Налог с продажи наследства с пенсионеров / Наследство - 130 советов адвокатов и юристов
Срок владения автомобилем для безналоговой продажи
Если машина принадлежала вам более трех лет, то вы освобождены от уплаты НДФЛ и декларирования сделки. Срок владения определяется в зависимости от того, как вы получили транспортное средство:
купили — с момента подписания договора купли-продажи;
унаследовали — с момента открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя;
получили в дар — с момента подписания договора дарения.
Если вы приобрели автомобиль и продали его до истечения трех лет, нужно уплатить НДФЛ и подать в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ Налог не будет взиматься.
Не имеет значения, что пенсионеры. Машина в собственности 5 лет (они пенсионеры) При продаже машины будет взиматься налог? И сколько если будет?
Срок владения автомобилем для безналоговой продажи
Если машина принадлежала вам более трех лет, то вы освобождены от уплаты НДФЛ и декларирования сделки. Срок владения определяется в зависимости от того, как вы получили транспортное средство:
купили — с момента подписания договора купли-продажи;
унаследовали — с момента открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя;
получили в дар — с момента подписания договора дарения.
Если вы приобрели автомобиль и продали его до истечения трех лет, нужно уплатить НДФЛ и подать в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ
Спросить
Добрый день! Никакого налога в данном случае платить не нужно. Можете оформлять сделку.
С Уважением! Никакой - 3 года прошло. Достаточно - раз по наследству. Ст. 217.1 НК РФ. Добрый день! Платить налог не придется, т.к. по наследству минимальный срок владения составляет 3 года с момента смерти наследодателя Через статьи 165.1., 250 ГК РФ работать вам и налога у вас не будет с продажи. Хочу продать свою долю квартиры по наследству сестре, какой налог придется заплатить, после смерти мамы прошло более 3 лет, мы обе пенсионеры
Добрый день! Никакого налога в данном случае платить не нужно. Можете оформлять сделку.
С Уважением!
Спросить
Добрый день! Платить налог не придется, т.к. по наследству минимальный срок владения составляет 3 года с момента смерти наследодателя
Спросить
Если он в разное время приобретал право собственности по разным основаниям, то отсчет лет идет с наиболее ранней даты, а лица, владеющие имуществом 10 лет НДФЛ не уплачивают Добрый день! Подоходный налог с продажи дома в данном случае платить не придется, т.к. срок владения домом более 3 лет. Согласно ст. 1113, п. 1 ст. 1114 ГК РФ срок владения наследством отсчитывается с даты смерти наследодателя. Если срок владения менее 3 лет, необходимо платить налог. Налог на доходы физических лиц платить нужно, так как право собственности на дом зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство менее трех лет назад Пенсионер продает дом, собственность по наследству менее 3 лет в росреестре, свидетельство на наследство 10 лет, заплатит ли пенстонер налог? Спс
Если он в разное время приобретал право собственности по разным основаниям, то отсчет лет идет с наиболее ранней даты, а лица, владеющие имуществом 10 лет НДФЛ не уплачивают
Спросить
Добрый день! Подоходный налог с продажи дома в данном случае платить не придется, т.к. срок владения домом более 3 лет. Согласно ст. 1113, п. 1 ст. 1114 ГК РФ срок владения наследством отсчитывается с даты смерти наследодателя.
Спросить
Налог на доходы физических лиц платить нужно, так как право собственности на дом зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство менее трех лет назад
СпроситьУкажите,-как давно вы владеете двухкомнатной квартирой и на основании чего возникло право собственности (покупка, дарение, наследство? ) От этого зависит-нужно платить налог или нет. Олег, Вы можете уменьшить сумму доходов от продажи на сумму расходов наследодателя, если он приобретал возмездно и остались документы, подтверждающие оплату
с покупки недвижимости вы вправе получить вычет 260 000 руб., если ранее его не получали, фактически получится, что вычет уменьшит сумму налога с продажи Я пенсионер, продаю двухкомнатную квартиру за 4 миллиона, и сразу покупаю однушку за 3 миллиона, нужно ли мне платить налог с продажи и сколько?
Укажите,-как давно вы владеете двухкомнатной квартирой и на основании чего возникло право собственности (покупка, дарение, наследство? ) От этого зависит-нужно платить налог или нет.
Спросить
Олег, Вы можете уменьшить сумму доходов от продажи на сумму расходов наследодателя, если он приобретал возмездно и остались документы, подтверждающие оплату
с покупки недвижимости вы вправе получить вычет 260 000 руб., если ранее его не получали, фактически получится, что вычет уменьшит сумму налога с продажи
СпроситьДобрый вечер. Если продали унаследованную квартиру и не владели ей установленный ст. 217.1 Налогового кодекса срок, то Вам придется заплатить налог на доход в казну государства. Если Вы о имущественном вычете, то он положен работающему пенсионеру за предыдущие 3 года, при условии, что недвижимостью, которая была продана, Вы владели более минимального срока.
--
Информации для корректного ответа мало. Как возвращается налог с продажи квартиры пенсионеру,, квартира по наследству единственное жилье в собственности менее 3 лет. Сейчас работаю, после продажи перезд в другой город. Работать не буду.
Добрый вечер. Если продали унаследованную квартиру и не владели ей установленный ст. 217.1 Налогового кодекса срок, то Вам придется заплатить налог на доход в казну государства. Если Вы о имущественном вычете, то он положен работающему пенсионеру за предыдущие 3 года, при условии, что недвижимостью, которая была продана, Вы владели более минимального срока.
--
Информации для корректного ответа мало.
СпроситьС одного объекта минус 1 млн.
С другого миллиона 13 проц уплатить придется. Я неработающий пенсионер, еще не воспользовалась правом имущественного вычета при покупке недвижимого имущества. Могу ли я воспользоваться взаимозачетом в размере 1 млн. рублей в размере облагаемой суммы. В 2022 г. получила в наследство квартиру и земельный участок с расположенным на нем домом. В этом же году, т.е. в 2022 г. квартиру я продала за 1 000 000 руб. и земельный участок с домом за 1 000 000 руб. Какой налог с продаж я должна заплатить?
Я неработающий пенсионер, еще не воспользовалась правом имущественного вычета при покупке недвижимого имущества. Могу ли я воспользоваться взаимозачетом в размере 1 млн. рублей в размере облагаемой суммы.
Спросить
Вы можете использовать вычет только в размере 1 млн. рублей, независимо от количества проданных объектов (Письмо Минфина России
от 07.06.2019 г. № 03-04-05/41944)
..
Соответственно, 130 т.р. придётся уплатить в любом случае.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДля пенсионеров и инвалидов никаких особых льгот в таком случае не предусмотрено.
Налог вы итак не будете платить, если стоимость гаража менее 1 млн руб, и если минимальный срок владения гаражом более 5 лет.
В том случае, если гараж был вам подарен близким родственником, приватизирован или получен по наследству, минимальный срок владения, для того чтобы не платить налог составит 3 года. Нужно ли платить пенсионеру и инвалиду 3 группы подоходный налог с продажи гаража.
Для пенсионеров и инвалидов никаких особых льгот в таком случае не предусмотрено.
Налог вы итак не будете платить, если стоимость гаража менее 1 млн руб, и если минимальный срок владения гаражом более 5 лет.
В том случае, если гараж был вам подарен близким родственником, приватизирован или получен по наследству, минимальный срок владения, для того чтобы не платить налог составит 3 года.
СпроситьДолжен будет заплатить налог с 11 тысяч рублей (1 млн. - налоговый вычет). Добрый день. Пенсионеры не имеют льгот при уплате налога на прибыль, если Вы об этом. Если Говорить на простом языке -- пенсионеры обязаны уплачивать налог на прибыль при сделках с недвижимостью. Занижение стоимость объекта недвижимости в договоре купли-продажи от уплаты налога не освобождает.
Если папа вступал в наследство за женой, т. е. как переживший супруг. В такой ситуации, возможно, уплаты налога не будет вовсе. Все зависит от даты приобретения. Объекта недвижимости. Должен ли папа пенсионер платить налог с продажи дома (получил в наследство от жены, владеет меньше трёх лет) продает за 350 000, кадастровая стоимость 1 011 000
Добрый день. Пенсионеры не имеют льгот при уплате налога на прибыль, если Вы об этом. Если Говорить на простом языке -- пенсионеры обязаны уплачивать налог на прибыль при сделках с недвижимостью. Занижение стоимость объекта недвижимости в договоре купли-продажи от уплаты налога не освобождает.
Если папа вступал в наследство за женой, т. е. как переживший супруг. В такой ситуации, возможно, уплаты налога не будет вовсе. Все зависит от даты приобретения. Объекта недвижимости.
СпроситьЗдравствуйте!
Если земельный участок не превышает стоимости 1 мил. рублей, то воспользуйтесь налоговым вычетом и от налога Вы освобождаетесь. Здравствуйте. Продолжительность владения в некоторых случаях может быть 3 года для освобождения от налога (если участок-подарок, наследство, дарение, рента, п. 3 ст. 217.1 НК РФ). Есть условия, при которых продавец может получить льготу и не платить налог или получить вычет и тоже не платить налог или уменьшить его сумму. Обратитесь в налоговую. Я пенсионер, хочу продать дачный участок, который в собственности менее 5 лет, нужно ли мне платить налог 13% с продажи.
Здравствуйте!
Если земельный участок не превышает стоимости 1 мил. рублей, то воспользуйтесь налоговым вычетом и от налога Вы освобождаетесь.
Спросить
Здравствуйте. Продолжительность владения в некоторых случаях может быть 3 года для освобождения от налога (если участок-подарок, наследство, дарение, рента, п. 3 ст. 217.1 НК РФ). Есть условия, при которых продавец может получить льготу и не платить налог или получить вычет и тоже не платить налог или уменьшить его сумму. Обратитесь в налоговую.
СпроситьЗдравствуйте!
Владеть не менее 3 лет, для пенсионеров скидок нет, так как налог платиться от дохода, и платят абсолютно все. Здравствуйте, Вера!
Продажа полученной в наследство квартиры, находящейся в собственности наследника 3 и более лет, налогом не облагается, независимо от наличия/отсутствия статуса пенсионера.
При этом при продаже квартиры ранее указанного срока наследник вправе уменьшить сумму дохода на основании документов наследодателя, связанных с приобретением этой квартиры либо на 1000000 руб. при отсутствии таких документов. Здравствуйте, не менее трех лет владеть, льгот ни для кого при продаже нет. Умерла соседка, чужой мне человек, оставив завещание на квартиру и имущество. Сколько лет я должна содержать квартиру, чтобы не платить НДФЛ при продаже? Есть ли какие-то льготы для пенсионеров при продаже завещанной недвижимости? Спасибо.
Здравствуйте!
Владеть не менее 3 лет, для пенсионеров скидок нет, так как налог платиться от дохода, и платят абсолютно все.
Спросить
Здравствуйте, Вера!
Продажа полученной в наследство квартиры, находящейся в собственности наследника 3 и более лет, налогом не облагается, независимо от наличия/отсутствия статуса пенсионера.
При этом при продаже квартиры ранее указанного срока наследник вправе уменьшить сумму дохода на основании документов наследодателя, связанных с приобретением этой квартиры либо на 1000000 руб. при отсутствии таких документов.
Спросить
Здравствуйте.
Должно быть пять лет.
льгот нет никому. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, существует налоговый кодекс, которым предусмотрена оплата налога с прибыли, при нахождении жилья менее 3 лет в собственности (по договору дарения и наследству) и 5 лет, по договору купли продажи.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Сколько жилье должно быть в собственности, чтобы при продаже не платить 13% и распространяется ли это на пенсионеров.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, существует налоговый кодекс, которым предусмотрена оплата налога с прибыли, при нахождении жилья менее 3 лет в собственности (по договору дарения и наследству) и 5 лет, по договору купли продажи.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЗдравствуйте. Не нужно. Здравствуйте. Налог платят с дохода. За сколько покупали зу? Если больше или равно 60, то дохода нет. Налоги не выплачивают:
лица, которые владеют землей на праве собственности минимум 5 лет;
лица, стоимость участка которых составляет менее 1 миллиона рублей. Особое внимание стоит обратить на срок владения наделом на правах собственности. До начала 2016 года от налога освобождались граждане, которые владели землей на правах собственности как минимум 3 года. Доходы, полученные лицами от продажи земельных участков, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц. Спасибо! Но не понятно почему... Потому, что стоимость менее 1 млн.? Участок получила по наследству. В 2020 году продала земельный участок за 60000 руб., кадастровая стоимость 125500 руб. Должна ли я платить налог (владею участком менее 3-х лет), если должна, то с какой суммы? Я неработающий пенсионер.
Здравствуйте. Налог платят с дохода. За сколько покупали зу? Если больше или равно 60, то дохода нет.
Спросить
Налоги не выплачивают:
лица, которые владеют землей на праве собственности минимум 5 лет;
лица, стоимость участка которых составляет менее 1 миллиона рублей. Особое внимание стоит обратить на срок владения наделом на правах собственности. До начала 2016 года от налога освобождались граждане, которые владели землей на правах собственности как минимум 3 года. Доходы, полученные лицами от продажи земельных участков, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц.
Спросить
Здравствуйте!
По доходам за 2020 год действовало правило, согласно которому при доходе не более 1 млн. руб. налог можно не платить за счет применения имущественного налогового вычета. Но чтобы этот вычет использовать, обязательно нужно подать налоговую декларацию (до 30.04.2021), заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете.
Если этого не сделать, считается, что вы вычет не заявляли, то есть вам могут насчитать налог со всего вашего дохода.
Начиная с доходов за 2021 год требование об обязательной подаче налоговой декларации отменили (при условии, что доход не превышает 1 млн. руб.) - но к вам это новое правило не применяется, так как у вас доход был в 2020 году.
Спросить
Добрый вечер! Для наследственного участка действует правило о трёхлетнем сроке владения. Если у вас меньше срок, то за расчет налога будет принимать сумма не сделки, так как вы продали дешевле кадастровой стоимости, а 0.7 от кадастровой стоимости. С неё налог 13%.
СпроситьДобрый день! Если квартира получена Вами в дар или по наследству от близких родственников (детей, родителей, супруга), либо является вашим единственным жильем, то платить налог при продаже Вам не придется, так как минимальный срок владения, установленный ст. 217.1 Налогового кодекса, - 3 года и он уже истек. В остальных случаях минимальный срок владения составляет 5 лет, если Вы будете продавать квартиру раньше, то по общему правилу, придется заплатить налог на доходы физлиц - 13% от полученного дохода. Вам не нужно платить налог, квартира в собственности более 3 х лет, если конечно это единственное жилье.
- см. ст. 217.1 НК РФ. Нет. Не единственное. Есть еще недострой в котором пока нельзя прописаться. Квартира в собственности три года и шесть месяцев. Придется ли платить налог с продажи если я пенсионер и мне 65 лет?
Добрый день! Если квартира получена Вами в дар или по наследству от близких родственников (детей, родителей, супруга), либо является вашим единственным жильем, то платить налог при продаже Вам не придется, так как минимальный срок владения, установленный ст. 217.1 Налогового кодекса, - 3 года и он уже истек. В остальных случаях минимальный срок владения составляет 5 лет, если Вы будете продавать квартиру раньше, то по общему правилу, придется заплатить налог на доходы физлиц - 13% от полученного дохода.
СпроситьВам не нужно платить налог, квартира в собственности более 3 х лет, если конечно это единственное жилье.
- см. ст. 217.1 НК РФ.
СпроситьСтоимость имущества, полученного по наследству, налогом не облагают. Здравствуйте!
Статус пенсионера в данном случае от налога не освобождает.
Право на льготу возникает, если со дня смерти наследодателя прошло более 3 лет.
Если срок не вышел, налог можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет, когда налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб. Нужно подать налоговую декларацию. Платит ли пенсионер налог с продажи квартиры доставшейся по наследству.
Здравствуйте!
Статус пенсионера в данном случае от налога не освобождает.
Право на льготу возникает, если со дня смерти наследодателя прошло более 3 лет.
Если срок не вышел, налог можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет, когда налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб. Нужно подать налоговую декларацию.
СпроситьДоброе утро, Мария.
Инвалиды 3 группы не имеют дополнительного вычета по НДФЛ.
Срок владения а/м должен составлять 3 года, чтобы НДФЛ не брался.
Вы можете применить налоговый вычет НДФЛ в размере 250.000 р (если вы являетесь плательщиком НДФЛ - т.е. не пенсионер).
Выглядит это так. Стоимость минус 250 тр умножить на 13%.
Например (300.000-250.000) х 0.13=6500 рублей. А если мама на пенсии, налоги не отчисляет, то ей придется с любой суммы с продажи автомобиля отдать 13 процентов? Если в наследство получил транспортное средство, то с какой суммы от продажи будут брать налог 13 процентов, и распространяется ли этот налог на инвалидов 3 группы. Спасибо!
Доброе утро, Мария.
Инвалиды 3 группы не имеют дополнительного вычета по НДФЛ.
Срок владения а/м должен составлять 3 года, чтобы НДФЛ не брался.
Вы можете применить налоговый вычет НДФЛ в размере 250.000 р (если вы являетесь плательщиком НДФЛ - т.е. не пенсионер).
Выглядит это так. Стоимость минус 250 тр умножить на 13%.
Например (300.000-250.000) х 0.13=6500 рублей.
СпроситьА если мама на пенсии, налоги не отчисляет, то ей придется с любой суммы с продажи автомобиля отдать 13 процентов?
СпроситьЗдравствуйте!
Для получения вычета в 250 тыс. руб. не имеет значения, работает ваша мама или нет, она сможет воспользоваться им независимо от своего статуса. Главное - в следующем году подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете.
СпроситьВы обязаны заплатить 13 процентов от кадастровой стоимости жилого помещения, не облагаемая налогом сумма 1000000 рублей, так что налог вы будете платить с суммы превышающей миллион. В 407 статье НК говорится: «...В частности от уплаты налога в размере 13 процентов с продажи квартиры освобождаются:
пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством...»
Как тогда это понимать? Став официальным пенсионером в 2018 году, мне сейчас 63 года, получаю в наследство дом в 2019 году. В 2020 году продаю дом.
Обязан ли я заплатить 13% налога за продажу имущества, имея его во владении менее 3-х лет?
Вы обязаны заплатить 13 процентов от кадастровой стоимости жилого помещения, не облагаемая налогом сумма 1000000 рублей, так что налог вы будете платить с суммы превышающей миллион.
Спросить
В 407 статье НК говорится: «...В частности от уплаты налога в размере 13 процентов с продажи квартиры освобождаются:
пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством...»
Как тогда это понимать?
СпроситьЗдравствуйте!
Уточните, в этом доме у вас до смерти наследодателя уже была доля?
В 407 статье НК говорится: «...В частности от уплаты налога в размере 13 процентов с продажи квартиры освобождаются:
В статье 407 НК не такой текст, в ней нет ни слова об освобождении от налога при продаже. Эта статья касается исключительно налога на имущество физических лиц, тогда как при продаже платится другой налог - налог на доходы физических лиц (НДФЛ).
Учитывая, что в вашем случае 3 года после смерти наследодателя не истекли, существует обязанность по налогу.
Вы вправе применить имущественный налоговый вычет, то есть заплатить налог только с суммы сверх 1 млн. руб.
Есть другой вариант - если наследодатель дом купил/построил, вы вправе зачесть его расходы на это и заплатить налог с разницы.
СпроситьВ данном случае налогом облагаться не будет, в связи с тем, что не была получена прибыль. Тут еще такой момент, что продавец квартиры в сентябре 2020 года продал часть квартиры доставшейся в наследство. Налоговый вычет с 2 млн рублей продавец успел получить полностью.
Итого получил прибыль 2,4 млн рублей, другую недвижимость не приобретал. Является пенсионером. В январе 2016 года была куплена квартира за 2 млн рублей с привлечением кредитных средств. В августе 2020 года квартира была продана также за 2 млн рублей. Покупатель также использовал кредитные средства. Как будет рассчитываться налог при сроке владения менее 5 лет? Какой необходимо будет заплатить налог с данной сделки?
В данном случае налогом облагаться не будет, в связи с тем, что не была получена прибыль.
Спросить
Тут еще такой момент, что продавец квартиры в сентябре 2020 года продал часть квартиры доставшейся в наследство. Налоговый вычет с 2 млн рублей продавец успел получить полностью.
Итого получил прибыль 2,4 млн рублей, другую недвижимость не приобретал. Является пенсионером.
СпроситьДобрый день! Платить нужно в любом случае, прошло менее 3 лет владения собственностью. У Вас есть право на вычет в размере 1 миллиона рублей. Т.е. из суммы продажи нужно вычесть 1 миллион рублей и рассчитать НДФЛ 13%
Вам нужно самостоятельно подать декларацию до 30 апреля 2021 года и до 15 июля заплатить налог.
С Уважением! 23 января 2020 я продала квартиру, полученную по завещанию в наследство от отца, который ушел из жизни 24.07.2018 года. Я - пенсионер, жилья в собственности не имею. Должна ли я заплатить налог с продажи квартиры? Должно ли прийти уведомление от налоговой в личный кабинет на сайте Госуслуг? Мне ничего не пришло. Или нужно самой обращаться в налоговую инспекцию?
Добрый день! Платить нужно в любом случае, прошло менее 3 лет владения собственностью. У Вас есть право на вычет в размере 1 миллиона рублей. Т.е. из суммы продажи нужно вычесть 1 миллион рублей и рассчитать НДФЛ 13%
Вам нужно самостоятельно подать декларацию до 30 апреля 2021 года и до 15 июля заплатить налог.
С Уважением!
СпроситьЕсли это её единственное жиле, то уплачивать налог не нужно, но после этого нужно будет обратиться в налоговую и написать об льготе. Здравствуйте!
Статус пенсионера в данном случае право на льготу не дает. Но срок владения - такое право дает. Ориентироваться нужно на дату ПЕРВИЧНОЙ регистрации права собственности, то есть когда мама с отцом только приобрели это имущество. Если это произошло до 1.01.2016, достаточно трех лет, чтобы налог не платить.
В вашем случае налог платить не надо. Не имеет значения - единственное это жилье или нет. Не нужно. Предельный срок владения в Вашем случае считается с даты приобретения собственности родителями, а не с даты смерти отца. Мама хочет продать дом, Дом был оформлен в собственность на двоих: на отца и на мать. Отец 2,5 года назад умер, мать вступила в наследство. В собственности дом находится более 5 лет. Мама-пенсионер. Нужно ли платить налог с продажи дома?
Если это её единственное жиле, то уплачивать налог не нужно, но после этого нужно будет обратиться в налоговую и написать об льготе.
СпроситьЗдравствуйте!
Статус пенсионера в данном случае право на льготу не дает. Но срок владения - такое право дает. Ориентироваться нужно на дату ПЕРВИЧНОЙ регистрации права собственности, то есть когда мама с отцом только приобрели это имущество. Если это произошло до 1.01.2016, достаточно трех лет, чтобы налог не платить.
В вашем случае налог платить не надо. Не имеет значения - единственное это жилье или нет.
Спросить
Не нужно. Предельный срок владения в Вашем случае считается с даты приобретения собственности родителями, а не с даты смерти отца.
СпроситьЗдравствуйте!
Статус пенсионера в данном случае значения не имеет.
1. Как и когда вы получили комнату в собственность?
2. Какая кадастровая стоимость комнаты?
3. Вы единственный собственник комнаты?
4. Получали когда-нибудь налоговый вычет при покупке недвижимости? Дом 3/4 получен по наследству в 2008 году. Комната в собственности с 22.02.2017 года, оформлен договор купли продажи. Кадастровая стоимость комнаты 650 тыс. руб. Я единственный собственник. Налоговый вычет не получал. Дом не продаю. Комнату купил. Я пенсионер МВД по выслуге 23 года. Имею в собственности дом и комнату в общежитии. Комнату продаю за 1250000 руб. Покупаю дом за 1600000 руб. Какой налог мне необходимо заплатить?
Здравствуйте!
Статус пенсионера в данном случае значения не имеет.
1. Как и когда вы получили комнату в собственность?
2. Какая кадастровая стоимость комнаты?
3. Вы единственный собственник комнаты?
4. Получали когда-нибудь налоговый вычет при покупке недвижимости?
Спросить
Дом 3/4 получен по наследству в 2008 году. Комната в собственности с 22.02.2017 года, оформлен договор купли продажи. Кадастровая стоимость комнаты 650 тыс. руб. Я единственный собственник. Налоговый вычет не получал.
СпроситьТо,что Вы пенсионер, по сути, никакого значения не имеет.
Ничего платить не нужно, в собственности более 3 и 5 лет.
СпроситьТак и пишите сразу понятно.
Отнимаете от дохода 1 мле и с 250 т.р. 13 процентов платите налог.
При покупке дома и участка вправе получить вычет по доходам, за последние три года перед пенсией.
Модно сделать зачёт.
Нужно смотреть даты выхода на пенсию..
Спросить
Размер налога при продаже земельного участка пенсионером в собственности 2 года за 2 миллиона рублей
Статус пенсионера на размер налога не влияет.
Если не сохранились доки о покупке, если участок получен в дар или по наследству, налог составит 13% с разницы стоимости продажи и стандартного вычета 1 млн. руб. 130 000 рублей налог составит. Какой размер налога придётся заплатить пенсионеру при продаже земельного участка стоимостью 2000000? Если участок в собственности 2 года.
Статус пенсионера на размер налога не влияет.
Если не сохранились доки о покупке, если участок получен в дар или по наследству, налог составит 13% с разницы стоимости продажи и стандартного вычета 1 млн. руб.
СпроситьНи пенсионеры, ни ветераны труда не освобождены от уплаты налога на доходы физлиц, коими и являются доходы с продажи недвижимости. По наследству от родителей после смерти брата нас осталось двое. У сестры оказалась дарственная от брата умершего, т.е. 2 доли и она делает дарственную на свою дочь и 1 доля моя которую я продала этой дочери за сумму меньше лимона налог около сотни прислан мне, я на пенсии. И должна я платить так много налога, ведь менее лимона с пенсионеров не брали налог. Возможен ли налог с пенсионера, ветерана труда, от продажи доли наследства от родителей на землю и дом
Ни пенсионеры, ни ветераны труда не освобождены от уплаты налога на доходы физлиц, коими и являются доходы с продажи недвижимости.
Спросить
По наследству от родителей после смерти брата нас осталось двое. У сестры оказалась дарственная от брата умершего, т.е. 2 доли и она делает дарственную на свою дочь и 1 доля моя которую я продала этой дочери за сумму меньше лимона налог около сотни прислан мне, я на пенсии. И должна я платить так много налога, ведь менее лимона с пенсионеров не брали налог.
СпроситьЗдравствуйте!
Если после смерти сестры прошло менее 3 лет, обязанность по налогу сохраняется, при этом статус пенсионера и инвалида никакого значения не имеют.
При продаже квартиры по одному договору отцу придется заплатить налог с суммы, превышающей 500 тыс. рублей (если доли распределены по 1/2).
Квартиру продавать дешевле 70% кадастровой стоимости (то есть дешевле 1.393.000 руб) не рекомендуется. Отцу 70 лет пенс-инвалид, досталась по наследству от сестры квартира, в квартире 2 собственника он и его вторая сестра. Они решили продать квартиру в кот он собственник менее 3 лет, будет ли он платить налог? Кадастр стоимость 1990₽
Здравствуйте!
Если после смерти сестры прошло менее 3 лет, обязанность по налогу сохраняется, при этом статус пенсионера и инвалида никакого значения не имеют.
При продаже квартиры по одному договору отцу придется заплатить налог с суммы, превышающей 500 тыс. рублей (если доли распределены по 1/2).
Квартиру продавать дешевле 70% кадастровой стоимости (то есть дешевле 1.393.000 руб) не рекомендуется.
СпроситьДобрый день! Статус пенсионера в данном случае не имеет никакого значения. Все зависит от того, от кого получена квартира и сколько пробыла в собственности. Если квартира получена по наследству от близкого родственника и пробыла в собственности более 3 лет, налог платить не надо. Если получена по наследству от постороннего человека, срок для освобождения от налога увеличивается до 5 лет. Если необходимо продать квартиру ранее указанных сроков, то налог придется платить, но есть возможность уменьшить его на основании п. 1 ч. 2 ст. 220 Налогового кодекса, использовав налоговый вычет 1 000 000 рублей. Обязанность уплаты налога возникает, если срок владения унаследованной недвижимостью не превышает 3 года (36 месяцев с даты получения права собственности).
Льгот для пенсионеров нет. Нужно ли пенсионеру платить налог с продажи квартиры, полученной по наследству?
Добрый день! Статус пенсионера в данном случае не имеет никакого значения. Все зависит от того, от кого получена квартира и сколько пробыла в собственности. Если квартира получена по наследству от близкого родственника и пробыла в собственности более 3 лет, налог платить не надо. Если получена по наследству от постороннего человека, срок для освобождения от налога увеличивается до 5 лет. Если необходимо продать квартиру ранее указанных сроков, то налог придется платить, но есть возможность уменьшить его на основании п. 1 ч. 2 ст. 220 Налогового кодекса, использовав налоговый вычет 1 000 000 рублей.
СпроситьОбязанность уплаты налога возникает, если срок владения унаследованной недвижимостью не превышает 3 года (36 месяцев с даты получения права собственности).
Льгот для пенсионеров нет.
СпроситьДолжна. Инвалидность и пенсионный возраст не предоставляют льготы при уплате НДФЛ при продаже имущества. Здравствуйте. Должна. А как налоговая узнает что она продала квартиру? А налог платится с разницы между миллионом и от продажной цены или от кадастровой. Моя мама пенсионер инвалид 3-й гр. Получила от своей тетки в наследство квартиру. Хочет продать её сразу после оформления наследства. Должна она платит налог от продажи.
Должна. Инвалидность и пенсионный возраст не предоставляют льготы при уплате НДФЛ при продаже имущества.
Спросить
От Росреестра. Росреестр при регистрации перехода права собственности на недвижимость подает в налоговую соответствующие сведения.
Спросить
Данные о продаже квартиры в налоговую предоставляет Росреестр. Налогом облагается только разница между продажной стоимостью квартиры и 1 млн. руб. Если на вырученные от продажи будет приобретена другое жилое помещение, то будет учитываться доход минус расход на приобретение квартиры.
СпроситьА налог платится с разницы между миллионом и от продажной цены или от кадастровой.
СпроситьЧитайте также:
