Недвижимость в волгограде / Недвижимость - 89 советов адвокатов и юристов

Читайте исковое заявление. Что хочет истец? Вам все станет ясно. Я вижу 3 варианта просительной части по данной категории дел. Какой из них выбрал Ваш юрист? Получите, если Вы так же являетесь взыскателем по исполнительному производству.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] У меня вопрос-судимся за наследственное имущество. Суд присудил каждому истцу (наследникам) N сумму денег, но вдова наследника не выплачивает денег. Адвокат с нашей стороны подает иск в суд об обращении взыскания на доставшийся по суду ей, ее дом, из наследственного имущества, т.к. у нее две недвижимости. При этом меня, тоже истца, проводит третьим лицом. Если получится у остальных истцов через суд продать квартиру (конечно, через судприставов), то я получу ли свою долю наследства или я остаюсь на стороне.

Здравствуйте. Квартира, в любом случае, является совместно нажитым имуществом. И будет разделена между супругами в равных долях - ст. 34, 38 СК РФ.

Дети не имеют права на имущество родителей - ст.60 СК РФ.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем. Надо смотреть, в какой форме они являются участниками, как составлен договор, предполагается ли регистрация объекта недвижимости в равных долях или доли не равны? Для ответа на все эти вопросы надо изучить документы. Советую обратиться на личную консультацию.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Моя дочь разводится с мужем, у них двое детей. Они оба являются участниками долевого строительства квартиры. Как правильно поступить с этой квартирой?

Все приобретенное имущество в том числе и кредиты в совместном браке подлежат разделу между супругами пополам, И не важно у кого находится в залоге объект недвижимости. Если это долг перед банком, то позиции судов по разделу такого долга различны. Некоторые суды делят долг не взирая на возражения банка. Некоторые отказывают в разделе долга на том основании, что долг возник из договора и суд не может вмешиваться. Вам лучше: при разделе тот супруг, на которого кредит оформлен его и платит, но имущества получает больше совместно нажитого. Что за долг и в результате чего он возник? Долговые обязательства могут быть поделены в судебном порядке по основаниям п.3 ст. 39 СК РФ, если будет доказано, что заемные средства потрачены на нужды семьи.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Нет. Квартира моя приобретена до брака. Кредит я брала в браке под залог квартиры. Можно ли разделить долг с мужем пополам в судебном порядке? Квартира в залоге у физ. Лица.

То что МФЦ не выдает справку, это не значит, что дарить нельзя. Возможно основание отказа в выдаче справки является другим. Ограничить Вас в распоряжении своей собственность МФЦ и паспортный стол не вправе. В МФЦ должны выдать, по каким причинам отказывают? Обратитесь к руководителю отделения МФЦ и изложите проблему.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Нотариус требует для оформления сделки дарения части недвижимости справку о составе семьи. МФЦ и паспортный стол отказывается её выдавать. Получается, что часть недвижимости нельзя дарить?

[quote]Муж купил без моего согласия дачу - как признать договор ничтожным и забрать деньги у продавца дачи.[/quote]

Для этого вам необходимо составить грамотно и аргументированно исковое заявление в суд и подать его. На основании части второй пункта 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ вы имеете право в течение года с момента как узнали или должны были узнать о сделке в судебном порядке признать его ничтожным. То есть недействительным. Никак, к сожалению все предыдущие ответы некомпетенты. Согласие на покупку недвижимости не требуется, только на продажу. В силу ст. 35 СК РФ Ваше согласие презюмируется (подразумевается) при покупке недвижимости. Вы можете претендовать только на 1/2 дачи.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Муж купил без моего согласия дачу - как признать договор ничтожным и забрать деньги у продавца дачи.

Здравствуйте, Татьяна, по договору купли-продажи недвижимости, например, вы заплатите госпошлину и за юридические услуги по оформлению договора. Стоимость услуги вы можете узнать у любого юриста. Здравствуйте, Татьяна. Что значит переоформить: продать, подарить, заложить? Юридическое сопровождение сделки можно обсудить в приватном порядке.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Сколько сейчас стоит переоформить частный дом?

Имеет полное право, если обременнеие в Росресстре отменено и никаких других запретов на регистрационные действия с недвижимостью не имеется.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Имеет право подарить свою долю, но прежде ее надо выделить, так как в силу закона при использовании МК квартира оформляется в долевую собственность всех членов семьи. Братишка закрыл ипотеку маткапиталом, имеет ли он право сделать дарственную родителям или долю отписать.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Добрый день! Екатерина, для каких целей необходимо будет доказывать принадлежность денежных средств?

В случае, если родители супруга будут оплачивать ипотеку со своих личных расчетных счетов или лично вносить в кассу банка, то это уже будет указывать на принадлежность денежных средств им.

Так же, родители могут давать деньга Вам или супругу под расписку, в которой будет указано, что они передают свои денежные средства в размере таком-то для погашения ежемесячных платежей в рамках договора ипотечного кредитования № и дата договора. Внесение денежных средств родителями не порождает у них какие-либо права на недвижимость. Однако, лучше пусть передают Вам в руки, а Вы сами вносите.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, могут ли доказать внесение своих денежных средств родители супруга, если будут платить ежемесячный взнос по нашей совместной ипотеке?

Добрый день, через МФЦ нельзя, так как недвижимость располагается на территории другого кадастрового округа, подача документов возможна только через офисы Росреестра. Заключить договор Вы можете в любой точке планеты, но вот регистрация производится Росреестром по Волгоградской области. А это значит, что Вам надо либо лично приехать, либо и покупателю и продавцу найти здесь представителей и уполномочить их нотариальной доверенностью.

[i][b]С Уважением, Адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.[/b][/i] По наследству мне принадлежит квартира в ЗАТО г.Знаменск Астраханской области. Свидетельство о собственности я получал по месту жительства в г. Волгограде. Могу ли я продать данную квартиру через МФЦ в г. Волгограде? Спасибо.

Не определить по указанному. Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае с агентством недвижимости. Надо смотреть, что написано в договоре. Исходя из норм Закона РФ "О защите прав потребителей", можете, оплатив фактически понесенные расходы исполнителю. На личную консультацию Вы можете записаться по контактам, указанным в моей анкете.

[b][i]С Уважением, Адвокат в г. Волгограде– Степанов Вадим Игоревич[/i].[/b] Здравствуйте. Можно ли (без штрафных санкций со стороны АН) расторгнуть договор на оказание услуг по отчуждению недвижимости, если договор подписан лицом, владельцем 1/2 доли дома, Совладелец - несовершеннолетний. Договор - на продажу. А в объявлении АН предлагает и обмен на квартиру без согласования с клиентом.

Вы имеете в виду выдел доли в натуре, что предусмотрено п.2 ст. 252 ГК РФ. В первую очередь надо знать: возможно ли технически порубить второй, отдельный вход? Есть у Вас техническая документация на дом?

Для более подробной консультации можете скинуть её мне на электронную почту.

[b][i]С Уважением, Адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич[/i].[/b] Здравствуйте! У Вас один объект недвижимого имущества в общей долевой собственности, адрес один, поэтому 2 домовых можно сделать только выделив доли в натуре. Это можно сделать по соглашению сторон, но только если есть техническая возможность, как минимум должно быть 2 отдельных входа. Если выделите у каждого будет свой отдельный объект недвижимости с отдельным адресом и отдельной домовой книгой. Куда обращатся по этому вопросу в бти или уфмс. Дом на два хозяина по 1/2 а домовая одна. Как сделать две домовых и что надо для этого.

Это разговорное выражение, обозначающее регистрацию прав на некоторые объекты недвижимости в упрощенном порядке.

Федеральный закон №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» от 30.06.2006, более известный как закон о «дачной амнистии», заработал с 1 сентября 2006 года.

[b][i]С Уважением, Адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич[/i].[/b] Дачная амнистия. Член дачного общества. Для чего она, с чего начать и какие документы.

Нет, агентство недвижимости занимается подбором вариантов только. Узаконить реконструкцию или перепланировку по смыслу норм Градостроительного Кодекса РФ и Жилищного Кодекса РФ можно только в судебном порядке.

Для подробной консультации можете записаться на личный прием.

[b][i]С Уважением, Адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич[/i].[/b] Здравствуйте уважаемые юристы.

Я в 2010 году купила комнату в коммунальной квартире 5 комнат, с неофициальной пристройкой от общего коридора и предбаннике, могу ли я ее официально зарегистрировать, соседи согласны, и какие инстанции этим занимаются? Может ли помочь агенство недвижимости?

Добрый день!

Если вы оформили только расписку о передаче денежных средств и больше ничего, то никаких прав на дом у вас нет. Но можно взыскать деньги по этой расписке как долг или неосновательное обогащение. Теперь Вам надо взыскивать обратно свои денежные средства. Купить дом по расписке невозможно, так как для сделок с недвижимостью предусмотрена государственная регистрация. За помощью можете обратиться по нижеуказанным контактам, работаю в г. Волгограде.

[b][i]С Уважением, Адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич[/i].[/b] В рассписке указано что передали денежные средства за покупку дома с учётом купли продажи. Я купила дом по рассписке, а продавец пустила туда квартирантов по договору и уехала. На связь со мной не выходит.

Формально - такая причина не указывается, как не имеющая правового значения. Поэтому все будет предположительно.

По сути - может, следует рассмотреть это: http://estatelegal.ru/oformlenie/kadastrovyj-uchet/kak-snizit-kadastrovuyu-stoimost-nedvizhimosti-poshagovaya-instrukciya/ В Волгограде почему то применяется коэффициент 2% от кадастровой стоимости недвижимости... причины такого высокого коэффициента неизвестны... как узнать причину такого высокого коефициента?

Нет. не получится прописать ребенка пока мать не оформила свое право собственности на указанную недвижимость. Нет правовых оснований. Можно. Согласно ст.70 Жилищного кодекса РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя Регистрация несовершеннолетних граждан по месту пребывания и по месту жительства к родителям (усыновителям, опекунам, попечителям), проживающим в жилых помещениях, принадлежащих иным гражданам на праве собственности, осуществляется независимо от их согласия.

[b][i]С Уважением, Адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич[/i].[/b] Здравствуйте! Можно ли прописать новорожденного в частный дом, если мать там прописана, но еще не вступила в наследство после умершего.

Уважаемый Баландин Сергей Анатольевич, такая услуга предоставляется любым нотариусом или МФЦ, ездить нет необходимости.

С уважением, [i]кандидат педагогических наук[/i] [b]Юрис Королев[/b] Оформил право собственности на недвижимость по завещанию у нотариуса в Екатеринбурге. Вынужден был срочно уехать в Волгоград. Могу я подать документы на регистрацию права в Росреестре через нотариуса в Волгограде или необходимо подавать документы через нотариуса или МФЦ в Екатеринбурге?

Здравствуйте, Вика!

Нотариус или другой юрист может оформить договор дарения, в любом городе. Оформлять договор вы приедете в Росреестр по месту нахождения имущества. Т.е. если дарственная будет оформлена на меня, то я должна буду приехать в г.Краснодар для оформления бумаг? Может ли нотариус г.Волгограда оформить дарственную на недвижимость в г.Краснодаре?

В приватизационный отдел администрации района в котором вы проживаете, это в том случае если квартира не приватизирована, а если в собственности то к нотариусу. Чтобы оформить квартиру в собственность - нужны основания. Соответственно, лучше сначала проконсультироваться с адвокатом. А вообще, регистрация прав собственности на объекты недвижимости осуществляет Росреестр.

Для профессиональной консультации по данному вопросу обращайтесь по нижеуказанным контактам, работаю в Волгограде.

[b][i]C Уважением, Адвокат в г. Волгограде - Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Здравствуйте! Куда нужно обратиться, чтобы оформить квартиру в собственность?

Для того, чтобы оспорить чье-то право собственности на объект недвижимости нужны не доказательства, а законные основания. Для того, чтобы оценить в целом перспективность дела - обратитесь к адвокату.

Для профессиональной консультации по данному вопросу обращайтесь по нижеуказанным контактам, работаю в Волгограде.

[b][i]C Уважением, Адвокат в г. Волгограде - Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Какие нужны доказательства для того чтобы лишить его доли на дом.

Александр, здравствуйте.

Если это единственный объект недвижимости, находящийся в Вашей собственности - то нет, платить налог не нужно, но для этого необходимо вовремя (до 1 декабря) обратиться в налоговые органы с заявлением о предоставлении 100%-й льготы по уплате налога. В силу ст. 407 НК РФ, если это единственный объект недвижимости, Вы имеете право на налоговую льготу, то есть не уплачиваете налог на имущество.

[b][i]C Уважением, Адвокат в г. Волгограде - Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Я пенсионер имею в собственности один недостроенный дом должен ли я платить налог на недвижимость.

Действующим законодательством не предусмотрена льгота многодетным семьям на оплату налога на имущество физических лиц. Льготные категории граждан перечисленные в статье 407 Налогового кодекса. Есть ли льготы для многодетной семьи в волгограде при налогооблажении на недвижимость.

Данный вопрос решается путем обращения в суд с иском к администрации района о понуждении к присвоению адреса объекту недвижимости. Для профессиональной помощи в г. Волгограде обращайтесь по нижеуказанному адресу.

[b][i]С Уважением, Адвокат в г. Волгограде - Степанов Вадим Игоревич[/i].[/b] Как получить отдельный адрес? Есть договор купли 1\2 части ж.дома с приусадебным участком и был отдельный адрес дом 36,кв.1.Поменяли название улицы и теперь дают один адрес с соседом. С 1990 г. платили налог за свою часть дома и за свой земельный участок. Есть домовая книга на нашу семью, а у соседа своя. Абсурд какой-то.Адрес не дают, что не оформлена земля, а землю не оформляют, что нет адреса. Семья наша по сути бомжами стала или прописывайтесь с чужими людьми на один адрес.?

Здравствуйте. Мы не считаем ничего. Все рассчеты - услуга платная.

Вы можете посмотреть размер налога в личном кабинете на сайте налог. Ру.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем. Здравствуйте, Иван. Налог рассчитывает налоговая инспекция, а не юристы. Ставку для объектов налогообложения, в зависимости от их инвентаризационной стоимости, установили следующую:

0,1%. При стоимости до 300 тыс. руб.

От 0,1 до 0,3%. Если стоимость составляет 300-500 тыс. руб.

От 0,3 до 2%. Когда стоимость выше 500 тыс. руб.

Стоимость налога составит 3 490 рублей.

Спасибо. Что обратились к нам на сайт. Доброго времени суток, обратитесь на сайт налог. Ру, для уточнения размера налога, расчеты произведенные юристами, вы можете получить только на платной основе. Спасибо Как расчитать налог на недвижимость инв. стоимость 1187021 руб льгота 2 месяца (многодетная семья) общая площадь 98.5 м. Коэф.2 по Волгограду.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение