Нет кадастрового номера на земельный участок - 7129 советов адвокатов и юристов

Купила дом на несколько семей с земельный участком, все оформлено, есть кадастровый номера и у дома, и у земли

Теперь соседи говорят, что это не мой участок а их, типа те хозяева которые были оформили их землю на себя и продали мне, как быть, могут ли отобрать

Мне подарили 1/2 доли дома и по 1/2 доли земельных участков 600 кв.м и 4 кв. м по одному адресу просто земли оформлены двумя документами. Данные доли были подарены по не достоверным выпискам из ЕГРН дом фактически расположен на 600 кв. м,а в договоре дарения прописано на 400. кв.м.Регистрация права собственности прошла, но получается мне подарили дом который по ошибке росреестра расположен не на том участке. Подавали заявление на внесение изменений в росреестр, выписки переделали, дом прикрепили на 600 кв. м,а в договоре дарения дом указан на 400 кв. м.Как быть?

Ситуация такая: я в 1996 году приобрел дачу в СНТ (земля без строений) через год-два его продал. После ним владело еще 2 человека. Как я впоследствии узнал, эти люди умерли и участок ничей. Я получил копии всех постановлений из архива и оформил в 2010 году его в собственность (получил свидетельство из ЕГРН на свое имя).

Председатель СНТ, примерно в это время:1)оценила участок как бесхозный 2)продала его владельцу А.

Далее владелец А продал участок покупателю Б (в 2014 году).

Получилось сейчас на один участок 2 владельца с выписками (сейчас свидетельства отменили. У меня свидетельство о праве владения с 2010 года, у покупателя Б. с 2014) и разными кадастровыми номерами. Сейчас я и покупатель Б на грани того, чтобы подать друг на друга в суд (я так понимаю в мошенничестве) и начались судебные разбирательства.

Уважаемые юристы, хотел посоветоваться, какова перспектива этих судебных разбирательств? И что посоветуете предпринять?

В СНТ есть участок земли, которым в течении 20 лет ни кто не занимался. Взносы ни кто не платил ну и т.д. В выписке ЕГРН указан статус участка "Снят с учёта". Однако есть фамилия владельца. Вопрос: этот участок до сих пор ему принадлежит и если нет, то у кого его можно купить?

Кадастровый номер на земельный участок ликвидирован в связи с неосуществлением его государственной регистрации. Будет ли действовать заключенный ранее договор аренды и обязательна ли оплата арендной платы и пени за этот участок земли?

Дом и земельный участок был куплен в 2003 году. Перед покупкой бывший хозяин провел межевание участка (за наш счет). Межевое дело в 12 листов! Сделка состоялась. В "зеленке" на дом и участок указан-подчеркнут условный номер. Хотя на землю есть кадастровый номер, кадастровый план и межевое дело. В данный момент решила проверить свою землю в публичной кадастровой карте. Земля по кадастровому номеру есть, но указано без уточнения границ. Вообщем в ЕГРП земля есть, но на карте нет. Почему не указаны границы? Куда мне нужно обратится и что делать?

Как узнать зарегистрирован ли договор аренды на земельный участок (известен кадастровый номер и адрес)

Суть проблемы - есть два земельных участка (расстояние между ними 2 км), они имеют один и тот же адрес: деревня... участок №1, им присвоены два одинаковых кадастровых номера (ошибочно). Один собственник успел зарегистрировать свое право, а второму (это мой сын) отказали, так как участок по такому адресу и с таким номером уже зарегистрирован. У сына есть свидетельство на право собственности, выданное нотариусом (он наследник по закону). Как в этой ситуации можно получить другой кадастровый номер, чтобы зарегистрировать свое право?

Спасибо, Татьяна.

Не могу разобраться в следующем вопросе. В данный момент землеустроительной организацией готовится документация на земельный участок с\х назначения. Вскоре будет получен кадастровый номер на него. Но... в отношении меня ведется исполнительное производство и исполнители проверяли мое имущественное положение и этого земельного участка у меня в собственности нет и соответственно арест накладывать не на что. Инженер землеустроительной компании говорит, что если я получу кадастровый номер на этот участок и дальше не буду оформлять его в собственность, то в этом случае исполнители не наложат арест на этот участок, так как участка в собственности у меня по прежнему не будет. Я переживаю, что как только я получу кадастровый номер, то исполнители тут же наложат на участок арест. Подскажите пожалуйста, при присвоении участку кадастрового номера, он становится моей собственностью и приставы смогут его арестовать в счет погашения долга? Как мне поступить?

В 1993 году открыл КХ, было выделено с собственность 20 га земли (гос. акт на право собственности на землю) имеется схема расположения участка и кадастровый паспорт без установленных границ. Я хотел произвести межевание установить границы участка, мне сказали что этому уастку присвоен другой кадастровый номер, Что мне делать.

В 1996 году приобрел учасок под строительство коттеджа в собственность. Строительство не вела. В этом году обратилась в межевую контору для оформления документов нового образца, межевания и дальнейшей продажи участка. Выяснилось, что в кадастровом плане моего участка нет, администрация то ли продала его кому-то, то ли отдала. На приеме у главы администрации выяснить что-либо не удалось. Написала заявление, приложила копии всех документов. Прошло 2 месяца, ответа нет. Хочу обратиться с претензией к администрации, а далее с иском в суд с требованием компенсации в денежной форме за участок по рыночной стоимости. Вопросы: по территориальной принадлежности (я живу в областном центре, участок находится в районном центре) в какой суд обращаться в мировой, районный, городской, областной; какую госпошлину платить (исходя из требуемой рыночной стоимости); на какие статьи и каких кодексов ссылаться; имеется ли судебная практика по таким вопросам?

Благодарю.

Нужны кадастровые номера земельных участков под стрельбищами России (гражданские) например: Спортивно охотничий комплекс стендовой стрельбы Беркут (сайт berkut-surgut.ru)

Может ли быть разный кадастровый номер земельного участка и жилого дома, который расположен на этом земельном участке по адресу Омская область Одесский район село Благодаровка улица Центральная дом 15? Кадастровый номер земельного участка 55:18:150101:91

Кадастровый номер жилого дома

55:22:25000350?

Может ли сельский совет района Республики Крым оформить кадастровый паспорт на земельный участок с указанием назначения-"сельскохозяйственное использование" на себя если данный участок был выдан гражданину Украины в 1999 году на постоянное пользование?

В 2006 году совершили куплю-продажу и земельного участка и дома, но не сделав снимок участка не поставил на учёт в реестре. Могу я сейчас сделав только снимок получить кадастровый номер в росреестре?

Для сделки купли-продажи подойдет кадастровый паспорт на земельный участок от 2008 г, где граница земельного участка не установлена?

Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта на земельный участок? Нужно для вступления в наследство - владелец участка мой покойный отец.

Мне нужно будет рассказать некоторые детали моего случая чтобы раскрыть суть вопроса. Дело в том что в 2000 году сельская администрация выделила мне несколько земельных участков, о чем в похозяйственной книге сделаны все необходимые записи, и есть на руках выписка из похозяйственной книги. Является ли законным оформление в 2013 г кадастрового паспорта на те же самые земельные участки выделенные мне сельсткой администрации третьими лицами. Решил оформить все необходимые документы на получение кадастрового паспорта и столкнулся с такой ситуацией. Что мне делать в данной ситуации. Заранее благодарен за ответ.

Я приобрела земельный участок. Хочу сделать межевание. В конторе, в которую я обратилась, просят сообщить кадастровые номера соседних участков. Где я могу их узнатть, если с соседями не знакома, на участки они не ездят, председатель СНТ кадастровых номеров не знает. На публичной карте чужие кадастровые номера не отображаются.

Распространялась ли в 2013 г на земельные участки, приобретённые по договорам купли-продаже, норма п.5 ст.27 ФЗ 221-ФЗ о минимальном размере з/у, установленном в соответствии с земельным законодательством, или на такие з/у распространялась только норма превышения более чем на 10%? и если распространялась, то привести ссылку на соответствующую норму законодательства.

Решением сельского совета от 23.04.1995 г. получен в пользование земельный участок 15 соток. Имеется копия Декларации (заявления) о факте использования земельного участка. В копии Кадастрового паспорта ЗУ от 05.09.2015 г. в сведениях о правах Указано ФИО правообладателя и вид права: пожизненное наследуемое владение. По выписке из ЕГРН от 2020 года сведения о правообладателе отсутствуют.

Оригиналов документов нет, районный суд в 2016 году по иску к исполнительному комитету района и сельского поселения отказал. Записи в похозяйственной книге нет. Как действовать?

Если возникла такая ситуация: одному участку присвоено два кадастровых номера. В первый раз присвоен номер на основании проведения кадастровых работ (по заявлению заинтересованного лица), второй раз декларативно (тем же лицом). В 1-ом случае участок 1000 кв.м. выделен в аренду (право выкуплено на основании договора о продаже права аренды), но в последующем договор аренды не разу не заключали, а во 2-ом случае на данный участок, только не 1000 кв.м., а 1500 кв.м. зарегистрировано право собственности, т.к. в 2006 году появилась возможность по упрощенной системе зарегистрировать право собственности (если даже в правоустанавливающем документе не указан вид права, правоустанавливающий документ - постановление о выделении ЗУ для строительства инд. жил. дома от 1992 года), что делать в таком случае?

В свидетельстве о государственной регистрации права и в кадастровом паспорте на земельный участок разные номера, на какой документ ориентироваться?

Нужно подготовить соглашение о снятии сервитута с земельного участка с соседями. Ситуация. Приобрел участок в деревне, который состоит из 2 12 и 4 сотки. На 4 сотки, соседями был наложен сервитут тк по нему проходит водопровод. Я договорился с соседями о перекладке водоправода по улице за свой счет в обмен на снятие сервитута. Я так полагаю, надо заключить соглашение в котором прописать из обязательства (какие) по снятию сервитут после выполнения работ. Люди не очень надежные так что без соглашения никуда. А что дальше делать, какие последовательность действий?

Я, фермер, сделал проект земельного участка. Но, чтобы довести дело до конца, подготовил соглашение об определении 5 долей, 2 из них отказываются подписывать. Что мне делать?

Есть договор аренды земельного участка на один год под размещение киоска, составленный в 2006 году. Продолжаем платить аренду и пользоваться землей. Договор действующий. Как получить кадастровый паспорт?

Зем. уч.муниципальная собств., вид исп. садоводство, стоит на учете, размежевал, вышел с заявлением на право, получил отказ в виде постановления, ссылаются на ст.11.3. зем. код.рф.,что решение об образовании данного зу в результате раздела не принято. Как подать в суд, или есть другие варианты?

В 2010 получил на руки документы: решение комиссии о предоставлении земельного участка под органтзацию подъезда, межевое дело, кадастровый паспорт. Служащая КУМИ сказала что дальнейшие действия с документами производить не надо, пользуйтесь участком. Я на участке построил навес. Прошло 12 лет КУМИ требует снести строение. Решение комиссии: комиссия считает возможным предоставление земельного участка и носит рекомендательный характер для подготовки и принятия решения главой города. Считаю требование не законным, так как оформление участка в собственность не состоялось не по моей вине. Согласно регламента, КУМИ, должен был направит решение комиссии главе города, который вынесет рспоряжение. Этого сделано не было. Может ли это нарушение со стороны КУМИ быть использовано мной в качестве аргумента при защите в суде? Спасибо.

Купил сад два года назад, приватизированный участок. В свидетельстве о гос. регистрации права указан кадастровый номер условный, на карте росреестра на моём участке другой номер. Как его поменять и стоит ли вообще это делать?

В 97-м году был приобретен зем. участок на основании договора купли-продажи, но документы не были до конца оформлены, в итоге свидетельства на право собственности нет. В кадастровой выписке площадь указывается, как не учтенная, в разделе - сведения о правах: сведения о регистрации прав отсутствуют. Как оформить право собственности, и куда следует обращаться. Спасибо.

В 1995 году садовым товариществам текстильщик Родник и росинка был предоставлен земельный участок расположен в болотистой местности. Члены садовых товариществ вырыли несколько прудов соединив их так что вода уходила в речку В 1997 Росинка возвела дамбу на своей территории перекрыв сток воды с Родника заявив что канал проходил по участку принадлежащему ей на праве собственности а потому она имело права возвести дамбу родник обратился в суд с целью защите прав Как суд должен разрешить данное дело? Имела ли Росинка возвести Дамбу расскажите каковы границы права собственности?

Проверяю кадастр. Красным цветом выделены участки, присвоены номера. Вопрос-а строения тоже под кадастровым номером должны быть? Как мне найти кадастровые номера на строения?

Приобрели земельный участок, в свидетельстве о праве собственности указано, что он без обременения, в то же время по нему проходит подземная газовая труба к нашему и соседскому дому. На нем построили навес из поликарбоната для авто, соблюдая все нормы от соседских заборов. Теперь соседи утверждают, что мы нарушили правила по обслуживанию газопровода, так как не согласовали это строение с газовиками и требуют снести навес. Правы ли они?

В 1993 году в собственность приобретен зем. участок. Св-во о праве от 1993 года. Участок в СНТ. С тех пор никакие действия не производились. На кадастре участок не стоит. Собственник, мой свекр, умер 5 лет назад, я в наследство муж не вступал, хотя участком пользуемся и оплачиваем все расходы.. Сейчас необходимо в судебном порядке признать право соб-ти в порядке наследования, но возможно ли это сделать без кадастрового номера или обязательно надо поставить на кад. учет. Права мужа на этот участок никак не подтверждены или поставить на кадастровый учет может любой человек? Если да, то как? Закон требует документ, подтверждающий права на зем. участок. Или в суде просить поставить на кадастровый учет?

На какую статью закона РФ я могу ссылаться в Заявлении при обращении к руководству эл. сетей?

Квартира （4-х квартирный дом）оформлена по действующему законодательству, земельный участок не оформлен. Совсем недавно узнали, что этот земельный участок расположен в полосе отвода РЖД. Они требуют оформить договор субаренды на этот земельный участок （при этом з.у. даже не стоит на кадастровом учете）Законны ли их требования? Столько лет никто за землю не платил и все молчали.

У меня свое ИП КФХ. Подали заявку на землю. На эту же землю претендует хозяин ЛПХ, у которого уже есть в собственности 70 га. Перерегистрироваться он не хочет, но землю требует Каковы мои действия?

Что делать в случае, если земельному участку, находящемуся в собственности без межевания, присвоили новый кадастровый номер и другие люди оформили на него собственность?

Могу ли я зарегистрировать право собственности на земельный участок на основании выписки из по хозяйственной книги с адресом, но без кадастрового номера?

Собираюсь купить земельный участок в подмосковье, надо проверить документы и возможность строительства и регистрации на нем дома.

Требуется ли согласование с соседом по земельному участку, если его участок стоит на кадастровом учете и право собственности зарегистрировано?

Кадастровый инженер сказал, что в этом случае согласование не требуется, т. к. его границы уже уточнены, но норму закона не нашла.

Здравствуйте, получили гектар в безвозмездное пользование, благоустроили участок, поставили дом, забор и вот выяснилось, что у этого участка есть собственник. Его участок стоял на кадастровом участке с неверными координатами в другом месте. Как теперь быть? Ведь мы потратились на строительство дома и благоустройство участка.

Я купила земельный участок, у него есть кадастровый номер, на участке построен садовый домик, не имеющий кадаст номер. Как этот дом перевести в собственность?

Граница земельного участка не установлена, как зарегистрировать право собственности на гаражи на этой земле.

В 2003 г. в в поселке городского типа было приобретено два участка. На одном построил дом и получил кадастровый номер. Так сложилось что возник вопрос продажи второго участка, подал пакет документов на присвоение кадастрового номера и получил отказ с формулировкой-так как у вас есть уже один кадастровый номер то второй мы вам выдать не можем. Вопрос-насколько правомерный отказ, если да,то как тогда продать недвижимость без кадастрового номера?

Я пользуюсь земельным участком с 1991 г. в садовом товариществе, которое было ликвидировано в 2002 г. Сейчас планирую признавать право собственности не наго через суд. На руках есть документы: членский билет СТ, списки СТ (куда я включена), Устав СТ, план всех земельных участков СТ (с обычными номерами - какой какому члену СТ принадлежит), отказ Администрации в оформлении участка (поскольку СТ ликвидировано). Как я понимаю, для суда нужен еще кадастровый номер участка? (или не нужен?). Посмотрела на публичной кадастровой карте – там мой участок входит в громадную территорию под кадастровым кварталом 42:9:1716001 с общим количеством участков 826. Как мне для суда «индивидуализировать» свой участок? С чего начать, куда обращаться, и долго ли это по времени? Заранее спасибо за ответ.