Недвижимость спб / Недвижимость - 3015 советов адвокатов и юристов

В какой суд обращаться с иском о признании недостойным наследником? Умерший был зарегистрирован в Приморском районе СПб, наследственное дело открыто во Фрунзенском районе СПб, где и были выданы свидетельства о разделе имущества. Ответчик зарегистрирован в Тверской области. Свидетельства о разделе собственности умершего выданы как имущество в Тверской области, так и в СПб.

Доброй ночи ищу юриста (СПб) с позитивным опытом судебных решений по интересующему вопросу а именно признание договора дарения ничтожным по ч.2. ст. 170 ГК спасибо.

Мой отец, и его семья, более 70 ти лет назад был репрессирован из Санкт-Петербурга в Кировскую область, отец умер около 30 лет назад. (Его брат получил квартиру в СПБ в 80 х годах) Могу ли я получить жил площадь в СПб., как прямой его наследник. Какие документы мне нужно собрать. И в какие инстанции обратиться? Так же была ещё моя тётя, родная сестра отца, она умерла 1,5 года назад. Детей у неё не было, соответственно, наследником её также являюсь я. спасибо за помощь!

Купили квартиру в СПб в 1994 г. Договор купли-продажи заверен нотариусом, на договоре есть штамп Мэрии СПб о гос. регистрации и указан номер регистрации.

Сейчас готовим квартиру к продаже, получили выписку из ЕГРН - там до сих пор указаны прежние собственники (3 чел., которые приватизировали эту квартиру в том же 1994 г.).

Как так случилось? Мэрия не передала информацию в Росреестр?

Что предпринять, чтобы исправить ошибку? В МФЦ? К нотариусу? Какие документы предъявлять?

Гражданин Италии владеет с 2014 года квартирой в СПб на основании договора дарения от своей бывшей супруги, гражданки РФ.

Вопрос: какой налог он заплатит при продаже квартиры? Есть ли какие возможности оптимизации таковых расходов?

Спасибо заранее!

Скажите пож та есть Квартира у родителей в городе спб по 1/2 доли. Можно ли оформить договор дарения доли отца на мать. Но сами они проживают в новгородской области. У нотариуса новгородской области или им надо ехать в спб по месту нахождения недвижимости?

Я пенсионер по возрасту и имею коммерческую недвижимость 50 м 2, в налоговую отдала заявление о пенсионерстве, но мне прислали налог на недвижимость с пенями, хотя заявление взяли и не сказали что налог надо платить. Санкт-Петербург.

Сын (гражданин Казахстана) выезжает в Россию (СПб), цель визита - работа. Я (гражданка Казахстана) имею в СПб квартиру в собственности. Могу ли я зарегистрировать сына в своей квартире, где он будет далее проживать? Какие с этой целью предпринимаются шаги, какие необходимы для этого документы, и в какой гос. орган необходимо для этого обратиться? Заранее благодарю за ответ.

Доб. день! Мы живем в СПб, Горжилком предоставляет нам субсидию на покупку квартиры в СПб или Лен. обл. Можем ли мы купить квартиру находящуюся в собственности менее 3 лет?

Спасибо!

Могу я продать дом с участком, купленным на мат. капитал и при этом у детей есть квартира в СПб, приезжали только в летний период времени у нас дом в собственности 5 лет.

Можно часть участка перевести в коммерческую? У меня участок ИЖС 17 соток, регламент Т 1 Ж 2-2, СПб. Если можно, то какую часть? На участке жилой дом, гараж, баня.

Мне была подарена квартира (свидетельство о собственности от 21 января 2016 года) моей матерью. Я являюсь пенсионеркой по старости с 2009 года. Какую информацию и в какие сроки я должна была сообщить в налоговую инспекцию? Я зарегистрирована в г. Санкт-Петербург. Спасибо.

Можете ли уточнить. Я гражданин Эстонии, владею квартирой в Спб уже более 8-ми лет. Если я вздумаю её сейчас продать, будут ли какие-то налоги? И на коком этапе будет проконтролирована их уплата. Я ведь не резидент. Глеб

в СПб предусмотрены ли налоги со стороны России и Канады после продажи?

Моя мать умерла в апреле 2010 года, ее собственность в Санкт-Петербурге-квартира, 1/2 дачи (вторая половина ее мужа). Сам я проживаю в Новгороде. Наследники по закону-ее муж, дочь и я (сын). О праве на наследство я заявлял. Сейчас ее муж занимается оценкой дачи (не совсем понятно почему), затем над оценивать квартиру-только потом я вступаю в наследство. Это все по их словам. Оценивать квартиру они не хотят, потому что это занимает много времени. Я не могу так как проживаю в другом городе. Правильно ли то, что они говорят и есть ли такие службы в Санкт-Петербурге, которые могли бы заниматься моей частью наследства (подготовка всех документов для нотариуса)?

Двечер, Я гражданка Казахстана, не проживаю в России, но имею квартиру в Санкт-Петербурге, каким образом мне оплатить налог на имущество?

Каким образом зарегистрировать право собственности на квартиру в многоквартирном доме г. Санкт-Петербург (договор долевого участия) находясь в г. Томске, что говорит закон и что позволяют сделать последние обновления Росреестра.

Алименты. В твёрдой денежной сумме. Вопрос: какое число прописывать в иск? Откуда оно берётся? (Если город Санкт-Петербург, ребёнок единственный у отца с которого взыскивают).

Хочу подать на раздел имущества. Ответчик-муж, прописан в СПб, спорное имущество в Лен. области. В какой суд примут иск СПб или области?

Приобрели в Санкт-Петербурге квартиру студию. Переехали жить. Но оформление в собственность и прописку обещают через полгода. Можно ли добиться оформление в собственность и оформить прописку сразу. Если через суд, то кто будет выступать ответчиком?

Квартира куплена в Санкт-Петербурге, проживаю в Санкт-Петербурге, временная регистрация в Санкт-Петербурге. Постоянная регистрация в Саратове. В какую налоговую инспекцию подавать документы для предоставления вычета по НДФЛ? Можно ли это сделать по месту временной регистрации.

Здравствуйте! Родители русские, пенсионеры Граждане Казахстана, хотят продать квартиру в г Астана и купить в Спб, будут ли какие нибудь проблемы?

Я гражданин Израиля. Собираюсь купить квартиру в СПБ в качестве инвестиции. Для приобретения квартира иностранцу, написано везде что нужны документы, доказывающие законность пребывания на территории РФ. Я прибываю в РФ как турист (безвизовый режим). Достаточно ли этого или обязательно оформлять РВП например?

Спасибо!

Составляем договор купли-продажи недвижимости, находящейся в г. Санкт-Петербург.

Хотим проверить ДКП на корректность и потенциальные риски как для покупателя, так и для продавца с консультацией по включению в ДКП положений, устраняющих найденные риски.

К кому обратиться?

Спасибо.

Хочу получить консультации по своему вопросу: я нерезидент рф, гражданин Украины, хочу продать свою квартиру купленную у застройщика в Спб 27.05.2016, (уже 4 года в собственности) это единственная моя недвижимость в Рф, по новым поправкам мне при продаже нужно платить налог ндфл или уже освобождаюсь? Заранее благодарю за помощ.

Налоговый вычет при покупке квартиры в СПб.

Помогите правильно оформить 3-НДФЛ в налоговую...

Дата покупки квартиры: декабрь 2014 г.

Стоимость кв: 4 730 000 руб., в т.ч. ипотека на сумму: 505 125 руб.

Общая совместная собственность: супруг работает с января 2015 года (по трудовой) и супруга работает с сентября 2015 года (по трудовой).

С уважением, Игорь Иосифович.

Являюсь дольщиком строительной компании Норман в СПб, которая перенесла сроки строительства на 2 года с конца 2017 г. на февраль 2020, личного оповещения не было, но информация о переносе сроков есть на официальном сайте компании. Хочу расторгнуть договор, т.к. не уверенна абсолютно, что вообще достроят этот объект. В Договоре ДДУ есть условие, что при расторжении ДДУ компания удерживает 10%. Могу ли я в этом случае требовать расторжения с возвратом 100 % выплат без удержания 10%? Плюс вопрос по ипотеке, есть ли какая-то возможность получить обратно проценты, кот. уже выплачены банку? Спасибо за ответ!

Хочу снять комнату в наем (аренду) в коммунальной квартире в Санкт-Петербурге. На какие нюансы необходимо обратить внимание в договоре, как избежать мошенничества? Спасибо.

Я дала дочери полную доверенности на все операции от моего имени. Нотариус в Санкт-Петербурге оформила эту доверенность. Паспортный стол d СПб отказал моей дочери снять меня с регистрации по месту прописки по этой доверенности. В доверенности нет слов снять с регистрации, но это должно подразумеваться, если в доверенности указано, что моя дочь может совершать операции с недвижимостью от моего имени. У меня нет возможности приехать в Санкт-Петербург сейчас. Нотариус должна знать российские бюрократические правила. Я считаю, что это ошибка нотариуса. Что делать? Я - не собственник жилья. Нам нужно срочно продать квартиру.

Спасибо

Ирина Александровна.

Купил на физ лицо коммерческое помещение у физ лица в СПб. Может ЖКС (организация обслуживающая дом) требовать с меня долги предыдущего собственника за обслуживание помещения (вода, тепло и т.д.) за период до вступление в право собственности?

Я являюсь единственной собственницей 1 комнатной кв-ры 42 м в Спб. Там же и зарегистрирована. Вместе со мной зарегистрированы в этой кв-ре дочь и внук. Недавно моя дочь развелась, ушла от мужа. Вместе мы жить не хотим, поэтому я решила купить дочери и внуку комнату 10-11 метров в 2-3 комнатной квартире, прописать их туда, и сделать их собственниками этой комнаты. Возможна ли выписка ребёнка из 1 комн. Кв-ры, где он только зарегистрирован, в комнату, где он будет собственником напополам с его матерью?

Должен ли ветеран боевых действий в Сирии платить госпошлину за оформление права собственности на квартиру и кладового помещение в СПб?

Нерезидент (гражданин Украины) продает квартиру в Спб (в собственности более пяти лет) резиденту РФ

От его имени на основании доверенности действует Доверенное лицо, резидент РФ. По договору купли продажи оплата осуществляется Доверенному лицу. Т.к в доверенности указано получение денег от продажи.

Возможен ли в таком случае наличный расчет между покупателем и Доверенным лицом резидентами РФ без открытия счета в банке?

Не является ли это нарушением 173 ФЗ о валютном контроле влекущее штраф в будущем?

Планируется сделка: квартира в ЛО (1 собственник, собственность более 3 лет) меняется с доплатой на квартиру в СПБ (долевая собственность супругов, 50/50, собственность менее 3 лет).

Как лучше оформить сделку: 2 договора купли-продажи или договор мены. Важно: вторая сторона хочет избежать уплаты НДФЛ. Первая же сторона заинтересована в получении налогового вычета, но интерес первой стороны - в приоритете.

Друг купил кв. в спб сделка проходила через нотариуса. Оказалось что когда то ранее до него в цепочке сделок оказалось поддельное свидетельство на наследство после этого 2 раза еще кв перепродавалась. Сейчас прилетел иск от администрации на откат сделки и истребование его кв. каковы шансы остаться с кв?

Хотим купить квартиру в спб у жительницы дагестана. Паспорт рф у нее есть. Квартира менее 3 х лет в собственности. Она единственная собственница этой квартиры. Какие подводные камни нас могу ожидать? Оформлять будем по ипотеке. Даст ли одобрение банк?

Собственники долей в квартире предлагают выкупить у них их доли. Продажа всей квартиры исключена (маленький метраж, много проживающих, пожилой человек). При попытках договорится называют стоимость своих долей, как при продаже всей квартиры. Нужен юрист в СПб для консультации, желательно имеющий судебную практику в таких делах.

Ищу юриста по жилищному праву из С-Пб, для полного сопровождения сделки купли-продажи квартиры в Санкт-Петербурге, с обременением банка. Вознаграждение 50000 р. сразу после вступления в права собственника.

Я,живу в СПБ, хочу получить консультацию по налогам при продаже квартиры. Продаём 2-х комнатную коммунальную квартиру, мы с мамой занимаем одну комнату 19/33 и обе являемся собственниками, т.е. я собственник 19/66,и мама собственник 19/66,комната была подарена маме её бывшим мужем, в собственности менее 3 лет. Сосед владеет 14/33,в собственности более 3 лет. Сейчас продаём целиком квартиру за 4 млн.850 тыс рублей (4850000), одним цельным договором (т.к. у людей ипотека и им нужен один договор на полную сумму продажи квартиры) сосед забирает деньги-проблем нет. Мы с мамой покупаем встречную квартиру по цене 2 млн.300 тыс. руб (2300000) сделка произойдёт в одном календарном году (2014). Вопрос будет ли у нас с мамой налог (13%) и сколько будет налог (13%). Спасибо.

Хочу купить участок в лен. обл, где надо оформлять куплю продажу там или в городе Спб или нет разницы.

Сколько примерно стоят услуги юриста по бракоразводным делам в спб. На какую сумму рассчитывать от начала и до конца.

Я хотела бы оформить договор дарения доли квартиры близкому родственнику и зарегистрировать его в кадастровой службе СПб. хотелось бы узнать стоимость оказания данных услуг.

Меня интересует последовательность этапов переуступки. С чего начать? Как действовать? Где и сколько платить? Как грамотно провести сделку? (Переуступаю квартиру в СПб). Спасибо.

Меня зовут Александр Николаевич, проживаю в Санкт-Петербурге, являюсь пенсионером МВД, инвалидом войны 2-й группы (военная травма). Имею в собственности менее 3-х лет небольшую 1-комнатную квартиру, которую хотел бы продать с целью покупки квартиры большей площади. Стоимость моей квартиры на сегодняшний день более 1,5 млн. рублей. Подскажите, пожалуйста, освобожден ли я от уплаты налога с продажи недвижимости как сказано в Налоговом Кодексе РФ, или это очередной блеф в наших законах? Если я все таки облагаюсь этим налогом, то какими правоустанавливающими документами это дополнительно регламентировано?

Заранее благодарю Вас за ответ.

Я покупаю комнату в коммуналке в санкт петербурге как узнать что она не подарена ни кому что нет завещания на нее а то я ее куплю а потом по завещанию я там буду ни кто?

Я являюсь владельцем квартиры в Спб (договор мены 1/2 1995 г. и договор дарения 1996 г. 1/2). В настоящий момент постоянно проживаю за границей имею паспорт страны проживания о котором не уведомляю РФ и имею действующий паспорт РФ. При продаже квартиры должна ли я подать декларацию о доходах? Какой налог с продажи может быть начислен. Чем может обернуться непредставление декларации - грозят ли мне штрафы? (Россию посещаю редко - раз в 3 года навещаю родителей)

Я слышал существует ипотечная программа Переезд. Я бы хотел по-участвовать в ней, но не знаю, имею ли право. Мы с семьёй проживаем в ЯНАО, квартира, которую хотелось бы заложить в банке под первоначальный взнос находится в г.Тюмень, а купить квартиру мы хотим в г.Санкт-Петербург. Есть ещё квартиры в г.Губкинский, ЯНАО, но по правилам кредитной программы, как я понял, закладываемая квартира должна находится в городе с населением выше 200 т. И ещё один нюанс, квартиру в Тюмени нам дали по программе переселения с севера, она оформлена на нас с женой и дочерью, инвалидом 1-ой группы. Но т.к. в Тюмени, как и во всех городах периферии, с медициной одни проблемы, в чём мы неоднократно убедились. Можем ли мы купить квартиру в Санкт-Петербурге по программе - Переезд, если такая существует, конечно. Квартиру в Питере, если получится, мы хотим оформить с 50% долей дочери. Так вот собственно вопрос: Можем ли мы с семьёй рассчитывать на эту программу? Заранее благодарен за ответы.

Моей матери 71 год и она платит транспортный налог, а машина у нее лада гранта 86. л/c, то есть меньше сотни. Говорят, что в таких случаях можно налог не платить. Живёт она в Санкт-Петербурге, может как то этот налог на нее не распространяется, а если можно не платить то как поступить и куда обращаться в таком случаи.

Имею в собствености квартиру в Спб, хочу написать дарственную на квартиру, своей тете из другого города.

Как можно это сделать в Питере без ее присудствия?