Недвижимость в московской области / Недвижимость - 450 советов адвокатов и юристов

Планируем купить коммерческую недвижимость в Московской области, примерно 60 квадратных метров. Объект в жилом доме на первом этаже. Новостройка - продается как нежилое помещение, т.е. не требует перевода из жилого в нежилой фонд. Продавец - физическое лицо. Какая форма юр. лица для этого максимально подходит с точки зрения минимальной оплаты налогов и коммерческой привлекательности для потенциальных арендаторов? Также продавец настаивает указать неполную стоимость объекта в договоре. Какие риски в этом случае несет покупатель? Спасибо.

Солдат служит срочную службу в Московской области и его Маме от него нужна доверенность на сделку с недвижимостью. Может ли командир полка заверить присланную ему по электронной почте доверенность и подписью солдата (сына)..? И как это сделать быстро..?

Могу ли выехать из Мос. обл.на личном авто в Башкортостан? Там имею свою недвижимость. Но не знаю какова обстановка в проезжающих регионах - Татарстан, Чувашия, Владимирская и Нижегородская обл.

Никакие, кроме кредитных каникул, но при определенных условиях. Виктория, предусмотрены ипотечные каникулы. С 10 апреля увеличен максимальный размер ипотечного кредита, при котором заемщик может рассчитывать на кредитные каникулы в связи с коронавирусом.

Для жилья, расположенного в Москве, предельная сумма теперь составляет 4,5 млн руб. Если недвижимость находится в Московской области, Санкт-Петербурге или Дальневосточном федеральном округе, лимит - 3 млн руб., в остальных регионах - 2 млн руб.

Ранее максимальная сумма была единой: 1,5 млн руб.

Напомним, банк обязан предоставить кредитные каникулы заемщику, если соблюдены определенные условия. Одним из них является ограничение размера кредита.

Документ: Постановление Правительства РФ от 10.04.2020 N 478 Взяла ипотеку в браке. Оформила на себя. Развелась. Есть ребёнок. Какие льготы, процент снижения... предусмотрен 2020 году, включая ситуацию в мире?

Сыну присудили выплатить 500 тр за причинение вреда здоровью по дтп, в декабре 2019 г. Дело находится у Московского пристава, а сын проживает в области. Звонил приставу тот поинтересовался есть ли недвижимость или что то иное зарегистрированное на сына, у сына ничего нет. Тогда московский пристав сказал что перешлет бумаги по месту жительства, это был февраль. Сейчас на пороге май и никаких движений.. Документы не переслали, сына никуда не вызывают... тишина. Всю сумму естественно заплатить он не может. Платить он не отказывается. Может приставы выжидают время, не хотят ли его посадить или еще что...

Есть договор задатка, в котором прописано, что в случае отказа продавца от подписания договора купли продажи, продавец возвращает задаток в двойном размере. Договор задатка подписывали 1.02.2020. В договоре прописано, что продавец имеет намерение продать, а покупатель купить недвижимость в Московской области. Но обстоятельства в связи с пандемией, изменили обстоятельства. На основании Указа главы МО по « введению ограничительных мер по борьбе с Corvi 19, п. 24, эти обстоятельства признаются обстоятельствами непреодолимой силы (форс-мажором). Могу ли я не отдавать задаток в двойном размере, а просто вернуть его и считать договор задатка рассторгнутым.

Муж подарил нашему несовершеннолетнему сыну квартиру в московской области метраж 42 кв, м. Сын наш прописан в квартире 58 кв,м в г. Москва и имеет в квартире долю 1/4. У нас с мужем в собственности имеется дополнительная недвижимость, квартиры и загородный дом, земельные участки. Вопрос состоит в том можно ли теперь нам родителям, продать квартиру одаряемого несовершеннолетнего, и взамен на доход с продажи квартиры построить для ребёнка дом большей площади чем подаренная квартира, но построить дом в другом городе.?

Хотим купить дом в деревне Горки Дмитровского района московской области. Дом 2 этажный не отделанный, в свидетельстве записано 1 этажный. После покупки какие могут возникнуть вопросы и сможем ли мы оформтть дом на себя?

Собираю документы для подачи на жилищную комиссию, нужна справка с БТИ о наличии (отсутствии) недвижимости в собственности с 1991 по 1998 г. . Супруга родилась в московской области в 1993 и проживала там по 1998 г. недвижимости не было, и прописана она не была в Московской области, сейчас проживаем в Краснодарском крае, может ли супруга заказать справку по московской области в краснодарском крае?

Моя сестра обратилась в суд Московской области 05.12.2019 на предмет исправления ошибки (которая была допущена данным судом) в определение к мировому соглашению о распределении долей квартире, подала заявление, в итоге на сегодняшний момент даже судью не определили по нашему делу (тот судья который выписывал определение уже не работает). Сказали можно записаться к Председателю судье, но он примет не раньше чем через 1.5-2 мес. 27.01.2020 написали повторное заявление. Как нам решить данный вопрос, так как уже прошло 2 месяца, и никакой информации добиться не возможно, из-за этого мы не можем совершить сделку с нашей недвижимостью!

С Новым Годом! Доброго Вам вечера. Проконсультируйте пожалуйста, по какому адресу, отправить претензию, по просрочке дду. В выписке ЕГРЮЛ имеется адрес в г.Санкт-Петербург и адрес филиала в московской области. Объект недвижимости находится в московской области. Спасибо за ответ.

Мы с ребенком прописаны в Моск. обл в квартире, где в общей сложности прописаны:4 взрослых и 3 детей (1 дочка дяди инвалид). муж прописан в Москве в квартире площадью 79 м, где прописаны 4 человека. В собственности у нас ничего нет, живем на съемной квартире. Можем ли мы участвовать в программе молодая семья в Моск. обл.?обоим родителям нет 35+ребенок. Средства на первоначальный взнос более 20% имеются.

Вопрос такой. Договор купли продажи на недвижимость был заключён нотариусом г. Мытищи Московской области. При электронной регистрации в росреестре нотариусом на выгруженном документе ЕГРН не поставлена печать. Можно ли обратиться по месту жительства к нотариусу в г. Североморске Мурманской области за получением заверенного ЕГРН нотариусом Мурманской области. Спасибо.

Я получила РВП в Московской области (Солнечногорск). Могу ли я оформлять ВНЖ, также в Московской области, только в ИСтринском районе (где у меня есть недвижимость, жилая)?

Скажите пожалуйста! У меня РВП по Московской области, значит трудоустроиться в Москве я не могу по закону, только по Московской области? Патент я тоже не могу сделать так получается, только вот сидеть и ждать вида на жительство получается? У меня недвижимость в Подмосковье, но работа в Москве.. как быть то мне? Изначально никто не разъяснил, что я не смогу работать в Москве, а теперь мучаюсь вопросом как быть?

Долги в банках. На портале госуслуги у меня висит судебная задолженность 179 тысяч рублей. Исполнительный лист не брала, живу в другом городе. У меня вопрос. Я хочу купить комнату в московской области, дешёвую и это моя единственная недвижимость идет. Могут ли банки отобрать комнату за этот долг? Если при условии, что хоть немного, но оплачиваю долг. Благодарю всех за ответ.

Приравненный к участникам ВОВ дедушка самостоятельно не ходит, у него II группа инвалидности, но вроде бы можно оформить I. (Это уже недееспособность, верно?).

Владеет домом в маленьком городке в Воронежской области, дом не аварийный.

За ним ухаживает дочь, временно там зарегистрированная, она владеет комнатой в коммуналке в другом регионе (Московская обл.), туда или в Воронеж она хотела бы с дедушкой переехать. При этом готова комнату продать.

Кроме дочери есть сын, он имеет недвижимость и регистрацию в другом регионе, в уходе не участвует.

Может ли дедушка получить квартиру, если продаст или подарит дом? На очереди он не стоял. Не станет ли препятствием получение I группы инвалидности?

/P.S.: Конечно, дедушку никто на жизнь в коммуналке не обрекает, будут созданы все условия/

Возможно ли использовать мат капитал, не дожидаясь 3-летия ребенка, на покупку недвижимости? Важное условие-без кредита и ипотеки! Моск. обл.

В собственности находится земельный участок (Московская область), предназначенный для садоводства.

Планирую построить на участке баню.

Нужно ли получать разрешение на строительство или отправлять уведомление о строительстве? Каков правильный порядок действий?

И нужно ли потом регистрировать как объект недвижимости? Спасибо!

Подойдёт ли доверенность на подписание документов, связанных с недвижимым имуществом в Москве и Московской области, чтобы подписать договор по ТУ присоединения электрических сетей по Московской области к дому?

Земля в аренде. Построили на ней дом и поставили на кадастровый учет с тем, чтобы землю можно было перевести в собственность. Нам дали отказ на том основании, что у нас уже имеется недвижимость-этот дом и мы не вставали на очередь на бесплатное предоставление земельного участка... И теперь предлагают выкупить на 3% от кад. стоимости, которая сейчас к тому же возросла из-за стоящего на ней дома. Почему мы не можем перевести ЗУ бесплатно, ведь Федеральные законы важнее региональных? Это Московская область.

У меня возникла проблема... мне нужна была справка о том что не имею недвижимость в москве и московской области, так получилось что не туда отправила. Что делать? И как вернуть деньги.

Я живу в Московской области, в Волгоградской области у меня есть дом, в ближайшее время я еду в Волгоградскую область и хотел бы оформить дарственную на свою совершеннолетнюю дочь. Подскажите пожалуйста какой список документов нужно и нужно ли личное присутствие дочери?

Есть вопрос по праву на наследство. Мой отец заключил договор дарения квартиры и дома в Москве и Московской области на моего дедушку, то есть на своего отца. Условлено было, что я являюсь наследником дареной недвижимости, но без юридического договора. Мой отец умер, а дед ещё до его смерти переписал квартиру на мою тётю с правом на владение, а дом продал. То есть теперь всеми правами на недвижимость владеет моя тётя. Могу ли я претендовать на наследство, хоть на какую-то часть квартиры хотябы теперь?

Планируется приобретение коттеджа в строящемся коттеджном посёлке на земельном участке 5 соток в Московской области. Договор купли продажи будущего объекта недвижимости, договоре упали продажи на земельный участок, далее по завершению строительства выдача документов на дом и участок. Менеджер утверждает, что регистрация будет возможна, согласно реестра земли населённых пунктов назначение для ведения дачного хозяйства. Какие подводные камни могут быть, и не лучше ли рассмотреть земли под ижс?

Какие вопросы вообще важно задать менеджеру и какие документы запросить. И в свете изменений законодательства в сфере дач, что может меня ожидать, планируемая дата сдачи октябрь 2019 года.