Могут ли дарственную квартиру забрать за долги

8 ответов адвокатов и юристов

Ирина
15.12.2019, 17:57

Могут ли забрать квартиру за долги, полученную от родственницы по дарственной?

Есть кредитная задолженность.

Добрый день, если эта квартира - ваше единственное жилье, то не могут в силу ст. 446 ГПК, если же у вас в собственности несколько жилых помещений, то могут наложить арест и продать с торгов, чтобы погасить кредит.

Владимир
01.04.2019, 13:35

Могут ли банк забрать квартиру за долги, если она оформлена на отца по дарственной?

Имею кредит в банке, сначала платил потерял работу сейчас звонят из банка требуют оплату, оформил дарственную свою квартиру на отца, может ли банк признать сделку по дарственной не законной и забрать квартиру за долги?

Добрый день. Признать договор дарения не действительным достаточно сложно и банк это делать не будет.

Скорей всего банк подаст иск в суд.

Иск о взыскании суммы долга? А квартиру в счет пояснения долга банк как я понял Забрать не сможет.

Добрый день. Да, иск о взыскании суммы долга. Квартиру не заберут.

Оспаривать договор дарения банк будет или нет? Хотя при оспаривании квартира должна вернуться в мою собственность, а у меня это единственное жилье.

Скажите я правильно понимаю, что даже если банк будет признавать сделку дарения мною квартиры, квартира вернется в мою собственность? Или она может попасть в собственность банка?

Здравствуйте! Оспорить эту сделку можно. Но при подаче правильных возражений, это не получится у банка.

Банк это магазин денег, ему не нужна Ваша квартира. Банку не выгодно признавать сделку недействительной и продавать квартиру.

Возражения о том, что независимо от того в чьей собственности квартира она все равно является единственным жильем должника? Следовательно не подлежит реализации? Я правильно понимаю?

Владимир! Вы правильно понимаете.

Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Таким образом, если квартира не находится в залоге у банка и является единственным жильем гражданина - должника Банк не сможет обратить на неё взыскание.

Банк не сможет обращать взыскание на квартиру пока она не принадлежит гражданину - должнику. Сначала банк должен признать сделку дарения недействительной, чтобы вернуть её Вам в собственность, а далее при наличии оснований обращать взыскание.

Юлия
02.02.2017, 18:26

Есть и я сделала дарственную на мать могут ли её аннулировать? И могут ли единственную долю в квартире забрать за долги?

Есть ип я сделала дврстаенную на мать могут ли её анулировать? И могут ли единственную долю в квартире забрать за долги?

Здравствуйте.

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник имеет право дарить по ст. 572 ГК РФ. По ст. 446 ГПК РФ есть ограничение. Что за долги?

Здравствуйте, Юлия!

Для признания договора дарения необходимы основания. Просто так аннулировать договор не могут.

Забрать единственное жилье за долги не смогут.

Наталья
03.11.2016, 11:55

Могут ли забрать дарственную квартиру за счет погашения долга перед банком.

Могут ли забрать дарственную квартиру за счет погашения долга перед банком.

Здравствуйте. Если квартира принадлежит должнику и не является его единственным жильем, приставы смогут обратить на нее взыскание в счет погашения долга.

Добрый день. Дарственная квартира или не дарственная - какая разница?! Это ваша собственность, значит на нее могут быть наложены взыскания в обеспечение долговых обязательств.

Александр
03.03.2016, 17:31

Могут ли забрать дарственную квартиру за долги.

Могут ли забрать дарственную квартиру за долги.

На неё могут обратить взыскание, если это не единственное жильё

Если она не единственное жилье, то такое развитие событий вполне вероятно.

Да. могут. Если это не единственное жилье должника и у него отсутствует другое имущество. На которое может быть обращено взыскание.

Согласно ч.1 ст.446 Гражданского кодекса РФ:

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

""жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Таким образом не имеет значение, подарена Вам квартира, или приобретена каким-то другим способом. Важно то, является ли эта квартира единственным жилым помещением, или нет.

Могут и забрать квартиру за долги, если она не является единственным жилым помещением.

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 19.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Анна
26.09.2015, 16:06

Могут ли забрать квартиру, полученную по дарственной, за долги перед банком?

Могут ли забрать квартиру, полученную по дарственной, за долги перед банком?

Если это Ваше не единственное жильё, будут иметь такое право.

Ксения Николаевна
Подписчиков 52
17.02.2015, 19:19
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2211

Могут ли забрать приставы квартиру за долги по кредиту у родителя, если на эту квартиру оформлена дарственная на дочь?

Могут ли забрать приставы квартиру за долги по кредиту у родителя, если на эту квартиру оформлена дарственная на дочь?

Если жилье у дочери единственное , то не могут (ст. 446 ГПК РФ)

Мария
25.09.2014, 15:03

На меня оформили дарственную квартиру. Могут ли судебные приставы ее забрать за неуплату долгов моего мужа?

На меня оформили дарственную квартиру. Могут ли судебные приставы ее забрать за неуплату долгов моего мужа?

Если это единственное жилье и не было ипотеки, то наложить взыскание на него пристав не вправе в силу ст. 446 ГПК РФ

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение