Недвижимость на кипре / Недвижимость - 52 советов адвокатов и юристов

У меня гражданство РФ, выхожу замуж за англичанина проживающего на Кипре, у меня есть недвижимость на Кипре, но я прибываю там по туристической визе (не боле 3 х месяцев в каждом полугодии). Свидетельство об браке будет апостилированно и легализовано. После бракосочетания планируем жить на Кипре. Возможно ли для меня получение гражданства Великобритании или Кипра при данных обстоятельствах? Если да, то какого именно.

Заранее благодарю за ответы.

Подруга постоянно проживает на Кипре, в России бывает 1-2 раза в год. Хочет продать жилье на Кипре и купить другое (подешевле). Хочет узнать, какие налоги или штрафы по налогам в России могут её ожидать и может ли она вообще осуществлять сделки с имуществом за рубежем?

Умер муж. На Кипре у него в собственности находится квартира, компания, имеется счёт в банке на его имя. Я обратилась в посольство Кипра с этим вопросом. Мне ответили, что нужно подавать на Кипре документы. Но я не знаю в какой срок там нужно подать документы, на каком языке?

Покойный муж владел недвижимостью в России и также за границей (на Кипре). В России есть два наследника: супруга и мать покойного. В России завещание на имущество покойный не оставил. Понятно, что по закону все делится между двумя наследниками в равных долях. Но есть завещание у кипрского юриста, согласно которому покойный завещал все свое имущество на Кипре только своей супруге. Может ли супруга просто поехать на Кипр и унаследовать там недвижимость согласно завещанию? Есть ли необходимость получать в России свидетельство о праве на наследство на недвижимость на Кипре, если там уже есть завещание? Может ли мать покойного претендовать на имущество на Кипре при наличии такого завещания?

Меня интересует вопрос:

Как развестись на Кипре, если брак зарегистрирован в России, в 1988 году? На данный момент - двое совершеннолетних детей - 28 и 24 года; совместно купленной недвижимости уже) нет... У всех членов семьи двойное гражданство. Проживание на Кипре более 20 лет.

Заранее благодарю за ответ.

Заключается Договор уступки прав на недвижимость между физлицом-резидентом РФ (продавец) и физлицом-нерезидентом РФ (иностранным гражданином).

Объект недвижимости находится на Кипре (не ФАТФ и не ОЭСР). Могу ли, я как резидент РФ зачислить деньги от такой сделки на счет на Кипре (минуя уполномоченный банк РФ)?

Или такая операция с точки зрения 173-ФЗ о валютном контроле - будет нарушением валютного законодательства?

Договор уступки прав и договор купли-продажи не одно и тоже. Но в ФЗ-173 на этот счет ничего не сказано.

Регистрация брака была на Кипре в 2016 году. По приезду в Россию все документы перевели и нотариально заверили. В составе документов было свидетельство о браке, свидетельство о смене фамилии и подтверждение о смене фамилии. Началась процедура замены документов. Обратилась в мфц для замены паспорта. Все документы приняли, вопросов не было, через неделю пригласили в районный паспортный стол для выдачи паспорта с новой фамилией. Там поставили штамп о регистрации брака мне и супругу. И с новым паспортом пошла менят все остальные документы-водительское, Снилс, инн и документы на недвижимость. За месяц примерно все поменяла.

Сейчас решила продавать недвижимость и банк запросил у меня документ, подтверждающий смену фамилии. Что он хочет?!

Организация, зарегистрированная в РФ продает 90 % доли компании зарегистрированной на Кипре. Какие налоги и какая отчетность при этом возникает?

Российский гражданин, проживающий в ОАЭ, нотариально удостоверил заявление о том, что он не является мусульманином и применимым к наследованию после него правом должно быть российское право. Наследство открылось по закону. В его составе оказались доля в уставном капитале российского общества, недвижимость в России, деньги в Швейцарии и дом на Кипре. На наследство претендуют брат, супруга и дочь наследодателя.

что месяц они готовят документы, а у нас полгода заканчивается в конце месяца, что в таком случае? На машину все документы предоставлены

Хочу подать иск в суд на развод и раздел совместно нажитое с мужем имущество. Я претендую на половину земельного участка купленного мужем в период брака, но у меня есть только фото, адрес знаю только примерный (пос. и район Московской обл.). Достаточно ли будет этой информации для суда?

Где должен оформляться брачный договор, если он касается недвижимости заграницей? И будет ли иметь юридическую силу этот брачный договор заграницей? Оба супруга граждане РФ.

Какой комиссии и раскройте понятие счет "С"? Нужно, контрагенты по антикризисным указам президента должны были получить разрешение правительственной спецкомиссии на сделку с недвижимостью и рассчитаться через счет типа "С". Продажа нежилое ОСЗ, оформлено на ООО зарегистрировано в РФ, учредитель, не дружественная страна Кипр. Деньги получает ООО в РФ. Как сейчас по закону? Нужно ли получать разрешения комиссии и счет «С»

Меня обманула компания 24fx.com зарегистрированная на Кипре. Компания занимается инвистициями. Я вложил большую сумму денег, они мне начислили некий бонус и теперь не выводят мои деньги, говорят что я должен погасить бонус (кредит), который они мне начислили. Подробнее на моем сайте investgid.ru Кто готов помочь помогите пожалуйста.

Гражданин России П.скончался в России, осталось имущество: дом-в россии, квартира-в Армении, земельный участок с жилым домом-в германии, квартира в кипре. В россии он оставил ноатриальный договор. А в Армении-завещание

Возможно ли зарегистрировать МНПО в России?

Здравствуйте!

Нужно зарегистрировать международную неправительственную организацию.

Организация правовая форма такая же как и у ICOM, международного совета музеев.

ICOM зарегистрирован во Франции.

Возможно ли зарегистрировать МНПО в России?

Или будет проще зарегистрировать во Франции?

Мне банк послал имейл и попросил что бы Я закрыл досрочно свой депозит либо снизил депозитную ставку (до страховочной) потому что у них состояние критическое и они не в состоянии платить такие деньги. Они мне также пригрозили что они закроют депозит в однастороннем порядке и Я потеряю свои проценты. Это легально?

Спасибо.

Гена.

Где можно запросить форму, чтобы узнать о недвижимости должника в определенной стране?

Сколько стоит госпошлина за регистрацию договора купли продажи недвижемости.

Как подать исковое заявление из самары в европейский суд по правам человека.

Покойный муж владел недвижимостью за границей (на Кипре) и в той стране им было составлено завещание, в котором его супруга указана как единственная наследница его имущества на Кипре. Может ли супруга поехать на Кипр и там оформить все документы чтобы вступить в право наследования по завещанию? Какие документы нужно взять с собой?

Проживаю в России, имеется недвижимость за границей (на Кипре), оформленная на мою девичью фамилию. Нужно ли при замужестве и смене фамилии как-то нотариально заверять свидетельство о браке или переоформлять документы на эту недвижимость из-за специфики ее местонахождения?

Добрый день. Я имею недвижимость на КИПРЕ (в ОЭСР и ФАТФ не входит). Проживаю на Кипре более 183 дней в году. На данный момент продаю недвижимость нерезиденту РФ. Законной ли будет операция по зачислению денег по договору купли-продажи на мой счет на Кипре? Или же необходимо сделку проводить через мой валютный счет в РФ?

Спасибо.

Родственник в 2013 или 2014 г купил недвижимость на Кипре. Он резидент РФ. Сведения об открытии там счета он подал в налоговую РФ, ежегодно так же подает сведения о движении средств по кипрскому счету. При продаже кипрской недвижимости деньги попадут на этот счет. Какой налог надо будет уплатить с этой суммы? Далее он либо купит там же другую недв., либо переведет деньги в Российский банк. Какой налог придется заплатить с этих операций в налоговую РФ?

День добрый. Хотела приобрести недвижимость на Северном Кипре (ТРСК) . Читаю много отзывов и рекомендаций как положительных, так и отрицательных. Никак не могу понять, правильно ли я делаю, или же не стоит мне этого делать? Перечитала много информации, просмотрела множество видео-обращений. И теперь я на перепутье своего желания. Купить или нет.

Я гражданин РФ, но проживаю на Кипре.

Мне нужно сделать доверенность на продажу недвижимости (гаража), находящейся в моей собственности, чтобы один из моих друзей в РФ мог переоформить гараж на другого.

Т.е. нужно сделать доверенность на Кипре, которая будет действовать на территории РФ.

Я составил доверенность на русском языке (образец нашел в интернете). Но не ясно как ее правильно заверить, чтобы она действовала в РФ. Нужно ли ставить апостиль?

Местный (кипрский) нотариус говорит, что достаточно заверить у него (точнее, заверить мою подпись под доверенностью), якобы Россия признает кипрских нотариусов.

Знаю, что еще можно сделать это через российское посольство, но они за оформление доверенности берут довольно много денег (просто заверить подпись они не могут, нет такой услуги у них).

Так как же правильно сделать?

Только заверить подпись у кипрского нотариуса?

Или заверить подпись + поставить апостиль?

Или как-то по-другому?

По вопросу. Иностранная организация на Кипре хочет купить недвижимость у гражданина РФ (дом и землю в РФ). Важным условием является для неё, чтобы все вопросы по данной недвижимости разрешались в судебном или ином порядке именно на Кипре, а не в РФ. Как в договоре прописать такое условие, есть ли ссылка на норму права (т.к. имущество в РФ находится) ? В данном случае будет ли договор международным?

Собираюсь покупать, как физическое лицо недвижимое имущество (офис) расположенное в России у юридического лица. Но данное юридическое лицо находится на Кипре.

Каковы риски данной сделки?

И как лучше производить оплату по данной сделке?

Спасибо.

В РФ заключён брак с гражданином Румынии. Сейчас работаем и проживаем на Кипре. В ближайшее время едем в Румынию для транскрипции свидетельства о браке. Если после прохождения этой процедуры мне моими родными будет подарена недвижимость на территории РФ, то, будет ли она подлежать разделу при разводе?

Сейчас в интернете много инфо и предложений о покупке недвижимости в ТРСК (Республика Кипр), а также отзывы и истории многих людей из России кто уже приобрел там недвижимость.

Чтобы провести разведку мы туда съездили на отдых, проехали посмотрели на ситуацию изнутри. Впечатлило, конечно, количество строек, проектов, количество туристов (очень много наших которые и живут там и приезжают на отдых, граждан СНГ, англичан, немцев, говорят скандинавов много стало приезжать). Какие есть подводные камни при покупке недвижимости? Понятно что не признанная республика и т.д. (политика), но именно для тех кто покупает жилье, обычных людей? Что должно быть к примеру в договоре о покупке недвижимости? Просто очень удивило количество соотечественников живущих там, купивших недвижимость. Неужели у всех могут в любой момент забрать и т.д. (а это не десятки и не сотни семей, а тысячи) А у англичан, немцев как забирать будут? Кто владеет информацией просветите.

Продаем квартиру в Крыму. Почему агенство недвижимости требует для совершения сделки нотариальную копию свидетельства о браке, если на руках уже есть нотариальное согласие супруга. Брак был зарегистрирован на Кипре. Право ли агенство?

Могу ли я лететь в кипр не имея биометрического паспорта а имея старый загран паспорт гражданина молдавии.

Моя дочь имеет недвижимось позволяющую ей оформить гражданство Кипра. Может ли она она после получения гражданства, оформить гражданство своим родителям.

У меня 2 вопроса по наследству, может Вы сможете мне помочь.

1) по завещанию мужа (сделанного в России), мне завещан счёт на Северном Кипре (свидетельство получено). Можете объяснить сам процесс получения (может есть какой-то вариант обращения в Консульство для получения помощи?)

2) Каким образом можно узнать, присутствуют ли в другой стране (Чехия) счета, недвижимость или Компании у умершего супруга (не описаны в завещании)/ Заранее признательна!

Российская компания продает нерезиденту (Кипр) недвижимость, на сколько понимаю мы открываем паспорт сделки, оплачиваем НДС и налог на прибыль. Сможет ли Кипрская компания взять НДС к возмещению и если да то в какой момент?

Олег Дерипаска стал киприотом в обмен на солидные инвестиции в недвижимость или ценные бумаги Кипра, сообщает газета The Guardian по итогам расследования, проведенного совместно с OCCRP - Центром по исследованию коррупции и организованной преступности. OCCRP добавляет, что Кипр готов

Умер собственник. Владел недвижимостью на Кипре. Часть недвижимости есть в Москве, а также вклады и прочее, а часть на Кипре. Выдача свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении имущества на Кипре кто должен выдать? Если у московского нотариуса нет документов насчёт этой собственности? Надо ли обращаться к нотариусу на Кипре? Дайте, пожалуйста, ссылочки на нормативные акты. Спасибо.

Такой вопрос, если пополнить счет у брокера в долларах и обменять на рубли, а затем вывести. Это будет облагатся налогом и как будет рассчитываться? Если доллары я получил переводом на карту от иностранной компанией.

Я задавала вопрос о налоге на доход, получаемый от сдачи кв. Сама я буду жить постоянно за границей. Ответ получила: Вы будете являться плательщиком налога на доходы физических лиц. Согласно ст. 209 Налогового кодекса РФ объектом налогообложения признается доход, полученный физическим лицом, не являющимся налоговым резидентом, от источников в Российской Федерации. В отношении таких доходов налоговая ставка устанавливается в размере 30 процентов (ст.224 НК).

Возникает второй вопрос: если между странами заключен договор о предотвращении двойного налогообложения, и в стране проживания я с получаемого дохода (включ. Доход от сдачи кв.) освобождаюсь от уплаты налогов, т.к. эта сумма меньше начальной сумма (прожит. Мимимума), с которой начинают брать налог, то как это все должно организовываться на практике. Должна я брать в стране проживания справку каждый раз за пошедший год для России, чтобы освобождаться от российского налога? Ведь это будет с большим опозданием каждый раз... Спасибо.

Я бы хотела получить уточнение по ответу на вопрос о налоговых последствиях для кипрской компании при продаже недвижимости

(нежилого фонда) в РФ: какие именно налоги (и их ставки) придется уплатить данной компании?

Правильно ли я понимаю, что возможность какиех-либо налоговых вычетов у такой компании отсуствует?

Еще раз спасибо,

Елена Якубовская.

Mozhno li poluchit' ipoteku v rossii ,pod zalog drugoi kvartiri, prozhivau na kipre