Место проведения собрания - 143 советов адвокатов и юристов

Возможно ли изменить место внеочередного собрания снт, предложенного действующим правлением снт, по результатам рассмотрения требования о проведении внеочередного собрания снт, направленного инициативной группой? Сложилась такая ситуация, когда актуально провести собрание на территории снт. Но действующее правление предложило место проведения со ржания в городе. Сейчас лето и в город на собрание ни кто не поедет. Есть ли возможность изменить место проведения внеочередного собрания?

1 октября 2023 вступил в силу ФЗ-338 от 24 июля 2023 г, в котором ничего не говорится о проведении собрания уполномоченных в ГСК, (говорится об очной, очно-заочной, заочной формах собрания) где большая численность членов. Означает ли это, что такая форма проведения отчетных собраний уже не правомочна? Ранее собрание уполномоченных представителей имело место быть в ГСК. Как давно в советские времена были конференции с делегатами. Сегодня, 03:24 • г. Иркутск

1 октября 2023 вступил в силу ФЗ-338 от 24 июля 2023 г, в котором ничего не говорится о проведении собрания уполномоченных в ГСК, (говорится об очной, очно-заочной, заочной формах собрания) где большая численность членов. Означает ли это, что такая форма проведения отчетных собраний уже не правомочна? Ранее собрание уполномоченных представителей имело место быть в ГСК. Как давно в советские времена были конференции с делегатами.

Я являюсь Уполномоченным представителем собственников 79% голосов от общей площади дома, абсолютно легитимно, легально, без подделок. Знаю собственников всех помещений лично. Недавно наш участок под МКД поставили на кадастр, и на этом участке есть уязвимое место никак не поставить забор, или шлагбаум. Остаются только парковочные ограничители, но вот не все с ними согласны, точнее не согласен один человек. Могу ли я без проведения общего собрания МКД установить парковочные ограничители, и дело не в том что бы закрепить место за отдельным жильцом, а о том что будут иметь доступ все жильцы, если это парковочное место будет свободным. Главным образом они нужны, для того что бы с средних домов не щагромождали автотранспортом.

Как можно выбрать председателя и секретаря для проведение ежегодного общего собрания СНТ в очно-заочном формате (не Председателя СНТ). Заочники не знают ФИО предлагаемых на это место людей, которые озвучены на очном собрании. В суде на этом основании хотят отменить протокол общего собрания.

В СНТ правление приняло решение о проведении очередного отчетного собрания за 2022 г в очно-заочной форме. В силу сложившихся обстоятельств начало собрания было назначено в заочной форме с 30.09.2023 г. по 29.11.23. и завершением собрания очной фомой 30.11.2023 г. Учет проголосовавших садоводов по списку составил 43%. Как продлить срок голосования на 2 недели. Численность СНТ 570 чел. Тяжелые климатические условия, рано окончился дачный сезон, садоводы уехали в на постоянное место жительства.

Можно ли что то сделать в ситуации с очно-заочном голосовании ОСС МКД? Инициатор УО. Вопросы скользкие. Форма проведения очно-заочная. Разместили объявление о проведении ОСС. На самом собрании кворума не было. Листа регистрации не было, председателя и секретаря не выбрали, счетную комиссию тоже. Протокол не велся. На самом собрании толком ничего не обсуждали. Когда все разошлись какой то человек стал раздавать биллетени для голосования. Самое интересное что вопросы в бюллетене не совпали с вопросами в вывешенной ранее повесткой дня. Кроме того, в вопросе выбора председателя и секретаря просто пустое место фамилий нет. Т.е. УО подставит кого угодно. Я понимаю что нарушений много. Можно ли что то сделать сейчас или сначала все пройдет криво, а потом это криво придется доказывать и можно ли будет что то доказать? Человек что раздавал бюллетени сказал что пройдет по остальным квартирам и соберет подписи.

Ситуация такая купили квартиру в многоквартирном доме изначально стояли тросы на некоторых местах и от прошлого хозяина досталось именно такое место (документов нет) принадлежало это место нам год, пока была машина как только продали (в поисках новой) сосед вырвал трос и ставит туда свою машину. Вопрос куда обращаться если ук провела собрание жильцов дома жильцы проголосовали "за" оставить все как есть, но я теперь против так как нас лешили места парковочного места. Заявление в одминистрацию бесполезно оставлять там полный беспредел так же как и полицию город маленький и все органы власти между собой в сговоре, толка от них нет. Спасибо за ответ. Просьба ответить в вотсап или вайбер разговаривать по телефону нет возможности.

Я работаю в государственном образовательном учреждении дополнительного образования в областном центре. У нашего учреждения есть филиал в районном центре, примерно в 80-ти километрах от областного центра. В текущем году директор решила проводить совместные педсоветы, причем проводить их в филиале, мотивируя тем, что там больше сотрудников и им сложнее добраться до центра. Ранее педсоветы (совещания) проводились отдельно по месту работы. И никому никуда не нужно было ехать. Добираться предлагается, например, на личном транспорте. Некоторых сотрудников забирает машина учреждения (3-4 человека). В целом, такая поездка отнимает до 5-6 часов времени (дорога туда и обратно, время ожидания транспорта, и само собрание-совещание). При том, что для педагогов это не рабочее время, т.к. потом еще необходимо провести занятия по расписанию. Насколько законна такая ситуация, при каких условия требование директора к сотрудникам обязательно присутствовать на таких мероприятиях является законным?

Правомерно ли, что управляющая компания требует для снятия с меня полномочий старшей по дому провести общедомовое собрание с протоколом. Я только числюсь старшей, проживаю в другом месте, хочу снять ненужные обязанности. Как могу это сделать?

В микрорайоне не хватает парковочных мест. При этом есть свободные территории со статусом "Земли поселений для комплексного освоения в целях жилищьного строительства", на которых можно обустроить парковочные карманы. Ничего другого там построить нельзя (капитальные строения) из-за близости федеральной трассы.

Отправлен запрос в Администрацию города, пришёл ответ, - Для рассмотрения возможности обустройства дополнительных парковочных мест рекомендуем Вас инициировать общее собрание собственников ближайших многоквартирных домов с вынесением данного вопроса на повестку дня и определения источника финансирования.

Каким законом это регламинтируется, какеи источники финансирования возможны и обязательно ли определять только один источник?

И действительно ли нужно собрание жильцов района (парковочные карманы будут расположены не на придомовых территориях)?

В многоквартирном доме 5 эт. проводится капремонт крыши по заданию фонда капремонта. Я собственник и имею на руках копию проектно сметной документации. Подрядчик внёс изменения и разместил на свое усмотрение на крыше и фасаде здания систему водоотвода совсем в других местах. Над моей квартирой на последнем этаже системы водоотвода по проектно сметной документации не должно быть (сливы, воронки и трубы). Воронки водоотвода подрядчик разместил над окнами моей квартиры и даже не между окнами. Собрания собственников по внесению изменений в проект не было и представитель собственников дома согласия письменного на данные действия не давали. Работы до сих пор ведутся, срок окончания работ не истек, но закончится через несколько дней. Подрядчик игнорирует претензии от жильцов. Имеет ли право подрядчик вносить на свое усмотрение изменения в проект при проведении работ? Каким образом приостановить работы подрядчика?

Как поступить, если получен судебный приказ о взыскании задолженности по членским взносам в пользу СНТ, которое никакого имущества общего пользования в собственности не имеет, общее собрание утвердило задним числом за два года смету, допущены нарушения при подготовке и проведении собрания: проекты решений в соответствии с законом заранее не представлены, финансово-хозяйственное обоснование не утверждалось? Приказ вынесен заочно, по территориальной подсудности не по месту регистрации ответчика, без направления исковых претензий. Срок исковой давности оспаривания решений собрания истек.

Управляющая компания объявила о проведении заочной части общего собрания собственников многоквартирного дома о разрешении сдать в аренду землю для парковочных мест магазина. Как предотвратить фальшивое голосование?

Ситуация такая. В 2016 г я приобрела у садоводства неприватизированные участоки. На руках у меня есть квитанция в которой указана "покупка участков". Договора купли продажи мне не дали до сих пор. В этом году меня собираются исключить из членов СНТ за неуплату взносов за 2022 г. При этом я уже неоднократно запрашивала заказными письмами на юр адрес реквизиты расчетного счета, но правление требует наличку. Также мне пришло уведомление об исключении, в котором указано что исключат за неуплату и за неиспользование по целевому назначению. Но использовать участок не возможно, так как только в этом году была проведена дорога до СНТ, а до моих участков дороги так и нет. там лес. Также в этом уведомлении указано мое имя с ошибкой (вместо Екатерины-Елена), и не указана задолженность, место и время проведения собрания. Только дата собрания.

Правомерно ли исключение из членов СНТ? Имеет ли право правление после исключения меня передать мои не приватизированные участки новым членам СНТ?

У нас СНТ. Инициативная группа хочет провести внеочередное собрание, так как председатель уклоняется от своих обязанностей предоставления информации. Я так понимаю, мы должны подать требование о проведении внеочередного собрания председателю СНТ. От даты получения требования она должна в течение месяца провести собрание. До проведения собрания она за 2 недели должна оповестить членов и садоводов о дате и места проведения собрания. Если она не назначила дату о проведении собрания за 2 недели, может ли инициативная группа уже сама назначать дату и время собрания с учетом оповещения всех садоводов или обязаны дождаться месяца по подаче требования и только потом вывешивать объявление о проведении собрания за 2 недели до с ознакомлением программы.

С уважением, Лидия.

ДД. У нас строящийся ЖСК. Застройщика посадили. Выбрали новое правление из членов ЖСК. Они инициировали внеочередное общее собрание, на котором было принято решение о внесении ежемесячных взносов по 300 р. на нужды ЖСК. О месте и сроке проведения собрания официального уведомления не было. Разослали бюллетени по WhatsApp и состряпали протокол. Оспорить данный протокол через суд возможно в течение 6 мес. Сроки прошли. Теперь они угрожают некоторым пайщикам исключением из ЖСК на основании неоплатых этих взносов. При этом выплачивать пай в случае исключения не собираются, говоря "вас обманул застройщик к нему и обращайтесь за деньгами". Но дом-то стоит, готовность 85%. Значит деньги на строительство выделялись.

Законно ли будет исключение? Ведь если нас исключат и деньги не вернут они смогут продать наши квартиры в 3 раза дороже, чем мы за них заплатили.

Как правильно поступить есть некоммерческая организация руководитель умер, право первой подписи было только у него, для смены руководителя было проведено очное собрание из 319 человек присутствовало только 19, соответственно оно юридической силы не имеет, можно ли провести заочное собрание если оно не предусмотрено Уставом. Если да то бюллетени отправлять по прописке или месту жительства. Укажите пожалуйста ссылки на законы.

Как жильцы МКД, в котором часть площади принадлежит городу, могут повлиять на проведение конкретных работ в местах общего пользования подрядчиком от ФКР при начавшемся уже капитальном ремонте дома? Нужно ли решение собрания членов ТСЖ или собрания собственников жилья? Это одно и тоже? Нужно ли учитывать голоса прописанных жильцов, но не собственников? Можно ли как-нибудь приостановить работы для согласования или изменения плана работ?

Вячеслав.

В Уведомлении о проведении собрания собственников в поставлен вопрос: Решение о частичном благоустройстве.

СХЕМА – ПРОЕКТ благоустройства ЗАРАНЕЕ не была предоставлена собственникам для ознакомления. Прямо на собрании нам сказали, что будут спилены деревья, демонтированы турники на спорт площадке и увеличены, и сделаны новые парковочные места для транспорта в Уведомлении и Решении НИЧЕГО такого написано не было.

Должны ли были инициаторы расписать вопрос полностью, что будет сделано конкретно и представить схему проект ЗАРАНЕЕ для ознакомления, а не непосредственно на самом собрании или нет.

В нашем ГСК у председателя закончился срок правления, уходить он сам не хочет, и люди не довольны им правления. Как можно поставить временно обязанности человека на место председателя гск до проведения собрания. Можно ли это заделать правлением гск.

Я проживаю в снт с 2013 г, и вот появилась возможность провести центральный водопровод. На общем собрании я предложила желающим присоединиться и провести водопровод вместе как физ. лицо, так как это в разы дешевле чем на юр.лицо и в дальнейшем желающие могут провесьи водопровод, На общем собрании нам разрешили провести водопровод по местам общнго пользования. Председатель и члены правления не верили, что у нас получится провести водопровод. Из трех обществ насобиралось 70 собственников желающих провести частный водопровод.

С нашего снт только 9 собственников учавствуют в строительстве, в течении двух лет мы собирали и оформляли документы согласовывали с водоканалом и вот когда пришло время строительства водопровода, председатель и члены правления стали всячески препятствовать строительству, начали на меня наговаривать в общей группе снт, не запустили технику на территорию снт. И вот теперь в двух снт пролаживают трубы, а мы не знаем что нам делать.

В нашем СНТ (29.11.2021 г) скоропостижно скончался Председатель Правления. На вопрос когда будет назначено внеочередное собрание? Правление в группе ВК отвечает:... внеочередное собрание проводится по требованию:

1. ПРАВЛЕНИЯ

2. ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЫ (более 1/5)

3. РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ

4. ОРГАНА МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ. (П.П. 7,8 статьи 17 Федерального Закона 217-ФЗ).

В случае если инициаторами выступает ревизионная комиссия, 1/5 дачников или орган местного самоуправления, то они должны направить требование в Правление, а оно в свою очередь в месячный срок должно обеспечить проведение собрания, назначить дату и уведомить в положенный срок (п. 11 ст. 17 ФЗ-217). Таких требований в Правление не поступало!

Правление по своей инициативе ГОТОВИТ проведение внеочередного собрания, о его дате, времени и месте сообщим в положенный срок! Вопрос: когда правление обязано сообщить (назначить) дату внеочередного собрания?

Как мне быть в данной ситуации, куда обращаться в суд? доброго времени суток. Я, собственник машинно-места. За капремонт произвожу плату в УК. За свет, тепло, охрану, уборку-оплата председателю стоянки. Крыша стояночного места-во время дождей и снегопада протекает, вода стекает с потолка на крышу моего автомобиля. (это происходит на протяжении 5 лет). Крыша покрыта тротуарной плиткой. С данным вопросом обратилась в КУ, которые провели только побелку стояночного места, но глобальную проблему не решили. Мною была составлена письменная жалоба в жилищную инспекцию, на что получила ответ " в соответствии со ст 44 и ст. 158 ЖК РФ решить вопрос по проведению капитального ремонта кровли автостоянки и выборе способа дополнительного финансирования запланированных работ на общем собрании собственников помещения. Председатель стоянки отказался решать данную проблему. Из 20 стояночных мест, только мое место подлежит затоплению. Как мне быть в данной ситуации, куда обращаться в суд?