не ходил еще. Причина продажи: отец в больнице, нужны деньги на лечение. Доверенность от июня 2019. Продажа декабрь 2019. Председатель мне сказал, что звонила жена отца и мать продавца (видимо они не общаются) и спрашивала про гараж. Говорит не знала, что гараж продан.

Будет подавать в суд.

Вопрос: 1) Я как добросовестный приобретатель пострадаю?

2)Мне ждать иска?

3) Сидеть ровно или предпринимать какие-то действия?

Гараж куплен по рыночной цене и платить еще за него отступные в планы не входит.

Контакты продавца утеряны.

Только прописка есть в ДКП.

Подходит ли мне банкротство (2020 г.) на данный момент если я купила квартиру за мат. капитал в 2018 году. Это единственное жилье у всех членов семьи. Могут ли анулировать сделку в процессе банкротства и забрать квартиру?

Если я купила квартиру, у продавцов которые ее не так давно привтаизировали.. то есть первый собственник-гос-во,второй - продавцы... то я - третий добросовестный приобретатель?

Купил в июне 2014 года машину, по договору кп, поставил на учёт на себя, и спустя два года прислали повелтку к следователю. Следователь сказала что машина краденая, у меня изъяли документы на неё, заявили о краже только в декабре 2015 года. Уже прошло пол года, звоню следователю, мне она говорит дело сейчас не у меня, ничего немогу сказать! Как мне быть в этой ситуации?

Реально ли продать недвижимость, если у одного из собственников диагноз шизофрения (поставлен год назад)? Можно ли как-то убедить потенциальных покупателей в том, что в будущем сделка не будет оспорена?

Я купила и передала деньги продавцу за квартиру до брака. Договор купли-продажи подписан с 2-х сторон, но нотариально не оформлен. Продавец погиб, и мне пришлось доказывать право на собственность в суде. Решение суда вступило в силу после даты заключения брака. Считается ли купленная мной квартира совместным имуществом с супругом?

Купил автомобиль, через пару месяцев после покупки, решил пробить вин код машины в интернете, после чего мне выдало, что оно находится в залоге у банка «Русфинанс Банк» (ООО) до 27.10.2017. Позвонил в банке, мне сказали. Что такую информацию не предоставляют в телефонном режиме. Сказали явится в отделение банка, с документами удостоверяющими то, что я являюсь владельцем авто, после этого мне будет дана какая-либо информация.

Явится в отделение банка, пока не имею возможности, т.к. в нашем регионе его нет. Решил пробить машину через МРЭО, после чего мои опосения подтвердились, авто и в самом деле в залоге. Машина покупалась на основании договора купли-продажи, с учета не снималась и номера не менялись, был заменен ПТС. Сейчас кинулся, а у меня и нет на руках самого договора купли-продажи.

Как мне быть и на сколько плохо у меня обстоят дела?

Спасибо, с ув. Михаил.

Является ли сделка купли-продажи техники сделкой с заинтересованностью, если ООО 1 (продавец) и ООО 2 (покупатель) имеют одну и туже компанию участника на 100%. Что на счет рыночности цены?

Я учредитель ооо с долей 75%, Сбербанк предлагает купить автомобиль в лизинг (общая цена будет более 25% от общей ценности предприятия или как это на юридическом языке) вопрос, ооо может купить машину сегодня (сделать авансовый платеж и тд) а собрание провести позже, через месяц, через 2 месяца? Уточнение есть 3% учредителей с которыми корпоративный спор (требуют много миллионов за свои доли)) и они подают постоянно в суды в основном правда проигрывают, поэтому вопрос важный с той стороны что б на ооо когда подали в суд за покупку автомобиля что б небыло проблем.

Купил у пасынка его 1/2 долю дома и земельного участка. Супруга и пасынок были собственниками. Сколько долей теперь пренадлежит мне?

Скажите пожалуйста, купили 21.01.2015 г., дачный участок, над участком проходят провода ЛЭП 110 кв, расстояние от ближайшего провода до участка менее 20 метров, по незнанию мы на это не обратили внимания, на следующий день случаянно разговорились со знающим человеком, который нам сказал что ЛЭП над участком это очень вредно, у нас маленькие дети. Сразу позвонили продавцу чтобы отменить сделку и вернуть деньги, сначала они были непротив, прошёл день говорят что деньги потратили и денег нет. Пытаемся их уговорить пока не получается. Скажите если дойдёт дело до суда у нас есть какие-нибудь шансы вернуть свои деньги. Мы намерены идти до конца. Заранее спасибо.

Хочу продать человеку с улицы свои 25% доли в мебельном салоне ООО УМНЫЕ КУХНИ. Нас 4 соучредителя в равных долях. Как правильно оформить продажу и как долго все оформляется? Спасибо.

Ситуация в следующем. Я купил квартиру у должника, после чего подарил квартиру своей маме. Вопрос: Если предыдущий собственник объявит себя банкротом в течении 3-х лет, могут ли признать сделку недействительной по причине банкротства и изъять данную квартиру у моей мамы? У него было единственное жилье.

Грядёт развод с супругой. Сестра купила в мою пользу комнату. Сможет ли жена претендовать на какое-то количество метров этой комнаты после развода?

Спасибо.

Здравствуйте, у меня следующий вопрос – продаю комнату, есть потенциальный покупатель с ипотекой хочет провести сделку с завышением стоимости, поскольку у него не хватает денег на первоначальный взнос, т.е. сделка в договоре 1000 т.р., фактическая цена 900 т.р., и ему достаточно будет иметь на руках 50 т.р. и банк даст 850 т.р. (85% от 1000 т.р.), с оценкой на 1000 т.р. проблем нет. Для одобрения кредита от меня нужна расписка, что я получил сумму 15% от завышенной стоимости, а фактически деньги я не получу. Как без риска для меня (продавца) оформить такую сделку?

В 12 г. Х. получил в дар 1/2 квартиры. В 13 г. Х.зарегистрировал брак с Y. В 14 г. Х. продал свою долю в квартире и купил другую где и проживал с Y. Является ли купленная квартира общей собственностью супругов?

Источник: http://www.semkod.ru/kommentarii/razdel-3/glava-7/st-34-sk-rf

Купила квартиру по ПДКП. Ипотека. Сделка состоялась, договор подписан. Дом сдан в эксплуатацию. Оказалось что в договоре допустили ошибку, неправильно указан адрес квартиры, по документам квартира находится в соседнем доме. Кредитный договор составлен на неправильный адрес, и акт приема передачи тоже. По факту квартиру получили в другом доме. Какие могут быть риски в таком случае? Застройщик говорит что составят допсоглашение, но когда это будет никто сказать не может. В банке тоже никто ничего не знает про допсоглашение. Время идет документы на руках на одну квартиру а по факту получили другую, ту что выбрали сами. Ситуация непонятная. Все молчат ответа внятного никто дать не может. Что делать?

У меня возникла абсурдная ситуация. Я купил квартиру в многоквартирном доме в секции на две квартиры, разделенных тамбуром. Спустя годы оказалось, что тамбур принадлежит прежнему владельцу в виде нежилого помещения. Может ли он ограничить мои права и права соседа в пользовании тамбуром для прохода в наши квартиры? Спасибо.

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации: мы купили автомобиль в другом регионе, продавец утверждал, что машина не в залоге, ПТС на руках, и действительно она оказалась не в залоге, но при регистрации в нашем регионе в ГАИ нам отказали регистрировать, т.к. оказалось, что на авто наложено ограничение приставами по каким-то старым долгам продавца. Что же нам теперь делать, неужели придется платить по его долгам? Мы пытались с ним связаться по телефону, но он не берет трубку. Подскажите пожалуйста, как быть, что делать дальше.

Заранее благодарна за ответ, Марина.

Совершена сделка на купли-продажи земельного участка. Участок согласно договору купли-продажи передан покупателю. Но покупатель не заплатил стоимость участка., но уже оформил в собственность участок.

Считается ли сделка совершенной если покупатель не заплатил деньги за участок?

И как теперь быть горе продавцу, он остался без денег и участка?

Я купила дом на средства мат. капитала, оформили сделку на дом и земельный участок размером 15 соток, сейчас оказывается что участок не мой в предыдущих хозяев. Получается они меня обманули! Я хотела бы узнать могу ли я аннулировать сделку? И по техническим характеристикам в самом доме тоже ничего не работает! И проживать с детьми в таком доме не возможно! Подскажите пожалуйста!

Мы хотим купить дом но он находится в обременение у банка (ипотека) и ещё продавец использовал материнский капетал и прописаны дети. Стоит ли рассматривать его к покупки?

Купили щенка через сайт Авито.

Продавец утверждал, что щенок чистокровный. Через некоторое время стали закрадываться сомнения в чистопородности щенка.

Ветврач нам подтвердил, что щенок не похож на чисто кровного.

Продавец возвращать деньги за щенка отказывается и на связь перестал выходить. Договора при сделке мы не заключали. Деньги были переданы из рук в руки. Но при свидетелях с моей стороны.

Могу ли я обратиться в суд по факту мошенничества с тем, чтобы продавец вернул деньги за щенка?

И будет ли достаточно скирншота объявления на авито и слов моих свидетелей сделки для суда? Я боюсь, что продавец может как отрицать факт сделки, так и стоимость щенка. Есть ли вероятность, что суд будет на моей стороне?