Несоблюдение простой письменной формы сделки / Гражданское право - 2064 советов адвокатов и юристов

3 года 2 месяца назад одолжил другу денег в долг 1 млн. На пол года. Письменных договоров не заключали, договорились устно. Денег мне так и не вернули. Сейчас хочу подать в суд а как доказать что деньги давал на пол года не знаю. Ведь ответчик может сослаться на то, что срок исковой давности истек от даты перечисления и выиграть суд. Подскажите какие есть варианты.

Проконсультируйте, пожалуйста, по вопросу покупки земельного участка под ижс в Крыму. Ситуация такая: женщина получила земельный участок в наследство. Оформила генеральную доверенность на какого-то юриста. Я хочу купить этот земельный участок у юриста. Могут ли быть в данной сделке какие то подводные камни? Насколько я знаю, потом ведь можно и отозвать генеральную доверенность. Как мне обезопасить сделку? Не хотелось бы в последствии получить "сюрприз". Какие документы мне нужно посмотреть у продающей стороны? Подскажите, пожалуйста, как правильно все оформить в свою собственность?

У меня вопрос по картам Русского стандарта, карта была активирована по телефону больше 2-х лет назад, большую часть времени выплаты производились своевременно, потом из-за потери работы выплаты прекратились, с того времени сумма выросла более чем в два раза, на основании чего банк начисляет подобные штрафы, если официального договора в письменной форме между мной и представителем банка нет, как и нет на нем подписи бухгалтера банка (согласно федеральному закону О бухгалтерском учете статьи 7).

Так вот вопрос, действителен ли подобный договор?

P.S. Кредит предшествующий выпуску карты был выплачен полностью и досрочно!

Продавалась мебель от физического лица для юр лица, без каких либо документов, кассовых чеков и прочего, единственное между нами был данный документ, о переводе денежных средств (прикрепляю к тексту). Вопрос: имеет ли наша сделка какие либо законные правоотношения? И может ли это юр лицо требовать возврат товара и обязан ли я делать им возврат товара? Спасибо.

Поехал смотреть машину, понравилась документов на машину у продавца с собой не было, оставил ему задаток или предоплата незнаю как это назвать, сказал что через пару часов заберу автомобиль, и попросил скинуть мне на ватс ап документы на машину, оставил ему 5 тысяч и поехал за деньгами ничего письменно не оформляли, начал пробивать машину, она оказалась 2000 года (хотя в объявление указана 2001), выяснилось что было дтп, хотя продавец уверял что машина вся целая в родной краске идеальная, начал пробивать дальше пробег оказался скрученным, в итоге передумал покупать и продавец отказывается вернуть деньги.

Можно ли привлечь к ответственности частное лицо за невыполненную им работу доконца, при этом не имея от него никакого договора в письменном виде?

Такая ситуация если устно была оформлела сделка между ивановым и петровым о переводе денежных средств ивановым на свой счет на биржу, а петров обещал что будет прибыль, несколько месяцев иванов снимал деньги (прибыль) и делил ее с петровым, после этого иванов был предупрежден о потери денег со своего счета, так как сделки все прогорели. Спустя пол года после предупреждения иванов с юристом требуют вернуть долг. Подскажите как быть и какие у иванова шансы на возврат денежных средств? Пожалуйста помогите!

Господа юристы!

13 декабря 2019 года вместе с а/м мной была приобретена услуга "Помощь на дорогах" и оплачена за год вперёд. Точнее говоря, мне её "втюхали". Через несколько дней я написал заявление на возврат неиспользованных средств и расторжение договора и доставлено по юридическому адресу этой компании, получена отметка о принятии заявления. Прошло уже более месяца, мои требования игнорируются. Что я делаю не так?

Скажите пожалуйста как вернуть в сумме 4000 руб долг с должника без расписки он только обещает и уже 2 года прошло есть свидетели жена и сын.

В суде доказывается что была проведена устная сделка купли-продажи дома. При этом, договор не составлялся, никакие расписки не давались. В суд заявлены ответчиком свидетели, которые подтверждают факт устной сделки. Доводы о том, что в данном случае свидетели недопустимое доказательств ни судом ни прокурором не принимаются во внимание. Законно ли это и что делать.

У меня была машина которую продал мой сын через три месяца узнаем что она в регистрационном аресте узнали от покупателя попросили вернуть машину а мы вернем деньги договор купли продажи был устный ни каких документов не составлялось купля продажа не оформлялась покупатель отказывается вернуть автомобиль идут штрафы как онулировать устную сделку и вернуть автомобиль

Если договор купли продажи был заключен в устной форме, является ли счет выставленный на оплату офертой, а платежное поручение и счет-фактура акцептом. Признается ли сделка законной? Спасибо.

Наша организация заключила договор субподряда на выполнение работ по содержанию автомобильных дорог. Мы являемся субподрядчиком. Генподрядчик давал усные указания по телефону на выполнения работ. Работы были выполнены. Генподрядчиком был прописан в договоре пункт о выполнении работ по требованиям и письменной заявке Генподрядчика, с указанием требуемого обьема работ.. Работы мы по требованию выполнили, но письменного указания не было. Генподрядчик отказывается оплачивать ссылаясь на то что не было письменного указания. Имеем ли мы право взыскать деньги за выплненные работы? Работы Выполнены в срок, установленный договором.

ВЗРОСЛЫЙ СЫН ПРОДАЁТ СВОЮ НЕЗНАЧИТЕЛЬНУЮ ДОЛЮ В КВАРТИРЕ ОТЦУ. ДОКУМЕНТЫ ПОДАЛИ К НОТАРИУСУ ДЛЯ ПРОВЕРКИ И ОФОРМЛЕНИЯ КУПЛИ - ПРОДАЖИ. НО СЫН ПЕРЕДУМАЛ ПРОДАВАТЬ СВОЮ ДОЛЮ, Т.Е. ДАЛ ЗАДНИЙ ХОД. КАКИЕ НАШИ ДЕЙСТВИЯ (мы покупатели) ? И ЧТО БУДЕТ СЫНУ, КОТОРЫЙ СОРВАЛ СДЕЛКУ?

Какие последствия влечет отсутствие письменного трудового договора для работодателя и работника. Может ли работник быть уволен по п.7 ст.81 ТК РФ и может ли быть взыскан ущерб, причиненный работодателю, действями работника?

Организацию оштрафовали из за нарушений КОАП. Наша организация генподрядная, по договору с подрядными организациями ответсвенность несут подрядчики. Я составил информационное письмо о том что штраф перекладывается на подрядчика и отнес ответственному представителю. В письме небыло поставлено нижнего подчеркивания с надписью (подпись) и подрядчик подписался под своей фамилией и написал ОЗНАКОМЛЕН.

Начальство ругается на меня, что подпись поставили не напротив, а под фамилией и написали ОЗНАКОМЛЕН. Я адекватный человек и понимаю, что от этого смысл письма не меняется и ответственность тоже. Как мне аргументировать свой ответ начальству, что мне сказать?

В ООО два учредителя. Я являюсь директором, и соучредителем, имея долю 50,5%. У общества долги около 1 млн. руб., в основном налоги. Имеются основные средства примерно на такую-же сумму. В данный момент есть покупатель, желающий выкупить мою долю, о долгах он знает. Соответственно будет назначен новый директор. Второй учредитель не против. Вопрос: Как правильно оформить сделку, что-бы в дальнейшем ко мне не было претензий, как к директору, при котором образовались долги?

Я являюсь арендодателем квартиры иностранным гражданам. Возникли некоторые проблемы с контрактом. Особенно заинтересовал вопрос о акте приема-сдачи квартиры. Нужно ли его нотариально заверять или нет? Имеет ли юридическую силу простой письменный договор? И пожалуйста могли бы вы дать ссылку или статью про это в Законодательстве РФ?

Проконсультируйте меня об опасности продажи земельного участка в рассрочку. Покупатель по предвдоговору в сентябре передает мне предоплату за участок и начинает строительство жилого дома. Окончательный расчет в декабре с регистрацией участка в его собственность. Какие могут быть подводные камни такой сделки? Нужно ли как то регистрировать преддоговор?

Прошу Вас проконсультировать, я хочу продать свою долю 8% в ООО Учредителю, но он не хочет оплачивать ее действительную стоимость. Где мне можно официально запросить стоимость моей доли в ООО и каков порядок проведения сделки по продажи мною доли в Уставном капитале.

С уважением,

Елена Николаевна.

Интересует как проверить нахождение дома и земельного участка в займе? Это все должно отображаться через россреестр?

Сегодня отменил доверенность на право сделок с домом и землей.

Что если сделка по дому состоится без моего ведома по старой доверенности, а россреестр не получит еще от меня письменное уведомление. С какого момента отмена вступает в полную силу?

Введите текст вопроса. БЕЗ РЕГИСТРАЦИИ

Здравствуйте, года три назад брала телевизор в кредит. В магазине мне дали кредитную карту, за получение расписалась. Год назад мой муж ее активировала и снял с нее 50000 рублей. Через несколько дней ушел из семьи. Через месяц начали приходить смс от банка о платеже. Я платила исправно в течение года. В данный момент не плечу уже как месяц. Реально нет средств на это дело. Банк угрожает судом. Хотела бы узнать могу ли я подать иск в суд о признание ничтожной сделки так как нет договора на эту кредитную карту и не расписан минимальный платеж по кредитной карте?

Продажа квартиры.

14 декабря прошлого года заключили предварительный договор купли-продажи квартиры, сроком 2 месяца. Покупатель передал в качестве аванса 60 т.р. В случае невозможности заключения основного договора купли-продажи покупатель выплачивает продавцу аванс в качестве штрафной неустойки. На сегодняшний день покупатель отказывается от сделки и просит вернуть аванс. Юрист от риэлтера предлагает составить акт в котором укажет, что покупатель отказывается от покупки, т.к. органы опеки отказали в продаже 3 комнатной квартиры и обмена ее на две однокомнатных, т.к. в трешке прописан ее ребенок 13 лет. Бывший супруг согласие на продажу и обмен не дает. Справки от органа опеки на 14 февраля не будет, выдадут позже. Обязяна ли я возвращать аванс? И что мне написать в случае, если я не буду согласна с текстом акта? И нужно ли мне его подписывать?

Нотариус мне отказывает в совершении сделки купли-продажи квартиры, т.к. ипотека по ней была погашена частично с помощью материнского капитала, а доли детям я выделила в 2019 г. с помощью договора дарения, а не соглашением о распределении долей.

Помогите, пожалуйста решить задачу по правоведению

Иванов и Сидоров в присутствии Васечкина заключили устную сделку о купле-продаже магнитофона «Panasonic», принадлежащего Иванову, оценив его в 1500 тысячи рублей. Через два дня работы магнитофон сломался. Сидоров подал иск в суд о признании сделки недействи¬тельной на основании того, что Иванов продал магнитофон, зная, что тот неисправен и долго не проработает. Факт покупки магнитофона у Иванова подтвердил свидетель Васечкин.

Какое решение должен принять суд?

Нужно ли нотариально оформлять расписку получения денег при купле-продаже квартиры? Хочу после получить налоговый вычет-будет ли простая расписка доказательством для налоговой?

Может ли ИП сдавать оборудование в аренду юридическому лицу, если владелец ИП и учредитель юридического лица один и тот же человек?

Действительно ли какие либо действия между близкими родственниками по обмену дарению либо купле продаже доли жил площади заверяются в обязательном порядке нотариусом?

Ситуация: в ООО два учредителя (по 50%, физические лица). ООО зарегистрировано в Москве. Один учредитель собирается продать свою долю третьему лицу (физическое лицо). Учредитель живет в другом регионе, поэтому сделал нотариальную доверенность на другое лицо на продажу его доли.

1. Как в этом случае будет выглядить "шапка" договора, т.е. где перечисляются лица, участвующие в сделке? Можно ли где найти форму такого договора именно для нотариального удостоверения?

2. Достаточно ли будет для подтверждения отказа другого учредителя от покупки доли наличие Протокола общего собрания участников общества, где прописаны условия сделки (лицо, которому продается, размер доли и её стоимость) и единогласного решения участников по этому вопросу?

Спасибо.

Помогите пожалуйста советом.

Хочу купить квартиру (комната в общежитии, сделана перепланировка, туалет, ванна, вода в комнате).

На данный момент на руках продавца документы из администрации о том, что комната получила статус квартиры, в ближайшии дни Продавец относит их в кадастровую палату на регистрацию. Это займет около недели.

Проблема в том, что Я уезжаю в командировку, и мне за неделю необходимо туда переехать.

Продавец предлагает заключить предварительный договор, и говорит что можешь уже переезжать.

Второй момент что он не хочет писать настоящую сумму при продаже (760 000), а 400 000 и 360 000 по договору на ремонт этой самой квартиры. Предлагал делать все это без нотариуса, но Я настоял на обратном.

Выписку из ЕГРИП получил.

Вопрос следующий:

1. На сколько впринципе безопасна сделка на половину сумму по ДКП и половине по Договору на ремонт квартиры. Какие есть риски?

2. Как правильно фоормить предварительный договор, и какой порядок действий при заключении сделки.

Покупатель перевёл 100 тыс на мою карту как задаток ничего не оформляли никаких договоров, срывает сделки не говорит точный срок когда состоится сделка, каждый день кормит завтра, завтра. Могу я его послать... и не отдавать задаток за автомобиль ведь он просто был переведён на карту?

Я владелец земельного участка с домом, оформленным как нежилое строение. У меня появился покупатель. Вопрос - как сейчас можно оформить покупку? Если мы заключим договор купли-продажи и покупатель передаст мне деньги, а регистрацию позже можно провести? Или есть варианты провести сделку по регистрации как-то еще?

Возможно ли оформить какое-либо письменное обязательство примерно следующего содержания: ".. в случае продажи/дарения мною квартиры, расположенной по адресу.., обязуюсь выплатить (определенную сумму) ФИО (не собственнику квартиры).." ?

Сделки с недвижимостью, которая находится в долевой собственности, как правило, проходят с обязательным участием нотариуса.

Вопрос - это относится к продаже или к покупке квартиры? Например, семья хочет продать 2 комн. Квартиру, где у детей (15 лет, 17 лет) по 1/4 доли и купить 4 комн. Квартиру, где тоже будут доли у детей, тоже по 1/4. Нотариус нужен и за продажу и за покупку, или за покупку необязательно?

Продавали земельный участок. Мной была написана расписка о получении денежных средств в сумме 30000 руб. за продаваемый земельный участок, паспортные данные, кем и кому и т.д. Через пару дней они отказались идти на сделку. Предварительного договора не было. Я готова вернуть сумму задатка в обмен на оригинал моей расписки, в котрой они напишут о получении ранее уплаченной денежной суммы. Они категорически отказываются. Грозятся подать в суд, ссылаясь на ст. 381 ГК, и за использование мною этих денежных средств. Или предлагают написать новую расписку, а предыдущий мой оригинал оставить себе. Можно ли мне согласиться на вариант новой расписки, т.к. хочу вернуть деньги безопасно для себя?

Как быть. Я договорился с другим человеком об оказании им услуги (создание сайта), по нашей договоренности перевел ему предоплату на карту его жены. В итоге через несколько недель он написал, что сайт не сделал и делать не будет, а деньги когда-нибудь вернет. Но он это говорит уже несколько недель, и я хочу подавать в суд. На кого писать исковое заявление - на него или на его жену? И как обосновать этот иск? Передачу денег могу подтвердить только выпиской с банковского счета, больше ничего нет, кроме скриншотов переписки. Домашний адрес жены мне неизвестен, адрес молодого человека знаю. Спасибо.

Мы продаем квартиры. Очень часто приходят клиенты, которые просят забронировать квартиру за ними, пока они решают свои какие то денежные вопросы. Как оформить задаток так, чтобы при отказе клиента от сделки в будущем, не возвращать ей, оплаченным нам задаток?

Такая ситуция. Два договора купли продажи я продаю свою квартиру и покупаю другую. Сделки с одним человеком. Подписали ДКП и акт пп,в договоре есть пункт что оплата до подписания дкп, сдали на регистрацию в мфц. Через семь дней продавец умер, в росреестр сообщили его родственики. Скорее всего будет отказ в регистрации. Родственики его хотят доказать что он на тот момент принимал антидеприсанты. Что мне делать. Какой иск мне писать и когда, ждать 6 месяцев?

Ситуация такая, дал знакомому авто пока был в командировке, он через некоторое время решил купить его в рассрочку, до конца 2015 года. В течение нескольких месяцев он выплатил половину суммы, потом пропал. По приезду я выяснил, что машина перепродажа несколько раз. Никому договор купли-продажи я не подписывал, доверенность тоже. Последний раз ее продали, подделав мою подпись. Расписки о получении части денег тоже не было, но я честно сказал об этом в полиции, и в иске в суд. Суд через несколько дней. Какие у меня шансы вернуть авто, если ответчик подал встречный иск о том, чтобы суд отказал мне в принятии моего иска? Птс оригинал у меня.

Я продаю дом, пришли люди, которым он понравился и решили брать. Составили договор о задатке, где указано что стороны обязуются до 7 мая провести сделку. Накануне перед сделкой покупатель потребовал, чтобы я-продавец после перехода права собственности на него-покупателя, съехала из дома в тот же день. Т.к мне съезжать некуда (большое хозяйство/дети/собаки), я попросила 2 недели на сборы и переезд. И это было оговорено устно, и покупатель на тот момент был согласен дать 2 недели мне на сборы. Но в договоре задатка это не прописывалось. Теперь он поставил ультиматум. Либо я съезжаю в тот же день, либо он не подпишет договор. И я не понимаю, если сделка не состоится, чья это будет вина?

Как быть?

Нотариус отказывает в оформлении сделки купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок третьему лицу из-за того, что нет официального отказа от другого собственника. Все свои действия (уведомления собственника и т.п.) я выполнила согласно закона.

В семье двое детей. Мать в здравом уме, хочет все имущество по завещанию передать дочери. Сможет ли сын в дальнейшем оспорить это завещание?

Какой способ передачи всего имущества дочери более простой, и чтобы сын не смог претендовать на это?

Скажите остается ли у меня переданный покупателем аванс в случае если сделка купли-продажи не состоится по вине покупателя? На руках у меня соглашение об авансе в котором не оговорен пункт возврата денег. Достаточно ли вот этого

(из соглашения):

1. Сторона-2 (это мои покупатели) передает стороне-1 (это я) денежную сумму 50 000 рублей в качестве аванса, вносимого в целях обеспечения стороной-2 обязательств по покупке 1-комнатной квартиры...

2. Квартира оценивается в сумму... рублей и будет приобретена стороной-2 за эту сумму.

3. Стороны договорились заключить договор купли-продажи до...2012 года.

У меня ИП хочу приобрести рыбсовхоз (ОАО) у которого в собственности 200 Га (водной глади) рыборазводных прудов и 150 Га земли. Как правильно оформить сделку и данное имущество на ИП? как это сделать законно? При переоформлении вышеназванных объектов от ОАО на ИП?

В Договоре с ИП (Риэлтером) написано:

Фактом, подтверждающим оказание услуг, является заключ предварит договора. И от руки приписка Услуга - найти и обеспечить оформление сделки в теч месяца.

Договор задатка можно считать СДЕЛКОЙ?

Я хотел бы оформить сам договор через нотариуса. Там же проверят все документы и потвердит сделку. Риэлтер говорит что я сразу после подписания должен буду оплатить. Так ли это. я хотел бы оплатить когда будет офицально в рег палате зарегистрировано. Можно ли через нотариуса зарегистрировать сделку не оплатив за квартиру. То есть хочу заплатить только после регистрации в реестре. В договоре это прописать? Или если я связываюсь с нотариусом то ее по правилам нужно оплачивать.

Мы 2 собственника кв-ры нашёлся покупатель с материнским капит. И он продаётсваю-покупатель тож с материн. Кап. у него. Как правильно оформить сделку с этим запутанным делом, риелтор говарит что 2 м-ца ждать. А что отразить в договоре купле-продажи правильно-подскажите. Задаток дали 50 тыс.

Перед гос. регистрацией прав на недвижимость покупатель отказался от сделки. Продавец обвиняет в обмане, потере клиентов, потраченном времени. Может ли он подать в суд и что тогда ждет покупателя. Покупатель оформлял ипотеку. Покупатель не предвидел финансовые трудности, возникшие перед сделкой.

Месяца 2 назад зарегистрировалась на одной из площадок форекс. Брокер предоставил мне личного менеджера-советника. Заключила с его помощью несколько удачных сделок. Сумму при этом вложила не маленькую. Для очередной сделки со слов менеджера не хватало средств и мне предложили кредит. Я согласилась, деньги начислили, но сделка не принесла обещанного дохода. Брокер требует положить на счет сумму в размере кредита, а до этого момента мои деньги и счет заблокировали. Забрать обратно свои средства они почему-то не могут, и мои не возвращают (сумма больше чем размер кредита). Договора не подписывала, все в телефонном режиме, но они угрожают что подадут в Федеральную Службу Финансов РФ. Как вернуть свои деньги?

Хочу купить квартиру, подписали предварительный договор купли-продажи, внесла задаток. За день до подписания основного договора купли-продажи выясняется, что квартира за текущий год уже трижды оформлялась в регпалате. Данный факт наводит на мысли, что с жильем что-то не так. Отказалась от сделки. Могу ли вернуть задаток?