Недвижимость в подмосковье / Недвижимость - 345 советов адвокатов и юристов

Прописана в Москве, купила дом в Подмосковье с зарегистрированным человеком. Куда подавать иск о снятии с рег. учета и выселении? По моей регистрации или по месту нахождения купленной недвижимости.

Здравствуйте! У дочери в собственности недвижимость в Подмосковье, но сейчас она проживает со мной во Владивостоке. Можно ли, не выезжая в Подмосковье, оформить куплю-продажу на моё имя? Заранее спасибо.

Скажите пожалуйста можно в Ставропольском крае продать дом купленый за материнский капитал и купить дом или квартиру в подмосковье но площадью меньше? Но при этом увеличить долю ребёнка.

Не идите на это. ДКП и Акт подписывайте в одно время - в день сделки. Что родственник не приедет и придётся его выселять посуду ,делать это всё лучше в один день Проверьте на чистоту сделки правоустановку на ее квартиру. Насчет проживания родственника - ваше право. Вера, рисков много! Акт приема-передачи помещения должен соответствовать фактической дате передачи помещения. Родственник к этой истории, вообще никакого отношения не имеет. Рейдерша предложила обмен доли в нашей квартире (у нее втораядоля) на ее квартиру в Подмоскоаье. И предлагает в договоре прописать, что Акт передачи кв подписываем через 2 месяца. (пока там будет жить ее родственник, который там не прописан) Какие могут быть риски?

Я хочу продать квартиру в мурманской области (кольский полуостров, север), но 1/4 часть принадлежит моей несовершеннолетней дочери, ей 17 лет. И сделать мену принадлежащей мне квартиры в подмосковье 1/2 части. Одобрит ли это отдел опеки.

Я отказалась от наследства в пользу брата. Умерла бабушка. У нее осталась квартира в Светлогорске и дом в Подмосковье. Я по доверенности вступаю в наследство в Светлогорске. Нотариус просит чтобы я показала документы не только на квартиру, но и на дом в Подмосковье. У меня документов нет на дом в Подмосковье. Они есть у брата. Я могу тоже эти документы взять в БТИ. Но для этого мне нужно ехать в Подмосковье.

1) Можно ли как то онлайн узнать кто собственник квартиры в Подмосковье?

2) Сможет ли брат сам, когда получит свидетельство о наследстве поехать и бороться за дом в Подмосковье, если нотариус сейчас не впишет всё имущество в свидетельство?

3) Зачем нотариус просит все документы на всё имущества?

Добрый день! Вопрос такой: может ли гражданин ДНР приобрести жилье в Подмосковье и на этом основании начать процедуру оформления гражданства РФ?

В каком случае при покупке квартиры в ипотеку не могут снять с очереди на жилье в Москве? Квартира куплена в подмосковье.

Подлежит ли отражению регистрирующим органом факт нахождения объекта в стадии строительства или реконструкции? И подлежат ли отражению в передаточном акте или ином документе о передече недвижимости сведения о реконструкции объекта купли продажи с приложением соответствующей проектоно-сметной документацией?

Я бы хотела узнать, может ли договор с агентством недвижимости помочь в суде?

В общем история такая: у мамы была 1 в Москве до брака, после того как мама с папой поженились они купили 2 ку в подмосковье, цена квартиры в подмосковье судя по документам ниже московской, папа претендует на 1/4 т.к 1/2 оформлена на меня.

Совсем запутались с номерами при проверке..

Потенциальный продавец земельного участка (подмосковье, наро-фоминск) предоставил документы для проверки.

Есть: Документы (право собственности, договор купли-продажи), полученное в 2000 году с:

1) старый кад. номер от 2000 года в формате хх:хх:хх:хх:хх:хх:ххх,

2) в формате хх:хх:хх:ххххх - номер объекта.

3) Адрес участка.

По адресу фирма пробила новый кадастровый номер (назовем его №1) 6 соток, данных по владельцу нет. Кадастровая стоимость 0,5 млн руб. Номер нормальный с индексами территорий и тд.

По номеру объекта (короткому) выдает кадастровый номер, но иной, чем по адресу: на 7,5 соток, и номер странный - хх:хх:0000000: ххххх, кадастровая стоимость 6 млн руб.

По всем четырем (новым и старым) номерам - один адрес. Все данные из Росреестра.

Межевания нет. На публичной кадастровой карте участок не ищется.

Как такое могло быть?

Что с этим делать и как проверить подлинность документов?

В 1996 году, продав квартиру в Москве, семья купила дом в Подмосковье. В то время можно было оформить покупку дома без оформления земли. Так и получилось. Спустя год приняли новый закон, о том что они оформляются только вместе. Брат собственницы обманным путём оформил на себя землю и заставил её подарить ему дом. В феврале 2018 года брат умер. По данным Росреестра наследство его сыном и супругой не оформлялось. Мы хотим подать в суд на принятие наследства. Подскажите куда на подавать исковое заявление? В Москве по месту проживания умершего или в М.О по месту нахождения дома? И какие нужны документы? Сестра зарегистрирована и проживает в этом доме с 1996 года. Отказа наследников 1 очереди в её пользу не было.

Если выдают, то каков алгоритм действий для получения. Хотелось бы развернутый ответ, не общие правила признания дома аварийным. Заранее спасибо.

Я три года назад переехал в подмосковье с Камчатского края. Там у меня осталась однокомнатная квартира, которую я продаю.

Сейчас там никто не прописан. За три года там скопилась задолженность, но некоторые суммы вносились. И все равно, общая задолжность набежала под 200 тыс.! Я не согласен..

Вопрос, как я могу проверить правильность начисления? Куда мне обратиться и стоит ли обращаться в суд или другие инстанции? Спасибо!

У меня 1/3 доля в общей долевой собственности дома в Подмосковье, а я проживаю в другой собственности в Спб. Вопрос - где мне застраховать долю в частном доме, в Подмосковье или можно в Санкт-Петербурге.

В апреле 2011 года взяли ипотеку для покупки кв-ры в новостройке в подмосковье. В мае 2011 года заключили брак. В мае 2012 года получено св-во о собственности кв-ры, оформленное на мужа. Квартира 2 комнатная, 60 кв. м. в июле 2013 года родился ребенок. Я и ребенок прописаны в москве, в квартире моих родителей (приватизирована до рождения моего ребенка, те долей у ребенка в ней нет), муж прописан в москве у своих родителей. В мае 2015 года (как пройдет 3 года с получения св-ва о собственности) хотим продавать квартиру в подмосковье, погасить остаток ипотеки, разницу использовать как первоначальный взнос для покупки другой квартиры, вторички в москве, меньшей площади (48 кв. м, 2 комнатная). как в таком случае обстоит дело с правами ребенка?

Моя бабушка 7 лет назад купила дачу, сейчас хотим переоформить её на меня! Какие пути и варианты есть? Дача в подмосковье (70 км от москвы) сами в москве!

Имеется участок с маленьким дачным домиком в Подмосковье. Несколько лет не могла посещать дачу, так как была за границей. Сейчас обнаружила, что кто-то в ней заселилось. Имеется кадастровый номер и документы 2000 года на наследство. На сайт кадастра по кадастровому номеру не ищется. Что посоветуете сделать, чтобы не потерять участок?

Уезжаем из Москвы в подмосковье (купля-продажа квартиры). В долевой собственности несовершеннолетний ребенок и его отец. Подскажите пожалуйста, обязательна ли регистрация ребёнка в той квартире, где он является собственником? Возможно ли зарегистрировать его например к матери (не хочется терять московской прописки).

Объясните, пожалуйста, разницу в начислении налога: квартира в Москве - кадастровая стоимость - 5000000 руб., налог 4200 руб. Квартира в Подмосковье - 3500000 руб, налог 212 руб. Спасибо.

Я обладаю правами на половину дома и земельного участка в Подмосковье. Сам нахожусь в Воронеже. Хотел бы оформить договор дарения на человека, не являющегося владельцем второй половины этого земельного участка и дома. Человек не является моим родственником. Возможно ли это и какие для этого требуются документы с моей и его стороны?

Являюсь гражданином другой страны. Подскажите, могу ли я купить квартиру в подмосковье и получить в связи с этим гражданство РФ. Или как? Какой порядок получения гражданства?

Есть участок в ближнем Подмосковье 21 100 кв. м В собственности физ лица от 20.08.2001 года. Категория земель; Земли населенных населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для социально-бытовой и общественной застройки. Ответы приходят, какие то бредовые.

Как разрешить этот вопрос?

Мама подарила полдома в Подмосковье. Я пенсионер. Житель Санкт-Петербурга. Проживаю в своей однокомнатной квартире. Нужно ли регистрировать дар в налоговой? Нужно ли на эти полдома в дальнейшем платить налог?

Если мне купить у одного собственника комнату по договору дарения (1/2 квартиры), то какие проблемы могут возникнуть при ее продаже в будущем?

Например, если второй собственник пропишет к себе кого-то, то нужно ли мне будет при продаже получать разрешение от всех прописанных в квартире жильцов или могу обойтись получением разрешения только от второго собственника?

Имеется земельный участок в Подмосковье, на него есть документы у Собственника. Необходимо оформить в собственность на другое лицо ЧАСТЬ данного земельного участка. Вопросы:

1) Должен ли Собственник оформлять какие-либо документы непосредственно на эту ЧАСТЬ участка?

2) Какие документы будут необходимы для осуществления данной процедуры?

3)Какие возникают при этом налоги?

4)Как оформить участок с минимальными затратами? Другими словами какой способ оформления выбрать - продажу, дарение или что-то еще?

Утеряны документы на квартиру можно узнать список документов которые нужно восстановить. На руках только передаточный акт. и куда обращаться подмосковье.

Планирую сдавать как самозанятая две квартиры (одна в Москва, другая в Подмосковье) в найм физлицами для проживания.

Я не работаю, не пенсионерка.

Вопросы:

1 мне надо регистрироваться в качестве самозанятой и в Москве, и в Подмосковье?

2 смогу ли я платить налог 4% как самозанятая по обеим квартирам?

Хочу приобрести комнату в Подмосковье. С такой сделкой сталкиваюсь первый раз. Очень боюсь нарваться на мошенников или неграмотных риэлторов! Нашла уже приблизительно вариант - это выделенная комната в 3 х комнатной квартире. Можете помочь, подскажите, какие детали и нюансы возникают в процессе покупки, на что следцеь обратить внимание. Спасибо большое огромное.

Внучка и бабушка имеют по 1/2 доли квартиры в Москве в ЮВАО (по 27 м), мама и бабушка имеют по 1/2 доли квартиры в Подмосковье (по 44 м). Ребёнок проживает с мамой в квартире в Подмосковье. Как нам обменять доли бабушки и ребёнка?

Мы живем в Москве, очередники. Стоим на очереди больше 20 лет и дом должен идти под снос. Если мы приобретем жилье в подмосковье (приблизительно 20 км от МКАД) на собственные деньги, будет ли эта жил. площадь учитываться:

- при получении по очереди?

- при сносе дома?

Если все учитывается тогда, как приобрести жилье, чтобы не учитывалось при получении по очереди или по сносу, исключая оформление покупки в подмосковье на третьих лиц?

Мой папа хочет оформить дарственную своей квартиры на меня. Квартира находится в Подмосковье, а мы с папой прописаны оба в Москве. Где он должен оформлять договор дарения...

Хочу приобрести квартиру в подмосковье. Какая процентная ставка является приемлемой с стороны агенств недвижимости и с какими налогообложениями мне прейдеться столкнуться? Спасибо.

Купил участок ИЖС в Подмосковье. В ЕГРН указано обременение в виде охранной зоны кабеля. По факту кабель обрезан, обозначения границ кабеля нет. Найти владельца кабеля не представляется возможным. Есть письма от связистов и энергетиков что это не их кабель. В Росреестре в снятии обременения отказали, т.к. кабель может принадлежать еще кому-либо и нужно отказ именно от владельца. Разрешение на строительство дома не могу получить в следствие наличия обременения. Каким еще образом можно получить разрешение либо снять обременение?

Нас 4,папа, мама и две дочки,16 и 9 лет. живём в г.Ульяновск все собственники/у детей 30 кв/м /общая 85,10.Хотим переехать в Москву или подмосковье. В опеке не одобряют, говорят что будет ухудшение положение детей, но в новой квартире мы оформим на них 40 кв/м.Имеем материнский капитал. Как нам быть и что делать?

Являюсь собственником участка 2 Га в Подмосковье. Разрешённый вид использования: ИЖС. Размежевал его на 20 участков по 8 соток, выделил 40 соток под дороги.

Администрация делать дороги не может, по причине отсутствия денег в бюджете района. За свой счёт снял плодородный слой, где будет проходить дорога, приобрёл бетонный и кирпичный бой и произвёл отсыпку основания под дорогу. Планирую отсыпать сверху асфальтовой крошкой.

«Доброжелатели» позвонили в Технодзор. Приехавшие представители технодзора, вменяют мне организацию свалки. Правомерны ли их претензии?

Есть ли общая база по регистрации сделок с недвижимостью Москвы и Московской области? Поясню - персонаж продал жилье в Подмосковье, может ли отделение департамента жил. политики или управа в Москве получить эту информацию или за такой информацией надо обращаться в жилищные органы Московской области.

Суть вопроса. Я приобрел участок для ИЖС в Ногинском районе подмосковья. Участок граничит с небольшим (метров 200-300) лесным массивом, который захламлен и никем не обслуживается. Как и другие мои соседи, я прирезал кусок леса, навел в нем порядок, посадил более 30 саженцев. И тут началось. Сначала появился лесничий, я его запустил на участок, он все померил и с радостью оформил постановление. Штраф за самозахват одной с небольшим сотки я заплатил, панели забора демонтировал, однако, по прошествии года, убедившись, что кроме меня никто ничего не делает, все поставил на место. На самозахваченном участке никакой коммерческой деятельности, строительства и т.д. нет, только чистый, без бурелома и мусора лес. Прошло 5 лет после постановления пришло приглашение в обллес о рассмотрении прекращения данного постановления. Вопрос: цель данного приглашения, могу ли как-то оформить покупку этого участка или взять его в аренду. Что для этого нужно. Спасибо. Александр Григорьевич.

Если я продаю квартиру в Мск которая в собственности менее 3 лет и указываю хотя бы сумму 2 млн р как просят покупатели и плачу 13 % с млн и покупаю квартиру в подмосковье за 3.5 млн рублей то как мне вернуться эти 13% ? В виде налогов? Просто являюсь Ип и налоги плачу не очень.

Утеряны документы на приватизированную квартиру. Как восстановить их?Может ли кто-то воспользоваться ими? Квартира находится в Подмосковье.

Я проживаю вместе с семьёй в муниципальной квартире. В связи с утерей ордера, хочу через суд заключить договор социального найма. В квартире прописан муж и два сына. Но на меня оформлены два дома в Подмосковье переданы по наследству после смерти бабушки. Могут ли на этом основании не заключить со мной договор социального найма? Младшему ребёнку 13 лет.

Как лучше поступить: в однокомнатной квартире в Подмосковье у меня 3/4, а у дочери (10 лет) 1/4 доли в квартире 33 м 2. Сейчас покупаю квартиру в Москве 70 м 2, а ту продать хочу. Можно ли сначала мне купить квартиру на себя, а потом (поскольку нужно подготавливать док-ты, которых нет: паспорт и БТИ) выделить долю в ней дочери, чтобы продать квартиру в Подмосковье? Или нужно проводить одновременно обе сделки? Спасибо!

Я являюсь собственником земельного участка в СНТ в Подмосковье. Имею два правоутверждшющих (на землю и дом) документа - свидетельства выданные регпалатой три года назад на основании договора купли-продажи.

Фактический размер участка составляет 8 соток, документально подтверждено 6 соток.

Вопрос: на основании каких доводов и/или документов я могу оформить в собственность оставшиеся две сотки?

PS Увеличение площади имело место более 10 лет назад за счёт придорожных территорий.

Игорь.

Риэлтор из БЕСТ-недвижимость предлагает купить квартиру в Подмосковье без нотариуса, по договору купли-продажи в простой письменной форме. Законно ли это и не возникнут ли при этом какие-либо проблемы?

Участок в Подмосковье, назначение ЛПХ, земли населенных пунктов. Стоит на кадастре. Площадь 1,3 сотки!

Есть разрешение на строительство бани. Нормы при постройке для бани соблюдены (отступы), проведено электричество, вода, канализация, тепло.

Есть свидетельство о праве собственности на участок. Договор купли-продажи.

Как теперь перевести это в жилой дом с возможностью прописки?

Территориально Раменский район, рп Ильинский.

Нужен конкретный алгоритм действий.

В БТИ сказали только через суд, если так, то какие документы нужны для искового заявления и каков предмет иска.

Ситуация такая: скоро должны получить квартиру в подмосковье, хотим поменять ее на квартиру в новой Москве, можно ли не платить 13% налога, если кв. в новой Москве будет немного дороже по стоимости!

Ситуация следующая. Я 4 года собственник квартиры в Подмосковье. Имущество единственное. Сейчас нахожусь за границей. Я сделал доверенность на право продать или сдать мою квартиру в аренду на девушку. Она была зарегистрирована у меня в квартире и проживала там, потом прописалась в другое место, сделала передоверенность на мою маму (проживает в Москве) и переехала ко мне за границу. Мы оба уже не являемся налоговыми резидентами РФ. Сейчас в квартире прописан и зарегистрирован только я. Мне нужно, чтобы девушка стала владельцем моей квартиры. Возможна ли продажа квартиры девушке учитывая, что 1 ая доверенность была оформлена на нее, а она переоформила ее на маму? Нужно ли мне отзывать доверенность на маму и оформлять ее заново? Возможно девушке сделать из-за границы доверенность на кого-либо, этот человек от ее лица купит квартиру и ей не придется лететь в Россию? Как мне продать ей квартиру без реальных денег? Какие возможные варианты ещё могут быть исходя из вышеизложенного?

Я развелась с мужем полгода назад, хочу подать иск на раздел имущества, то есть на раздел земли в подмосковье купленную им в кредит во время брака, но я не знаю зарегистрирована ли она на него сейчас. Подскажите пожалуйста, возможно ли это.