Минимальная сделка / Гражданское право - 6529 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. Договор цессии между юр. лицами! Какую минимальную сумму можно прописать в договоре в качестве вознаграждения (воздмезность) ценденту от цессионария, за преобретение права требования.? и каков порядок оплаты данной суммы?

Есть ли минимальная сумма (также как минимальная зарплата) за которую одно физ лицо может оказывать услуги другому физ лицу по договору между физ лицами или сумма может быть любой?

Здравствуйте, у меня следующий вопрос – продаю комнату, есть потенциальный покупатель с ипотекой хочет провести сделку с завышением стоимости, поскольку у него не хватает денег на первоначальный взнос, т.е. сделка в договоре 1000 т.р., фактическая цена 900 т.р., и ему достаточно будет иметь на руках 50 т.р. и банк даст 850 т.р. (85% от 1000 т.р.), с оценкой на 1000 т.р. проблем нет. Для одобрения кредита от меня нужна расписка, что я получил сумму 15% от завышенной стоимости, а фактически деньги я не получу. Как без риска для меня (продавца) оформить такую сделку?

Если в ООО один учредитель а директор другой, то какая форма решения одобрения кроупной сделки (без заверения нотариусом)

На какой минимальный строк после проведения операции по коррекции зрения на мед комиссии в военкомате дают отстрочку? Максимальный срок я знаю что 12 месяцев. Какой строк минимальный? 1 месяц, 6 месяцев? В интернете нашёл не очень понят ную информацию, про то, что всё зависит от того по какой методике была проведена операция.

Так какой же минимальный строк отстрочки после операции по корекции зрения я могу получить?

Заключаю гражданско-правовой договор с гражданином Казахстана на год. Какую минимальную оплату труда можно указать и какие грозят штрафы в случае неуплаты взносов в страховые фонды.

С какой минимальной суммой можно подавать на банкротство физических лиц. И обязательно ли надо 3 месяца не платить или можно раньше подавать на банкротство, если понимаешь что выплатить все равно нечем. На данный момент в поиске работы. И можно ли подавать на банкротство удаленно, нет возможности приехать по месту жительства?

Можно ли провести сделку дарения если одна из квартир в собственности 2 года или надо ждать 5 лет чтобы не платить налог 13 процентов.

Какие минимальные требования органов опеки по выделению долей детям на квартиру купленную по материнскому капиталу?

Я хочу в дальнейшем эту квартиру продать и купить меньше по размеру.

Как правильно переоформить квартиру на двоюродную сестру с наименьшими затратами? Я и есть та самая сестра. На момент покупки квартиры в Барнауле, я не являлась резидентом страны и переселялась из Узбекистана с двумя детьми. Выслав двоюродному брату деньги, мы с братом договорились, что он оформит жильё пока на себя. С момента оформления моей квартиры на брата, 4 августа 2017 г. прошёл ровно год. как нам переоформить мою квартиру на моё имя с минимальными затратами? На данный момент у меня есть российский паспорт.

Планируется строительство 2 х. этажного продуктового магазина в 3 х метрах от 9 этажного панельного жилого дома со стороны торца дома с балконами.

Какое минимальное расстояние между жилым домом и магазином в Красноярском крае, г. Норильск?

Скажите ребёнок в 16 лет сдал Золото в ломбард, с какого возраста можно закладывать вещи в ломбард? Обезательно в этой ситуации выплачивать залог или в судебном порядке можно сделку признать не законной?

Такая ситуация если устно была оформлела сделка между ивановым и петровым о переводе денежных средств ивановым на свой счет на биржу, а петров обещал что будет прибыль, несколько месяцев иванов снимал деньги (прибыль) и делил ее с петровым, после этого иванов был предупрежден о потери денег со своего счета, так как сделки все прогорели. Спустя пол года после предупреждения иванов с юристом требуют вернуть долг. Подскажите как быть и какие у иванова шансы на возврат денежных средств? Пожалуйста помогите!

Скажите какая минимальная доля, которую необходимо выделить детям при покупке квартиру с использованием средств материнского капитала.

15 декабря 2015 г. мне была подарена 1-комнатная квартира законной супругой (ныне покойной). До настоящего момента являюсь единым собственником квартиры, и в квартире никто не прописан. В настоящий момент наступила необходимость продать данную квартиру (кадастровая стоимость 1 712 648 р.) Как лучше оформить договор продажи и сделку что-бы не платить 13 % налога? (оплата наличными 2 300 т.р.)

Продается отдельная квартира за 4 млн. рублей, в собственности менее 3 лет, приобретается доля в коммунальной квартире за 14 млн. рублей. Существует ли какой-то зачет в данном случае, чтобы не подпасть под НДФЛ 13% при продаже? И рассматривается два варианта приобретения доли:1. в этом же месяце, в этом же году, и 2. спустя какое то время, скажем через пол года, на будущий год или еще позже.

И связанный с приобретением доли в коммунальной квартире еще вопрос: 14 млн. руб. (при кадастровой оценке - 4 млн. руб.) реально платится не будут, сделка проходит между доверяющими друг другу людьми и это - искусственно завышенная цена договора для того, чтобы отсечь других желающих приобрести данную долю сособственников, потому, что за меньшую стоимость они захотят и смогут приобрести сами, имея приоритетное право приобретения, в отличии от нас, не являющимися сособственниками в данной квартире.

Может ли юр лицо купить у физлица участок (земли с/х назначения под садоводство) и жилое строение без права постоянного проживания (так по свидетельству) в СНТ.

Какие есть подводные камни? Что делать с агенством в СНТ? Как рассчитываются тарифы на газ, свет, налоги? Они выше?

Пройдёт ли такая сделка нормально через Росреестр?

Какие нужны документы от юрлица? И есть ли какой то риск для продавца?

Как оформить дарение доли в квартире за минимальную стоимость, какие документы подготовить нотариусу и сколько стоит оформление договора у нотариуса между близкими родственниками?

Муж заложил квартиру банку (формулировка: ипотека на 18 лет на 18 млн) без моей подписи. Документы подделали посредники (но доказать в суде будет сложно). Собственник квартиры-муж, покупалась в браке. Прописаны, помимо мужа, я и дочь.

Помимо квартиры есть кредиты в банках, кредитные карты, микрокредиты, долги физ. лицам.

Таким образом, необходимо признать сделку ничтожной, чтобы вывести квартиру из под залога, и запустить процедуру банкротства.

Вопрос: какова последовательность действий и как выйти из этой ситуации с минимально возможными потерями?

Можно ли обменять долю в квартире (оба собственники, брак не зарегистрированный), на автомобиль (оформлен на мое имя)? Или только выкупать? Тогда какая минимальная сумма должна быть указана. Где можно оформить сделку?

У мужа долевая в квартире 1/4, долю хотим продавать моей матери. Каким образом пройти эту процедуру менее затратно и в короткие сроки? И сколько придется заплатить за данную услугу?

Необходимо было продать коммерческую недвижимость с физ. лица на юр.лицо (причем физ. и юр. одно и тоже лицо) соответственно в силу определенных причин коммерческая и кадастровая стоимость объектов не применялась. Можно ли аннулировать сделку (например ошибка в договоре купли-продажи по согласию сторон)? Либо продать (подарить) с юр. лица с минимальным расходом по налогам?

В законе об ООО установлено обязательное одобрение крупных сделок общим собранием или советом директоров при превышени стоимости сделки 25% чистых активов. Можно ли установить меньший порог для сделок, к примеру-5%?

. Единоличный собственник сейчас бывший муж, площадь квартиры 65 кв. м., ипотеку погашаем совместно равными долями, но она еще не погашена. Хочу выплатить оставшуюся сумму кредита, чтобы можно было выделить детям (двоим) доли и разделить квартиру между нами. Минимальная доля для выделения детям как-то регламентируется? Ст.2 ФЗ от 14 июля 2022 г. N 310-ФЗ относится к данному случаю, детям минимум по 6 кв. м. положено? Как вообще разобраться, кому и сколько долей приходится по закону? Спасибо всем откликнувшимся.

Я нашел покупателей на свою квартиру, мы оформили предварительный договор купли-продажи. Они внесли мне задаток. Покупали по сертификату. По предварительному договору если сделка расторгается по вине из одной из сторон, то эта сторона выплачивает другой компенсацию в размере равного двум задатком.

На днях покупатель сказал, что моя квартира не проходит по квадратуре. Сертификат не обналичат, и требует что бы я вернул задаток. Так как считает что это не их вина. В праве я не возвращать задаток и требовать компенсации по договору?

Спасибо!

Несколько часов назад моя мама попала в ситуацию схожую с http://kraevoy.krk.sudrf.ru/modules.php?name=press_dep&op=1&did=1246 навязали покупку и не успев задуматься подписала договор купли-продажи, кредитный договор и акт установки. Сыграли на оздоровительном чудо эффекте (которого тут ждать не от чего) и красивой презентации. Можем ли мы рассторгнуть договор продажи с минимальными затратами и вернуть прибор установленный в нашей квартире?

Я собственник участка в СНТ площадью 14 соток (владею 15 лет).

Планирую разделить участок на две части 5 соток (продать) и 9 соток (оставить).

1. есть ли минимальная площадь земельного участка и какое ограничение в Москве (Новой Москве)?

2. у меня получится два новых участка, которые, как я понимаю будут в собственности менее трех лет, значит ли это что мне придется платить налог с продажи или есть варианты?

Возможно ли в разрешении органов опеки на покупку квартиры получить не указание доли ребенка, а указание кв.м жилплощади?

Поскольку покупаем квартиру в более престижном районе, и площадь ее меньше, мне придется увеличить долю ребенка в квартире, чтобы выделенные ребенку квадраты оставить прежними. Но если это будет в разрешении написано в долях, то в дальнейшем при покупке другой квартиры бОльшей площади, опека может оперировать уже долями и кв.м выделенные уже увеличиться, что будет проблемой для смены жилья в будущем.

И второй вопрос. Есть ли при этом минимальная доля для остальных собственников (а нашем случае только мать). Пропустят сделку, где у матери 22 м, а у ребенка 33?

Можно ли при подаче заявления на разрешение в опеку, указать, что опека может самостоятельно определить необходимую для ребенка долю при выдаче разрешения на продажу и покупку?

Купил картиру по Ген. доверенности, получил Свидетельство о регистрации, а из звонка доверителя узнал, что она деньги за квартиру от поверенной не получила и поверенная является ИП риэлтором, с которой у доверителя Договор на подбор покупателя на квартиру с ценовыми рамками. Квартиру я купил у поверенной, как у частного лица и за сумму (как оказалось) дешевле их Договора. Доверитель подает в Суд за мошенничество на Поверенную-риэлтора и предлагает признать сделку ничтожной. Риэлтор в полных долгах, вернуть денег Доверителю не может, а если сделку расторгнут то не вернет и мне. Как мне сохранить квартиру или деньги, и если я продам квартиру не лишится ли ее новый покупатель. С уважение м,Александр.

Можно ли вернуть деньги, переданные по расписке, за готовый бизнес бар магазин различного пива, где фактически продавалось лишь право аренды и Некоторое Оборудование, мебель...? Бар через две недели уже показал себя как убыточный... заявленной выручки и клиентов не оказалось. Как вернуть деньги? Является ли эта сделка законной?

Хочу продать долю в доме своей жене, собственником дома стал до брака с ней. пошли оформлять сделку к нотариусу, она отказала, сославшись на семейный кодекс, что сделки между супругами запрещены. Ситуация для меня не понятна, почему? Ведь по сути в данный момент она вообще не имеет на дом ни каких прав, так почему нельзя продать долю дома?

Я недавно купил земельный участок и садовый домик в садоводстве в Ленинградской области. Купил у своих родителей. Хозяином был мой отчим. На момент продажи он был вменяем и это удостоверил нотариус, проводивший сделку, но страдал таким заболеванием, как эпилепсия, а значит состоял на учете в ПНД. В данный момент (со дня заключения сделки и регистрации права прошло около полугода) болезнь серьезно обострилась и он находится в состоянии, которое врачи характеризуют, как невменяемость (официального заключения пока нет, но думаю будет). У моего отчима есть родные дети, которые наверняка захотят оспорить сделку именно по его невменяемости. А он именно этого не хотел, поскольку мы вложили в этот дом много сил и денег (но это лирика). Могут ли они оспорить проведенную сделку? И что можно сделать в такой ситуации? Я могу перепродать дом и землю своей жене. Это как-то повлияет на суть вопроса? Заранее спасибо.

У АО имеются кредиты с целью финансирования текущей деятельности, далее АО выступает поручителем у третьего лица, не связанного с ним. Считаются ли имеющиеся кредиты и поручительство взаимосвязанными сделками? Цель - не одобрять поручительство как крупную сделку с учетом имеющихся кредитов.

Добрый вечер... купили участок, в договоре по глупости указали 100000, по просьбе продавца а купили за 550000. а оказалось, что супругу проддавца обонкротили как ип,на момент нашей покупки т.е за месяц до нее было мировое соглашение, она его не выполнила, теперь конкурсный управляющий подал иск в суд опризнании сделки не действительной, мы уже дом построили документы по дачной амнистии на дом получили... могут ли нас лишить единственного жилья? Участок всего 3 сотки, продавец получил его бесплатно от администрации, и еще мы судились с продавцом т. К. Часть участка они заняли и не хотели отдавать нам.. Как нам быть?

Машина не в залоге, полностью юридически чистая. У меня в данный момент идёт суд, уже было два заседания. Я рассчитывал что выиграю дело, но сейчас закрались сомнения. Если истец выиграет суд, то они смогут наложить арест на автомобиль. Пока автомобиль чист и нет никаких обременений, могу ли я его продать или подарить дочери что бы обезопасить и не потерять автомобиль. Как лучше поступить? Если истец подаст в суд на мнимую сделку, что лучше, продать или подарить что бы сделку не признали ничтожной. Добавлю, при любых обстоятельствах, продажа или дарение, я собираюсь эксплуатировать данный авто.

Сегодня обратился к юристам по решению трудового спора, и получилось так что на меня оформили кредит, банк уже деньги перевел а отказаться от него самостоятельно я уже не могу, отзывы об юр конторе в интернете оказались ужасными... как отказаться от кредита и расторгнуть договор с минимальными потерями для меня?

Собираюсь продать дом с участком.

Свидетельства на дом и землю получил несколько дней назад на основании документа ПНВ (Пожизненно Наследуемого Владения).

Само ПНВ было сформировано больше 5 лет назад.

Нужно ли платить налог с продажи в этом случае?

Сделка ипотечная.

Спасибо!

Цессионарий должен выплатить вознаграждение цеденту. Какой можно прописать минимальный процент от суммы передаваемого долга? Сделка между юридическими лицами. Какой процент должен быть чтобы не было признано безвозмездной сделкой и неосновательным обогащением.

Здравствуйте. У меня в собственности 1/2 доли квартиры, около 22 метров. Есть ли ограничения по минимальному размеру доли при дарении? Возникает ли право на прописку у одаряемого при дарении ему минимальной части например 1/32, 1/64 или 1/128? Спасибо.

Вопрос такой:

Я купил участок в 2016 году в мае по договору купли продажи за 500 000 рублей, реально отдавал больше конечно с распиской от продавца. Кадастровая стоимость 3 358 368,00 руб. В общем думал что продавать не буду и буду строиться там, но ситуация изменилась, работы лишился, и теперь вынужден продавать. Дороже 2 млн. его не продать.

Вопрос:

1. Правда ли что сейчас по закону при продаже налоговая будет отталкиваться только от кадастровой стоимости?

2. Если нет, то если я в договоре при продаже напишу например 950000 р не буду налоги платить?

3 Какие варианты есть продать участок с минимальными потерями?

4. И имеет ли смысл платить оценщику и подавать на пересмотр кадастровой стоимости?

Истец получил решения суда о взыскании денег, но не заводил исполнительное производство. Через полгода теоретический должник подарил квартиру своему ближайшему родственнику, после чего наступили последствия сделки - должник съехал, его родственник въехал. Взыскатель завел исполнительное производство несколькими днями позже. С тех пор прошло два года. Есть ли сегодня шансы у взыскателя признать сделку дарения ничтожной? Как с процедурой банкротства должника, если он ее инициирует, так и без нее в общем порядке?

Завтра суд по двум беззалоговым кредитам. Решил перестраховаться и подарил 1/3 доли в приватизированной квартире матери (единственное жильё) и выписался. Может ли банк через суд признать дарение мнимым? Какова судебная практика?

Я недавно задавал вопрос по авторским правам. Позволю себе вернуться к этой теме.

Вот есть сайт компании BBC. Там есть проект https://www.bbc.co.uk/history/ww2peopleswar/

Это частные истории и письма. У БиБиСи неисключительное право на публикацию.

Есть «Правила использования», где сказано: «Если вы хотите использовать этот контент на условиях "честной сделки" - например, в рамках некоммерческого проекта, такого как образовательный исследовательский проект или проект по возмещению затрат, такой как публичная выставка или публикация, вы можете сделать это, но должны признать происхождение и Правообладателя контента следующим образом» - ну и пишут, как именно упомянуть.

Вот у меня вопрос: что такое упомянутая «честная сделка»? И исходя из написанного и в соответствии с международным правом, имею ли я право цитировать отрывки из представленных материалов без получения лицензии?

Стали жертвой мошенников - продавцов земельных участков. Вопрос: какую функцию выполняет Росреестр, если в результате законного оформления документов в этом учреждении выясняется что сделка незаконная?

В 2009 году мой отец продал 1/3. Сначала прислал через почту нам письмо о покупке мы дали ответ через почту о согласии. Чперез месяц узнаем что доля уже продана другим людям. Прошло 3 года у нас небыло таких денег чтоб выкупить, а сейчас есть но те люди хотят на много больше теперь. У отца еще был комунальный долг, есть решение суда. Можно ли признать сделку не действительной и вернуть этут 1/3 за ту сумму которую он продавал?

Сын приобрел квартиру в собственность менее трех лет назад и хочет подарить ее матери. Облагается ли налогом сделка по дарению данной квартиры?

Заключили предварительные договор купли продажи квартиры, мы покупатели, но возникло несколько нюансов. Оказалось что квартиру продают по доверенности (проверили по реквизитам в ФНП - все чисто), при этом это не оговаривалось риелтором заранее, но предварительный договор уже подписали. Второе, основной договор планируется заключать на несовершеннолетнего, при этом предварительный заключили на родственника несовершеннолетнего (не офиц. Представителя) без указания каких либо данных потенциального собственника. В третьих, сумма квартиры которая предполагалась что будет указана в основном договоре - мин возможная по закону (квартира новостройка, собственнику только отдали ключи, то есть меньше 3-х лет в собственности), при этом в предварительном договоре указана фактическая сумма, на которую договорились. На сколько опасна такая сделка, стоит ли отказаться? И можно ли потребовать расторгнуть договор с возвратом задатка на основании того, что риелтор умолчала о продаже по доверенности?

Решение о крупной сделке должно приниматься в отношении конкретной сделки или учреждение может принять решение просто на определенную сумму? Мы автономное учреждение, согласовываем все через наблюдательный совет. Спасибо.

Если размер долга превышает 10 кратный размер МРОТ, может ли расписка написана в машинописной форме, будет ли она считаться в "простой письменной форме", если вручную только стоит подпись без расшифровки. И что такое "простая письменная форма".