Наследование жилого дома / Наследство - 8147 советов адвокатов и юристов

После смерти отца (умер 16.03.2016 г.) на наследство жилого дома претендовали жена и двое сыновей. (Других наследников нет, завещания умерший не оставлял 0 Сыновья написали "отказную" в пользу матери. Соответственно, жена должна стать единственным собственником. Однако в свидетельстве о праве на наследство по закону, выданное нотариусом 22.11.2016 г., у жены указана 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом.

Вопрос:

1. Почему указана 1/2 доли, если сыновья отказались от наследства?

2. К нотариусу обратились по оформлению документов на наследство после истечения 6 месяцев. Могло ли это как то повлиять?

Имеется земельный участок и расположенный на нем самовольно возведенный жилой дом. Объекты не оформлены в собственность. В доме на протяжении 30 лет проживала моя бабушка, но каких либо документов, кроме справки с БТИ, о том, что дом "принадлежит" ей и домовой книги, не имеется. Как поступить в данной ситуации, чтобы вступить в наследство?

Я после смерти мамы выступаю в наследство её жилого дома с зем. участком. После получения прав собственности намерен быстро (до 6 мес) продать данный дом с участком. Подскажите, пожалуйста, будет ли налог с продажи? И если будет, то какая ставка налога?

Делится ли жилой дом полученный мужем вместе с землей по дарственной, при условии что дом был выстроен с нуля в браке, а подаренный дом снесен и еще такой момент, официально по документам числиться старый дом которого уже нет по факту 7

Скажите как правильно написать заявление в суд, на вступление в наследство, если нотариус дал постановление об отказе на основании того. Что право собственности на жилой дом не зарегистрировано на умершим.

Завещание будет распространяться также на 1/2 долю. Завещание будет действительно в отношении оставшейся у матери доли.

[quote]4. Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.[/quote] Завещание действует на 1/2 доли в доме. Мать имела в собственности дом и написала завещание на дочь, отец по суду получил 1/2 долю этого дома в собственность, будет ли действовать завещание матери на 1/2 оставшуюся её долю?

Льготы для пенсионеров при оплате госпошлины на наследство жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, если наследник проживал совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжает проживать в этом доме после его смерти и он пенсионер.

Мама умерла около двух месяцев назад у них дом с отчимом в собственности 50 на 50-какую долю я имею с этого дома и какие мои действия сейчас или только после 6 месяцев?

Можно ли вступить в наследство на жилой дом, если он снесен? Есть договор купли-продажи домовладения, зарегистрированный в БТИ, с указанием жилого дома и нежилого помещения. Нежилое помещение осталось. Земельный участок в пользовании. Заранее спасибо!

У меня имеется 1/12 доля от жилого дома общей квадратурой 93 кВ.м. и 1/6 доля земельного участка общей площадью 730 кв.м. Которые достались мне по наследству, могу ли я выделить свою долю в натуре и какова будет процедура?

Наследодатель в 1997 году вступил в право на наследство на жилой дом, вместе с тем данный дом он принял без земельного участка, т.к. до этого земельный участок не был оформлен в собственность и не приватизирован. Наследодатель скончался в этом году, наследники вступили в права на наследство, но опять же получили дом без земельного участка. Каким образом в судебном порядке признать право собственности на земельный участок/либо обязать администрацию заключить договор купли-продажи на земельный участок и по какой цене его выкупать впоследствии (кадастровой, рыночной, снижать стоимость в суде и т.д.)?

Мои родители пожилые люди имеющие в личной собственности жилой дом и троих взрослых сыновей. Родителей волнует вопрос о наследстве дома с последующим его продажей и разделом денежных средств между сыновьями в равной части. Нужно ли производить какие либо нотариальные действия для того чтобы избежать возможных негативных последствий при наследовании имущества?

Меня интересует могу ли я претендовать на часть жилого дома моего бывшего мужа, с которым была в разводе с 2000 года. В декабре 2014 года он умер. На момент смерти он был второй раз женат. Детей от второго брака не было. У нас дочь 16 лет. В доме были прописаны бывший муж и его вторая жена. Дом приобретался в браке со мной в 1998 году на общие деньги по договору купли-продажи на имя мужа. Правильно ли я понимаю, что на наследство в данной ситуации могут претендовать: мать мужа, вторая жена, его дочь? Могу ли еще я претендовать на часть наследства, так как это было совместно нажитое имущество?

С мужем мы разведены, от совместного брака есть сын. У отца имеется жилой дом и земля, она появилась у него до брака по дарственной. Отец прописан в этом доме. Имеет ли сын какие нибудь права на имущество отца?

Имеется жилой дом с земельным участком. (Провинциальный город с частным сектором). Дом приобретен родителями в 1978 г. Предыдущий собственник владел с 1925 г (по домовой книге). Дом приобретался на обоих супругов. Прописаны - муж, жена, дочь. Отец умер в 2012 г. Оформляется наследование по фактическому принятию наследства, но только части дома, т.к. на землю документов нет. Как правильно оформить земельный участок. А если в КУМИ не найдут акта о выделении участка?

Вопрос о наследуемом имуществе (жилой дом в деревне).

У собственницы дома двое детей. Есть завещание на троих: сына, дочь и внучку.

Сын хочет оформить дарственную на свою долю (1/3). Дочь временно недееспособна (травма ноги). Собственница 91 (год) дееспособна.

Как лучше оформить документы: сразу на троих по 1/3 доли в дар, или возможно оформление только одной части? Какие могут быть дальнейшие последствия, после оформления 1 доли, и последующей продажи дома? Какие выплаты могут быть при продаже дома после оформления дарственной?

В 1972 г куплена 1/5 доли в жилом доме на три хозяина. При покупке у каждого собственника был в пользовании свой участок земли, огорожен забором. Размеры участков разные, но сложившимся порядком пользования землёй все были довольны. В 2000 году эта 1/5 часть парешла мне по наследству. В 2008 году участок одного из собственников пришёл в негодностьв изпользовании как огород, его размыло, сам участок остался и сейчас там пустырь. Хозяин восстанавливать отказался и продал свою чать доли. Покупатель знал, что участок в таком виде. Земля под домом не приватизирована. Можем ли мы оформить долевую собственность на землю по дачной амнистии, а потом разделить дом в натуре и только после этого выделить участки так как сложился порядок пользования земли. Наталья

\

По наследству от моего отца мне досталась 1/2 жилого дома, вторая половина досталась моей тете (его родной сестре). Земля под домом не приватизирована, она находится в бессрочном пользовании моего отца, у меня есть документ подтверждающий это. Скажите, может ли земля входить в наследственную массу или она автоматический делится на собственников? У меня есть 2 сына, насколько я знаю, я и мои сыновья - первая очередь по наследству. Можем ли мы втроем претендовать на 3/4 земельного участка по приватизации?

Добрый день! В 1994 году умер мой отец, который имел в собственности жилой дом (он проживал отдельно от нас, жил с матерью, мне приходится бабушкой) О смерти отца меня никто не извещал. В 1994 году был несовершеннолетним. Интересно узнать, как должна была проходить процедура наследования, после смерти отца, его наследниками. Ведь он имел половину доли в жилом доме.

Подарить дочери долю в доме и зем. участке, обратившись к нотариусу. Выделить дочери долю через нотариуса, например путем дарения доли.

С Уважением! Про договор дарения я знаю, заплатив немалую сумму натариусу от кадастровой стоимости дома. Выделить долю каждому в 1/3. Как включить дочь в наш совместный с супругой жилой дом и земельный участок, чтобы у всех были равные права. Варианты?

Досталось в наследство по 1/2 доли жилого дома с земельным участком двум наследникам. Один наследник там не прописан но постоянно проживает и пользуется коммунальными услугами. Я там не проживаю совсем но прописана. Как поступить, чтобы я не платила за коммунальные услуги так как я не проживаю в доме и ими не пользуюсь? Как заставить проживающего там наследника оплачивать их самостоятельно так как только он ими пользуется?

Моя дочь после смерти бабушки получила в наследство жилой дом в микрорайоне.

Косино-Ухтомский. Сообщите, пожалуйста список документов, которые необходимо подготовить.

Согласно статье 333.38 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются физические лица за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании жилого дома, а также земельного участка на котором расположен жилой дом, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти. Как понять проживали с пропиской или без прописки.

После смерти бабушки, умершей в сент. 2016 г., мне досталось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, свидетельство о праве на наследство по завещанию выдано. Однако земельный участок не был приватизирован, соответственно в наследство я получить его не смог. Как я могу поступить в данной ситуации?

Скажите пожалуйста, вступила в наследство жилой дом с земельным участком, выписки из Егрн есть, нужно ли переделывать тех паспорт на свое имя?

Я являюсь наследником по закону после смерти мамы. Жилой дом хочу оформить через суд. т.к нет правоустанавливающих документов. Строили родители сами в 1950 г. Имеет ли брат право на 1/2 долю, если он не заявлял свои права на наследство. Прошло уже 5 лет.

Хозяин дома умер. В доме прописаны двоюродная внучка с дочкой которая там живет и друг хозяина который не живет в этом доме. Может ли претендовать на долю друг хозяина?

За ранее благодарен!

Как наследуется участок? Был приватизирован одноквартирный жилой дом из жилого фонда предприятия. Сразу же было составлено завещание на дом. Через несколько лет по решению горсовета для обслуживания дома и хозпостроек придомовая территория из муниципальной собственности была передана в собственность владельцу дома. Получен акт на ЗУ с назначением "Для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений". Т.е. на момент составления завещания на дом и постройки ЗУ не являлся собственностью владельца дома. В результате наследования по завещанию домом и постройками владеет один наследник. ЗУ наследуется по общему правилу или является неотъемлемой частью дома? Каков статус участка согласно целевого назначения, указанного в акте - придомовая территория или ИЖС?

Имею ли я долю в наследования частного дома если: мой супруг умер два года назад, в права наследования я не вступала, у нас есть общий ребенок. Мы с ребенком прописаны в доме который записан на свекра. Имеются ли у нас с ребенком какие то права на наследования? И что нужно делать такие права есть?

У меня 1/2 доли дома, мой дядя 1/2, остальные родственники умерли (бабушка, дедушка и мои родиьели), мой дядя в разводе, есть св-во о расторжении, решение было заочным. Его жена подала заявление об отмене этого решения, им дали 3 мес. примирительного срока, дядя умер до окончания этого срока. Мне оставил завещание на свою долю, его жена пенсионерка. Вместе никогда не жили. Как распределять доли?

Как унаследовать через суд 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли земли жилого дома, если являешься собственником 1/2 этого земельного участка и 1/2 доли этого жилого дома? Какие документы нужны? Как правильно будет называться иск?

(срок в 6 месяцев обращения к нотариусу был пропущен).

Мой вопрос касается договора долевого участия в строительстве жилого дома, заключенного в феврале 2005 г. (еще до вступления в силу федерального закона "О долевом строительстве"). Каким образом наследуются права по такому договору и наследуются ли? Какова процедура оформления наследства?

По завещанию 4 сонаследника по 1/4 ж/дома с земельным участком. Один сонаследник право не зарегистрировал, но проживал с наследодателем. Совершил преступление, за которое был осужден. Потерпевшая сторона предъявила иск на возмещение морального и материального ущерба, иск не погашен. Осужденный наследник в местах Л/С умер. Потерпевшая сторона претендует на его долю на жилой дом с земельным участком. Что делать остальным сонаследникам с долей выморчного имущества?

Моя бабушка умерла 7 лет назад, через год я вступила в прав собственности. Дом не жилой, в нём ни кто не проживает. С января 2019 года в платёжке появился долг за вывоз мусора. Должна ли я его оплачивать, если не разу не платила?

После смерти отца, детьми (два сына и дочь) был написан отказ от наследства (частный дом) в пользу матери (вроде как для удобства оформления бумаг). Сейчас в доме проживают и прописаны мать, сын (с детьми), сетра (с детьми). Вопрос какие права в этом доме имеют дети и внуки. И не рискуют ли они остаться на улице в случае если мать продаст дом.

Дом и земля оформлены на мать. Хозяйство по дому ведется совместно (комунальные платежи, капитальный ремонт крыши, забора и т.д.)

В Московской области, г.Хотьково есть земельный участок в долгосрочной аренде, назначение земель для ИЖС. На участке построен и оформлен в собственность жилой дом. Можно ли теперь оформить/перевести в собственность данный участок по льготной стоимости?

Разъясните, пожалуйста, мы живем с дедушкой, он является владельцем дома, у дедушки есть дочка, она здесь не прописана. Сын дедушки умер, а в доме проживает жена сына и два внука с семьями. Что достанется внукам в случае если дедушка не оставит завещание? А что дочке?

Гражданин при жизни распорядился своим имуществом, составив завещание на автомобиль в пользу внучки С. и на жилой дом в пользу внука Андреева.

На момент смерти наследодателя оценка автомобиля составляла 150000 рублей, жилого дома 270000 рублей.

Незавещанными к моменту смерти остались денежный вклад в сумме 10000 рублей и паенакопление в жилищно-строительном кооперативе в сумме 50000 рублей.

Совместно с наследодателем в течение двух лет до его смерти проживала жена, являющаяся инвалидом I группы. Кроме нее у наследодателя имеется совершеннолетний трудоспособный сын (отец наследников по завещанию), проживавший отдельно.

Все наследники претендуют на наследство и просят выдать им соответствующие свидетельства.

У меня к вам такой вопрос мой отец жил с другой женшиной и вот он умер и у них есть имушество я единственная наследница буду ли я иметь право на дом если к примеру он взят не в браке.

5 декабря 2018 года был оформлен договор долевого участия на строит-во жилой недвижимости с участием ипотеч средств. 21.12 18 дольщик умер. А договор прошёл госрегистрацию 25.12 (Т.е после смерти). Страховая компания погасила задолженность банку. В настоящее время, со слов нотариуса, этот объект жилой недвижимости не включить в наследуемую массу. Необходимо обращаться в суд. С каким заявлением? Кто должен выступать ответчиком? Спасибо.

Остался в наследство дом от жены, но прошло уже 7 лет, и я только сейчас подал документы нотариусу. Скажите, пожалуйста, нужно ли мне платить налог, я ведь проживал и проживают в этом доме? Нотариус сказал идти делать оценку недвижимости - отдал очень много денег, а теперь сказал готовить ещё 20 000 р. за сертификат какой-то. Неужели прямому наследнику нужно платить налог? И ещё нотариус заявила, что у неё до конца года нет времени заниматься мной, т.к. много людей уже оплатили наследство, так что идите ещё за справкой в БТИ, хотя когда я узнавал у них же, то в перечне документов не было никакой справки. Что делать, нарушает ли нотариус права, подскажите, пожалуйста, темному человеку?

Земля была арендована мужем, сроком на три года в августе 2010 г, под строительство жилого дома. Дом построен, но в собственность оформлено только 12% строительства (оформлено дарственной на мужа), весь дом не успели оформить. Муж умер в августе 2012 г. Имеются четыре наследника первой очереди (жена, сын. мать, сын от первого брака). Могу ли я переоформить договор аренды на землю на себя и в какие сроки?

Я собственник 3\5 частного жилого дома. Второй наследник 2\5 - умер, а в права наследования официально никто не вступил. Моя часть дома в аварийной ситуации - наклонился и рушится. Хочу построить на своей земле новый дом. Как в этой ситуации выделить долю дома в натуре и признать дом или мою часть аварийной? И что сделать в первую очередь? Второй собственник официально числится в старых реестрах, на письма никто не отвечает, по слухам только знаю, что он умер. Его дети неблагополучные и в настоящий момент собственность не на кого другого не оформлена.

Покупаем зарегистрированный жилой дом в снт, расположенный посередине границы двух земельных участков. Оба земельных участка в собственности продавца. Не откажут ли в регистрации при покупке данного дома и участков в Росреестре? Какие могут быть проблемы после приобретения дома на границе двух участках? Спасибо, Сергей.

Оформлен договор дарения, зарегистрирован и оформлена регистрация собственности на часть жилого дома. Имеет-ли право даритель отменить договор дарения, после смерти одаряемого (в договоре дарения имеется пункт об отмене в случае, если одаряемый умрет раньше дарителя) при условии, что оформлена собственность?. И второй вопрос: дети одаряемого при таком оформлении имеют право на наследование части дома, которая принадлежит одаряемому после его смерти?

Имею в собственности (я единственный собственник) небольшой жилой дом, сейчас данный дом попадает под снос/выкуп для комплексного освоения территории.

1) Стоит ли там пропиваться мне и ребенку? И как это повлияет на выкупную стоимость?

2) Стоит ли выделить долю (договор дарения) ребенку (на текущий момент ребенок несовершеннолетний и в собственности у него есть 1,5 кв. м в другом жилом помещении, т.е ниже нормы на одного человека) ? И как это повлияет на выкупную стоимость?

У нас с соседкой долевая собственность на жилой дом (2/5 у нее и 3/5 на моей покойной матери). она сломала свою половину в 2000 годах. Сейчас она регистрирует свое право на 2/5 доли в юстиции и получает свидетельство. Земля у нас в гос. собственности и у нее и у меня нет документов на з/уч. сейчас она выставляет иск ко мне с определением доли земельтного учаска м признании права собственности на 2/5 з/уч за ней. Могу ли я подать иск и лишить ее права на жилой дом, ведь у нее же нет уже ее доли?

Ситуация такая мне на правах собственника принадлежит 3/4, жилого дома, моему соседу 1/4, дом у нас в совместной собственности, но земля под домом муниципальная, в управление землеустройства, мне сказали, что землю на которой стоит дом можно получить в собственность или в взять а аренду. Но для этого надо сделать межевание и поставить участок на кадастровый учет, если межевание, можно провести без согласия соседа, (как мне объяснили для межевания согласие совладельца не нужно, я могу провести его без него и оплатить все расходы сама), а вот для постановки участка на кадастровый учет, его присутствие обязательно. Но он живет в другом городе и сказал, что ему это не нужно и и приезжать специально для это не будет и доверенность он не даст, ему все равно. Как мне быть могу я как то через суд поставить участок на кадастровый учет и получить его в собственность. Или есть другие варианты. Спасибо.

Вопрос моих соседей: они сейчас вступают в наследство своей мамы - у них есть договор дарения жилого дома (дом подарен их бабушкой их маме) от июля 1989 г. В этом договоре дарения от 1989 г. написано жилой дом, общеполезной площадью 36 кв.м., в том числе жилой 20 кв.м, в тех. паспорте по состоянию на октябрь 1993 г. написано общая площадь жилого дома 20,4 кв.м, жилая площадь жилого дома 20,4 кв.м. Так вот - нотариус теперь требует от них справку, о том почему общие площади не совпадают по документам. В БТИ им сказали, что никаких справок они не дают, а не совпадает, потому что в 1989 г. в общую площадь включили не только жилую комнату дома, но и веранду (не отапливаемое помещение) - а это в отношении частных жилых домов не делалось никогда, и что это ошибка в договоре дарения. Подскажите, посоветуйте, как быть и как выйти из данной ситуации. Наталья.

Как доказать налоговой, что минимальный предельный срок владения нужно считать с даты регистрации права общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, а не с даты регистрации блоков жилого дома блокированной застройки, которые возникли после раздела дома