Недвижимость в залоге у банка / Недвижимость - 5625 советов адвокатов и юристов

Как проверить кредитную историю другого человека т.к.ему несколько лет доверили дать недвижимость в залог в банк, а сейчас надо знать выполнил ли он обязательства перед банком т.к. Надо продать недвижимость.

Если договор купли-продажи квартиры признан судом недействительным, выплатит ли банк деньги покупателю? Квартира находилась в ипотеке у этого банка.

Есть-ли изменения законодательства, по которым судебные приставы, могут арестовать автомобиль находящийся в залоге у банка, а так-же наложить арест на платежи которые я плачу за автокредит? И как можно этого избежать?C Уважением Владимир Оренбург.

У меня имеется автомобиль который находится в залоге у банка, я взял кредит под него и сейчас его оплачиваю, с кредитом нет ни каких вопросов по оплате и наших отношений с банком. Возможно скоро из других отношений к приставам придет исполнительный лист о взыскании с меня денежные средства по решению суда в сфере защиты прав покупателя. Я не смог доказать в суде что что исполнитель исполнил все условия договора. Ауди запись моих доказательств в суде были уничтожены, протокол не велся до перерыва, экспертизу суд отказал и вынес решение по убеждениям (догадались как адвокаты умеют убеждать судей). Прошли все суды и Верховный везде отказ. Скажите могу я свободно ездить на авто (оно в залоге у банка) не будут у меня арестовывать авто приставы и требовать оплаты по решению суда. Ведь авто находится в залоге в банке и исправно по кредиту оплачиваю.

Раньше недвижимость была в залоге у банка, я её купил у незнакомого мне человека. Прошел год и его кредиторы подали на банкротство. Теперь финансовый управляющий подал на оспаривание сделки. Что делать?

У меня дом в залоге у банка, брал ипотеку, могу ли я продать дом людям, которые берут ипотеку в этом же банке, и могу ли продать людям, которые берут ипотеку в другом банке? Спасибо.

Участник уведомлен о том что площади жилых и нежилых помещений строящегося здания (мкд) и имущественные права на них находятся в залоге у банка.-какие последствия несет это положение в договоре долевого инвестирования для дольщика?

Здравствуйте. Скажите пожалуйста можно ли переоформить недвижимость, которая находится в залоге у банка (кредит под залог недвижимости), при условии что прошлый владелец этой недвижимости умер, как теперь переоформить ее на наследников (3 детей)

Правомерны ли были судебные приставы наложить арест на квартиру, которая и так находится в залоге у банка? Основной заемщик моя подруга. Квартиру покупали вместе-но банк оформил собственность только на нее. Вместе платили какое-то время. Сейчас за квартиру плачу я так как являюсь созаемщиком, а подруга не в состоянии платить. Хотела продать квартиру, закрыть ипотеку и купить другое жилье, но на свое имя. Оказалось, что сделать это не могу-так как наложен арест от судебных приставов. Задолженность у судебных приставов на мою подругу. Переоформить право собственности в банке тоже не могу-во-первых, банку не интересно терять второго заемщика, а во-вторых, все по той же причине, что арест на отчуждение квартиры. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в моей ситуации. Эта квартира-единственное мое жилье. Продав ее и расплатившись с банком и отдав за подругу долги приставам, на оставшуюся сумму я не смогу купить жилье.

Скажите пожалуйста, у меня знакомый взял деньги в долг, под расписку, пока отдать не может. Но у него есть коммерческое помещение, которое находится в залоге у банка, могу ли я наложить обременение на это помещение без суда.

Дом в залоге у банка (не ипотека, а именно залог) , собираюсь податься на банкротства физ. лица, НО ВОПРОС - КАК ИЗБЕЖАТЬ КОНФИСКАЦИИ ДОМА, это единственное жилье.

Приставы арестовали автомобиль, который находится в залоге у банка, по долгам за адименты. Законны их действия? И могу ли я обжаловть эти действия в суде, если прошло 12 дней с момента вынесения постановления?

Скажите пожалуйста имеют ли право судебные приставы наложить арест на ипотечную квартиру, которая находится в залоге у банка? У нас квартира по ипотеке по 1/2 доле с мужем у меня есть неисполненные производства и судебные приставы наложили арест полностью на квартиру и на долю мужа. Правомочны ли их действия и как поступить, чтобы снять арест.

Спасибо кто ответит.

Собираюсь купить квартиру, которая находится в залоге у банка (с банком все согласовано, выдача наличных продавцу будет производиться через аккредитив после регистрации сделки купли-продажи). Вопрос вот в чем: документов на руках нет, но знаю, что продавец должен очень многим физическим и юридическим лицам, в т.ч. по одному из исков имеется судебное решение. Выписка из ЕГРП арестов не показывает. Если регистрацию сделки приостановят, деньги банк возвращает. Но что делать, если арест появится ПОСЛЕ регистрации (как вариант, сотрудник при регистрации просмотрел)?

У меня такая ситуация, свёкр в том году взял кредит в банке чтобы купить машину под залог дома.

Вопрос, может ли он продать дом который находится в залоге у банка?

Можно ли недвижимость которая в залоге у банка (свою половину) подарить жене или по какому-то другому документу или по брачному контракту титульным собственником является она.

Умерла бабушка, на маму квартира в наследство перешла спустя 3 года хотели продавать, но мама умерла и оказалась что квартира ещё в залоге у банка, через 6 месяцев эта квартира перейдёт в наследство дочери и чтоб ее продать нужно сначала выплатить кредит залога, чтобы ее продать?

Допустим я хочу продать квартиру, находящуюся в залоге у банка (ипотека). Я единственный собственник, ипотеку брала в 2006 г, замуж вышла в 2010 г. Нужно ли мне согласие супруга? И может ли он мне препятствовать?

Я учредитель ООО, у меня есть квартира в ипотеке. У данного ООО может возникнуть большая задолженность по налогам.

Могут ли в итоге отобрать мою квартиру, если она в залоге у банка?

У меня есть недвижимость в Крыму с украинскими документами, как я могу переоформить на российские документы если недвижимость в залоге украинского банка.

Могут ли у должника отнять единственное жильё, если оно в ипотеке у банка, а долг физическому лицу? Другого ликвидного имущества нет.

Добрый день! У меня такой вопрос.

Я прописана в квартире которая принадлежит моему мужу, он хочет взять под неё в залог в банке. Его намерения, не выплачивать деньги и чтобы эту квартиру забрали за долги.

Возможен такой вариант?

У нас есть кредит на 37 миллионов рублей под залог недвижимости. Платили все вовремя 1,5 года. Затем попросили каникулы на 3-4 месяца. В банке отказали и потребовали вернуть всю сумму. Мы естественно не смогли, так как все вложено в строительство. Теперь дело в суде и похоже все идет к тому, что объекты уйдут на баланс банка. Хотя мы готовы платить по графику и просили реструктуразацию, но похоже на объект положил глаз кто-то из руководства банка. Оценочная стоимость объектов 61,8 миллионов рублей для суда (на самом деле больше), а кредит на 37 примерно. Можно ли тут как-то бороться? Писать жалобу в ассоциацию российских банков или в центробанк? Или подавать в суд об "отъеме бизнеса"? Может посоветуете другой метод.

Автомобиль в собственности у юрлица, находился в залоге у банка, 3 года назад был угнан, 2.5 года юр лицо ликвидировано, автомобиль сейчас найден. Банк просит заплатить за автомобиль стоимость по акту оценки залога. Другое юрлицо согласно выплатить по акту банку и забрать автомобиль. Как это все правильно оформить?

Меня зовут Егор. В 2014 г. я оформил ипотеку на строительство в сбербанке под залог земельного участка. На данном земельном участке сейчас стоит недостроенный дом. В последнее время я допускал просрочки по кредиту. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору кредитования я предоставляю кредитору поручительство моей жены и объект недвижимости - земельный участок. Договор залога на земельный участок я не получал, а также никакой гос. регистрации залога на недвижимость не было. Вопрос - это ошибка сотрудников банка или так должно быть? При не исполнении моих обязательств по договору кредитования, банк вправе забрать у меня земельный участок с недостроенным домом? Также в одном из пунктов договора "Наличие закладной" - не применимо. Спасибо за обратную связь.

Какие у меня могут возникнуть риски и как лучше поступить в ситуации когда земельный участок, который я собираюсь приобрести находится в залоге у банка. Продавец требует предварительного договора купли продажи с задатком., так как я могу заключить сделку только через 3 недели, однакотакой договор будет недействителен без согласия банка. И еще у продавца несколько участков и автомобилей в залоге. Я так понимаю что покупка одного участка не избавит его отдолга перед банком, какова схема вывода моего участка из под обременения в таком случае. Как происходит на практике покупка участка с обременением банка?

Пристав арестовал и забрал авто которое находится в залоге у банка за задолженность по задолженности кредита в другом банке. Может ли пристав реализовать авто с торгов если я плачу автокредит исправно?

Взяла кредит, в залог недвижимости. Не смогла платить, недвижимость поставили на торги. Два раза проводили торги. Никто не купил. Что в дальнейшем обычно предпринимает банк. Можно ли вытащить из залога недвижимость, или она так и будет в залоге все время. Есть ли смысл оформлять банкротство.

Продаю квартиру (нас 2-е собственников, один из которых несовершеннолетний) для покупки другой квартиры (альтернатива). Рассматриваем вариант покупки квартиры, находящейся в залоге у банка (обременение), т.к. собственник не погасил ипотечный кредит.

1.Стоит связываться с подобной квартирой? Сделку планируем проводить через банк. Ячейку банка, выдававшего кредит.

2. Есть ли риски для нас, покупателей? На что следует обратить внимание?

3. Пропустят ли подобную кв-ру для покупки Органы опеки (1 из собственников несовершеннолетний)?

4. Какова процедура совершения подобных сделок?

Всем здравствуйте, у меня такая ситуация, купил авто в январе 2014 г, и через два года узнаю, что она в залоге у банка, в г Ростове, состоялся суд в пользу банка, подал апелляцию в верховный суд, но и он оставил решение первой инстанции без изменения, стоит ли подать кассационную жалобу, или нет, я считаю себя добросовестным приобретателем, ПТС оригинал, в договоре прежний хозяин пишет, что машина не в залоге, на тот момент не было других возмоностей проверять чистоту машины, банк внёс свои данные в единый реестр движимого имущество ровно через шесть месяцев после выхода закона, если бы банк заботился о своём имуществе он бы сразу внёс в реестр, что она в залоге у банка, когда могут прийти приставы, машина находится в аварийном состоянии, банк оценил машину в 396000, с тех пор прошло 3 года, машна работала до аварии в службе такси и сейчас она стоит максимум 100-120000 р, можно ли договориться с банком заплатить эту сумму и оставить себе машину, всем спасибо.

Хочу продать квартиру, есть потенциальный покупатель. Квартира находится в залоге у банка (через месяц будет суд об аресте) . Покупатель готов погасить ипотеку (залог), но есть решение суда по не оплаченным кредитам не связанные с квартирой (потребительские) , где судебными приставам наложен запрет на регистрацию на данную недвижимость. После якобы продажи квартиры сумма не покрывает задолжность по потребительским кредитам. Планировал на оставшиеся деньги купить квартиру меньше (единственное жилье) и загосить часть долга у приставов с которыми вёл связь, приставы ответили что не будут снимать обретение. Законно ли это? Способствовать аресту и продаже единственного жилья. Заранее Спасибо!

Можно ли должнику его имущество (недвижимость) находящиеся в залоге у банка и арестованное по исполнит. Пороиз-ву, перезаложить другому лицу.

Если квартира в залоге у банка, ипотека еще не выплачена. Является ли квартира полностью в собственности хозяина? Если нет, то через какое время квартира переходит в собственность?

Купил автомобиль 2 года назад. Переоформил на себя. Теперь выяснилось что он в залоге у банка и на него наложен арест. Приставы хотят авто забрать и говорят что потом когда нибудь через суд я смогу авто вернуть. По моему это не реально и можно с автомобилем попрощаться.

Вопрос наверное простой, мне завещании квартиру, которая находится в залоге у банка (ипотека) долгов ни перед банком ни за ЖКХ нет. Что надо сделать какая последовательность действий? Из дополнительного у меня взят потребительский кредит в другом банке, но сумма ежемесячной выплаты менее 10% от зп. У покойной есть сводная сестра на западе Украины общение с которой минимальное, завещание составлено 2 года назад, когда покойная была здорова, работала все это время на ответственной должности. Есть ли риск опротестования завещания?

Имеется квартира. У жены 1/2 доли в квартире и у мужа 1/2 доли в квартире. Квартира находится в залоге у банка, так как была приобретена в ипотеку. По решению суда обязанность по уплате ипотеки лежит на муже. Жена изъявила желание выкупить 1/2 доли мужа

Какова процедура выкупа доли, которая находится в залоге у банка?

Собираюсь приобрести квартиру в новостройке в ипотеку по дду. Дом не сдан, еще строится. Земля под новостройкой принадлежит ИП. Свидетельство о праве собственности ИП на эту землю я не видела. Застройщик арендует землю у этого ИП. Договор аренды действует до даты, которая совпадает с датой планируемой сдачи дома. В договоре аренды есть обременения на земельный участок - это залог у банка и сервитут в пользу юр.лицо (неизвестного) и физ. лица (неизвестного). Какие риски у дольщика при приобретении квартиры у такого застройщика?

Нет, нельзя вывести залог и массы. Да никак не выедите залог Нет. Здравствуйте

Только с согласия банка.

Вполне могут кредит перевести на отца (с его согласия и согласия банка), и оставить залог.

Разговаривайте с банком.

В ином случае при банкротстве жилье отца продадут.

Подробнее о банкротстве читайте в книге

https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/

https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Всем доброго времени суток. Я брал кредит в Тинькофф банке, под залог недвижимости отца. Сейчас в связи с тяжёлым финансовым положением думаю о банкротстве, можно ли каким либо образом вывести залог из конкурсной массы, чтобы сохранить недвижимость?

Имеется исполнительный лист к застройщику. На расчетных счетах застройщика пусто, однако 100% долей компании застройщика в залоге у конкретного банка. Можно ли как то взыскать исполнительный лист, обладая данной информацией? Судебные приставы, почему то, обходят этот вопрос стороной и считают что в этом банке средств застройщика нет. Спасибо!

Я хочу купить квартиру, но она у них в залоге у банка, т.е.ипотека, мне предложили закрыть им ипотеку и они подтвердят что на нее не претендуют. Но риелтер сказала что они легко могут обмануть и просто присвоить деньги а юридически это не возможно подтвердить, есть ли смысл покупать или лучше не связываться с таким.

Купил квартиру в ипотеку у СБ и она в залоге у банка, нужна небольшая сумма займа, физ лицо даст только под залог квартиры, допускает ли закон поставить 2-й залог на квартиру.

Как узнать что при покупке квартиры не использовался маткапитал. Квартира на данный момент в залоге у банка, который делал рефинансирование и поэтому информацией не владеют. Маткапитал владельца так же использовался при покупке другого жилья, но где гарантии, что на эту квартиру не использовали капитал второго ребёнка. поэтому выписка об остатке из ПФР информации как таковой не даст

Я являюсь созаемщиком квартиры, могу ли я, сделать дарственную на свою долю, если квартира находится в залоге у банка и заемщик который оплачивает ипотеку согласен.