Налог при продаже недвижимости / Недвижимость - 15223 советов адвокатов и юристов

Нужно ли платить налог с продажи недвижимости (доля в квартире), если я ей владею более пяти лет, но в год продажи отсутствовала в стране большую часть года?

Да, со стоимости 1/3 доли, если прошло менее 3 лет с момента смерти наследодателя. Нет, срок владения исчисляется с момента возникновения права на первую долю и не начинает течь заново при изменении размера доли Должны или ждите Зависит от того за сколько Вы будете продавать недвижимость У меня такой вопрос, я являюсь собственником 2/3 квартиры в течении 8 лет. Сейчас вступаю в наследство 1/3 доли умершего отца. Квартиру хочу продать после вступления в наследство, должен ли я платить налог с продажи недвижимости?

У нас дом в собственности 1 год. Хотим его продать за 3500000. Будем ли мы платить 13% ? А если в собственности больше 5 лет, то не платим?

В прошлом году я продал 3 зем участка общей суммой 1 млн 10 т.р.и квартиру за 1 млн. руб и купил квартиру за 1 млн руб и зем. участок за 500 т.р,все менее 3 лет. нужно ли платить налоги? Спасибо.

Я купил год назад дом за 1 млн. руб. , а теперь решил продать его за 1,3 млн. руб. . будут ли с меня брать налог? И почему будут снимать, если возьмут налог. Большое спасибо.

Правильно ли я понимаю, если я продаю недвижимость (квартиру) меньше чем за 1000000 руб, налог в 13% я не уплачиваю, даже если кв в собственности менее 3 лет, и досталась по договрру дарения?

Иностранная юридическая компания без представительства, без учета в налоговой, без счета в РФ, продает принадлежащую ей недвижимость в РФ - ФИЗИЧЕСКОМУ лицу, - как заплатить налоги?

У меня квартира (единственное жилье) в ипотеки в г.Иркутске, по семейным причинам в 2016 году мне нужно переехать в г.Хабаровск. Если я продам квартиру, погасив ипотеку, и сразу в 2016 году куплю новое жилье, с использованием ипотеки. Мой вопрос: - буду ли я платить налог 13% от прадажи если я сразу куплю квартиру в текущем году. С уважением к Вам, Павел Васильевич.

Зарегистрирован ИП в 2019 году в ноябре месяце. Была продана недвижимость в 2019 году но ранее регистрации.

Вопрс могу ли я платить налог не как физическое лицо, а как ИП. За проданные объекты. Или все же мне нужно платить НДФЛ как физику. Объекты жилые дома.

Надо ли платить налог с продажи недвижимости (дом и земля), если недвижимость была оформлена в собственность в 2014 году (дом введен в эксплуатацию и земля выкуплена у государства), а приобреталось все в 2008 году: дом как недострой 58%, земля была в аренде, собственник после 2008 года не менялся.

Спасибо.

Имею недвижимость в собственности более 10 лет, использую ее в комерческих целях (сдаю в аренду) являюсь индивидуальным предпринимателем плачу 6% от дохода, при продажи этой недвижимости надо ли мне будет платить налог 6% , если да то от какой суммы вычислить сумму дохода?

У меня украинское гражданство, живу в России, продлевая каждые 3 месяца миграционку. Собираюсь продать квартиру, купленную в России год назад. Можно ли каким нибудь образом уменьшить 30% налог при продаже недвижимости иностранцем, оформив, например, как дарственную, или обмен?

Меня интересуют две темы: 1. при заключении договора ипотеки %ая ставка составляляла 13,25%. сейчас, год спустя, банк существенно понизил % новым клиентам. Могу ли я подать заявление в банк (или суд), чтобы и мне снизили %? На какие правовые нормы нужно ссылаться? 2. каким наилушим способом можно продать недвижимость еще находящуюся в ипотеке? И если эта недвижимость у меня меньше года - нужно ли платить налог с продажи? Сумма налога высчитывается с общей стоимости или вырученной прибыли?

Я моряк, работаю по контракту в иностранной судоходной компании. Контракты около двух месяцев, но в календарном году более 183 дней нахожусь за пределами Российской Федерации. В связи с этим у меня к Вам два вопроса:

1. Являюсь ли я налоговым резидентом РФ, всвязи с изменениями в налоговом кодексе.

2. Если я не являюсь налоговым резидентом, то обязан ли платить налог с продажи недвижимости, которой владею более 3 лет.

Заранее большое спасибо,

Станислав.

Пенсионеры полностью освобождаются от налога 13% от продажи недвижимости (в собственности менее 3 х лет, цена свыше 1 000 000)? Спасибо!

Немного запуталась. Есть ФЗ-382, введенный в действие с 01 янв. 2016 г. - регулирует новые правила расчета налогов с продажи недвижимости, при этом до 5 лет увеличивается срок, когда собственник-продавец освобождается от налога с продажи.

Вопрос - я собственник с июля 2011 г. (приобрела право соб-ти по дог. дарения не от близкого родственника), продам кв. в марте 2016 г. Подпадаю ли я под старые правила освобождения от налога при владении собственностью свыше 3-х лет, или же этот срок для меня - свыше 5 лет?

Я пенсионер - 72 года. В 2019 году продал квартиру. Это мое единственное жилье. Согласно п.3 статьи 217.1 Налогового Кодекса РФ - я освобожден от уплаты налога за продажу нежвижимости. Как это сообщить для Налоговой инспекции и при оформления Декларации по ф. НДФЛ №3.?

После смерти мамы в октябре 2016 г. по завещанию квартира в равных долях перешла в собственность 3-им ее детям. После вступления в наследственные права квартира была выставлена на продажу. По договоренности с покупателем квартиры, была определена сумма продажи в 1250 тыс. руб. (реальная цена старой 2-х км. квартиры в г. Ульяновске). С какой суммы будет начислен подоходный налог на продажу недвижимости для каждого из

троих детей-собственников?

Здравствуйте, помогите разобраться в вопросе о недвижимости. Сестра уехала в Америку к родственникам мужа, в России квартира и на меня доверенность на продажу. Я слышала, если она не резидент РФ,то должна платить 30% суммы проданной квартиры в налоговую.

Но она прописана в России и налоги платит за квартиру. Можно ли как то избежать этого налога?

Например если она дарственную сделает мне на нее, а я продам. Или продать ровно за ту стоимость, за которую покупали эту квартиру (получается, что дохода не имеет)

В России доходы облагаются налогом — если вы продали недвижимость, то должны заплатить налог с продажи. Размер налога для физлиц стандартный — 13%, но он платится не со всей суммы, вырученной от продажи, а с разницы между стоимостью покупки и продажи. Рассказываем, когда наступает

Федеральная налоговая служба РФ разместила информацию о том, каким должен быть минимальный срок владения недвижимостью при его продаже, чтобы не платить налог на доходы физических лиц. Имеется в виду 13% от стоимости продаваемого недвижимого имущества, в соответствии со статьей 217.

Прошу у Вас консультации. Как посчитать пенсионеру-инвалиду 2 группы налог от продажи (квартиры)недвижимости, вновь полученной от переезда из ветхого жилья, где квартира была в собственности более 3 лет. Сделка осуществляется на Крайнем Севере. СПАСИБО.

1. Когда можно вообще не платить налог Налог не нужно платить, если объект недвижимости находится в собственности 5 и более лет (ст. 217.1 Налогового кодекса РФ). Ранее этот срок составлял 3 года для всех собственников. Теперь трехлетний срок сохранен для следующих категорий: тех,

Не нужно Вопрос непростой. К налоговым правоотношениям нормы гражданского законодательства не применяются. Но и в гражданском законодательстве сделки могут быть ничтожными и оспоримыми. Ничтожная сделка не порождает последствий кроме ничтожности. Нужно ли платить налог при продаже недвижимости в 2024 году, если недвижимость вернулась собственнику в право собственности по решению суда вступившему в законную силу в 2023 году, причина недействительная сделка (одно время квартирой владело третье лицо, которые по суду лишили права собственности) и предыдущего собственника восстановили в праве собственности, о чем сделали запись в Егрн в 2023 году после решения суда. Ранее собственник владел недвижимостью 9 лет. Вопрос: если в этой ситуации продавать квартиру, будет ли взыматься налог, учитывая что ни 3,ни 5 лет не прошло с момента восстановления в праве собственности?

Время ответов Очень часто мои клиенты задают вопрос: какой налог нужно будет заплатить при продаже квартиры (в принципе любого недвижимого имущества), нужно ли его платить в принципе, какие есть льготы, как правильно пользоваться налоговыми вычетами? В этой статье я постараюсь максимально

Хотела уточнить, 3 года назад купили дом, мама оформила на себя, но проживала в нем я и 2 детей. После 2-х летнего проживания дом решили продать и переехать назад в квартиру. Риэлтор убеждала что налог с продажи имущества платить будет не нужно, но до сих пор никаких документов для подтверждения не предоставила. У мамы в собственности имеется еще дом, в котором я также имею долю в размере 50%. Вопрос вот в чем: нужно ли сейчас платить налог с продажи (прошел год) дома и подавать в налоговую декларацию? И как это все сделать, если нужно, куда именно обращаться? И какая будет сумма налога?

Каждый гражданин своей страны сталкивался (столкнется) с продажей недвижимости, соответственно получит прибыль. А на прибыль в нашей стране положено уплатить налог в бюджет в размере 13%. В качестве бонуса бывший собственник получает "скидку" в размере 1 000 000 рублей, то есть часть

У меня земельный участок 6 соток (ИЖС) из них 3 сотки сейчас продаем, для продажи сделали размежевание, поставили на кадастровый учет и получаю по нему новые документы в юстиции. Цена выше 2 мл руб. В агенстве мне сказали, что буду платить налог с продаж, т.к. документы на собственность будут новые 2014 года, соответственно срок собственности выходит менее 3 лет на данный момент по новым докам. Подскажите пожалуйста, так ли это? должна ли я буду платить налог с продажи недвижимости? Спасибо.

В 2016 года приобретен объект недвижимости.

В 2019 году владелец подарил объект сыну.

В 2020 сын в свою очередь подарил своей жене.

Жена в 2021 году (менее 1 года владение) собирается продать.

Все это время объект недвижимости не покидал периметр одной семьи. Общий период владения более 5 лет (на всех:)

Вопрос какой налог придется заплатить жене и есть ли какие-то исключения из подобных случаев, которыми можно воспользоваться. Где-то сталкивался с разъяснением ВС, но не могу теперь найти на него ссылку.

Я хочу продать дом, участок купила в 2008 году, дом достроили в 2016, оформила в кадастре в сентябре 2017 года, это единственное мое владение, надо ли мне платить налог при продаже в сентябре этого года будет 3 года с момента оформления его в кадастре.

Вопросы:

1. Договор переуступки прав собственности по договору долевого участия был заключен 02.2016 года (3/4 доли моей, 1/4 жены). Если в ближайшее время пройдет сделка по продаже данной недвижимости, то налог платить не придется?

2. Какие следует сделать шаги для уведомления налоговой, чтобы доказать, что налог платить я не обязан? Какие документы будут нужны для этого?

Добрый день. Мы-граждане Украины, но живем и работаем на территории РФ уже 3 года (есть ВУ), должны ли мы при продаже дома платить налог 30% от кадастровой стоимости? Или мы уже будем считаться налоговыми резидентами и платить налог нужно будет 13%?

В феврале 2013 года после смерти родителей вступила в наследство (земля с/х назначения с постройками, бывшие кфх). В 2016 подарила сыну, а через пол года сын мне передарил. Сейчас хочу продать. Знаю, что по закону, чтобы не платить налог 13%, недвижимость должна быть в собственности более трех лет. Фактически недвижимость у меня 4 года, но документально с февраля 2017.

Мне однозначно платить налог при продаже или нет?

В декабре 2008 года приобрели квартиру за 1500000 руб. 1/3 у несовершеннолетнего сына и 2/3 у матери. В собственности менее з лет. Мать воспользовалась налоговым вычетом ранее.

В настоящее время квартиру продаем за 2300000 руб. и сразу же приобретаем дом за 2500000 ру. в совместную собственность в равных долях матери, отцу и 2 несовершеннолетним детям. Обязаны ли мы будем заплатить подоходный налог с продажи квартиры и, если обязаны, то в каком размере и как это расчитывается? Спасибо. Елена.

Продавали недвижимость. Покупали по ДДУ, через год с небольшим продали. Сейчас подаем документы в налоговую. Все готово. Нужно составить заявление на рассчет налогов. Вопрос. Как правильно написать в заявлении, чтобы налог с продажи посчитали: цена продажи минус цена по ДДУ?

Скажите я продала недвижимость в этом году, которой владела менее 3 лет. и в этом же году, через полгода, купила новую недвижимость но дороже. Скажите в данной ситуации возможно не платить налог с продажи недвижимости? Или в любом случае я должна заплатить. Спасибо.

В договоре купли продажи указана стоимость дома 1 млн руб. Буду ли я платить налог с суммы превышающей 1 млн руб в случае продажи мной дома в последующем.

Здравствуйте! Вопрос: продана недвижимость до истечения 3-х лет владения за цену, которая ниже цены покупки. Нужно ли платить налог? Спасибо!

Слышала, что с мая 2018 г. налог с продаж недвижимого имущества будет зависить от его кадастровой стоимости, разъясните пожалуйста так ли это, и какой нормативный акт это подтверждает. Спасибо.

Вопрос про налог с продажи недвижимости с участком. Участок более 15 соток. Дом новый нежилой, около 200 м 2 с гаражом 25 м 2. Кадастровая стоимость 1300000, продаю за 2300000. Башкирия, Караидельский район. Спасибо. Участок и дом зарегистрированы в 2018 году.

ДОБРЫЙ ВЕЧЕР. СЫН ПОЛУЧИЛ В НАСЛЕДСТВО НЕДВИЖИМОСТЬ В 2008 г. В 2009 г. ПРОДАЛИ ЭТО ЖИЛЬЕ ЗА 600 ТЫС. РУБ. НУЖНО ЛИ ПЛАТИТЬ НАЛОГ В РАЗМЕРЕ 13%.? ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЮ.

Вопрос по продаже недвижимости. Одно агенство города предлагает мне продать квартиру за 800 тыс. руб. (квартира требует ремонта), но с условием таким: оно (Агенство) выставляет мою квартиру за сумму более 1 миллиона, но за 3-4 дня в квартире за счёт этого Агенства делается ремонт. А после проведения сделки деньги в сумме более 1 миллиона перечислят мне, как продавцу и я должна буду отдать агенству разницу, т.е. себе забрать 800 тыс. руб.всего. Вопрос в том, если я соглашусь на эти условия, то обязана ли я заплатить налог 13% от суммы сделки т.к. сумма сделки свыше 1 миллиона руб. ? Риэлтор из Агенства сказала, что если квартира приватизирована в 2012 г., то налог я платить не буду, правда ли это? Заранее Вас благодарю за ответ. С Уважением, Юлия.

Я купила студию в Болгарии в 2015 г. Оформила в собственность в 2018 г. При продаже недвижимости не платится налог при продаже через 3 года после покупки или оформлении права собственности?

У меня вопрос по налогам за продажу недвижимости. Я купил в 2015 году нежилое помещение в строящемся доме, дом сдали, сейчас я его оформляю в собственность и возникает вопрос его продать. Купил я его за 70 тыс руб и продать хочу за такие же деньги. Вопрос если я в договоре купли-продажи напишу 70 тыс я буду платить налог с продажи?

Какой банк не сотрудничает с судебными приставами при открытии счёта? Хотел продать недвижимость, кадастровая стоимость 444797 С какой суммы не берут налог с продаж? Буду очень благодарен за ответ.

Прошу онлайн консультацию юриста по вопросам недвижимости и налогов на неё. В данный момент времени проходит сделка по продаже дома и участка в ЛО полученного по наследству от мамы. Как меня проинформировали, после продажи необходимо оплатить налог государству в размере 13% от стоимости дома. Вопрос если сразу же (в течении месяца-двух) на сумму от продажи будет приобретена другая недвижимость на эту сумму или чуть меньше (недвижимость будет приобретаться Не в России), можно ли как то законно сделать так чтобы не платить этот налог в карман гОсударства? Прошу Вашей помощи. Спасибо.

Я как физлицо приобрел в 2011 г. магазин и все время сдавал его в аренду юрлицу, который все это время платил за меня НДФЛ 13%. Когда арендатор обанкротился, я в 2019 г. продал магазин другому юрлицу. Надо ли мне платить налог с продажи недвижимости?

Должна ли я уплатить налог с продажи недвижимости полученной по наследству если она находилась в моей собственности 2 года и 9 месяцев?