Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Магазин на ижс / Земельное право - 274 советов адвокатов и юристов

Земля под ижс, но там магазин и дом

Добрый вечер! Можете в местную администрацию или Управление Росреестра направить жалобу на соседей. В каждом ОМС есть управление по земельным ресурсам и отдел архитектуры, они примут соответствующие меры реагирования к собственнику земельного участка. В отдел земельного контроля вашей администрации можно обратиться, они передадут куда нужно Земля под ижс, но там магазин и дом

Сколько метров должны отступить от межы ИЖС чтобы построить магазин

На ЗУ с ВРИ ИЖС нельзя будет строить магазин. Там нельзя строить магазин Сколько метров должны отступить от межы ИЖС чтобы построить магазин

Как изменить статус 1/2 части частного дома с помещения на жилой для оформления земли?

Ни как.

У вас один дом - поэтому части - помещения А вы знаете мне, например, надо увидеть своим глазами выписку из ЕГРН на этот частный дом и посмотреть что в ней указано. Бывает, что в составе, например, ИЖС числится несколько квартир и это указывается в выписке из ЕГРН и могут быть даже нежилые помещения (у моего клиента так ИЖС на верху живёт а на первом этаже нежилые помещения под магазин). Как я понял вы собственник по ЕГРН 1/2 доли ИЖС (ИЖД), а не собственник помещения. . Под ваш дом должен формироваться единый земельный участок. Как-то, так. К вам есть уточняющие вопросы. Выбор только за вами. Как перевести мою 1/2 часть частного дома из статуса "вид объекта "помещение"", присвоенного ему при выходе из общей долевой собственности на жилой дом с соседями, в статус "жилой дом". Это необходимо сделать для оформления земли, на которой находится моя часть дома.

От магазина к жилому дому - как изменить назначение строения и сделать его своим домом

Привлекать к работе юриста, который специализируется на земельном и градостроительном праве. Вам надо привлекать к работе юриста, который специализируется на земельном и градостроительном праве. Начните с изменения вида разрешённого использования земельного участка на ИЖС а потом сделаете техплан здания с назначением ИЖС и в судебном порядке будете признавать своё право собственности на ИЖС. Как-то, так. Выбор только за вами. Поменять разрешен на использование земельного участка на ИЖС.

Подать декларацию на дом, техплан, зарегистрировать как жидой Лет 5 назад я приобрел участок ижс в центре города с жилым домом под строительство магазина. Снес дом. Перевел участок под магазин. Заказал проект, получил разрешение на строительство магазина. Сейчас здание уже стоит, требуется только внутренняя отделка и коммуникации. В эксплуатацию не сдано.

Сейчас хочу перевести в жилое и жить в нем. Как действовать?

Разрешено ли строительство магазина автозапчастей в частном секторе? ИЖС

По законодательству разрешается возведение магазина на наделе под ИЖС. Но в таком случае придется изменить вид разрешенного применения территории. Это требование актуально, если ЗУ первоначально выдавался под ИЖС. В случае, когда на наделе уже построено здание, проводится межевание участка для отделения дома от коммерческого объекта. Обратитесь за разъяснениями в администрацию города.

Нормы права:

5. Местным органам власти и управления:

содействовать свободной торговле предприятий и граждан, обратив особое внимание на оборудование мест торговли, поддержание в них общественного порядка и соблюдение санитарных норм и правил;

{Указ Президента РФ от 29.01.1992 N 65 (ред. от 16.05.1997) "О свободе торговли" Все зависит от зоны, в которой расположен участок.

Если там можно. То можно, скорее да Разрешено ли строительство магазина автозапчастей в частном секторе? ИЖС

Возможно ли использовать бытовку для открытия магазина и самозанятой работы на своей земле?

Можно. Только часть земельного участка, на которой будет стоять бытовка, нужно переводить под коммерческое назначение из ИЖС. Можно ли поставить бытовку рядом с домом на своей земле и оборудовать её под магазин, работать и производить продукцию как самозанятый

Возможно ли установить НТО без фундамента на общедолевом участке под ИЖС для магазина?

Данные действия незаконны, ври не соответствует. Вам надо тогда обращаться в администрацию для присвоения участку другого ВРИ Можно ли? На общедолевом участке под ИЖС 8 соток с многоквартирным частным домом, сделать право пользованиячасти участка для установки НТО без фундамента под магазин.

Как перевести часть участка с нежилым помещением под ИЖС, чтобы построить магазин? И каков должен быть размер этой части участка?

Уточняйте в местной администрации.

С уважением. Изучите ГП и ПЗЗ. Перевод части ЗУ под другое ВРИ на практике не встречалось. Хотим построить магазин на своем участке, на участке есть оформленное нежилое помещение (его и хотим расширить и сделать магазин) и так же есть жилой дом, где мы живём.

Вопрос: можем ли мы перевести часть участка, там где стоит нежилое здание под ИЖС, магазин? Какой размер должен быть этого участка?

Жалоба на шум от соседского магазина - законно ли это?

Статья 10. [b]Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры[/b] заявлений, [u][b]жалоб[/b] [/u]и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10] 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Порядок оформления письменных обращений регламентирован Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 № 59-ФЗ, Инструкцией о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации, введенной в действие приказом Генерального прокурора РФ от 30.01.2013 № 45

[b]Открываете сайт прокурора, заполняете форму и отправляете жалобу. Ответ вам дадут в течении 30 дней.

[/b] Законно, если земельный участок переведён с назначением и не является участком для ИЖС Живу в посёлке в 4 х метрах от моего дома сосед в своем доме открыл магазин с площадкой. С утра до ночи музыка, шум и.т.д. законно ли это?

Есть земля в аренде под ижс, по строили дом. Хотим постоить магазин, как можно это сделать?

Выкупить землю, потом ее разделить, на второй половине поменять разрешенку и строить Есть земля в аренде под ижс, по строили дом. Хотим постоить магазин, как можно это сделать?

У нас участок ижс, мы построили на нашем участке магазин, и решили часть участка перевести в коммерческую деятельность,

Обжалуйте данные действия в суд. Нельзя изменить разрешенное использованием части земельного участка.

Вам нужно разделить участок на два отдельных, чтобы у каждого был свой кадастровый номер, и затем изменить разрешенное использование одного из участков. К юристам раньше обращались?

Скорее всего нет, потому так и получилось

изучать ПЗЗ и от этого отталкиваться в решении вопроса У нас участок ижс, мы построили на нашем участке магазин, и решили часть участка перевести в коммерческую деятельность, но нам по факту перевели не 4 сотки земли а все 13 соток, и как теперь быть дальше, куда идти и как решить эту проблему

Можно ли разместить временный торговый павильон на земле, переведённой из ИЖС в условно разрешённый капитальные магазины?

Здравствуйте. Да, можно. Здравствуйте, Максим.

Размещение временного торгового павильона на земельном участке, который был переведен из ИЖС в условно разрешенный капитальные магазины, возможно только при наличии соответствующих разрешительных документов и согласований с органами местного самоуправления. Кроме того, необходимо учитывать требования местного законодательства и правил благоустройства территории. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией в органы местного самоуправления или юридическую фирму, специализирующуюся на земельных вопросах. Земельный участок (собственность), был переведён из ИЖС в условно разрешённый капитальные магазины 4.4. Можно ли на такой земле разместить временный торговый повельон?

Как заменить старый дом на участке под магазином на ижс 2,1 сотки?

Спокойно сносите, стройте на его месте и занимайтесь оформлением для использования как нежилое помещение. На участке ижс 2,1 сотки стоит домик старый 35 кв. м.35 лет как, можно его снесни и такой же квадратуры поставить нежилое в оформлении (под магазин)

Продается нежилое помещение с отдельным входом на уличном фасаде дома на земле ИЖС размером 40 кв.м.

Добрый день, если участок имеет назначение ИЖС, то размещение на нем магазина возможно только после изменения вида разрешенного использования земельного участка. Кроме того, как продавать собираетесь: долю в праве на жилой дом (а в инд. жилом доме размещать магазин также нельзя) или часть дома, занятая под магазин, уже выделена в натуре, и какое назначение данный объект имеет? Ну так ищите покупателя и продавайте.

Удачи. В моем доме на земле ИЖС по уличному фасаду находится магазин продукты 40 кв.м.. Хочу его продать. Магазин в нежилых помещениях. Вход отдельный.

Какие правила отступления от жилых домов действительно нужно соблюдать при строительстве магазина на ИЖС?

Ваше утверждение - неверное. Посмотрите, например, здесь: https://www.9111.ru/%d1%80%d0%b0%d1%81%d1%81%d1%82%d0%be%d1%8f%d0%bd%d0%b8%d0%b5_%d0%bc%d0%b5%d0%b6%d0%b4%d1%83_%d0%bc%d0%b0%d0%b3%d0%b0%d0%b7%d0%b8%d0%bd%d0%be%d0%bc_%d0%b8_%d0%b6%d0%b8%d0%bb%d1%8b%d0%bc_%d0%b4%d0%be%d0%bc%d0%be%d0%bc/ Хочу построить во дворе ИЖС магазин пятерочку 400 м 2, уже стоит дом на участке сколько метров мне нужно от него отступить, могу 6 метров чтобы поместился магазин. А по СНиПам пишут 50 м от жилого дома, но я знаю и вижу много магазинов стоит от жилых домов не далее 10 метров, а то и 5. Как это.

Могу ли я взять в аренду земельный участок под магазин у родной матери, если земля находится в её собственности?

Добрый день!

Да, можете в силу ст.421 ГК РФ. Добрый день! Решение данного вопроса зависит, в том числе, и от вида разрешенного использования земельного участка. Если земля имеет назначение ИЖС, то расположение на ней магазина является нарушением вида разрешенного использования земельного участка. Могу ли я взять в аренду земельный участок под магазин у родной матери, если земля находится в её собственности?

Возможно ли сдача ИЖС в аренду для торговли пивом в малонаселенном районе?

Здравствуйте, в теории нет, поскольку можете получить от соседей либо прокуратуры, органа местного самоуправления иск о запрете эксплуатации дома в качестве магазина. Но на практике можете, поскольку такая вероятность не велика, и перспективы судебного решения туманны. Нет в любом случае торговля пивом в ИЖС невозможна.

Надо менять назначение помещения. Могу ли я ижс отдать в аренду как самозанятая под торговлю пивом в аренду (незнаю как это правильно называеться). Рядом находиться только 2 х этажный дома а школы и дет сады далеко.

Минимальное расстояние от ИЖС до магазина в Московской области - правила строительства на участках с жилыми домами.

Смотрите правила землепользования вашего населенного пункта. Какое минимальное расстояние может быть от ИЖС до магазина в Московской области? Территория поселка поделена на небольшие участки, застроенные жилыми домами. На одном из таких участков хотят построить магазин. Сколько нужно отступить от рядом стоящих жилых домов?

Возможно ли вести торговлю бу запчастей и хранить их на земле, переведенной под магазины, в поселке Ижс?

Нет. Нельзя. Надо менять категорию земель. В поселке Ижс на 10 сотка земли переведенном назначение земли на магазины возможно ли вести торговлю бу запчастей со складированием этих запчастей на этой же территории. Частично храня запчасти в морских контейнерах и просто на стилажах.

Основной ВРИ ИЖС, условно-разрешённый Магазины 4.4. Можно ли разместить на участке НТО в качестве магазина?

Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, (и стоит она никак не 124 рубля как ВИП вопрос), лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Ст. 779 ГК РФ. Основной ВРИ ИЖС, условно-разрешённый Магазины 4.4. Можно ли разместить на участке НТО в качестве магазина?

Открытие магазина ритуальных услуг и кафе поминального вызвало бурное обсуждение среди соседей - нужно ли им согласие?

Согласие от соседей не требуется но данная деятельность не может осуществляться на земельном участке для ИЖС поэтому советую Вам обратиться с жалобой в городскую администрацию. С жалобой в администрацию. Скажите пожалуйста согласие соседей не нужно? Сосед открыл магазин ритуальных услуг, мне видно со двора его гробы которые весят в навесе, ещё хочет кафе поминальное открыть залил фундамент прям по меже. Живём в центре города Армавире.

Чем отличается индивидуальное жилищное строительство от индивидуальной жилой застройки?

Здраствуйте! Индивидуальное жилищное строительство - это вид целевого использования земельного участка, который предусматривает строительство жилого дома (не многоквартирного, не таунхаусов и проч.) на земельном участке. Индивидуальная жилая застройка это вид градостроительной зоны, определяемой в Правилах землепользования и застройки муниципального образования, в рамках такой зоны как правило в том числе предусмотрены такие виды целевого использования земельного участка как индивидуальное жилищное строительство, блокированная застройка, так же там бывают такие виды разрешенного использования как магазины, поликлиники, больницы, школы и прочее. В каждом муниципальном образовании свой перечень целевого использования по градостроительным зонам. Чем отличается индивидуальное жилищное строительство от индивидуальной жилой застройки?

Отступ на границе учаска

Здравствуйте! При строительстве в границах населенного пункта с участками, отведенными под индивидуальное жилищное строительство, соблюдают строительные, санитарные, противопожарные требования. Дистанция между жилым домом и магазином не должна быть меньше чем 50 метров. При строительстве в границах населенного пункта с участками, отведенными под индивидуальное жилищное строительство, соблюдают строительные, санитарные, противопожарные требования. Дистанция между жилым домом и магазином не должна быть меньше чем 50 метров. Минимальное расстояние не зависит от вида собственности – частная или муниципальная. У меня участок по магазины 60 кв.м. хочу построить магазин... соседний надел ИЖС... какой отступ я должна соблюсти? Благодарю)))

Какие документы нужны для открытия магазина на своем участке ИЖС

Так обратитесь к местным властям, чего проще-то? Вообще никакими. Нельзя открывать магазин на участке ИЖС. Только если вы смените назначение земли. ИЖС индивидуальное земельное строительство. Вам нужно для торговли. Так а палатку поставить почему нельзя хотя бы на учаске или на границе-)) Хочу открыть магазин на своем дачном уастке.. что для этого надо какие документы и какими товарами можно торговать.

У меня есть помещение на территории частного двора ИЖС. Могу ли я его сдавать в аренду под магазин или парикмахерскую?

Не можете. Оштрафуют за нецелевое использование участка. У меня есть помещение на территории частного двора ИЖС.

Могу ли я его сдавать в аренду под магазин или парикмахерскую?

Читайте также:

12 36 СЛЕД.

Администратор печатает сообщение