Нотариальная сделка доли квартиры - 106 советов адвокатов и юристов

В интернете разная информация, надо ли нотариально заверять сделку о купле/продажи доли? Моя мама будет выкупать долю в квартире у своей сестры (станет единоличным собственником), требуется ли нотариально заверять такую сделку? На какой закон ссылаться? Родственники хотят договор через мфц.

31 июля 2019 года вступают в законную силу изменения в статью 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которому теперь при отчуждении (продаже, дарении и т.д.) квартиры всеми участниками долевой собственности своих долей

Нужно ли заверять у нотариуса договор купли продажи доли в комнате, которая находится в коммунальной квартире? Покупатель доли бывший муж

Нужно ли нотариально заверять сделку, по которой мать обязуется передать сыну-собственнику свою долю собственности в квартире после определенного сделкой события?

Как продать квартиру, 1 собственник. При доме (4 квартиры) есть земельные участки (огороды) они оформлены в долях в собственность с соседями. Будет ли сделка нотариальной, ка к уведомить правильно соседей, телеграммой?

Собираюсь продать квартиру, в квартиру был вложен маткапитал, на погашение части ипотечного кредита. На данный момент доля ребёнку пока не выделена. Такой вопрос могу ли я обратиться в опеку за разрешением на продажу квартиры, без выделения доли ребенку сейчас в продаваемой мной квартире, но с обязательствам выделить долю в новой приобретаемой мной квартире, которая, будет лучше продаваемой. И если да, понадобится ли тогда при такой продаже нотариальная регистрация договора купли продажи продаваемой квартиры? Ведь тогда по факту ребёнок не будет иметь доли в продаваемой квартире и следовательно не будет являться её несовершеннолетним собственником и если я правильно понимаю, тогда нотариус не будет в этой сделке обязателен для регистрации договора купли продажи.

Хочу выкупить 1/4 долю в квартире у бывшего супруга. Он согласен. В квартире доля ещё у каждого по 1/4. У меня, несовершеннолетнего сына и у дочери 21 год. Нужно ли мне нотариально оформлять сделку купли - продажи?

Я, мама и брат являемся собственниками квартиры, у каждого по 1/3. Я хочу подарить свою долю брату. Как должно проходить оформление? Просто договор дарения, или заверенный у нотариуса договор. Стоимость сделки? Нужно ли будет платить какой то налог?

Собираюсь покупать квартиру за наличный расчёт, обязательно ли сделка должна быть нотариальной, если я буду выделять 1/2 долю себе и 1/2 долю супругу.

Квартира приватизирована в общую долевую собственность по 1/3 на меня, моего мужа и нашу дочь. Муж хочет оформить договор дарения своей доли нашей дочери. Правильно ли я понимаю, что такой договор требует заверения у нотариуса плюс моё нотариально заверенное согласие?

Требуются ли услуги нотариуса, если я тоже подарю свою треть дочери в рамках одной сделки с подачей документов на регистрацию через МФЦ?

Мне нужно продать квартиру, в которой есть доли в собственности моих детей с последующей покупкой другой квартиры и выделения долей детям.

Для опеки нужно согласие отца детей, с которым мы в разводе и который проживает в другом городе. Покупка квартиры была уже после развода. Требуется ли его личное присутствие на сделке, в опеке, у нотариуса, а также обязательно ли согласие на продажу и покупку долей должно быть нотариально заверено?

Такой вопрос родители занимаются продажей квартиры, у моего папы доля и у сестры, которой 15 лет тоже доля, вот в чем вопрос обязательно ли сделка купля-продажи квартиры должна быть нотариальной?

Мы с папой 79 лет являемся собственниками квартиры в равных долях на основании договора купли. Может ли папа без нотариальной сделки, в простой письменной форме составить соглашение о перераспределении долей в квартире, т. е. сделать меня единственным собственником. Нужно ли нотариальное согласие мамы, не имеющей доли в этой квартире.

Отец хочет подарить своей жене 1/2 доли квартиры, которая находится в их собственности (долевой). Скажите, данная сделка должна быть нотариальной? Или достаточно самим составить договор дарения? Облагается ли налогом?

Три собственника имеют равные доли.

Планируем эти три доли подарить четвертому родственнику.

Но один из собственников не может подписывать документы в МФЦ, будем делать нотариальную доверенность.

Можно ли сделать эту нотариальную доверенность на другого собственника, который будет участвовать в договоре дарения?

Или доверенность нужно сделать на любого другого человека, но не на одного из собственников квартиры?

В квартире два собственника по 1/2. Сын хочет продать свою 1/2 где мама будет являться единственным собственником. Сделка нотариальная или простая письменная форма?

Помогите, пожалуйста, разобраться. Есть 4 к. кв. 100 кв. метров – 4 собственника в равных долях, по 1/4 у каждого (бывшие супруги и двое несовершеннолетних 15 и 12 лет). После расторжения брака, супруга с помощью мат. капитала купила 1 к. кв. 38 кв. метров – 3 собственника, у детей по 1/16 доли, остальное у матери.

Бывшие супруги договорились о том, что отец в пользу детей отчуждает свою 1/4 долю в 4 к.кв., а супруга и дети отчуждают ему свои доли в 1 к. кв. что бы он был единственным собственником этой квартиры.

Можно ли данную сделку провести по договору мены? Нужно ли и в какой форме получать согласие опеки?

Надо ли будет платить налоги? Квартиры в собственности более 3 лет.

Обязательно ли проводить сделку у нотариуса? Можно ли прийти с договором мены, самостоятельно подать на регистрацию и прочее? Стоимость проведения сделки через нотариуса высока.

Заранее благодарю!

Продажа 34/585 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 983,6 м 2 (бывшее общежитие). Скажите пож., 1. Требуется ли нотариальное согласие остальных собственников. 2. Возможно ли оформление сделки в ППФ или необходимо участие нотариуса? Заранее спасибо.

Продаём квартиру с долей несовершеннолетнего ребёнка и покупаем дом. Разрешение опеки получено. При продаже квартиры это нотариальная сделка, а при покупке дома нужен ли нотариус или достаточно простой письменной формы?

Имею в собственности 1/2 долю в квартире, другая 1/2 доля принадлежит моему родному брату. Хочу свою долю ему подарить, чтобы ему принадлежала вся квартира. Обязательно ли для этого обращаться к нотариусу или можем оформить сделку в простой письменной форме.

Согласно судебной практике - можно ли отменить долевую (по 1/2 доли в квартире) нотариальную (заверенную), зарегистрированную сделку, покупку квартиры в долях. В каких случаях можно аннулировать нотариальную долевую сделку? Спасибо!

В квартире три собственника у каждого по 1/3 доли хочу выкупить две доли тогда квартира будет полностью моей, такая сделка только нотариально?

Планируем продать квартиру, где есть доли у каждого члена семьи, по 1/4 в том числе у несовершеннолетних. Сделка должна быть нотариальная? Разрешение органов опеки есть. Приобретаем сразу другую квартиру, улучшаем жилищные условия в последствии с рениональным сертификатом для многодетных семей. Доли распределяем сразу, по 1/5. Нужно ли нотариальное удостоверение сделки и в этом случае?