Можно ли продать квартиру по свидетельству о праве на наследство / Наследство - 3009 советов адвокатов и юристов

Умерла мама прошло 2.5 года вступил в наследство только я но есть еще и сестра родная она не подавала заявление нотариусу и по сей день не вступила в наследство. Не живет в квартире лет 7 и не платит жкх, только грозиться продать долю, может ли она вступить в наследство и продать долю?

Могу ли я продать квартиру пока еще не получено свидетельство о праве на наследство по закону. 6 месяцев со дня смерти матери еще не прошло. Или мне надо ждать получения свидетельства. Очень проблематично оформлять необходимые документы (в БТИ и пр.)?

Могу ли я продать квартиру оставленную мне по наследству имея на руках только свидетельство о праве на наследство выданного мне натариусом?

Сегодня была у нотариуса. Хотела взять свидетельство о праве на наследство [не своё, а своего умершего отца]. Нотариус мне отказал, сказав, что это тайна. Так как же мне теперь доказывать? И где мне взять договор купли-продажи?

Заранее благодарю за ответы.

Вопрос

[Подскажите, пожалуйста, как доказать, что квартира была приобретена на деньги вырученные, от продажи квартиры, полученной в наследство?]

Ответ

[Свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи унаследованной квартиры.]

Вопрос

[Такая ситуация: в этом году умер мой отец. На момент смерти был разведен, но проживал с этой женщиной. Развелся с ней года 2 назад. Скажите, пожалуйста, какие права имеет эта женщина на квартиру? Квартира была приобретена в браке, но на деньги отца, вырученные от продажи квартиры, полученной отцом в наследство.]

Свою долю в квартире (общая совместная собственность), где я проживаю, моя бабушка завещала своей сестре. Имеет ли право эта сестра приходить ко мне в квартиру, заказывать паспорт в ПИБе не имея даже свидетельства о праве на наследство?

Может ли работник ПИБа делать это по требованию нотариуса? Должна ли я проверять это требование у работника Пиба?

Могу ли я просто ее не пускать до получения сестрой бабушки хотя бы свидетельства о праве на наследство?

Спасибо.

У меня такой вопрос. Моя несовершеннолетняя дочь (2 годика) является наследницей первой очереди на долю в квартире (Умер биологический отец) факт отцовства был установлен в суде. Решение суда у нотариуса есть. Нотариус не выдает свидетельство о праве на наследство поскольку я не вписала отца ребенка в свидетельство о рождении. Есть еще два наследника первой очереди, они получают свидетельство о наследстве. Могут ли они продать квартиру без нашего участия? Существует ли какой-то срок для обращения за правом на принятие наследства, могу ли я как законный представитель обратится к нотариусу за правом на наследство для дочери например через год, и есть ли вероятность потерять наследство?

Две сестры приняли наследство. Но не оформили права собственности в росреестре. Одна сестра хочет продать свою долю племяннику, а другая подарить своему сыну. Вопрос: Нужно ли регистрировать свидетельство о праве на наследство в юстиции перед тем, как совершать сделку. Или какой то сестре это делать не обязательно.

В 2011 году собственник квартиры (мать) умерла, остался сын, бабушка, дедушка, в 2011 году бабушка и дедушка вступили в наследство и зарегистрировали право собственности по 1/2, в 2017 году сыну исполняется 18 лет, свидетельства о праве на наследству по закону у него нет, сейчас они хотят продать квартиру, чтобы сыну право собственности получить нужно сначала получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство?

Получила право на наследство, оформила у нотариуса квартиру в собственность, он забрал у меня свидетельство о праве на наследство в обмен на выписку из ЕГРН. Теперь квартиру эту я хочу продать. Хватит ли мне выписки из ЕГРН или нужно и свидетельство о праве на наследство при продаже?

Квартира получена по наследству. Все документы были оформлены в срок. Спустя время свидетельство о праве на наследство было утеряно. Сейчас хочу продать квартиру. Нужно ли восстанавливать свидетельство?

Женщина, находясь в браке, покупает недвижимость на своё имя. Спустя 15 лет умирает супруг. Спустя 4 года она решила продать квартиру. Банк требует свидетельство о праве на наследство. Что делать? Имеет ли кто из наследников права спустя столько времени?

Продажа квартиры. В связи с правом на наследство есть документы: Свидетельства о праве на наследство". Вопрос: Можно ли на основе нотариальных документов, выходить на сделку? Или требуется сначала зарегистрировать эти нотар. Документы в Росреестре?

7 лет назад вступили в наследство. На руках только свидетельство о праве на наследство. При продаже дома какие документы еще нужны?

6 лет назад получила нотариальное свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 часть квартиры. Как дальше ее оформлять? И можно передать эту часть дяде без оформления?

Моя мать проживает в США долгое время я в данный момент ничего о ней не знаю жива ли она или нет нет никакой связи более 2 лет. Могу ли я получить свидетельство о праве на наследство на ее имущество если нет свидетельства об ее смерти? У меня есть мое свидетельство о рождении но нет официального документа о том что моя мать является собственником квартиры. Что делать?

Покупаю квартиру по дубликату свидетельства о праве на наследство по завещанию. Как в договоре купли-продажи прописать само св-во было выдано в 1998 году одним нотариусом, а дубликат другим. И то и то прописывать?

Имею на руках свидетельство о праве на наследство по закону на 1 комнатную квартиру, полученное в 1998 году, на обратной его стороне стоят штамп БТИ о государственной регистрации и штамп о регистрации в налоговой инспекции, ДЛЯ продажи этой квартиры какие документы мне еще необходимы?

Куда обратиться насчет приватизации после получения свидетельства о праве на наследство, т.е. с чего начать оформлять приватизацию жилья? Свидетельства о праве на наследство жилья получили в нотариусе, а на землю где оформить? До какого срока продлена бесплатная приватизация? Я и мой дед являемся наследниками первой очереди, если он не заявит о себе в теч.6 мес., смогу ли после оформления приватизации продать жилье без его согласия? Спасибо, кто помог!

Моя тётя умерла 22.12.2019 г. Она оставила мне квартиру по завещанию. Заявление о вступлении в наследство подано, нотариус открыл наследственное дело. После 22.06. я могу получить свидетельство о праве на наследство. У меня вопрос: до какого числа я должна получить данное свидетельство.

Ситуация следующая: мне по завещанию досталась доля в квартире (1/3 часть квартиры).

Наследодатель умер 25 мая 2018 г. Т.е. ровно 3 года назад. Наследодатель не является моим родственником.

Мое свидетельство о праве на наследство (этой 1/3 доли квартиры) было зарегистрировано в реестре в ноябре 2020 г. Это мое не единственное жилье. Сособственник 2/3 доли этой квартиры готов купить у меня мою долю.

Подскажите, пожалуйста, я правильно понимаю (в соответствии с законом), что, начиная с завтрашнего дня (т.е. с 26 мая, спустя 3 года после смерти наследодателя), при продаже моей доли я не обязана платить налог с дохода от ее продажи? За последние 3-4 месяца не было никаких поправок по этому закону? И еще: это 3-х годичное окно действительно с момента смерти, а не регистрации в реестре?

С уважением, Татьяна.

Помогите разобраться. Маме 82 года она инвалид второй группы ветеран труда и тыла. Всю жизнь прожила в этом доме, сама всё делала. После смерти отца 2006 г. мы с мамой отказались от наследства в пользу брата. (Мама решила что так будет лучше) После принятия наследства брат купил вторую половину совместно с мамой, и оформил на себя. (дом был на 4 квартиры одна была собственностью отца) В 2012 году брат умер. Осталось 4 наследника. (мама два сына и не совершеннолетняя дочь, с женой в разводе) По подсказке нотариуса через суд маме выделили супружескую долю составляющую 1/8 от мужа. И от сына она получает 1/4. Подскажите пожалуйста должны ли выделить конкретную долю с отдельным лицевым счётом или просто путём сложения долей 1/8+1/4=3/2 чисто формально? Как понять что ей досталось? Нотариус выдал одно свидетельство на всех. Это значит что по отдельности продать свою долю не возможно?

Могу ли я продать 1/2 долю квартиры, находящейся в РФ (свидетельство о праве на наследство по закону от 2009 года), если другая 1/2 доли принадлежит также на основании св-ва о праве на наследство по закону моим дальним родственникам. Мой эл.адрес Lavmila58@mail.ru

В прошлом году умер отец. Отцовство не было оформлено официально. Наследство отца получила его родная сестра - единственный наследник по закону. Через суд я установила факт отцовства, я признана наследником, и было отменено свидетельство о праве на наследство, выданное сестре отца. Пока длился суд она продала квартиру другому лицу, и тот собирается продавать ее третьему лицу (сговорились видимо). Сейчас получу свое св-во о праве на наследство. Скажите пожалуйста можно ли будет отменить сделку по продаже спорной квартиры одному, потом второму лицу?

У меня умерла мама в июле 2022 г. Мы с сестрой подали заявление нотариусу о вступлении в наследство мамы. Маме принадлежит 1/2 квартиры. Может ли моя сестра отправить мне уведомление о продаже своей доли мне, если ещё не прошло 6 месяцев со дня смерти мамы, и мы, соответственно, не получили свидетельство о праве на наследство у нотариуса?

Являюсь собственником 1/2 квартиры (приватизировали пополам с дедушкой). дедушка умер, по наследству получаю 1/4 от квартиры. Подскажите, пожалуйста, без регистрации в ЕГРП, я могу продать свою часть, на основании свидетельства от нотариуса о праве на наследство?

Покупаю квартиру принадлежащая Продавцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Квартира принадлежит продавцу более 3 лет (могут кто то еще на эту квартиру претендовать?) . У продавца есть сын несовершеннолетний. Взял выписку с ЕГРП все чисто, продавец предоставил свидетельство о государственной регистрации права собственности, свидетельство о праве на наследство по завещанию, справку с ТСЖ, что нет задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, справку с ТСЖ что в настоящее время никто не зарегистрирован и не проживает. Какие могут быть риски? Что следует еще проверить и какие документы для этого нужны? Наличие его осужденных родственников или не дееспособных в этот период нужно?

Если мама хочет совершить сделку (продать, подарить и т.д.) с квартирой, то нужно. Если сделки совершать не планирует - может не регистрировать Светлана, нужно регистрировать право собственности в Росреестре Закон такой обязанности не устанавливает. Есть свидетельство о праве на наследство кооперативной квартиры моей мамы нотариально заверенное в 1992 году. Нужно ли ее регистрировать в Росреестре?

Нотариус допустила ошибку в Свидетельствах о праве на наследство по закону - на каждую комнату по свидетельству (общая площадь квартиры 74,3 кв м, а она указала 74,2) Данное свидетельство регистрировали сами в Росреестре через МФЦ. Выписку из ЕГРН получили на руки, в ней метраж квартиры указан ВЕРНО. Как быть? Нотариус может править эти же свидетельства или только новые?

Как получить свидетельство о праве на наследство? Если со дня смерти прошло 6 лет я не знала о том что я имею право на наследство и нужен этот документ. Есть ли у меня шансы?

Скажите, пожалуйста, имея на руках документы на квартиру: договор о передаче в совместную собственность безвозмездно.; договор об определение долей в праве собственности на кв.;свидетельство о праве на наследство по закону. Могу ли я продать ещё или же надо поставить на учёт в резпалату, чтоб там ещё дали какое-то свидетельство?

Я заявила права на наследство квартиры после смерти сестры, и я единственная наследница, т.к. третья наша сестра отказалась от наследства. Со 2.05.2017 г. я могу приступить к оформлению наследства, но по состоянию здоровья пока не смогла выехать из Мурманской области в Кемеровскую для оформления наследства. Могу ли я передать права на наследство этой квартиры моей племяннице (дочери старшей сестры), т.к. ей очень нужны деньги на лечение малолетнего сына?

Мы с братом покупаем квартиру, у женщины, которой это квартира досталась по наследству и она решила не оформлять на себя в собственность, а продать по свидетельству на права наследия. Вот, как нам убедиться в том, что кроме нее право на наследство этой квартиры иметь не будет? Помогите пожалуйста!

День добрый. Как юридический собственник супруга может продать квартиру, тем более, что сроки исковой давности по делам о разделе наследства уже прошли (по общему правилу). Наследник вправе продавать квартиру при наличии свидетельства о праве на наследство Можно, так как юридически это не совместно нажитое имущество Можно ли продать квартиру, если не было оформлено свидетельство о наследство после смерти мужа, в свидетельстве о праве собственности указана только супруга. На момент покупки квартиры были в браке. После смерти прошло более 4-лет. Квартира покупалась на стадии строительства и договор о долевом участии заключался изначально на отца жены. Далее в свидетельстве о праве собственности уже указана была как единственный владелец супруга

Мама начала оформление квартиры в собственость, вроде все сделала, но свидетельство на собственость так и не забрала, умерла два года назад, в наследство ни кто из детей не вступил, сейчас решили продать дом, с чего начинать, где искать бумаги и куда вообще идти.

Умер отец. Вступили с сестрой в наследство (квартира) 3/8 мои,3/8 сестры и 2 /8 принадлежат папиной жене. Она (жена) сначала хотела претендовать на квартиру, подала документы на наследство натариусу, но не забрала их.Забрали только мы с сестрой. Сейчас папина жена хочет отдать все нам. Как ей это сделать? Если она подавала документы на вступление в наследство, но не заплатила ещё натариусу.

И второй вопрос, что нам дальше делать с сестрой? Куда идти чтобы оформить квартиру?

Спасибо!

Вопрос наверное простой, мне завещании квартиру, которая находится в залоге у банка (ипотека) долгов ни перед банком ни за ЖКХ нет. Что надо сделать какая последовательность действий? Из дополнительного у меня взят потребительский кредит в другом банке, но сумма ежемесячной выплаты менее 10% от зп. У покойной есть сводная сестра на западе Украины общение с которой минимальное, завещание составлено 2 года назад, когда покойная была здорова, работала все это время на ответственной должности. Есть ли риск опротестования завещания?

Нотариус оформила свидетельство о праве на наследство по завещанию только на квартиру. В завещании говорится, что наследуется все имущество. Сейчас выясняется, что у у умершего есть еще неприватизированный гараж. Имеем ли мы право на наследство гаража? Каков порядок оформления? Прошел год со дня смерти.

У меня такая ситуация у моего брата умерли родители в 2006 и в 2011 годах, квартиру преватезировали в девяностых годах на троих (родители и брат) больше детей нет он законный наследник но до сих пор в права наследства не вступил и не может продать эту квартиру. Какие нужны документы чтобы получить право на наследство? Куда ему обратиться? И сколько это будет стоить хотя бы преблизительно в Донецкой области г.Макеевка. Большое вам спасибо зараннее.

После смерти бабушки квартира осталась по завещанию. До вступления в наследство еще 4 месяца. Можно ли продать квартиру по доверенности до вступления в наследство? Спасибо за ранее!

Такая ситуация: в 2012 умер один из родителей, наследство по закону, получили свидетельство о праве на наследство (доля в квартире). Право собственности не оформили. На ряду с нами долю имеет другой родственник, который без нашего согласия выписал из данной квартиры и продал ее. Что делать, чтобы восстановить своё право? Как быть в данной ситуации? Есть ли выходы?

Хозяйка квартиры бабушка подарила внучке 1/2, теперь бабушка умерла, внучка единственная наследница. Может ли она прямо сейчас продать квартиру?

Мама умерла в 2003 году на тот момент я была несовершеннолетняя. Родители состояли в браке. Квартира тоже куплена в браке. Отец как законный представитель не открыл наследственное дело на долю матери. Сейчас собирается продавать квартиру и говорит, что мне в этой квартире ничего не полагается. Квартира оформлена на отца.

Можно ли вступить в наследство по истечении 6 месяцев, что делать если отец вступил в наследство не уведомил нотариуса что есть сын, и продал квартиру, ситуация произошла в 1993 что делать сыну? Анна.

Прожила с мужем в браке два месяца и он умер, наследственное дело у натариуса оформила. Могут ли его родственники признать меня не достойным наследником? И на каких основаниях это может произойти?

Умерла бабушка два года назад. Узнал спустя год после смерти, Доказать родство не могу с вязи с отсутствием свидетельства о рождении отца (посылали запрос где он родился - пришел ответ что там не нашли). Пытался признать факт родства через суд но уже раз 2 мне возвращают заявление с формулировкой что имущество считается вымороченным и признания факта родства не решит мою ситуацию. Говорят надо подать иск на вымороченное имущество. Можете ли поделиться образцом искового заявления на признание имущества вымороченным для физлица? Если можно, прислать ответ на amagamiplus@mail.ru

Когда мне было 5 лет мои родители развелись. Отец завел новую семью, но я была его единственная дочь (общих детей с новой женой не было). С отцом мы не общались. Он несколько раз писал мне письма, но я не отвечала. Недавно я зарегистрировалась в соц. сетях и меня нашла моя родная тетя. От нее я узнала, что 9 лет назад отец умер. На момент смерти у него осталась 3 ком. кв. Его новая жена после его смерти ее продала. О том, что я существую она знала! И моя родная тетя ей об этом говорила. Тетя пыталась даже меня найти, но все безуспешно. Теперь вопрос: 1) могу ли я восстановиться в правах на наследство отца через суд? 2) если все же восстановиться удастся, то как быть с тем, что квартиру новая жена продала? (есть информация, что и жена уже умерла)

Вступила в наследство и уже получила свидетельство о праве на наследство-какие документы не обходимы для регистрации права собственности? Так же хочу обьединить с уже имеющейся долей в этом жилом помещении на праве дарения.