Незаконные сделки / Гражданское право - 2448 советов адвокатов и юристов

Между мной и соседом была земля, так называемый "пожарный проезд". Сосед без моего ведома выкупил её от муниципалитета по кадастровой стоимости и поставил там забор. Теперь у меня подъезда с задней части участка нет, есть только подъезд с передней (основной) части. Вопрос: Обязан ли был сосед предупредить о своих намерениях ближайших соседей, с кем граничит этот участок для оформления этой земли в свою собственность? И можно ли как то оспорить эту сделку, если согласия соседей не было.

Какой размер пошлины при подаче искового заявления на Заказчика 44-ФЗ о незаконном решении об одностороннем расторжении? Заказчик опубликовал решение об одностороннем расторжении контракта. Оснований для одностороннего расторжения нет. Исполнитель - организация, иск подается в Арбитражный суд Московской области. Правильно ли я понимаю, что в этом случае применим п. 2 ч. 1 ст. ст. 333.21 НК РФ: 2) при подаче искового заявления по спорам, возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров, а также по спорам о признании сделок недействительными - 6 000 рублей; Все верно?

В 2008 году половина квартиры была незаконно переоформлена нотариусом (я не знаю, каким именно). В 2015 году я обратился в Росреестр для восстановления документов и узнал об этой сделке. В 2021–2022 годах (точно не помню) я обратился в прокуратуру по этому поводу. Сейчас суд не принимает моё исковое заявление, и ответчик предоставил ходатайство о пропуске срока исковой давности. Что мне делать в этой ситуации?

Приобрела квартиру в 2019 в договоре было зарегистрированных 2 человека, после сделки они въехали (есть переписка) , так же должны были выписаться по устной договоренности и в квитанции было указано 0 человек. Но в марте 2024 пришла квитанция с + долга за все 3 года. Шок. Я была уверена что они выписались и квитанция это подтверждала. Если бы в квитанции было корректно указана информация я бы давно их выписала. Подскажите что делать в такой ситуации? Как доказать что они не проживали? Кто виноват что у меня не отразилось в квитанции?

Как наказать - какой иск подать на агенство недвижимости, которое не убедившись в чистоте сделки, а я третье лицо, не поставив в известность, продала совместно нажитое имущество, которым я пользовалась много лет. И куда я только не пишу - прошли сроки исковой давности

Готовится к продаже квартира. Необходимо выделить доли детям (материнский капитал пошел на закрытие ипотеки). Риелтер, сопровождающий сделку утверждает, что необходимо выделить доли детям путем оформления договоров дарения. У меня сомнения. По закону же вроде нужно писать простое Соглашение и регистрировать его в Росреестре. Или нужно как-то по-другому оформлять выделение долей? Переживаем, что сделку с неправильно выделенными долями признают незаконной. Помогите разобраться, пожалуйста.

В 2015 г. Одна из жильцов якобы собрала подписи всех жильцов об передаче цокольного этажа в её собственность. В 2019 оформила эту собственность через РОСРЕЕСТР. ПО ФАКТУ СОБРАНИЕ ОБЩЕДОМОВОЕ "ПРОВЕДЕНО" 15.09.2015. А Я СТАЛА СОБСТВЕННИКОМ 09. 09.2015. Она не владел этой информацией и моей подписи в голосовании нет, стоит (подделана) подпись предыдущего собственника. Две квартиры буниципальные, администрация тоже подписывает (что тоже странно) Сейчас она ремонтирует и собирается открывать хостел. Как признать сделку незаконной?

В 2015 г. Одна из жильцов якобы собрала подписи всех жильцов об передаче цокольного этажа в её собственность. В 2019 оформила эту собственность через РОСРЕЕСТР. ПО ФАКТУ СОБРАНИЕ ОБЩЕДОМОВОЕ "ПРОВЕДЕНО" 15.09.2015. А Я СТАЛА СОБСТВЕННИКОМ 09. 09.2015. Она не владел этой информацией и моей подписи в голосовании нет, стоит (подделана) подпись предыдущего собственника. Две квартиры буниципальные, администрация тоже подписывает (что тоже странно) Сейчас она ремонтирует и собирается открывать хостел. Как признать сделку незаконной?

Купили помещение в торговом центре. Сделка зарегистрирована всё по закону. Спустя время собственники соседних помещений начали возмущаться что у них отобрали туалет и мы узнали что шесть лет назад наше помещение являлось общественным местом туалетной комнатой. Застройщик после постройки зарегистрировал в ЕГРН все места общего пользования (лестницы, холлы,) в том числе туалеты на всех этажах на себя. Имел ли он на это право и куда смотрел рос реестр при регистрации это вопрос? В последующем помещение было продано и сменив ещё двух собственников оказалось у нас. В ремонт помещения мы вложили много денег подтверждаемых чеками. Возможно ли признать действия застройщика незаконными, добиться отмены регистрации права собственности застройщика и подав исковое заявление взыскать с последнего все наши расходы связанные с приобретением этого помещения включая моральный ущерб.

К соседнему смежному зем. участку дополнительно оформили участок в аренду. Этот арендованный участок частично примыкает к моему. Никаких согласований со мной не проводили и не о чём мне не сообщали. Межевание уже существующих участков до выдачи аренды было проведено. Как отменить аренду?

Как быть и каким законом указать нотариусу что она не законно отказывает. Продаем квартиру собственники дети, есть постановление о разрешении с опеки на продажу в нем указано, что с одновременной покупкой. Так вот нотариус говорит что мы должны день в день сделать сделку и продажу и новую покупку. Но одновременно ведь это не день в день можно и купить через три дня и без нотариуса

Авто в октябре 22 г продали, не знали, что под арестом юбыла машина на регистрационные действия, новый владелец корыстно делает на видеофикасации ежедневно по несколько штрафов они приходят на меня, как можно считать сделку куплю-продажу незаконной и вернуть авто

Как правильно дать пояснение? В 2019 году я приобрела за мат капитал земельный участок, через 5 лет мне звонят из полиции и говорят что данная сделка была не законной, а именно с целью обналичивания мат капитала, как быть в этой ситуации?

Вчера подписал договор ипотеки. Сегодня захотел его расторгнуть, поскольку выяснилось, что в ипотечной квартире сделана незаконная перепланировка, которую невозможно будет узаконить. На момент подписания договора информации об этом я не имел. Позвонил в банк, сообщил о своем намерении. Ответили, что сейчас расторгнуть договор можно только совместно с продавцом. Продавец на это не согласен. Сделка находится на этапе регистрации в росреестре, деньги продавцу банком не перечислены. Можно ли сейчас без согласия продавца расторгнуть этот договор? Как это сделать? Спасибо.

Обратились в суд с исковым заявлением вернуть для возврата подвала МКД в общую собственность. Указали в иске требования: о признании права общей долевой собственности, признание зарегистрированного права недействительным, истребование из незаконного владения. Но не указали признать сделку недействительной. Теперь суд может отклонить по всем исковым требования иск, из за причины не указания о признании самой сделки недействительной?

Дядя мой купил ангар у ООО, прошло 9 лет, ооо все ликвидировано, но бывшие члены подали в суд и требуют признать сделку незаконное потому что типа не было такого решения собрания и подписи не председателя в договоре, суд назначил экспертизу, прошло столько лет если выяснится что подпись не того человека, а тут уже все умер, могут ли отнять здание? Кстати земля в аренде под ней...

Ребенка не включили в приватизацию, когда он был совсем маленьким, отец разводится с женой. Далее он продает данную квартиру. Ребенок вырос и узнал, что его незаконно не включили в приватизацию, т. е лишили фактически законной доли в жилье. Можно ли спустя время подать в Суд и признать сделку ничтожной и затребовать выплатить часть, причитающуюся по закону?! Существуют ли исковая данность, если ребенок на тот период был еще маленьким, а узнал только недавно уже будучи взрослым человеком о данном факте.

Договор купли-продажи не подисывал в мрэо не был. ТС поставлен на учет и перепродан можно ли считать сделку незаконной и вернуть ТС?

Как лучше поступить: в сентябре 23 г. подала иск о разделе имущества. Развод был год назад. К разделу: земельный участок с недостроенным домом и машина. Участок через куплю-продажу от отца сыну. Этот сын - бывший муж. Уже будет 7 заседание. Оплатила оценку указанного имущества. На последнем заседании бывший муж заявил, что продал машину и участок отцу за 1 тыс. руб. Иск мой был составлен юристом, но не учли факт, что он вот так может поступить, поэтому об обеспечительных мерах не было заявлено. Что делать теперь? Подавать ходатайство о признания сделки незаконной (в декабре 23 года по участку земли) в рамках этого процесса? Начинать другой и подавать иск? Не является ли это мошенничеством с его стороны. Прошу денежную компенсацию, но не получится ли так, что мне выплатит 500 руб. О мировом соглашении бывший слышать не хочет. Заранее спасибо.

Продажа доли в приватизиррванной квартире. По плану БТИ комнаты смежно-изолированные невозможно определить порядок пользования, сделка незаконна? Приведите статьи закона

Остановили сотрудники ДПС, видите ли не понравился мой вид, продули на алкоголь - ничего не показало. Дальше больше повезли проверять на наркотики, анализы сдал ничего не показало, документы вернули. Но почти 4 часа жизни я потерял, сорвалась сделка по работе, ущерба почти на 400000 рублей из-за их показалось. Есть хоть какие-то возможности избегать их произвола или хотя бы наказать за такое?

Как защитить свое имущество от любых сделок с ним, если собственников несколько?! Дом мне достался от мамы. Со мной в доме живут мои сыновья и брат, они тоже собственники. Может ли сын прописать свою жену (невестка беременна) без моего согласия через суд? И могу я поставить запрет?

Я являюсь председателем СНТ. Вопрос: Собственник участка лет 15 занимал ЗОП. Теперь он хочет их в собственность оформить. Правление СНТ хочет эту сделку допустить только через продажу ему по кадастровой стоимости земли.

Глава сельсовета незаконно бесплатно выделил участок, основание выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок. По факту записи не было в похозяйственной книге. На главу заводили 2 уголовных дела по аналогичным эпизодам. Уголовные дела отменили из за истечения срока давности. Но обязали возместить ущерб сельсовету. Первый собственник перепродал участок. Я пятый собственник. Оказалось что строится нельзя участок находится в зоне минимально допустимых расстояний нефтепровода. Т.к я и продать не могу и разрешение на строительство не дают. Могу ли я подать в суд на главу сельсовета или на сельсовет на возмещение ущерба? Или суд признает сделку не законной и изымут у меня участок не возместив ущерб.