Купля квартиры по сертификату / Недвижимость - 1820 советов адвокатов и юристов

Собираюсь покупать квартиру с использованием материнского капитала. Нужно ли будет выделять долю отцу детей если мы не состоим в браке и и в покупке квартиры он не участвует.

В квартире моих родителей я жил с женой и детьми, мои родители давали деньги наличкой, я покупал плитку и клеил в ванной, покупали они дверь входную, принимал отец заказ, балкон приходили делать я тут правда сам расписался поставив свою фамилию и инициалы, но квартира родителей. Далее они продают квартиру, я развожусь с женой. Сейчас жена бывшая говорит, чтобы я купил квартиру 3 шку, но не хватает денег, возьму ипотеку, и вместе будем жить с женой и детьми, возможен такой вариант событий, что она в течении 3 лет с момента развода будет требовать долю в этой квартире, мол ведём общее хозяйство и помогает гасить ипотеку мою.

Купила квартиру по сертификату подтопленцев, за 2,2 млн. руб,продаю ее через 4 месяца за 2,6 млн руб, мне придётся заплатить подоходный налог со всей суммы т.е с 2,6 или с разницы т.е с 400 тыс руб? Скажите пожалуйста 🙏

Мои родители продали квартиру по сертификату ВОВ от 18 февраля этого года в Волгоградской области была сделка купли-продажи. Квартира прошла регистрацию, они теперь не являются владельцами... Ключи пока не отдали, потому что нет перечислений. Сертификат ВОВ не поддельный, документы в саму администрацию уже на нового владельца были отвезены 28 февраля.. сейчас они звонят в Волгоград в администрацию и спрашивают когда будут перечисления, а им говорят пока нет... Финансирования из Москвы. Скажите, пожалуйста сколько по времени вообще занимает перечисление? Когда денежные срыва должны все таки дойти до продавца? И можно ли оспорить сделку?

Здравствуйте, мы продаем квартиру за сертификат ВОВ, скажите пожалуйста какие сроки рассмотрения и перевода денег продавцу?

Может ли мать купить у дочери квартиру по сертификату (социальная выплата), будет ли сделка считаться законной?

Юлия.

Может ли покупатель квартиры по сертификату остановить выплату средств продавцу в администрации. Когда все документы уже оформлены, и подписан договор, если условия договора не нарушались. На каком основании?

Мы продали квартиру по сертификату молодая семья, договор купли-продажи от 3 го августа, сегодня уже 13 сентября, деньги за него нами не получены. Нарушены ли сроки.?

У меня хотят купить квартиру по сертификату молодая семья, риэлтор говорит что часть денег они отдадут наличными и мы должны оформить сделку купли продажи, а потом банк перечислит мне остальные деньги недели через две, мол квартира будет пока в аресте пока мне не перечислят деньги оставшиеся, правильно ли это, а если им откажут в этом сертификате, правильная ли это будет сделка.

Вопрос такой бабушка купила квартиру по сертификату ветеранаа ВОВ, выдали свидетельство в силу ипотеки, в договоре прописано что деньги должны поступить продавцу в срок семи месяцев, но они так и не поступили, продавец хочет расторгнуть договор! Можно ли требовать выплаты с администрации? (там говорят денег в бюджете нет) и должен ли вернуть авансовый платёж продавец т.к в договоре написано что он не возвращается только в случае расторжения договора по нашей вине, а в этом случае вина не наша, помогите ветерану ВОВ разобраться в данной ситуации!

В 2-11 году теща написала завещание на квартиру на свою дочь (мою жену). В 2012 году (в мае) жена умирает. Родственники уговорили мать подписать договор Дарения на квартиру в пользу внучкиюВ договоре не отражена моя доля (как наследника жены, и участника покупки квартиры по договору купли - продажи квартиры). Имею ли я право опротестоват договор Дарения в связи с этими обстоятельствами.

Продал квартиру по сертификату инвалида 6 февраля сделку оформили в регпалате, 6 февраля взял задаток в размере 70 000 руб. сроком до 6 апреля. Деньги на сегодняшний день так и не пришли. Хочу расторгнуть договор, но покупатели отказываются. Куда мне обращаться?

Продал квартиру покупателю с сертификатом по переселению (социальный). по условиям сер-та открыл счет в Енисейском объединенном банке. Ни риэлтор. Ни юристы конторы. Ни банкиры не предупредили о комиссии банка 1% от стоимости серт-та при обналичивании или переводе денег. Это правомерно?

Всем добрый вечер. У меня такой вопрос. Мне подарили квартиру, по ней я получила сертификат по ветхому жилью. Но у меня еще есть приватизированная квартира, 50%50 с сыном. Могу ли выкупить его долю на этот сертификат по ветхому жилью?

Покупкой квартиры, оформлением договора купли-продажи должен заниматься человек, на которого оформлен сертификат на субсидию? Или не обязательно? Может в договоре купли-продажи фигурировать имя другого члена семьи?

Продаю квартиру, есть покупатель с сертификатом для переселенцев из Херсона. Прочитала о порядке оформления сделки. Есть вопросы. То есть, сначала переходит собственность от продавца к покупателю, регистрируется в росеестре, а потом только покупатель, но уже владелец квартиры подаёт заявление на возмещение суммы по сертификату. То есть, я как продавец полностью завишу от действий покупателя. В случае не поступления денежных средств на мой счёт после продажи я могу отменить сделку только через суд, но где будет в этот момент покупатель-собственник.

Мне нужно продать квартиру купленную за сертификат и купить сразу же коттедж. Какой порядок действий? Как одновременно это сделать?

У нас есть дом где собственниками являемся мы с мужем, сын 17 лет, дочь 10 лет-ребёнок инвалид (не дееспособна). Хотим сыну купить квартиру, часть средств из материнского капитала. Может ли в дальнейшем сын оформить на себя эту квартиру, чтобы продать и приобрести другую.

Я получила сертификат по 125 закону по переселению с крайнего севера, поселок севеверомуйск, буряия

. у меня была в собственности квартира, мне сказали в администрацию или сделать дарственную, если это не сделаю откажут в сертификати. Сделал дарственную, с меня всеровно высчитали стоимость квартиры. Имели они право? И могу ли я купить квартиру по сертификату которую я подарил?

Получил сертификат на жилье в размере минимальной стоимости по городу Якутску но пока не решил на что потратить. Могу ли я приобрести квартиру по нему в других регионах страны? И что делать если приобрести квартиру стоимость, которого ниже чем заявленной в сертификате суммы? Ведь счет на перечисление средств появляется у продавца после оформления договора купли продажи?

Вдова ветерана ВОВ в 2010 г получила квартиру по сертификату, согласно указа президента об улучшении жилищных условий. При этом частично каким-то образом родственники доплачивали недостающую сумму на выбранную ими квартиру. После смерти вдовы ветерана, квартира перешла этим родственникам. Законна ли данная ситуация? Могут ли другие родственники оспорить решение и получить компенсацию?

На носу развод, в наличии квартира, куплена с первоначальным взносом, ссуду на взнос предоставило предприятие, остальное - ипотека от банка, жена поручитель, часть ипотеки погашена маткапиталом, доли не выделены, в обязательстве ПФР прописано выделение долей по снятии обременения по соглашению (доли не указаны), собственник муж. Двое детей остаются с матерью, которая переезжает к своим родителям.

Требуется оставить долги по ипотеке, ссуде и квартиру за мужем, выплатить компенсацию по квартире жене и детскую долю.

1) Возможна ли компенсация жене без выделения доли по мировому соглашению, за отказ от притязаний на квартиру и передачу прав на определение доли детей по обязательству в ПФР только мужу (указав минимальное значение доли)?

2) Возможно ли выделение доли детей и последующий выкуп этой доли мужем (с предоставлением части собственности по другому объекту недвижимости) до снятия обременения?

Купила в ипотеку квартиру с использованием Материнского капитала. Когда можно обратиться за выплатой НДС? И выделять у Нотариуса доли детям? Спасибо за ответ!

Мы семья военнослужащих. Жена получила в наследство квартиру в которой мы проживаем. Она единственный собственник. Я в квартире не прописан. До этого момента стоял в очереди на жилье, но теперь мне отказали по причине, что теперь я считаюсь обеспеченным. Вопрос: Правильно ли мне отказали, ведь если меня уволят, а потом вдруг разведусь, то стану бомжом с выслугой 20 лет. Квартира то наследственная и я ничего не получу.

Стою в очереди на жилищный сертификат. Проживаю в закрытом военном городке. Уволен из ВС в 1998 году. С марта выплачивают денежную субсидию на приобретение жилья. Могу ли я на это расчитывать?

Как быть:

Была покупка квартиры в 2013 г у ветерана ВОВ (сам ветеран приобрел квартиру по сертификату в 2010 г и сдавал, не проживая и не прописываясь).

Сейчас приходят приставы и говорят, что ранее в этой квартире жила девушка-наркоманка, она умерла, но у нее остался несовершеннолетний ребёнок, которого забрала к себе бабушка. Именно бабушка и продала квартиру ветерану ВОВ. Сейчас ребёнок вырос и претендует на квартиру. Смогут ли ее забрать?

Могут ли быть перечислены средства по жилищному сертификату "Для молодой семьи" в банк до заключения сделки купли-продажи квартиры?

Продаю дом. Оплата у покупателей сертификат на жильё (сертификат за ветхое жильё). Договор купли-продажи предложили оформить в мфц, а денежная сумма придёт через три недели примерно после заключения договора. Сказали, что сертификат за ветхое жильё обналичивают только после заключения договора и после какой-то проверки. Хочется себя обезопасить. Подскажите, безопасно заключать договор на таких условиях? Есть ли вероятность обмана?

Моя бабушка 89 лет, продала фиктивно единственное своё жильё ,полученное по сертификат ВОВ своей дочери, а я наследница первой очереди. Могу ли я расторгнуть куплю-продажу и вернуть квартиру обратно бабушке?

Такая ситуация. Я имею квартиру, купленную в ипотеку с материнским капиталом. Большая часть погашена. Осталось 300 тыс. Хочу её продать. Есть покупатель. У него сертификат Молодая семья. Других средств на покупку у него нет. В квартире доли несовершеннолетних детей. Чтобы продать эту квартиру, мне необходимо приобрести другую. Разрешение опека даёт только при одновременном подписании договоров на продажу и покупку другого жилья. Как мне действовать?

Мама получила именное свидетельство о предоставлении соц. выплыты на жилье как вдова ВВОВ. Можно купить квартиру у меня т.е у дочери. И еще доверенность о проведении купли продажи сделана тоже на дочь т.е меня. Что делать в таком случае?

Хотим продать свою квартиру и на эти деньги (+ипотека) купить частный дом. Квартира куплена с использованием материнского капитала многодетным, находится в общедолевой собственности 2 родителей и 3 детей.

Покупатели нашей квартиры планируют покупку на сертификат, срок которого истекает в ноябре.

Дом который мы хотим купить продаётся вдовец (супруга умерла в апреле). Покупатели нашей квартиры ждать, пока продавец дома вступит в наследство, отказываются.

Как нам безопасно можно продать квартиру сейчас и купить дом через 3 месяца, когда документы на него будут готовы? Подскажите, пожалуйста, какие есть варианты

Здравствуйте! Как молодая семья мы получили сертификат¸но купили квартиру не на сертификат. Можем ли мы использовать сертификат имея уже собственность?

Нахожусь в законном браке, трое детей муж давно с нами не живет купила квартиру по субсидии и плюс вложила свои деньги и материнский капитал всем кроме мужа выделила доли 1/5. на сегодняшний день муж требует выделить ему долю. Что делать хочу еще встать на расширение. Могу ли я не выделять долю супругу? Все таки я вкладывала свои деньги и с ним общее хозяйство не вела.

Почти десять лет назад, брат моего супруга купил у своих родителей квартиру на себя и своего ребенка по военному сертификату. Сделка была проведена чтобы обналичить сертификат. Фактически родитель остались жить в квартире. Теперь брат супруга не хочет делить квартиру с родным братом, утверждает что она его собственность. Подскажите, возможно ли признать сделку купли-продажи недействительной в суде в связи с тем, что она была заключена между близкими родственниками (бабушка, дедушка и несовершеннолетний внук). А так же учитывая давность сделки. Мой супруг в итоге остается без права наследства на родительскую квартиру, хотя он там прописан и писал отказ от приватизации.

С мужем купили квартиру в ипотеку в браке, ипотека НЕ выплачена, оформлена на меня (в договоре муж не фигурирует, НЕ является поручителем и НЕ является залогодателем, давал только согласие на покупку). В качестве первоначального взноса вложили мат капитал (у нас 1 совместный ребёнок, а у мужа есть ещё двое несовершеннолетних проживающих с бывшей женой) .

Сейчас хотим заключить брачный договор, где хотели бы прописать, что квартира принадлежит тому супругу на кого оформлена, чтобы избежать в будущем притязания детей суда. Но в банке утверждают, что не могут нам дать согласие, для заключения такого брачного договора поскольку был выложен мат капитал и там есть доля нашего совместного ребёнка.

Как поступить в этой ситуации чтобы избежать притязаний детей от первого брака?

Я хочу купить квартиру, используя материнский капитал (ребенку 4 год). Как я могу воспользоваться мат. кап.,в какие сроки и почему ипотечный договор должен быть заключен до конца 2010 года.

Как через суд восстановить право на повторное получение сертификата материнского капитала. Договор купли-продажи в суде был признан недействительным по вине продавца. Покупатели законно использовали средства материнского капитала на улучшение жилищных условий.

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Я являюсь участником программы молодая семья, сертификат на руках. Могу ли я приобрести жилье у родственников (мамы) с использованием данного сертификата? У родителей это не единственное жилье, новостройка. В программе ничего об этом не сказано, администрация города говорит нельзя, причём не могут сослаться ни на какую норму закона или постановления, просто нельзя говорят! Ростовская область. На сайте правительства области тоже никаких документов не нашёл. Спасибо.

Если перед получением жилищного сертификата дом, в котором живу на севере, я продал, как это повлияет на ситуацию?

Я слышал, что это не препятствует получению сертификата, но из суммы, получаемой по сертификату, вычитается стоимость дома.

Если это так, то какая стоимость дома учитывается: стоимость по договору купли-продажи или средняя оценочная рыночная или кадастровая или еще какая?

Квартира находится в долевой собственности, на меня, отца и дочь. Может ли жена претендовать на право получения части квартиры после развода?

, когда свидетельство на квартиру уже оформлено на покупателя, а банк по какой-то причине отказал покупателю в переводе денег по жил. сертификату? Что делать в этом случае? Только суд?

Мы получили сертификат вдовы участника ВОВ на бабушку в августе 2012, но в сентябре 2012 года она умерла. До ее смерти мы заключили договор купли - продажи на квартиру, которую собирались приобрести на этот сертификат. Передается ли данный договор по наследству и можем ли мы на данной стадии получить деньги по сертификату?

Такая ситуация, получили сертификат по молодой семье, срок реализации его 2 недели. Нашли квартиру, все устраивает, есть только одно но, в квартире прописан человек которого выписывают через суд, ждать его выписки нет времени, так как решение суда вступит в силу уже когда истечёт срок сертификата. Вопрос: обязательное ли условие для сделки выписка всех граждан из квартиры? Если в условиях договора купли-продажи будет оговорён этот момент по выписке, что хозяин обязуется выписать, будет ли при таких условиях сделка оформлена по сертификату молодой семьи?

У меня такой вопрос. Мы приобретаем квартиру по жилищному сертификату. Выбранная квартира находилась в ипотеке. Продавец гасит долг перед банком самостоятельно. Далее мы получаем свидетельство, в котором будет указано ИПОТЕКА В СИЛУ ЗАКОНА. После поступления денег на счет продавца, он снимает обременение, и мы можем получить др свид Так нам объяснил риэлтор продавца. Верна ли такая процедура? Проверяет ли рег палата наличие ипотечного долга по продаваемой квартире?

Возможно ли приобретение квартиры в Омске по жилищному сертификату вдовы ВОВ, выданному в Тюменской области.

У меня такой вопрос деду дали сертификат на квартиру мы уже оформили но деньги еще соцзащите не перевела а дед сегодня умер что квартира пропадает.