Налог с продажи квартиры нерезидентом - 211 советов адвокатов и юристов
Пунктом 1 ст. 210 НК РФ установлено, что при определении налоговой базы по НДФЛ учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой согласно ст. 212 НК РФ.
Поэтому, с дохода в натуральной форме по договору дарения недвижимости необходимо заплатить НДФЛ (п.1 ст. 210 НК РФ).
Ставка налога - 13% или 30% в зависимости от налогового статуса:
Ставка 13% предназначена для резидентов, т.е. граждан России, проживающих на территории государства не менее 183 дней в году
Ставка 30% подходит для остальных граждан — нерезидентов. Если отец сделал договор дарения собственной доли квартиры в Москве на второго собственника (свою дочь) , уплачивается ли налог 13% при продаже квартиры?
Пунктом 1 ст. 210 НК РФ установлено, что при определении налоговой базы по НДФЛ учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой согласно ст. 212 НК РФ.
Поэтому, с дохода в натуральной форме по договору дарения недвижимости необходимо заплатить НДФЛ (п.1 ст. 210 НК РФ).
Ставка налога - 13% или 30% в зависимости от налогового статуса:
Ставка 13% предназначена для резидентов, т.е. граждан России, проживающих на территории государства не менее 183 дней в году
Ставка 30% подходит для остальных граждан — нерезидентов.
СпроситьЗдравствуйте.
Для нерезидента это не имеет значения. Нужно ли налоговому нерезиденту платить налог с продажи квартиры, если половиной квартиры он владел более 5 лет, а вторая половина получена в наследство менее года. Единственное жилье. Возникает ли налог от продажи доли, владение которой менее 3 лет или нет? Или приравнивается к сроку владения по первой доле? Или для нерезидента это не имеет значения?
По общему правилу, установленному частью второй Налогового кодекса РФ, полученный доход от продажи квартиры или другого недвижимого имущества физическим лицом облагается налогом НДФЛ в размере 13% для налоговых резидентов России и 30% для нерезидентов. Скажите пожалуйста сколько я заплачу налога с продажи дома в 3 млн, построенного в 2022 году, если кадастровая стоимость земли 850000, а дома 1600000?
По общему правилу, установленному частью второй Налогового кодекса РФ, полученный доход от продажи квартиры или другого недвижимого имущества физическим лицом облагается налогом НДФЛ в размере 13% для налоговых резидентов России и 30% для нерезидентов.
СпроситьДобрый день! Нет, платить налог не нужно. Положения пункта 17.1 статьи 217 и пункта 1 статьи 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации применяются физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, в отношении имущества вне зависимости от даты его приобретения. Если срок владения 3 года, налог не платите. Я НЕРЕЗИДЕНТ РФ хочу продать свою квартиру, срок владения 3 года. Является единственным моим жильем. Должна ли платить налог с продажи? Квартира куплена до брака. Сейчас в браке с иностранцем. Спасибо.
Добрый день! Нет, платить налог не нужно. Положения пункта 17.1 статьи 217 и пункта 1 статьи 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации применяются физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, в отношении имущества вне зависимости от даты его приобретения.
Спросить
Можно через куплю-продажу, но ваша сестра, как нерезидент, попадать под 30% налога. Либо она вам дарит долю, вы продаете Здравствуйте, Валерий, если вы продадите имущество находящееся в вашей собственности менее 3-х лет - вы и ваша сестра получить налоговое уведомление. Чтобы вы получили право собственности от сестры - ей нужно подарить вам свою долю - если вы единокровные родственники (есть подтверждающие документы) то на лог в размере 13 % вы платить не будете. Лучше повремените с продажей - сдавайте ее пока. Намерен продать квартиру в России (Татарстан), покупатель известен - гражданин России.
Квартира досталась по наследству, оформлены права собственности на меня и мою сестру, проживающей в Латвии. Сестра согласна на продажу квартиры любым законным способом (если надо и через отказ от права собственности). Как легче и выгодней (в плане налогов, зборов и т.д.) продать квартиру и какие для этого надо оформить документы мне и моей сестре? Спасибо.
Можно через куплю-продажу, но ваша сестра, как нерезидент, попадать под 30% налога. Либо она вам дарит долю, вы продаете
Спросить
Здравствуйте, Валерий, если вы продадите имущество находящееся в вашей собственности менее 3-х лет - вы и ваша сестра получить налоговое уведомление. Чтобы вы получили право собственности от сестры - ей нужно подарить вам свою долю - если вы единокровные родственники (есть подтверждающие документы) то на лог в размере 13 % вы платить не будете. Лучше повремените с продажей - сдавайте ее пока.
СпроситьЗдравствуйте! Она может продать её в любое время. Зависит от суммы налога, если есть льготы, до трёх лет или после 5 лет.
По Федеральному закону от 02.07.2021 № 305-ФЗ доход с продажи недвижимости физлицом облагается налогом НДФЛ в размере 13% для налоговых резидентов России и 30% для нерезидентов. По идее сразу может продать на следующий день Здравствуйте. Так как вами был оформлен договор дарения на данную квартиру, с этого момента она стала собственником. По этому продать, подарить и т.д., она имеет право в любое время.
Если вас интересуют подробности, пишите в личку или в Вацапе по номеру +7 (988) 734-99-52. Всегда рад помочь. Подарил племяннице квартиру, через сколько времени она может её продать?
Здравствуйте! Она может продать её в любое время. Зависит от суммы налога, если есть льготы, до трёх лет или после 5 лет.
По Федеральному закону от 02.07.2021 № 305-ФЗ доход с продажи недвижимости физлицом облагается налогом НДФЛ в размере 13% для налоговых резидентов России и 30% для нерезидентов.
Спросить
Здравствуйте. Так как вами был оформлен договор дарения на данную квартиру, с этого момента она стала собственником. По этому продать, подарить и т.д., она имеет право в любое время.
Если вас интересуют подробности, пишите в личку или в Вацапе по номеру +7 (988) 734-99-52. Всегда рад помочь.
СпроситьЧтобы сняться с учёта надо всего лишь написать заявление лично в Мфц или на сайте Госуслуг.
Зачем вам сниматься с регистрации?
Когда вы проживаете за границей более 183 дней в году, вы становитесь налоговым нерезидентом РФ и, например, при продаже квартиры вы тогда должны платить 30% налога. Поэтому выгоднее не светить, что долго находитесь заграницей.
Да, ещё. Если уж вы выписываетесь, тогда логично сняться и с налогового учёта... Какой пакет документов нужно чтобы сняться с регистрации в РФ для переезда на ПМЖ в другую страну без потери гражданства РФ. Какие возиможности в связи с этим я потеряю? Есть собственность и действующий бизнес.
Чтобы сняться с учёта надо всего лишь написать заявление лично в Мфц или на сайте Госуслуг.
Зачем вам сниматься с регистрации?
Когда вы проживаете за границей более 183 дней в году, вы становитесь налоговым нерезидентом РФ и, например, при продаже квартиры вы тогда должны платить 30% налога. Поэтому выгоднее не светить, что долго находитесь заграницей.
Да, ещё. Если уж вы выписываетесь, тогда логично сняться и с налогового учёта...
СпроситьНужно рассчитывать точно по дням. Налоговый нерезидент — это физическое лицо, которое находится в России менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев (п. 2 ст. 207 НК РФ). Им может быть и гражданин России. Это не касается российских военнослужащих, проходящих службу за границей, а также госслужащих, командированных на работу за пределы России.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Налогообложение у вас будет, как у нерезидента,-30 % Продана квартиру в том году, менее 3 лет в собственности. Надо платить НДФЛ. Но я уже больше полугода не живу в РФ. Сколько процентов я должна заплатить: 13 или 30, как налоговый нерезидент?
Нужно рассчитывать точно по дням. Налоговый нерезидент — это физическое лицо, которое находится в России менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев (п. 2 ст. 207 НК РФ). Им может быть и гражданин России. Это не касается российских военнослужащих, проходящих службу за границей, а также госслужащих, командированных на работу за пределы России.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Добрый день. Да, при продаже унаследованной квартиры возникает налог смотрите ст. 217.1 НК РФ. Для нерезиденте он составляет 30%. Ваша самозанятость может Вам помочь, только в том случае, если у Вас имеется соответствующий ОКВЭД для осуществления сделок с недвижимостью (продажа недвижимости). Нерезидент не имеет права на имущественный вычет. Возможно, пути решения есть, но, для этого нужно знать детально ситуацию. Ситуация следующая. Я живу вне РФ больше полугода. Следовательно не являюсь налоговым резидентом. Также оформлен статус самозанятого с него оплачиваю налог. Нужно продать квартиру полученную по наследству (в србственности меньше 3 лет). Кадастровая стоимость квартиры: 900 000 руб. Рыночная 1 200 000. Вопросы: смогу ли я подать на налоговый вычет (ранее не оформлялся) если продам квартиру по рыночной стоимости? И нужно ли будет в этом случае платить налог с продажи? Спасибо.
Добрый день. Да, при продаже унаследованной квартиры возникает налог смотрите ст. 217.1 НК РФ. Для нерезиденте он составляет 30%. Ваша самозанятость может Вам помочь, только в том случае, если у Вас имеется соответствующий ОКВЭД для осуществления сделок с недвижимостью (продажа недвижимости). Нерезидент не имеет права на имущественный вычет. Возможно, пути решения есть, но, для этого нужно знать детально ситуацию.
СпроситьМинимальный срок владения, после которого продавец освобождается от налога, 3 года. Это работает для всех квартир — и купленных, и полученных в наследство, и приватизированных. С 2019 года от уплаты налогов после 5 лет владения квартирой освобождены и нерезиденты России, владеющие здесь недвижимостью.
Так что налог придётся заплатить) Нет, судя по тексту - предельный размер налогового вычета на продажу жилья 1 млн. руб., Вы его не превышаете. Нет, до одного миллиона не нужно платить. Купил комнату в общежитии весной 2022 года, хочу теперь её выставить на продажу за 600000 рублей, буду ли я обязан заплатить налог за продажу недвижимого имущества?
Минимальный срок владения, после которого продавец освобождается от налога, 3 года. Это работает для всех квартир — и купленных, и полученных в наследство, и приватизированных. С 2019 года от уплаты налогов после 5 лет владения квартирой освобождены и нерезиденты России, владеющие здесь недвижимостью.
Так что налог придётся заплатить)
Спросить
Нет, судя по тексту - предельный размер налогового вычета на продажу жилья 1 млн. руб., Вы его не превышаете.
Спросить
С любой суммы налог для нерезидента будет 30%. В смысле? По любой выставите и будет все равно налог в 13%. Хоть за рубль, хоть за миллиард долларов. Ни по какой. Так как ставка налога не зависит от цены, которую укажите. Получено наследство в 2022 г., Я нерезидент, кадастровая стоимость квартиры 2100000, по какой самой большой цене может выставить на продажу, чтоб налог с продажи квартиры не превысил 13%. с ув.ЛИЛИЯ.
В смысле? По любой выставите и будет все равно налог в 13%. Хоть за рубль, хоть за миллиард долларов.
СпроситьС 1 января 2019 года нерезиденты РФ смогут не платить НДФЛ при продаже имущества, находившего в собственности более минимального срока владения (три года или пять лет). Таким образом, выравниваются правила налогообложения продажи имущества для резидентов и нерезидентов РФ. По общему правилу при продаже имущества, находившего в собственности более минимального срока владения, физлица-резиденты РФ освобождаются от уплаты НДФЛ. Я получила в наследство квартиру от матери, не живу в России, то есть не резидент. Налог с квартиры, придётся платить 30%,от суммы, что будет при продажи или от кадастровой стоимости?
С 1 января 2019 года нерезиденты РФ смогут не платить НДФЛ при продаже имущества, находившего в собственности более минимального срока владения (три года или пять лет). Таким образом, выравниваются правила налогообложения продажи имущества для резидентов и нерезидентов РФ. По общему правилу при продаже имущества, находившего в собственности более минимального срока владения, физлица-резиденты РФ освобождаются от уплаты НДФЛ.
Спросить30 % будет налог с продажи квартиры. Давность владения не имеет значения, потому что собственник - нерезидент РФ. Если собственник гражданин РФ, то не булет платить налог при продаже, минимальный срок 3 года.
Если гражданства нет, тогда 30%. Не резиденты имеют право продать своё недвижимое имущество без уплаты налога, если имущество находилось у них в собственности три или пять лет и более.
А потому платить налог не нужно. Собственница квартиры в Москве является гражданкой Казахстана. Владеет собственностью более 10 лет. Последние 4 года проживает в США. Будет ли она платить налог с продажи своей квартиры в Москве? Если да, то в каком размере?
Если собственник гражданин РФ, то не булет платить налог при продаже, минимальный срок 3 года.
Если гражданства нет, тогда 30%.
СпроситьНе резиденты имеют право продать своё недвижимое имущество без уплаты налога, если имущество находилось у них в собственности три или пять лет и более.
А потому платить налог не нужно.
СпроситьДля резидентов срок три года с даты смерти наследодателя. С 01 января 2019 года для нерезидентов установлены аналогичные условия, соответственно, так же, 3 года с даты смерти наследодателя.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Здравствуйте!
Сейчас хоть для резидентов, хоть для резидентов срок владения для продажи без налога при получении в наследство-3 года
Срок исчисляется со дня открытия наследства (смерти наследодателя) Квартира была получена в наследство в долевую собственность в марте 2019 г, право собственности зарегистрировано в сентябре 2019 г. Среди собственников есть как резиденты так и не резиденты РФ. Какой срок минимального владения для резидентов и какой для нерезидентов РФ и с какого момента он исчисляется?
Для резидентов срок три года с даты смерти наследодателя. С 01 января 2019 года для нерезидентов установлены аналогичные условия, соответственно, так же, 3 года с даты смерти наследодателя.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте!
Сейчас хоть для резидентов, хоть для резидентов срок владения для продажи без налога при получении в наследство-3 года
Срок исчисляется со дня открытия наследства (смерти наследодателя)
СпроситьВсе верно. Сначала он должен заплатить налог с дарственной, потом - налог с продажи. Должно быть 780 тыс. руб., нужно обжаловать. Здравствуйте, Альбина.
Налог гражданин РФ должен за получение дара от нерезидента РФ и за продажу квартиры, которой владел менее трех лет. Можно обжаловать сумму требования в судебном порядке. Помогите разобраться гражданин Украины получил в наследство квартиру в рф дабы избежать большего налога при продаже квартиры сделали дарственную на гражданина РФ и уже гражданин РФ продал ее прошёл год пришли приставы и говорят гражданину РФ что налог от купли продажи составляет 1 850 000. квартира была продана за 6 000 000 почему такой налог он же гражданин РФ.
Все верно. Сначала он должен заплатить налог с дарственной, потом - налог с продажи.
Спросить
Здравствуйте, Альбина.
Налог гражданин РФ должен за получение дара от нерезидента РФ и за продажу квартиры, которой владел менее трех лет. Можно обжаловать сумму требования в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте!
[quote]Как не попасть на налог с продажи 30% ?[/quote]
Сколько владеете квартирой? Как ее получили?
[quote]И деньги от продажи буду переводить платежом через банк из Москвы в Прагу.[/quote]
Это законная операция (см.Федеральный закон от 10.12.2003 N 173-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле")
[quote]Статья 13. Счета (вклады) нерезидентов, открываемые на территории Российской Федерации
4. Нерезиденты имеют право без ограничений перечислять иностранную валюту и валюту Российской Федерации со своих банковских счетов (с банковских вкладов) в уполномоченных банках на свои счета (во вклады) в банках за пределами территории Российской Федерации.[/quote] Имею ПМЖ за границей, являюсь нерезидентом России. Планирую продать свою квартиру в Москве. Как не попасть на налог с продажи 30% ? И деньги от продажи буду переводить платежом через банк из Москвы в Прагу. В Чехии зарегистрирована в своей квартире, но на консульском учете не состою. Спасибо за совет. Ирина.
Здравствуйте!
Как не попасть на налог с продажи 30% ?
Сколько владеете квартирой? Как ее получили?
И деньги от продажи буду переводить платежом через банк из Москвы в Прагу.
Это законная операция (см.Федеральный закон от 10.12.2003 N 173-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле")
Статья 13. Счета (вклады) нерезидентов, открываемые на территории Российской ФедерацииСпросить4. Нерезиденты имеют право без ограничений перечислять иностранную валюту и валюту Российской Федерации со своих банковских счетов (с банковских вкладов) в уполномоченных банках на свои счета (во вклады) в банках за пределами территории Российской Федерации.
Налог на продажу унаследованной и дарованной квартиры для нерезидента РФ - как расчитать и оплатить?
Здравствуйте!
В вашем случае срок владения всей квартирой считается с даты ПЕРВИЧНОЙ регистрации доли в 1994 году. Получение второй доли никак на этот срок не влияет. В итоге налог платить не надо. Имущественные налоговые вычеты в отношении доходов физлиц, не являющихся налоговыми резидентами РФ, полученных от продажи недвижимого имущества, не применяются.
Однако право собственности считается полученным в 1994 году. (срок владения) Поэтому налог платить не нужно. Я нерезидент РФ. 1/2 квартиры унаследовала от отца в 1994 г, 1/2 дарственная от матери 5 февраля 2021 г. Продаю квартиру за 850 тыс. руб, кадастровая стоимость 450 тыс. руб. долдна я заплатить налог и как это сделать?
Имущественные налоговые вычеты в отношении доходов физлиц, не являющихся налоговыми резидентами РФ, полученных от продажи недвижимого имущества, не применяются.
Однако право собственности считается полученным в 1994 году. (срок владения) Поэтому налог платить не нужно.
СпроситьНалог оплачивается с дохода, т.е. разницы между ценой покупки и продажи, если не прошёл 5 или 3 летний срок владения. Учитывается ли кадастровая стоимость квартиры при начисления налога с продажи квартиры нерезидентном или налог оплачивается с суммы, указанной в договоре купли продажи.
Налог оплачивается с дохода, т.е. разницы между ценой покупки и продажи, если не прошёл 5 или 3 летний срок владения.
СпроситьЕсли вы нерезидент, то налог придется платить. Иван, отсчет идет с момента регистрации права собственности.
Если квартиру купили в 2016 году или позже, минимальный срок владения — 5 лет.
Как нерезидент, Вы будете платить налог в размере 30% Спасибо за ответы. Я прочитал что недавно приняли долгожданный закон, по которому начало отсчёта идёт не с момента регистрации права, а с момента 100% оплаты квартиры застройщику. В моём случае это была ипотека, что приравнивается к 100% оплате. Поэтому я считаю, что срок отсчитывается с ноября 2016 года. Я прав? Я купил квартиру в строящемся доме по ДДУ в ноябре 2016. Сейчас хочу продать. Правильно ли я понимаю, что мне НЕ нужно платить налог?
Ещё с 2017 года я не являюсь налоговым резидентом РФ. Не снимает ли это с меня привилегию НЕ платить налог?
Спасибо!
Иван, отсчет идет с момента регистрации права собственности.
Если квартиру купили в 2016 году или позже, минимальный срок владения — 5 лет.
Как нерезидент, Вы будете платить налог в размере 30%
Спросить
Спасибо за ответы. Я прочитал что недавно приняли долгожданный закон, по которому начало отсчёта идёт не с момента регистрации права, а с момента 100% оплаты квартиры застройщику. В моём случае это была ипотека, что приравнивается к 100% оплате. Поэтому я считаю, что срок отсчитывается с ноября 2016 года. Я прав?
Спросить
ДАа вы правы.
В соответствии с изменениями в налоговом кодексе сейчас отчет идет со дня оплаты.
СпроситьОтвет на вопрос о том, платится ли налог с продажи квартиры, зависит от статуса собственника. Указанные выше освобождения действуют только в отношении резидентов РФ. Нерезидентам придется перечислять налог, вне зависимости от срока владения. Налог с прдажи квартиры.
Ответ на вопрос о том, платится ли налог с продажи квартиры, зависит от статуса собственника. Указанные выше освобождения действуют только в отношении резидентов РФ. Нерезидентам придется перечислять налог, вне зависимости от срока владения.
СпроситьЗдравствуйте, нет, не нужно. Нужно ли НЕрезеденту РФ платить налог с продажи квартиры, если квартира в собственности 4 года. Это единственное жилье.
Заранее спасибо.
Сэр, налоги при продажи нерезидентам? В общем случае доходы нерезидентов от продажи принадлежащей им недвижимости в России облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 30%.
Соглашением об избежании двойного налогообложения между Правительством Российской Федерации и Правительством государства, резидентом которого продавец квартиры является, эта ставка может быть снижена.
Кроме того, в настоящее время нерезиденты, как и резиденты Российской Федерации, полностью освобождаются от указанного выше налога, если до продажи они были собственниками продаваемой квартиры более 5 лет, а в случае получения квартиры по наследству, в результате приватизации или в дар от близкого родственника - 3 лет.
Также, на всякий случай, сообщаю, что покупка нерезидентом квартиры на территории России никакими налогами не сопровождается. Налоги на сделки с недвижимостью (трансакционные налги) в России отсутствуют. Nalog pro prodaza kvartiry fly ne residents roccii
В общем случае доходы нерезидентов от продажи принадлежащей им недвижимости в России облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 30%.
Соглашением об избежании двойного налогообложения между Правительством Российской Федерации и Правительством государства, резидентом которого продавец квартиры является, эта ставка может быть снижена.
Кроме того, в настоящее время нерезиденты, как и резиденты Российской Федерации, полностью освобождаются от указанного выше налога, если до продажи они были собственниками продаваемой квартиры более 5 лет, а в случае получения квартиры по наследству, в результате приватизации или в дар от близкого родственника - 3 лет.
Также, на всякий случай, сообщаю, что покупка нерезидентом квартиры на территории России никакими налогами не сопровождается. Налоги на сделки с недвижимостью (трансакционные налги) в России отсутствуют.
СпроситьЕсли Вы продаете квартиру, которая была в Вашей собственности менее установленного Законом срока владения, то будете платить налог как при продаже физическому лицу. Добрый день.
Оплата налогов ориентирована несколько на другие критерии, которые привязаны к личности продавца и самой недвижимости.
Если доходы от продажи этого имущества не освобождены от налогообложения, у вас возникает обязанность исчислить и уплатить НДФЛ, который для граждан – налоговых резидентов* составляет 13%, нерезиденты должны будут перечислить в казну государства 30% с суммы дохода. По поводу налогового резиденств для иностранного гражданина, Необходимо находится в РФ 183 дня. Скажем я приехал в 2019 июне и нене покидал территорию Российской федерации до сегодняшнего дня, 2020 январь получил ВНЖ. Я физ лицо продаю квартиру. Есть клиент Юр лицо. При продаже квартиры юр лицу, будет ли налог как и при обычной продаже физ лицу? И могут ли быть какие то подводные камни?
Если Вы продаете квартиру, которая была в Вашей собственности менее установленного Законом срока владения, то будете платить налог как при продаже физическому лицу.
Спросить
Добрый день.
Оплата налогов ориентирована несколько на другие критерии, которые привязаны к личности продавца и самой недвижимости.
Если доходы от продажи этого имущества не освобождены от налогообложения, у вас возникает обязанность исчислить и уплатить НДФЛ, который для граждан – налоговых резидентов* составляет 13%, нерезиденты должны будут перечислить в казну государства 30% с суммы дохода.
Спросить
Иностранные граждане с полученных на территории РФ доходов уплачивают НДФЛ в размере 30%. Какой налог для нерезидента (Украина) с продажи квартиры, полученной по завещанию от родителей в Крыму?
Здравствуйте!
1. 3-летний срок отсчитывается не с даты регистрации права собственности, а с даты смерти наследодателя.
2. Уточните, какая кадастровая стоимость квартиры? 1) 3 летний срок с даты смерти также не вышел
2)Кадровая стоимость 1 139 766 3 наследника у каждого по 1/3 доли в квартире. (В собственности менее 3 лет) 2 наследника резиденты РФ, 1 наследник нерезидинт РФ, продают квартиру за 1 350 000. Как рассчитать налог для нерезидента РФ. Как лучше оформить 1 договором или 3-мя разными.
1. Если продадите одним договором, то полагающийся вычет в размере 1 млн. рублей будет распределен между всеми продавцами (то есть каждому придется заплатить налог с суммы, превышающей 333 тыс. рублей). При такой продаже нотариус не обязателен.
2. Если продавать отдельными договорами, то каждый продавец получит вычет в размере 1 млн. рублей, что фактически позволит налог не платить. Для такого варианта нужен нотариус.
3. Ставка налога для резидентов составит 13%, для нерезидента - 30%
СпроситьЧитайте также:
- Как заплатить налог с продажи квартиры
- Налог с продажи квартиры по наследству
- Налог с продажи купли квартиры
- Налог с договора купли-продажи квартиры
- Должен ли я платить налог с продажи квартиры
- Налог с продажи новой квартиры
- Налог с продажи квартиры полученной по наследству
- Налог с продажи квартиры в ипотеке
- Налог с продажи подаренной квартиры
- Сколько налог с продажи квартиры
- Налог с продажи квартиры в долевой собственности
- Налог с продажи квартиры по наследству менее
- Налог с продажи равных долей в квартире
- Налог с продажи квартиры купленной в ипотеку
- Налог с продажи доли квартиры полученной по наследству
