Намеренное ухудшение жилищных условий

Здравствуйте. Если сын несовершеннолетний, то да является ухудшением жилищных условий.

Да (ст. 53 РФ).

нет

Наталья, это является ухудшением жилищных условий.

Ребёнок должен быть прописан с родителями

ГК РФ Статья 20. Место жительства гражданина.

2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

На каком основании ребёнок зарегистрирован с 3-ми лицами?

Нет в данном конкретном Вашем случае

Сын взрослый

Смотря чья квартира продана

Нет

Квартира жениха была продана до свадьбы. Как поженились у молодой семьи() возникло менее учётной нормы и жених прописался у невесты. Невеста подала документы и администрация отказала что у жениха была квартира до свадьбы и он его намеренно продал. Правомерно они отказали?

Здравствуйте уважаемый Артур!

В рассматриваемом случае, нет такие действия, не могут являтся намеренным ухудшением жилищных условий.

Как действия другого человека (вашей матери) могут считаться вашими действиями по ухудшению вами жилищных условий? Нет конечно, отказ администрации незаконен

Данные действия не являются намеренным ухудшением жилищных условий.

Да является. (но зависит от обстоятельств). А обоснование, услуга платная. выберите юриста, и лично к нему обратитесь.

Здравствуйте, Дима!

Если Вы зарегистрировались по месту жительства Вашей семьи, то это не должно расцениваться, как ухудшение жилищных условий.

Для подробной информации по вопросу обращайтесь

Это и есть ухудшение жилищных условий.

Нет. не будет.

Нет

Ухудшение жилищных условий в каком регионе? В родительском вас уже не будет, в новом вы пока никаких ухудшений еще не приобрели

Не совсем понятно о чем речь и об ухудшении условий в отношении кого? В отношении выписавшегося или в отношении оставшихся в квартире лиц. Непонятно.

Нет

Да, будет намеренным ухудшением.

Является умеренным ухудшением.

Здравствуйте

Нужно знать чуть больше информации.

Отказ можно оспорить.

Здравствуйте! Если не согласны с отказом, оспорьте его.

Здравствуйте, Марина, а можете подробнее описать вашу проблему?

Если Вы будете прописывать родственников в малогабаритную квартиру с цулью получения социальных выплат - то это будет считаться намеренным ухудшением жилищных условий, мало того Вас могут привлечь по ст.159.2 Мошенничество при получении выплат УК РФ

1. Мошенничество при получении выплат, то есть хищение денежных средств или иного имущества при получении пособий, компенсаций, субсидий и иных социальных выплат, установленных законами и иными нормативными правовыми актами, путем представления заведомо ложных и (или) недостоверных сведений, а равно путем умолчания о фактах, влекущих прекращение указанных выплат, -

наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев.

Намеренным ухудшением жилищных условий является отчуждение недвижимости, либо долей в праве собственности недвижимости в пользу третьих лиц. В Вашем случае-не является, но будьте готовы это доказывать.

Здравствуйте, Олег! Согласно статье 53 Жилищного кодекса РФ могут посчитать это намеренным ухудшением жилищных условий, т.к. уменьшилось число квадратных метров в собственности, а в этом случае могут применить положения этой статьи:

Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Скорее посчитают ухудшением - ст. 53 ЖК РФ. Пять лет - ждать...

Здравствуйте Олег

Конечно будет признано ухудшением продажа имущества для погашения ипотеки, чтобы потом встать на учёт по улучшению жилищных условий

Все отражено в ст.53 ЖК

Встать на очередь для улучшения жилищных условий сможете только через 5 лет с момента продажи.

Да, это однозначно ухудшение жилищных условий согласно практики применения ст 53 ЖК РФ к намеренному ухудшению жилищных условий относится

прекращение права собственности на жилое помещение (продажа, дарение и другие сделки, направленные на отчуждение жилья);

изменение статуса недвижимости (перевод из жилого помещения в нежилое);

отказ от заключения договора социального найма (когда предложенная квартира «не устраивает» нанимателей, хотя она соответствует всем требованиям законодательства);

действия, направленные на прекращение договора найма жилого помещения (одностороннее расторжение договора по инициативе нанимателя; невыполнение условий договора найма жилого помещения, повлекшее выселение граждан из данного жилого помещения, и т.п.);

выдел доли собственниками жилых помещений;

вселение в жилое помещение в качестве членов семьи лиц, не являющихся таковыми, в результате чего доля общей площади жилого помещения, приходящаяся на каждого проживающего в нем, становится менее учетной нормы;

расторжение брака с целью получения жилья;

намеренная порча жилого помещения, в результате чего оно приводилось в непригодное для проживания состояние;

незаконные переустройство, перепланировка жилого помещения в целях уменьшения общего размера его площади;

изменение порядка пользования жилым помещением путем совершения сделок;

обмен занимаемого гражданином жилого помещения на жилое помещение меньшей площади.

Поэтому однозначно, для гашения ипотеки либо для других целей, ваши действия будут квалифицированы именно как намеренное ухудшение.

Здравствуйте, Олег, всенепременнейше такие действия будут расценены, как намеренное ухудшение жилищных условий, на учет сможете встать только по истечении 5 лет после сделки, согласно ЖК РФ Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Олег, добрый вечер.

Да, это уполномоченный орган будет считать намеренным ухудшением жилищных условий.

Правовое основание данного вопроса это статья 53 Жилищного Кодекса РФ

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением

Мария. Ваш муж как член семьи имел право пользования жилым помещением своих родителей. Вы не сообщили площадь жилья и количество всех проживавших в нем лиц, и конкретно на каждого лица, больше учетной нормы или меньше? Формально они правы, на улучшение жилищных условицтеперь через 5 лет

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело №205-КА 19-7

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва 4 апреля 2019 г.

Судебная коллегия по делам военнослужащих Верховного Суда Российской Федераци

В соответствии с абзацем тринадцатым п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (далее - Федеральный закон «О статусе военнослужащих») военнослужащие признаются федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 ЖК РФ, в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.

В суде установлено, что Кораев К.Г. до сентября 2010 года являлся собственником жилого дома, в котором проживал и был зарегистрирован со своей матерью, а затем подарил дом матери, сохранив при этом регистрацию в нем до сентября 2015 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения в силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, действия Кораева К.Г. по снятию с регистрационного учета в жилом помещении, в котором он как член семьи собственника был обеспечен общей жилой площадью жилого помещения более учетной нормы, а также его добровольный отказ от права пользования этим жилым помещением и регистрация в другом жилом помещении, где обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного человека составила менее учетной нормы, могут свидетельствовать о намеренном им создании ситуации нуждаемости в жилье.

То обстоятельство, что административный истец, сохраняя регистрацию, фактически не проживал в жилом доме, принадлежащем на праве собственности его матери, в силу приведенных норм материального права, регулирующих спорные отношения сторон, само по себе не свидетельствует о том, что он престал быть членом семьи собственника жилого помещения. Согласно ст. 53 ЖК РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Из содержания данной нормы следует, что действиями по ухудшению жилищных условий, препятствующими принятию граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в течение пяти лет с момента их совершения, являются действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

Как показывает судебная практика, рассматриваемый случай может быть расценен как намеренное ухудшение жилищных условий.

Площадь квартиры 54 м, прописано было 3 человека вместе с мужем, т.е на них учётная норма соблюдалась. Но меня с ребёнком в квартиру бы не прописали, тк метров на нас не хватало. До брака делали мне в квартире временную прописку, но из-за нехватки метров уже тогда отказали в прописке на год, разрешили прописку на пол года. Поэтому после заключения брака и рождения ребёнка нам пришлось выписать мужа от родителей и прописаться всем при части. Все это время мы проживали на съёмных квартирах.

Здравствуйте, Анна! Вообще согласно требованиям п.16-18 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) гражданин должен регистрироваться по месту своего жительства. А раз есть на то согласие собственника жилого помещения согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, то ничего противозаконного тут нет. И намеренным ухудшением жилищных условий это назвать нельзя (ст.53 Жилищного кодекса РФ), а если посчитают иначе, то можно обжаловать эту позицию через суд.

Здравствуйте Анна

Согласно ст.57 ЖК

Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев

Если вы еще не обратились за постановкой вас на учет в качестве нуждающейся, то регистрация вашего мужа не повлияет на дальнейшее решение по признанию вас нуждающейся

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий ст.53 ЖК.

Уважаемая Анна!

Во-первых, прописать своего супруга Вы не сможете, так как у нас в России более 25 лет не существует никаких прописок (временных, постоянных) и выписок в жилых помещениях для граждан, т.к. Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года был введен для граждан в жилых помещениях регистрационный учет по месту жительства (указывается в паспортах граждан) и по месту пребывания (указывается в свидетельстве о регистрации по месту пребывания).

Во-вторых, в данном случае Вам нужно ознакомиться со статьями 1, 10 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге»

Статья 1. Право граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и право граждан на предоставление жилого помещения по договору социального найма

1. Жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт- Петербурга по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

2. На учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются граждане, проживающие в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет и признанные по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, следующих категорий:

Статья 10. Включение в учетное дело новых членов семьи

1. Члены семьи, вселенные гражданином после принятия его на учет, включаются в учетное дело по заявлению гражданина только в случае, если они соответствуют требованиям пункта 2 статьи 1 настоящего Закона Санкт-Петербурга.

Исключение составляют несовершеннолетние дети, вселенные к родителям.

2. Включение в учетное дело членов семьи, вселенных гражданином, осуществляется на основании решения уполномоченного органа.

Таким образом, если ваш супруг с вашего согласия зарегистрируется в этой квартире, то у Вас могут быть проблемы с очередностью для улучшения жилищных условий.

Всего Вам доброго.

Здравствуйте!

Данная регистрация не может являться намеренным ухудшением жилищных условий, так как муж член семьи и должен проживать с женой и детьми.

Согласно действующего Закона Санкт-Петербурга О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге (с изменениями на 8 ноября 2019 года)

2. Действиями, повлекшими ухудшение гражданами своих жилищных условий, признаются в целях настоящего Закона Санкт-Петербурга следующие действия, в результате которых уменьшилась жилищная обеспеченность граждан:

раздел или обмен жилого помещения;

вселение в занимаемое гражданами жилое помещение иных граждан (за исключением супругов и их несовершеннолетних детей);

отчуждение жилого помещения либо доли жилого помещения, принадлежавшей гражданину на праве собственности;

невыполнение условий договора социального найма, повлекшее выселение гражданина в судебном порядке;

расторжение договора социального найма по инициативе гражданина.

Граждане, жилищная обеспеченность которых уменьшилась в результате указанных действий, могут быть признаны нуждающимися в содействии в улучшении жилищных условий не ранее чем через пять лет после их совершения.

Поэтому прописывайте супруга!

Берегите себя и всего Вам хорошего!

Ольга, к сожалению вы произвели намеренное ухудшение жилищных условий. Вы же увеличили число проживающих в квартире граждан.

ЖК РФ Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Ольга, к сожалению, законодатель не предусмотрел, какие именно действия могут послужить основанием для применения данной нормы. Кроме того, далеко не всегда можно установить намеренность действий, ухудшающих жилищные условия.

В настоящее время на вопросы, что признавать намеренным ухудшением жилищных условий, в каких случаях следует отличать реализацию прав граждан от ухудшения своих жилищных условий, какие действия не могут расцениваться, как намеренное ухудшения жилищных условий, не может быть дан четкий ответ.

Здравствуйте, Ольга! Формально согласно ст.53 Жилищного кодекса РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. Т.е. от администрации можно ожидать, что посчитают ухудшение жилищных условий намеренным.

Однако из вопроса усматривается, что переезд был обусловлен объективными причинами, а в жилом помещении отец не был собственником. Так что Вы будете вправе обжаловать незаконные действия должностного лица администрации в районный суд, если посчитают ухудшение жилищных условий намеренным.

Добрый вечер, Ольга!

Да, это является намеренным ухудшением жилищных условий, согласно ст. 53 ЖК РФ.

Не важно, по каким причинам Вы зарегистрировали отца к себе.

Добрый вечер, Ольга.

Нет, не является намеренным ухудшением жилищных условий. Потому что есть объективные причины. За действия брата Вы не отвечаете. Об отце должны заботиться. Он не чужой Вам человек. Вы не продавали квартиру и не дарили. Так что намеренного ухудшения жилищных условий по смыслу ст.53 ЖК РФ здесь нет.

Здравствуйте.

Из содержания ст.53 Жилищного кодекса РФ однозначно не следует, что необходимо понимать под намеренным ухудшением жилищных условий, какие действия следует рассматривать как намеренное ухудшение жилищных условий, каков порядок установления в действиях граждан, желающих встать на учет, факта намеренного ухудшения жилищных условий. Четких критериев, позволяющих установить в действиях граждан факт намеренного ухудшения жилищных условий, ни судебной практикой, ни правовой наукой, не выработано. Оставил данный вопрос без внимания и Пленум Верховного Суда РФ. Правовая сущность намеренного ухудшения жилищных условий достаточно точно определена Конституционным Судом РФ, который указал, что намеренное ухудшение жилищных условий будет иметь место, если гражданами совершались умышленные действия в целях создания искусственного ухудшения жилищных условий, могущих привести к состоянию, требующему участия со стороны органов государственной власти и местного самоуправления в обеспечении их другим жильем. При этом применение ст.53 Жилищного кодекса РФ и развивающих ее подзаконных нормативных актов, как справедливо отмечает Конституционный Суд РФ, должно осуществляться во взаимосвязи с п.3 ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются. Таким образом, намеренное ухудшение жилищных условий является частным случаем злоупотребления правом, заключающимся в использовании лицом субъективного права в противоречии с его социальным назначением.

То есть статьей 53 Жилищного кодекса РФ установлена жесткая связь между действиями гражданина и целью таких действий - постановкой на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Действия, которые возможно квалифицировать как ухудшение жилищных условий, но не имеющие своей целью последующую постановку на жилищный учет, нельзя априори считать противозаконными. Намеренное ухудшение своих жилищных условий может быть оценено негативно только в том случае, если целью такого ухудшения была постановка на жилищный учет. При этом отказывая Вам в постановке на учет, необходимо доказать умышленность действий именно в целях последующей постановки на жилищный учет.

Удачи Вам.

Это не является намеренным ухудшением жилищных условий в соответствии со ст.53 ЖК РФ.

ЖК РФ Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Ваш отец не имел в собственности жилье, и не он выставил на продажу квартиру. Эта квартира брата, его собственность и он вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению (ст.209 ГК РФ).

А то что прописали отца к себе, ему негде жить, а вы обязаны проявлять заботу, участвовать в его судьбе.

Во\можно спор может быть разрешен в судебном порядке, куда Вам следует обратиться.

Имеете реальный шанс оспорить в суде, если Вас сняли с учета.

К намеренным действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий относятся в том числе действия, связанные: 1) с вселением в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения супруга (супруги), несовершеннолетних детей сотрудника) ... которого меньше общей площади ранее занимаемого жилого помещения; 4) с выделением доли собственниками жилых помещений; 5) с отчуждением жилых помещений или их частей (часть 8 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2012 г. № 283-ФЗ). Перечень намеренных действий, повлекших ухудшение жилищных условий сотрудника, по смыслу приведенной нормы, не является исчерпывающим.

Здравствуйте! Лично я здесь не вижу действий, которые могут квалифицироваться как намеренно ухудшение жилищных условий в соответствии со ст. 53 ГК РФ. Но мы же говорим про взаимодействие с органами власти, которые будут оценивать ваши жилищные условия, а они придираются ко всему. Поэтому, если так случилось или случится, что будет признано намеренное ухудшение жилищных условий, вам придётся оспорить соответствующие решение и ссылаться на то, что ваши действия имеют объективный характер и связаны с несением вами обязанности по заботе о своем родителе. Оспаривание решений государственных органов осуществляется в судебном порядке.

Здравствуйте, Ольга, вообще, подобный вопрос актуален для граждан, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий, если Вы из их числа, то администрация, безусловно, посчитает вселение и регистрацию Вашего отца в квартире намеренным ухудшением жилищных условий, ст.ст.52;53 ЖК РФ. Однако, Вы можете опровергнуть такую позицию администрации, польку вселение отца в квартиру имеет под собой объективную причину, а не намерение приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Удачи Вам в решении вопроса.

Вы вопрос поняли? Или Вы не юрист, а кавист?