Мошенничество при аренде квартир / Уголовное право - 286 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, для начала пишите заявление с полицию по факту мошенничества. Во торых нужно смотреть договор, при каких условиях и каком порядке происходит его расторжение и выселение арендатора. В любом случае арендодатель не прав. ПОМОГИТЕ ПРИНЯТЬ правильное решение в следующей ситуации. Муж в другом городе снял квартиру на длительный срок через риэлторское агенство на 1 год. По договору, арендодатель-собственник данной квартиры. Оказалось, что это не собственник, а собственник другое лицо. Лжесобственник потребовала через 2 месяца выселение без всяких оснований. Попросили решить этот вопрос в судебном порядке. Однако, лжесобственник от имени собственника, попросила Энергосбыт отключить электричество. Энергосбыт отключил электричество, оставив арендатора без света, без горячего питания, чая (т.к.электроплита). вот уже 3 сутки. КАк теперь решать вопрос в правовом поле? Есть ли какие-то эффективные способы в данной ситуации? Спасибо. Очень жду ответ юристов.

Надежда, обращайтесь в полицию с заявлением по факту мошенничества и вымогательства со стороны риелтора, "собственника" и реального собственника. Подайте заявление о мошенничестве. СКАЖИТЕ, как нужно поступить в следующей ситуации? Риелтор при заключении договора найма квартиры указала, что наймодатель является собственником квартиры. Однако, через 3 месяца в Управляющей компании удалось выяснить, что собственником указанное лицо не является. Сейчас хозяйка требует досрочного выселения из квартиры. Арендатор предложил все вопросы урегулировать в судебном порядке. Скажите, есть правовая ответственность риэлтора и лжевладельца квартиры в данной ситуации?

Можете написать жалобу в Роспотребнадзор, так как есть нарушение санитарных норм. Также нужно отправить досудебную претензию и просить вернуть денежные средства Жалоба, суд. Как заявите, как докажите Сняли с мамрй и дочерью (2 года), квартиру на двое суток в Чите. Внесли депозит 1500 тыс. руб.В итоге в первые сутки, там оказались тараканы (снято на камеру). По договору, через сутки после выезда должны были вернуть деньги. После того как, я им сама позвонила, мне написали что я выключила интернет мтс из розетки, и деньги не вернут. По поводу тараканов, сказали что, никто не жаловался до нас. Как бороться с этими мошейниками. Кстати оплата производится у них, только наличными или по номеру телефона. Возможно ли еще в налоговую на них написать? Или что делать?

Здравствуйте. Мошенничество в чистом виде У Вас нет права сдавать в аренду помещение в котором Вы прописаны, соответственно Вы и договор не можете составить и чек к оплате Хочу сдать квартиру в которой только прописан и не являюсь собственником. Собственник живёт в другой стране и 2 года не был в квартире. Так же нет письменного согласия собственника и он натрез отказывается его дать, поэтому договор аренды не получится заключить. Есть ли ответственность за сдачу квартиры в таком случае если нет письменного согласия собственника, и какая? Видел в интернете что наказывают не за отсутствие договора а если не платить налоги. То есть, если как самозанятым выписывать чек и платить налог, не будет штрафов?

Правильно сделали, что удалили. Деньги пусть требуют с тех, кому переводили. Это не подработка, обман. Если будет заявление в полицию дадите свои объяснения что вашей вины нет Нашла объявление на просторах интернета подработка, нужен был Верифицированный аккаунт на авито с подтвержденными документами, разместить объявление о сдаче квартиры в аренду в Москве, разместила и отвечала на сообщения скрины пришлю, на следующий день люди начали писать что отдали залог и на телефон перестали отвечать, начали деньги требовать с меня, пригрозили что обратятся в полицию, аккаунт я удалила

Вам что угодно могут наговорить. С недвижимостью во все времена сам собственник манипуляции производит, либо по нотариальной доверенности третье лицо.

Не стоит связываться, ищите жильё от собственника. Ага. А через месяц явится жена и скажет, что они с мужем поругались, она вас знать не знает, денег от вас не получала, и теперь будет здесь жить... И она будет права...

Знаете, этот развод не только в Грузии, но и в России существует.

Требуйте присутствия жены. Чтобы она видела вас и знала, что вам сдаётся квартира. Хозяин квартиры при сдаче в аренду квартиры в Грузии, сказал что квартира записана на жену и по законам Грузии любой родственник может сдавать квартиру, то есть он имеет право сдавать квартиру жены, похоже на правду? И вообще прислал фото документов, а сами доки не дал. Они в машине, сказал. Агент договор все равно сделал.

Нужно смотреть условия договора Нужно изучать условия договора с риэлтором. Алевтина, в данном случае нужно изучать договор на предоставление риэлторских услуг. Риэлтор может в договоре указать, что его услуги являются информативными. Можно обратиться в полицию с заявлением о мошенничестве или подлоге договора, от полиции требуйте номер КУСП, на основании обращения в полицию составить заявление в суд. Не факт, все зависит от условий договора и как описан конечный результат Риэлторы не нашли подходящую квартиру, комнату для аренды, можно ли вернуть деньги?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Скажите ему что квалифицируете его действия как заведомо ложный донос и предложите оформить с Вами письменный договор найма, если у вас разные понимания устных договоренностей Требовать может.

Если нет доказательств проживания, цены, дат, то суд откажет..

Никакого мошенничества тут не будет. Добрый день. Консультация 500 р. Звоните 89092809292 Александр или напишите в ватсапе. Может ли владелец квартиры, которую я у него снимаю для проживания, требовать через суд погашения задолженности по квартплате и арендной плате если образовалась задолженность? Но договора на аренду мы не составляли. Мы устно договорились о сдаче мне жилья. ❓❓❓ Мои действия о несвоевременной оплате он решил квалифицировать как мошенничество. Какой ваш совет в такой ситуации?

Здравствуйте!

Вам необходимо направить в их адрес претензию о расторжении договора и возврате средств. Хотел снять квартиру через агенство запросили денег за комиссию в размере 8000 я оплатил потом запросили денег якобы за саму квартиру в размере 14500 я оплатил, а по факту выясняется что 22500 это комиссия. Жильё не подобрали скинули два номера телефона якобы это собсвеники сами договаривайтесь. Не суммы оплаты за квартиру ни фото квартиры. Могу ли я вернуть деньги. Постояно перекидывают на других менеджеров а те просят оплаты как бы уже за их услуги.

Здравствуйте, Дарья. Обращайтесь в полицию с заявлением о совершенном в отношении вас мошенничестве. Предварительно нужно соблюсти досудебный порядок так как данные действия гражданско-правовые а не мошеннические. Что предпринять, если агент по недвижимости оказался мошенником? Обратилась в агенство с целью аренды квартиры. Сказали сначала нужно перевести деньги (4000₽), потом показ. Деньги перевела, а хозяина квартиры так и не дождалась. Договор и чек сохранились.

Обращайтесь в полицию с заявлением о мошенничестве. Если вы заплатили по безналичному расчету, то шансы есть. Полиция, далее суд. Хотели снять квартиру заплатили 4 тысячи нам назначили встречу в 16:30. В 16.20 звонит типо собственник и говорит, что мы не можем снять квартиру по семейным обстоятельствам, предлогает другие варианты, мы отказываемся он отключается. Мы перезваниваем трубка не берет, и та женщина которая оформляла заявку и назначала встречу тоже не берет, пишу не отвечает, что делать? Как вернуть деньги назад?

Подозрения оправданны. Правда деньги вы далеко не факт что сможете вернуть, потому как такие агентства любят договор составить таким образом, что они свою работу якобы сделали и претензий не имеете к ним. Обращайтесь в полицию. Обращайтесь в полицию. Немедленно. Дело было 24.11.2022 вечером. Решил квартиру снять, нашел ее в интернете, поехал в компанию подписал договор, заплатил бабки, а когда ехал квартиру смотреть, сначала хозяин задерживался на протяжении 1.5 часа, а потом и вовсе сказал что ключи у жены, а она в командировке.

Позвонил в фирму сказали вроде как завтра все будет, но с трудом верится. Но есть подозрения что кинули.

Это развод. Никакой квартиры вам потом не покажут, либо дадут адрес, а там никто не будет открывать. Это довольно старый способ. С вас получат деньги и потом ничего не предложат, либо дадут адреса, по которым окажется, что квартира уже сдана, Вы вроде ак не успели. Агент при этом пояснит, что он свои обязанности исполнил, дав Вам адрес. Нашла квартиру для съёма, назначили встречу с агентом и собственником. Перед просмотром квартиры с меня требуют оплатить информационные услуги, мол без этого показать квартиру не смогут. Подскажите, что делать в этой ситуации, это как-то развод или новый способ аренды жилья?

Доброе время суток! Претензию письменную выставлять с требованием возврата уплаченную денежную сумму. Если заключали договор (или имеется квитанция за услуги), то только предъявлять писменную претензию в части неоказанных услуг.

Однако можно рассмотреть и иной вариант: если сумма свыше 2500 рублей, то возможна ст.159 УК РФ - мошенничество. Если вами заключен договор об оказании информационных услуг, например, получении информации о жилье, сдающемся в аренду - ничего вы не сделаете. Ни через суд, ни через полицию. Нужно внимательно читать договор, прежде чем отдавать деньги. Нормальные агентства денег заранее не берут, только по факту заключения договора с хозяином квартиры. Что делать обратился в агентство по недвижимости заплатил им с они так услугу и не оказали. И щяс игнорят мои смс.

Добрый день! Для сдачи в аренду квартиры данные о прописанных не имеют значения. Если собственник квартиры только вы, то ваших документов достаточно. Хочу сдать квартиру в аренду, выставил объявление и откликнулась организация (для сотрудников снимают) Предоставил им документы снился, инн, фио и т.д.

Сейчас они просят документы жены, дочки так как они тоже там прописаны!

Зачем им это: попахивает мошенничеством Так как максимально странно.

Здравствуйте. Можно оспорить, не проблема. УК это посредник между собственниками квартир и ресурсоснабжающими организациями и она не вправе инициировать общие собрания. Такое могут только собственники квартир/помещений в МКД. Любое решение общего собрания можно попробовать обжаловать в суде. Если общее собрание решит предоставить в аренду часть территоррии магазину, то все средства подлежат передаче собственникам земельного участка-это собственники квартир/помещений МКД на этом ЗУ, но никак не УК. Управляющая компания объявила о проведении заочной части общего собрания собственников многоквартирного дома о разрешении сдать в аренду землю для парковочных мест магазина. Как предотвратить фальшивое голосование?

Если Вы перечисляли деньги ей на карту, то выселяйтесь, не дожидаясь полиции и требуйте потом с хозяйки возврата денег как неосновательного обогащения

Е. Аслан, подайте сами на нее заявление о мошенничестве первым.

Дверь не открывайте ни ей ни полиции, если будут ломиться, звоните на 102 и говорите, что сотрудники полиции превышают полномочия и незаконно врываются в квартиру без каких-либо оснований.

Полиция выселениями не должна заниматься сама по себе, может только присутствовать при выселении приставами для обеспечения порядка.

Но могут потребоваться доказательства хотя бы оплаты. Хозяйка сошла с ума, грозится приехать с полицией и будет стоять с ними до тех пор пока мы не соберём все свои вещи! Жили без договора, пришла забирать квартплату, и на следующий день выселяет без возврата средств что делать?

Можете обратиться в полицию. Но шансов очень мало. Обращайтесь в полицию с заявлением о мошенничестве. Здравствуйте напишите заявление в суд. Такая проблема. Сайт Аренда 24.ру обещали найти квартиру. Заплатили сумму 5000 рублей риелтору. Риелтора зовут Ольга. Скинули один адрес, после на звонки не отвечают. Обещали вернуть деньги в случае того, если не смогут подыскать квартиру. Квартиры нет, денег тоже. Как быть, как вернуть деньги, куда обращаться?

Здравствуйте Дмитрий.

Договор не имеет силы, как Вы пишите. Но другая сторона может обратиться с жалобой о возбуждении дела, за мошенничество.

Так что за аренду надо платить и не искать возможности не платить. Елли она не оспорит, то да. Имеет ли силу договор аренды квартиры если в договоре стоит подпись моя а паспортные данные моей девушки?

Обратитесь в орган полиции по мошенничеству ст 159 УК РФ. Подавайте онлайн заявление в МВД Росии о преступлении, прилагайте скрины переписки, файлов. Подала объявление на фарпосте о поиске в аренду квартиры. Ответила девушка что есть вариант 2 х комнатной квартиры. Скинула мне фото и попросила предоплату 2500. И скинула фото паспорта,, своего,, Перевела ей. В назначенное время она не приехала на адрес и на звонки не отвечала. Постоянно придумывала отговорки. Я решила проверить действительно ли это ее паспорт. Фото паспорта принадлежал другой девушке который был утерян. Она им воспользовалась. Я попросила вернуть деньги. По-прежнему у нее отговорки. Как быть? Как вернуть деньги?

Максимум, гражданский иск в суде, а ведь договора аренды квартиры нет! В связи с потерей работы я не платил за сьёмную квартиру 2 месяца плюс случайно разбил телевизор. Хозяева обратились в полицию и теперь они меня обвиняют в мошенничестве и порче иммущества. Хотел узнать какое наказание мне грозит.

Это не запрещено, да это возможно, однако советую всё же оформить договор аренды с родителями. Здравствуйте!

Действующее законодательство не запрещает снимать жилье у родственников, с целью получения компенсации за поднаем. Как Вам ответили, запрета нет. Главное, чтобы это было не фиктивно, иначе в Ваших действиях будет мошенничество. Между вами должен быть договор, затем подтверждение, что они фактически получили от Вас деньги (расписка, перевод). Перечень документов Вам скажут на службе.

И не забывайте, что родители должны заплатить налоги от полученной прибыли. Можно ли военнослужащему снимать жилье у родителей (регистрации в квартире нет, прописан при части) и получать за это деньги за поднаем?

[b]пишу заявление-объяснительную[/b]

Кому и для чего нужна эта объяснительная? Доход подтверждается оформлением самозанятости, а вы подтверждаете незаконно получаемую прибыль от сдачи жилья. ЭТО НЕ ТАК ОФОРМЛЯЕТСЯ!

Консультацию нужно готовить, а это платная услуга. Выберите юриста и вам её подготовим на платной основе, но не за 124 рубля. Ничего платить не будете, но могут быть проблемы с налоговиками, так как пишите объяснительную (хотя не обязаны), что деньги берете, а на деле нет, здесь вообще мошенничество со стороны матери, субсидию могут аннулировать и потребовать возврата уже выплаченной. Квартира принадлежит мне, а прописана и живет в ней мать. Если я заключу договор найма сроком до года, буду ли я в конце года платить налог от прибыли за сдачу квартиры. Денег, естественно, с матери я не беру, но раз в полгода пишу заявление-объяснительную что получаю за найм 2000 т. р. в месяц,, так сказали делать матери в МФЦ, для получения субсидии.

Искать их, но шансов мало. Здравствуйте. Если договор заключали на аренду, то можете взыскать в судебном порядке. Если договор не заключали, то ничего не взыскать. Сдача квартиры в наем тоже сделка, которая должна быть совершена в письменной форме. Если нет, то перспективы нет. Тем более не зная адреса. И нет мошенничества в данном случае.

Печально. Осмотрительней надо быть. Точнее предусмотрительней. Здравствуйте, Татьяна! Если "по договоренности" т.е. без договора - тогда обязанным перед энергосбытом являетесь Вы, как собственник квартиры. Без договора аренды Вы с квартирантов ничего не взыщите. Энергосбыт взыщет этот платеж с Вас. Увы. И что сделать если квартиранты жили, и не заплотил за свет и уехали? Куда мне обратиться? Сдала квартиру по договоренности что оплотят за квартиру и свет. За квартиру оплотили а за свет нет.

Судя по всему, вы попали на обыкновенную мошенницу, поэтому обращаться нужно в полицию по факту мошенничества (ст.159 УК РФ). Вы попали к аферистам, обращайтесь в полицию. Никогда не платите залог, только по факту.

- см. ст. 159 УК РФ. Можете подать заявление в полицию о хищении. Такая ситуация, нашла квартиру от собственника, списались, женщина попросила скинуть залог 4 тысячи (типа забронировали квартиру), сказала что живёт за городом, в выходные приедет и встретимся на квартире, подпишем договор и сразу заселение, в итоге не отвечает на смс, по телефону ответили люди совершенно другие.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение