Нотариус оформляет договор купли продажи - 908 советов адвокатов и юристов

Планирую продать квартиру, купленную с привлечением средств материнского капитала. В данной квартире детям выделены доли.

Большую квартиру по площади уже купили за свои средства (т.е. не в ипотеку, обременений нет).

В новой квартире выделили детям доли, большие, чем были.

При продаже квартиры договор купли-продажи необходимо оформлять через нотариуса или возможно составить самостоятельно, т.к. все условия выполнены и опека дала свое согласие.

Как расторгнуть договор купли-продажи дома за маткапитал, если покупатель прожил в доме год, а деньги не перечислил? Заплатил только залог, на этом основании покупатель прожил в доме год. затем опека отказала оплату в связи с возрастом ребенка, теперь возраст позволяет, но покупатель не хочет покупать дом и требует залог назад. При этом из-за покупателя нужно теперь делать в доме ремонт. Мог ли нотариус оформлять такой договор, если ребенку не исполнилось 3 года? Женщине 74 года, они вытрепали ей все нервы, нотариус не знает что делать и отсылает в суд, но в таком возрасте очень тяжело судиться и ездить в район за 50 км. дайте разъяснения как правильно поступить в такой ситуации.

Планирую купить квартиру. Нашла подходящий вариант. У продавца нет риэлтора и нет опыта продаж. Я тоже не знаю как проверить квартиру на обременность. Если мы будем оформлять договор купли продажи через нотариуса, э езопаситт сделку? Спасибо

Как оформить в ДКП расчеты в следующем случае?

Продаю 2 ю квартиру в Москве, покупаю 3 ю в МО. Мой покупатель открывает аккредитив в пользу продавца квартиры в МО, я добавляю наличные и открываю аккредитив тоже в пользу продавца в МО. Сделки оформляю через нотариусов в один день, так как опека этого требует. Но в ДКП моей квартиры написано, что покупатель деньги мне переводит, а в ДКП МО, что покупатель моей квартиры открывает аккредитив в пользу продавца квартиры в МО. Мой покупатель не против такого расчета, но к продавцу он не имеет никакого отношения. А я не могу сделки растягивать на несколько дней. Поэтому вопрос, как расчеты оформить в обоих ДКП?

Хочу приобрести долю жилого дома и долю земельного участка. У меня уже в собственности 1/2 данного недвижимого имущества. Вопрос вот в чём. Обязательно ли оформлять сделку у нотариуса? Или можно обойтись простой письменной формой договора. Купля продажи или дарения нам с продавцом не важно. Нотариус говорит, что покупка или дарение доли оформляется строго через нотариуса.

Гараж в долевой собственности мужа и жены 50 на 50. Жена хочет продать свою долю третьему лицу, муж не против... надо ли договор купли-продажи оформлять у нотариуса и регистрировать в Росреестре?

Ситуация следующая. Брала займ на покупку жилья под материнский капитал. Купила 1/2 квартиры за средства материнского капитала + личные средства. В договоре купли продажи прописана только я как собственник т.к займ оформляла на себя. Обременение снято, как сейчас выделить доли супругу и детям? Только через нотариуса или же можно самой подать заявление через мфц о распределении долей?

Доьрый день, такая ситуация, глупая мамаша не глядя и не читая подписывает договор купли продажи, оформляет у нотариуса доверку на риэлтора ….. ну и самое интересное вопрос связан с мат капиталом, риэлтор обналичиванием мат капитал затрате себе нную сумму, покупает хАлупу в деревне и тут мамаша понимает что ее 😱@bebali, ой Абманули… но все подписано и не придерёшься …. мошенничество чистой воды … что делать, как доказать? Подскажите плиз.

Муж умер в 2018 г. Два наследника.. машина мужа вошла в наследственную массу и мы соответственно получили со вторым наследником доли на это авто. Мою машину у нотариуса не внесли в наследство. В 2021 г мы подписали договор купли-продажи в простой форме со вторым наследником, согласно которому он «выкупил» мою долю. В договоре написано он оплатил, но по факту мы зачли мою машину в устной форме, тк её в гибдд не нужно оформлять. Я думала мы разошлись с наследником, но он сразу после этого пошёл в суд и предъявил, что я скрыла свой автомобиль. Суд я проиграла конечно.. Могу ли я сейчас оспорить договор купли-продажи авто мужа, тк оплаты по факту не было?

1.Нужно ли оформлять продажу дома у нотариуса если 2 доли из 4 детские? 2. Есть дом, 2 взрослые доли (бывшие супруги), 2 доли детские (мат капитал не участвовал в покупке дома), есть покупатели, молодые супруги, хотят купить дом в рассрочку. 300 тысяч сегодня, 300 тыс в апреле. Стоимость дома 1 200 000.

Если сделка должна оформляться у нотариуса, можно ли у него оформить рассрочку? Можно ли продать в рассрочку детские доли? Было решено детские доли положить на счет., но у покупателя сейчас есть 300 тысяч, а нужно минимум 600, чтобы детские доли сразу закинуть на счет...

Если с ДКП не получается из-за детских долей, то, что делать? Взять задаток 300 тысяч, или сделать договор рассрочки пока без нотариуса? Помогите хоть советом. P. S покупателей очень мало, поэтому рассрочка хоть какой-то вариант.

Купил авто, написали договор купли-продажи, продавец покупал машину и оформлял договор КП через нотариуса, сейчас этот продавец вписан в ПТС, но в ГАИ на учете не стоит! Как быть?!

В предыдущем вопросе.

Мне сказали узнать была ли сделка через нотариуса о купле 1/5 квартиры.

Узнал у нотариуса имеется данная сделка.

Вопрос в следующем, подскажите пожалуйста какое исковое заявление первоначально надо подать?

Я получил квартиру по наследству, продал ее.

Был в браке и с купленных денег купили 1/5 в другой квартире.

Оформляла сделку бывшая жена.

Я давал согласие.

Развелись, хотел подать иск на раздел имущества.

Но при получении егрн узнал, что в егрн числится человек у которого покупали 1/5 долю.

Так как бывшая супруга не до конца оформила сделку, как объяснил нотариус.

Не подала договор купли продажи в мфц для оформления собственности.

Что делать в такой ситуации?

Какой иск первоначально надо подать?

"приобрели" автомобиль у перекупаю, оформляли ДКП у нотариуса, уже дома обнаружили среди двух своих ДКП. договор от собственника на перекупа в нем у собственника новая фамилия, а в ПТС и СРТС старая. Как быть? Поставят на учет с таким "набором" документов?

Купил квартиру в ипотеку 3 месяца назад. Договор купли-продажи оформляли у нотариуса. Сейчас со мной связался продавец и слёзно просит явиться к нотариусу и подписать дополнительное соглашение к договору, заключённому 3 месяца назад. Дело в том, что продавцы также купили себе квартиру и по условию договора, должны были выделить долю несовершеннолетним детям. А они этого не сделали. В итоге они не могут получить деньги, которые мой банк им разместил на специальном счёте. Как эта ситуация отразится на мне? Нотариус сказала, что меня эта, ситуация не касается, но подписать то допник мне придётся... Могут ли быть здесь подводные камни? Может, плюнуть и оставить продавцов с их проблемами?

Продаю квартиру т.к.есть несовершенно летний ребенок договор купли-продажи оформляем через нотариуса. Предоставила свидетельство о государственной регистрации Нотариус сказала принести договор купли-продажи. Яего не наш. Что делать? Опека дала разрешение на продажу квартиры.

Оформляем ипотеку на дом. Продавцранее приобрел дом и землю с участием мат капитала. Теперь собственников там двое взрослых и двое детей. Согласие орпеки на продажу дома есть, но опека велела оформлять всё у нотариуса. Сбербанк не даёт ход сделке без предварительного договора купли-продажи от нотариуса, а нотариус не делает куплю-продажу без договора на ипотеку, который не даёт Сбербанк (замкнутый круг). Кто не прав?

Мною, как продавцом, был подписан договор купли-продажи части помещения и в нем от руки покупателя вручную было дописано. Что деньги за продаваемое помещение были переданы до подписания договора, другой расписки нет, будет ли считаться такой договор законным? Нам в МФЦ его оформлять отказали, объяснив, что доли обязательно заверяются нотариусом, фото договора прикрепляю. Можно ли по этому договору взыскать с продавца деньги?

Мною, как продавцом, был подписан договор купли-продажи части помещения и в нем от руки покупателя вручную было дописано. Что деньги за продаваемое помещение были переданы до подписания договора, другой расписки нет, будет ли считаться такой договор законным? Нам в МФЦ его оформлять отказали, объяснив, что доли обязательно заверяются нотариусом, фото договора прикрепляю.

Хотим продать. Дом в доле дети, получено разрешение с отдела опеки обязательно ли оформлять. Договор купли продажи у нотариуса и от чего зависит сумма оплаты услуг нотариуса.

Тетя получила свидетельство о праве на наследство (включая автомобиль). Хочет подарить или продать авто племяннику (ей нужно каким-то образом оформить на него машину). По телефону ей сказали, чтобы племянник шел в РЭО ГИБДД, что ей на себя авто оформлять не нужно.

Какие документы нужно предоставить в РЭО, чтобы он стал собственником машины и машину оформили на него?

Договор купли-продажи или дарения нужен? Его оформляют прямо на месте - в РЭО, без нотариуса?

Дравствуйте. Хотим купить дою без мфц. Без обработки электронных персональных данных. Дом раньше оформили через нотариуса на дарение (по договору дарения). Есть свидетельство о регистрации на дом с земельным участком в 2009 г. Раньше мфц не было. Документы сказали в порядке. Собственник один. Подскажите как совершить нам куплю-продажу дома у нотариуса, который этот дом раньше оформлял, без мфц, без обработки электронных персональных данных. Только на бумажных носителях. Или может нам обратиться не к нотариусу, а к кому? Очень нужна помощь.

Я гражданка РФ.

Отец гражданин РК, оставил мне в наследство автомобиль. По истечении 6 месяцев я вступила в право на наследство.

Сейчас хочу продать машину. Достаточно ли оформить договор купли-продажи у нотариуса. Или все нужно оформлять через ЦОН. Как нам объяснили в ЦОНе в г.Астана, что сначала я должна переоформить автомобиль на себя, получить номера, но для этого я должна получить постоянную прописку в Казахстане. А потом, как хозяйка машины, я могу ее продать другому человеку.

Меня зовут Ирина. В 2018 году я по доверенности оформила сделку по продаже квартиры. Сейчас в 2022 году стало известно, что данная доверенность была отменена еще в 2015 году, о чем я не была информирована доверителем (знать и не знала...), да и нотариус, у которого я по доверенности оформляла договор купли-продажи тоже ничего не знал, раз мне не сказал. Теперь новый хозяин квартиры боится, что сделка будет признана через суд недействительной. Так ли это? Люди мои знакомые, боятся остаться на улице... Ведь доверитель хотя бы мог меня предупредить еще в 2015 году, что он отменил доверенность. И спустя столько лет, что неужели доверитель может признать сделку недействительной?

Купил машину у собственника. Оформили дкп и написали доверенность у нотариуса с правом продажи и подписания дкп. На себя машину не переоформил. И продал другому человеку вписав в пустой дкп собственника и нового покупателя + приложил доверенность на продажу которую оформляли с собственником. (роспись собственик поставил заранее в пустой договор) нарушил ли я заполнение документов и что мне будет за неправельное составление дкп? Суть вопроса в том, что там оказался не тот номер двигателя и машину при постановке на учет забрали на экспертизу. И мне звонили из полиции и спрашивают, что да как было. И просят дкп от собственника и дкп второе которое я составил от собственника минуя себя.