
Могут ли забрать квартиру за долги, полученную от родственницы по дарственной?

8 ответов адвокатов и юристов
Читайте также:
Оспаривать договор дарения банк будет или нет? Хотя при оспаривании квартира должна вернуться в мою собственность, а у меня это единственное жилье.
Скажите я правильно понимаю, что даже если банк будет признавать сделку дарения мною квартиры, квартира вернется в мою собственность? Или она может попасть в собственность банка?
Владимир! Вы правильно понимаете.
Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Таким образом, если квартира не находится в залоге у банка и является единственным жильем гражданина - должника Банк не сможет обратить на неё взыскание.
Банк не сможет обращать взыскание на квартиру пока она не принадлежит гражданину - должнику. Сначала банк должен признать сделку дарения недействительной, чтобы вернуть её Вам в собственность, а далее при наличии оснований обращать взыскание.
Здравствуйте.
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник имеет право дарить по ст. 572 ГК РФ. По ст. 446 ГПК РФ есть ограничение. Что за долги?
Согласно ч.1 ст.446 Гражданского кодекса РФ:
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:""жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Таким образом не имеет значение, подарена Вам квартира, или приобретена каким-то другим способом. Важно то, является ли эта квартира единственным жилым помещением, или нет.
Могут и забрать квартиру за долги, если она не является единственным жилым помещением.
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 19.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;