Обмен квартиры на дом сделка / Недвижимость - 1229 советов адвокатов и юристов

Получил в дар квартиру от родителей в феврале 14 года. Сейчас хочу произвести обмен на дом с доплатой (мат. капитал). Будет ли сделка облагаться 13% налогом или обязательно ждать 3 года, чтобы не платить налог?

Я хочу обменять квартиру, на дом на земле. Обмен не равноценный, доплата с мат-капитала. Как должен выглядеть сделка? Договор мены? Договор купли продажи? На что обратить внимание при заключении сделки?

Хочу поменять квартиру на дом на земле, плюс доплачиваю 300.000 материнским капиталом. Цена дома 1.800 000 тыс. Квартира 1.500 000. +300. В собственности у обоих более трёх лет. Для чего риелторы хотят сделать договор в 1000.000 я продал квартиру и в 1000.000 купил дом плюс доплата. Говорят яко бы налог на прибыль. В чем подвох? Если он есть?

Хотим обменять квартиру на дом, квартира приобретена под мат капитал. С мужем в раводк 9 лет, Опека сказала что нужно разрешение отца он к этой квартире отношения неё имеет, и с ним я не общаюсь, алименты платить. Моет ли опека выделить доли без согласия бывшего супруга.

Мой супруг является собственником квартиры, я и наши дети только прописаны в данной квартире. Мы хотим сделать обмен квартиры на дом, (дом в собственности один хозяин).

Можем ли мы сделать сделку мены и потом оформить дом в долевую с детьми?

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Моя мать приватизировала квартиру на себя, мы с братом отказались от приватизации в ее пользу. Сейчас мама хочет сделать обмен квартиры на дом с доплатой. Но у нас не регистрируют сделку потому что мы с братом отказались от приватизации, но у нас есть есть дети, на момент приватизации несовершеннолетние. Теперь мы не знаем как быть и нам не понятно почему так, внуки в квартире бабушки зарегистрированы не были, проживали со своими родителями, т.е. мои со мной, дети брата с ним. Есть ли какой-нибудь варинат решения данного вопроса. Заранее спасибо.

Был обмен квартиры на дом. Дом оказался с дефектами. Экспертиза признал дом: ограниченно работоспособная конструкция. Выиграем ли суд?

У нас непростая ситуация, мы хотим поменять квартиру на дом "ключ в ключ", но дом находится в залоге у банка (ипотека), а в квартире, которую мы хотим обменять, один несовершеннолетний собственник, поэтому сделка возможна только через органы опеки. Подскажите, пожалуйста, куда при такой сделке переносится ипотека (и переносится ли вообще), если погасить у собственников дома возможности нет, и как вообще все это происходит? Заранее спасибо!

Находясь в законном браке обменял свою квартиру (досталась по наследству) на дом. Дом хочу подарить племяннице (оформить дарственную). Нужно ли согласие супруги на данную сделку? С супругой с 1994 года совместное хозяйство не ведём, живём отдельно.

У нас есть квартира она оформлена на моего не совершенно летнего сына, она 44.7 кв.м, я зн что надо будет идти в гороно, я знаю что проблемы не будет никакой, вот, мы хотим её обменять на дом, он 55 кв. м и 5 соток земли, хозяин не против с нами обменяться, он сам этого хочет т.к инвалид, и ему тяжело в доме жить, получается разрешение на обмен у них будет идти через Собес, дом больше их и к нему ещё земля, а наша квартира меньше, их дома, вот переживаю, дадут ли ему право на обмен с нами. Подскажите пожалуйста, что будет и как все правильно сделать?

Заранее спасибо.

У нас есть квартира она оформлена на моего не совершенно летнего сына, она 44.7 кв.м, я зн что надо будет идти в гороно, я знаю что проблемы не будет никакой, вот, мы хотим её обменять на дом, он 55 кв. м и 5 соток земли, хозяин не против с нами обменяться, он сам этого хочет т.к инвалид, и ему тяжело в доме жить, получается разрешение на обмен у них будет идти через Собес, дом больше их и к нему ещё земля, а наша квартира меньше, их дома, вот переживаю, дадут ли ему право на обмен с нами. Подскажите пожалуйста, что будет и как все правильно сделать?

Заранее спасибо.

Год назад купили квартиру, сейчас есть возможность поменяться на дом без доплаты, хотим заключить договор мены, будем ли мы после обмены платить налог 13%?

Хотим совершить сделку обмена квартиры на дом. (у обеих сторон все в собственности. Обмен равноценный) какие необходимы документы со стороны собственника дома и как лучше оформить договор через договор мены или купли продажи?

Меняем (обмен) квартиру на дом с доплатой (наша квартира и мы доплачиваем). после подписания договора и передачи денег, если нам что то не понравится можем ли мы расторгнуть сделку? Как?и что с деньгами в этом случае?

Хотим осуществить бартер обмен квартиры на дом. Дом в стройке. Застройщик хочет двусторонний договор купли продажи. В свою очередь он нам передает 3.5 соики земли с ген. Подрядом. И 6.6 с обременением пока не заплатим за него. Квартира как говорит застройщик переходит к нему в собственность но мы будем жить в ней пока по договору ген подряда не выполнятся обязательства. Но насколько я знаю по решению суда он легко нас может выписать и в итоге так и не достроить нам дом. Как мы можем сябя обезопасить? Что стоит прописать в договоре? Чтобы не лишится квартиры и остаться ещё и без дома. В квартире прописан ребенок но ребенок не имеет собственность.

6 декабря была сделка обмен квартиры на дом с доплатой нам 100000 по сертификату мат. кап.до сегодня деньги не переведины. Куда обращатся. Или. Сделку расторгнуть. Деньги обесцениваются.

Купила квартиру после 1 января 2016 г. За 2130 т. р. планирую продать в этом году, если я продам его по дороже, могу ли я в договоре указать такую же стоимость квартиры, за которую я её купила? И второй вопрос, я делала 3 года декларацию, но мне государство еще не полностью вернуло 13%, если я квартиру поменяю на дом, то я могу декларацию доделать?

У меня есть однокомнатная квартира 34 кв.м.В ней собственник я и моя несовершеннолетняя дочь. Сейчас вышла замуж, родила ребенка. Мы нашли дом 48 кв.м где хозяева согласились сделать обмен на нашу квартиру. Подскажите пожалуйста, одобрит ли ипотека такую сделку? Ведь теперь дом получается будет делиться на четверых и тогда моей старшей дочери выйдет доля меньше квадратных метров чем сейчас.

Родственники сделали нам временную регистрацию, но к концу года хотят квартиру обменять на дом. Должны ли мы присутствовать? Так как мы хотим переехать в другой город. Что нам делать? Спасибо!

Есть квартира в доле с со старшей несовершеннолетней дочкой и младшая дочь которой нет 3 х лет. Хотим обменять квартиру на дом с доплатой за счет материнского капитала. Это возможно?

У меня есть квартира, я единственный собственник и у меня другого жилья в собственности нет. Я хочу купить недостроенный дом. На рынке недвижимости застой и продать квартиру чтобы приобрести дом в дальнейшем... уйдёт очень много времени. Продавец дома согласен поменять "ключ на ключ" .Это возможно, совершить обмен. Или это как-то по другому оформляется? Спасибо.

Купили квартиру под материнский капитал +собственные средстава. У натариуса брали обязательство что через 6 месяцев оформлю доли на детей. Прошло 2 года не оформила, по документам я 1 собственник. С мужем развелась. Сейчас хочу совершить обмен квартиры на частный дом. какие проблемы возникнут с документами. И нужно ли согласие бывшего мужа на сделку. Как лучше с делать?

Помогите разобраться в ситуации. Мы с супругом после развода по суду разделили 2-х комнатную квартиру по 1/2 доли. Теперь эту квартиру бывшему супругу предложили обменять на дом его 1/2 доли, а за мою 1/2 долю заплатить наличными. Как будет проходить сделка, что для этого потребуется, кто несет финансовые расходы, какие потребуются для этого документы?

Квартира 2-х комнатная, одна комната 8 метров - собственник ДГИ, в ней ни кто не прописан и не проживает! Вторая комната 3/5 (11,5 м.кв) принадлежит мне, 2/5 (7,7 м.кв.) в собственности у моего ребёнка, который проживает с бывшей женой. Я хочу поменять свои 3/5 на дом, через договор купли-продажи. По 2/5 вопросов нет, эта доля остаётся за ребёнком. Нужно ли мне получать разрешение на данную сделку у ДГИ?

У меня есть квартира. Я покупала её 2 года назад. Если я сейчас хочу обменять её на частный дом, должна ли я буду заплатить подоход. Налог, если я купила её за 1700 тыс. руб.и при продаже укажу также эту цену? И ещё вопрос. Если я сейчас в браке, а квартира моя. Как сделать так, чтоб дом так же был мой. Например, могу я оформить дом на маму и сразу же мама оформить договор дарения на меня?

Есть квартира (договор купли-продажи более 3 лет) в доме под снос. Предстоит скорое переселение. Планирую поменять эту квартиру (или уже полученную при расселение) на долю сестры.

Как оформить сделку 2 договора купли-продажи, договор мены или 2 дарственные? Когда по времени лучше оформлять до сноса или уже новую квартиру после сноса? Или там уже будут другие налоги? Квартира будет считаться в собственности менее 3 лет? Да или нет?

Господа юристы и адвокаты.

Подскажите пожалуйста, как мне поступить? У меня есть 3-х комнатная квартира право собственности (100%) зарегистрированно за моей несовершеннолетней дочери. Сейчас я хочу обменять эту квартиру на дом в сельской местности и орган опеки не дает разрешения, так. как обмен площадей на 0.3 кв.м в доме меньше чем в квартире. Владелец дома хочет еще доплатить денег за разницу в стомимости, но вопрос не решается. Содержать 3-х комнатную квартиру я не могу, а дочь ещё не работает. Спасибо.

Как обменять квартиру на частный дом с несовершеннолетними детьми у каждого доля в квартире и есть ребенок от первого брака, нужно ли у бывшего мужа спрашивать разрешение на обмен этому ребенку.

У меня однокомнатная квартира в собственности кроме меня еще мои не совершеннолетние дети. Я бы хотела обменять квартиру на дом. Это возможно? И какие шаги в первую очередь мне предпринять.

У меня такие вопросы.

1. Хочу обменять свою квартиру, купленную в прошлом году на большую по площади. Какой налог нужно будет заплатить? Конкретно интересует, нужно ли будет заплатить налог как с продажи квартиры 13%?

У мужа в собственности есть малогабаритная (2-ух) комнатная квартира, детей у нас трое, мы хотим улучшить жилищные условия, поменять эту квартиру на 3-х комнатную с помощью доплаты. Можем ли мы сделать доплату из средств материнского капитала, и если можем, то, что необходимо сделать для этого. Младшей дочери 1.4 месяца, сертификат получен 02.2009 г.

Могу ли я обменять квартиру купленную при помощи мат капитала если дети прописаны в доме находящемся в моей собственности и как это сделать?

Я доверитель, составили у натариуса доверенность на право продажи и обмена квартиры! Доверенное лицо, обменивает квартиру на дом и дом оформляет на себя же! Законно ли это?

После развода, до раздела совместного имущества, муж хочет оформить дарственную на дом в котором проживает жена и двое несовершеннолетних детей, на брата, имеет ли он такое право. Дом оформлен на мужа, но приобретался во время брака по обмену на квартиру которая принадлежала мужу.

Мы с мужем хотим обменять квартиру на частный дом, в квартире прописан наш сын (2 года), и дочь моего мужа (8 лет) от предыдущего брака (незарегистрированного) Сможем ли мы это сделать? И будет ли, по закону, иметь какое то влияние на подобные сделки бывшая сожительница мужа, т.к. в нашей квартире прописана ее дочь? Спасибо.

Если я собираюсь в один день совершить продажу и покупку квартиры, с целью обменять существующую 2-х комнатную квартиру на такую же в другом районе, но стоимость ее может быть выше стоимости имеющейся на 200-500 тысяч. Считается ли это:

1. обменом

2. равноценным обменом.

Придется ли платить подоходный налог? Если да, то с обеих ли сделок (продажи и купли), и с какой суммы? С общей или только с разницы?

Какая статья закона о подоходном налоге регулирует этот вопрос? (год редакци закона?)

Да это можно сделать, однако вам придётся обратиться в органы опеки и согласовать сделку с ними. Вам придётся выделить доли во вновь приобретаем жилье то есть в доме Согласовав с опекой возможно. Можно с согласия опеки. Должны быть улучшения условий.

Также в новом жилье нужно будет выделить доли детям. Можно ли обменять квартиру купленную под материнский капитал на частный дом? Что для этого нужно? У детей в квартире выделенные доли то есть дети и я? Как мне правильно поступить?

У меня есть 1/4 доля трехкомнатной квартиры, в Ижевске Удмуртия, где проживает моя сестра, а у сестры по наследству от бабушки дом в г.Чайковском Пермского края, где я прописана и проживаю. Как нам обменяться и где: я ей долю, а она мне дом?

Обмениваем свою однокомнатную квартиру на недостроенный дом у мужчины (не женат). Какие документы проверить в первую очередь и какие документы должны мы получить в руки?

Хотим обменять квартиру на дом. У нас жилье не приватизированное, собственник дома переделывает в данный момент документы на себя, после смерти супруги. Скажите, обязательно ли мне приватизировать квартиру при обмене? И есть ли какой-нибудь документ (вроде расписки), что бы можно было обменятся жильем, пока оформляются документы? Заранее спасибо за ответы!

Как провести обмен квартиры купленной на материнский капитал на дом? Надо ли искать покупателя на эту квартиру или она отйдет государству?

У сестры идет суд. У нее в собственности квартира, ггде она прописана, ее дети, родители и незаконченном дом в ипотеке. Сейчас можно оформить дарственную на родителей, чтобы избежать последствий и могут ли взыскание наложить на дом в ипотеке?

Назрел такой вопрос. У моего мужа умерла б. Супруга, они владели квартирой равной 46 кВ в равных долях. Бабушка и сын унаследовали половину матери. Ребёнок и бабушка наследники дома 159 кВ м,где доля ребёнка в наследуемом доме составляет 1/3 и земельного участка 1/3 от 19 соток. В 1 ком квартире 46 кВ и наследуемая доля ребёнка 1/6, бабушки 2/6 от доли погибшей. Бабушка хочет обменять свою долю в квартире, где ее наследуемая доля равна 2/6. У данной квартиры 3 правообладателя ребенок 1/6, бабушка 2/6 и остальная доля супруга (50%) ! На данный момент Бабушка в органах опеки хочет разрешить обменять свои 2/6 доли в унаследованной Квартире на 1/3 доли ребёнка от Дома и земли. Возможно ли это?

В 1994 году муж совершил родственный обмен квартирами с сестрой.

Приватизации тогда не было. Надо ли было согласие жены на обмен, если она прописана по другому адресу?

Спасибо

Я хочу поменять этажи с 1-го на 4-ый своей однокомнатной квартиры на равноценную, так как по договору социального найма я имею право на обмен. Нашла человека в этом же доме, которая согласилась на обмен, но у меня квартира не приватизирована, а у нее куплена, но не потеряно право приватизации. Я обратилась в Ж.К.Х. и Администрацию, но мне отказали, сказав, что прежде мне ее надо приватизировать, но у меня потеряно право приватизации, т.к. мои родители в 1993 г. вписали меня в долю, в свою квартиру. Имеют ли они право мне отказать и на каком основании? Спасибо.

После смерти отца в апреле 2015 года, мне (единственный сын) досталась 1/4 доля в 3-х комн. Кв.-ре, остальная доля принадлежат новой жене отца, она там прописана более 5 лет. У жены отца еще есть 2-х комнатная квартира, где 1/3 долю которой я владел, я ей продал в декабре 2014 года, а 2/3 долей она владела давно. С женой отца хотим обменять мою 1/4 в трешке на ее 2-х комнатную квартиру, которая сейчас ей принадлежит полностью. Как это сделать при минимальном налогооблажении? Дарением, равноценным обменом или еще как?

Заранее Большое Спасибо за ответ!

Моя свекровь является собственницей 1/2 части трех-комнатной квартиры. Фактически проживает в однокомнатной квартире, в которой четыре собственника, в т.ч и несовершеннолетние дети. Может ли свекровь инициировать обмен своей собственности на однокомнатную квартиру, по деньгам он равнозначен? Была устная договоренность об этом с сыном, но он ее не выполнил.

Я готовлюсь к банкротству. Зарегистрированны и живём мы с дочей в квартире, собственницей которой является мама, но она там не зарегистрированна. Мама зарегистрированна и живёт в доме, который мы с сестрой получили по-наследству, моя 1/2 доля и сделали дарственную на маму. Прописаться я там не могу. Если я расторгну договор дарения и обменяю свою долю наследства на квартиру, в которой сейчас живём с дочей, чтобы не забрали 1/2 дома и никто не остался без жилья, как расценит это суд? И каковы последствия?