Обмен квартиры с несовершеннолетним ребенком / Недвижимость - 2326 советов адвокатов и юристов

Хочу обменять квартиру с несовершеннолетним ребёнком, он имеет 1/3 доли на квартиру с большей площадью, но органы опеки не дают разрешение на продажу, объясняя что цена слишком низкая, и требуют повысить цену до рыночной, подскажите что можно сделать?

Хотим купить квартиру в ипотеку. Но в этой квартире есть несовершеннелетние дети, хозяева получили разрешения на продажу в органах опеки. Но хотим перестраховаться не могли бы проверить документы с органов опеки. Я как понял что они эту квартиру которую мы хотим купить, покупали с мат капиталом тоже.

Прописаны все у мужа в доме, собственник свекр, своей недвижимости нет, сейчас планируем покупку квартиры в другом городе с 2-мя несовершеннолетними. Как нам выписаться и не будет ли проблем с опекой? И необходимо ли потбирать квартиру по квадратным метрам согласно каждого члена семьи (4 чел)?

В квартире прописаны 7 человек (я с 3 несовершеннолетними детьми и брат с 2 несовершеннолетними детьми). Хотим приватизировать квартиру с целью последующей продажи для расширения жил. площади (т.е. покупка 2 квартир отдельно мне и брату).

Как можно приватизировать квартиру без участия детей? Если я выпишу детей к мужу, а брат соответственно к жене, не будет ли это считаться ущемлением прав детей? Приватизируют ли квартиру?

И второй вариант, если приватизировать на всех семерых, то как потом продать? Органы опеки же покоя не дадут.

Посоветуйте как будет правильно поступить в данной ситуации? (своим 3 детям мы можем выделить доли в квартире мужа, если это как то спасет или в квартире бабушки. Брат выделить доли своим детям не имеет возможности в другой квартире)

Я ивалид первой группы имею не совершенно летнего ребёнка. На какое жильё я могу рассчитывать при размене приватизированной квартиры где мы с сыном тоже являемся собствениками части в это квартире.

Приватизируем квартиру с несовершеннолетним ребенком с последующей продажей. В данной квартире не проживаем, проживаем в квартире которую приобрели в ипотеку. Мы обязаны предоставить ребенку долю жилплощади в любом другом месте. Можно ли предоставить долю ребенку в квартире с обременением.

У гражданской жены приобретена квартира через жилищный фонд (ипотека). Прописаны она и сын 10 лет. Переехали в другой город приобрели 3 комнатную квартиру за счёт кредита сбербанка. Новая Квартира на стадии завершения строительства (о тделочные работы), долевое строительство. С строй фирмой рассчитались, оплатили полностью стоимость квартиры. Для продажи 1-ой (ипотечной квартиры органы опеки должны дать разрешение, так как сын несовершеннолетний. Хотели продать квартиру и частично погасить кредит по 2-ой квартире, которая сдается только в декабре-январе. Вопрос: какую документ подготовить органам опеки, чтобы дали разрешение на продажу квартиры?

У моих родителей двух комнатная приватизированная квартира, собственники в ней мои родители мама и папа и двое моих несовершеннолетних детей, я в этой квартире просто прописана от приватизации я отказалась. Мои родители хотят обменять эту квартиру на одна комнатную с доплатой, а доплату отдать мне чтобы я купила себе квартиру и своим детям. Будут ли проблемы с обменом квартиры? Возможно ли то что опека не разрешит? Буду очень благодарна за развёрнутый ответ.

Суть вопроса в следующем: Есть квартира в моей собственности, несовершеннолетний ребенок зарегистрирован в ней, но проживает после развода с матерью. Я планирую оформить куплю/продажу квартиры или дарственную близким родственникам. Возможна ли выписка через суд несовершеннолетнего ребенка родственниками? Какой вариант предпочтительнее: дарение или продажа жилья, чтобы у них проблемы с выпиской не было?

Помогите пожалуйста я хочу продать квартиру но там прописан несовершеннолетний ребенок. Могу ли я продать квартиру и купить дом н другом районе.

Требуется ли разрешение Опеки на продажу не приватезированной трехкомнатной квартиры, для размена, где прописано два несовершеннолетних детей?

На меня подали в суд о нечинении препятствий в приватизации квартиры, где у меня прописаны двое несовершеннолетних сына 10 лет и 1 год. Зарегистрированы они у отца, между нами брак не заключен. Помогите обосновать правильно причины отказа от приватизации. ! Детям там жить не дают, а после приватизации квартиру вообще даже по принудительному обмену не разменяешь, дети лишатся такого права. Органы опеки даже не опросили сына о его мнении которое он приобрел по семейному кодексу в 10 лет. И я не знаю решения органов опеки, как до суда его узнать? Могу ли я в интересах детей принудительно разменять квартиру? Отец после начала предварительного слушанья решил отказаться от приватизации, это как-то отразится в суде, если да то как правильно ему сделать отказ от приватизации.

С уважением и благодарностью Янкова Н.В.

Собираемся продавать квартиру, переезжать на постоянное место жительство в другой регион. Новая квартира будет приобретаться за счет средств, вырученных от продажи старой. Нового жилья еще нет. Собственник квартиры отец. В квартире прописаны двое несовершеннолетних детей. Отец, мать, дети живут вместе. Есть ли необходимость получения разрешения от органов опеки на продажу жилья? Возникнут ли проблемы с выпиской из квартиры несовершеннолетних детей?

Хотим купить квартиру. В ней прописаны несовершеннолетние дети. Собственники жилья, предлагают выписать детей и сделать им временную регистрацию, а после подписать с нами договор купли продажи.

Могут ли признать сделку недействительной по окончанию временной регистрации?

Попала в программу переселение из ветхого жилья. Являюсь собственником. За неуплату долга по кредиту пристав наложил арест на квартиру. По состоянию здоровья оформлена инвалидность. Приставы через ПФР официально ежемесячно снимают 50% с пенсии по инвалидности. Имею 2 несовершеннолетних детей. Нужен совет. Возможно ли снять арест с квартиры хотя бы на проведение сделки. Так как погасить задолженность полностью нет возможности. И с чего начать.? заранее спасибо за обратную связь.

Квартира принадлежит мужу, но в ней приписана 7 летняя дочь. Бывшая жена отказывается её выписывать, хотя имеет свою 2 комнатную квартиру. Можно ли квартиру мужа продать, обменять или подарить? И как это сделать.

Вопрос касаемо продажи квартиры, где один из совладельцев - несовершеннолетний ребенок.

Квартира А (50 кв. м)приобретена в 2015 году, 4 владельца (мать, отец, сын 20 лет, дочь 8 лет) приобретена за наличные + материнский капитал.

В феврале 2019 года сын подарил сестре 1/2 доли в квартире Б (106 кв. м) с целью показать органам опеки, что у ребенка есть жилая площадь в случае продажи квартиры А.

На данный момент продается квартира А и в органах опеки говорят, что не смотря на то, что у ребенка есть доля в квартире Б, Вам необходимо 1/4 часть квартиры А (деньги) положить на сберегательный расчетный счет, либо приобрести недвижимость на сумму 1/4 квартиры.

Какие законные варианты действий возможны? Возможно ли отозвать дарственную на квартиру Б? Чтобы в последствии предоставить ребенку заново жилую площадь во владение заместо квартиры А

P.S: Оба родителя являются инвалидами 2 и 3 группы.

Я снимаю квартиру собственник который являться несовершеннолетний (ему 16 лет) хочу оформить поднаем

1 вопрос - если я принесу документы где он являться собственником их примут или скажут что он не имеет самостоятельно сдавать помещение.

2 вопрос - если все же ему нельзя сдавать помещение самостоятельно а только с разрешения опекуна то ему ли перестанут платить пособие по потере кормильца, по тому что по этой причине он не захочет делать официальное разрешение опекуна.

Нужно согласие законного представителя (не зарегистрирован в этой квартире) и опеки? Какие дополнительные документы потребуются в связи с этим?

Хотим разменять муниципальную 3-х комнатную квартиру, в которой прописаны брат и сестра с несовершеннолетним ребенком. Сестра состоит в браке, но с мужем не проживает. Он живёт в другом городе с другой женщиной. Ребенок сестры проживает сейчас тоже у отца, т.к.учится в колледже. Так вот, у меня такой вопрос: нужно ли согласие мужа сестры на любые действия с этой 3-х комнатной квартирой?

Предстоит бракоразводный процесс. У нас один несовершеннолетний ребенок. До брака я был прописан в комнате комунальной квартиры, куда впоследствии были прописаны еще моя мать и ребенок от брака. Супруга прописана в квартире у своих родителей. В браке была приобретена однокомнатная квартира, которая была оформлена на супругу, но в нее никто не прописался. На что я могу расчитывать при разделе имущества по закону, если не удастся договориться? Есть нюанс, несмотря на то, что в комнате в коммуналке прописаны 3 человека, в приватизации участвовали всего 2, моя мать и несовершеннолетний ребенок. Спасибо.

В 2 х комнатной квартире мой отец имеет 4/9 доли, 5/9 доли имеет его не дееспособный брат, отец опекун брата. Я имею 1 о комнатную квартиру пополам с моим несовершеннолетним сыном. Хотим обменяться с отцом квартирами, опека говорит, что это невозможно в соотв со ст.37 ГК п.3. как быть.

Покупаю квартиру, в которой 1 собственник по приватизации, но помимо него в квартире прописан несовершеннолетний ребенок. Стоит ли чего-нибудь опасаться и на что обратить внимание?

Ребенок не является собственником, и после продажи квартиры будет перепрописан к родителям!

Мой папа хочет отдать мне свою 3-ую квартиру, в которой я и мои двое детей уже проживаем и прописаны, наверное по дарственной. Я же в свою очередь хотела бы отдать родителям свою однокомнатную квартиру. Квартиру я купила недавно, по договору долевого строительства и с использованием материнского капитала, дом ещё не сдан и собственником я пока не являюсь. После получения прав собственности в течении 6 месяцев я обязана наделить всех членов семьи долями. Как правильно нам сделать этот обмен, чтобы не делать лишних операций? Я имею ввиду может я могу не наделять в купленной мной квартире членов моей семьи долями, а наделить уже в новой, полученной от отца квартире?

Мы продали однакомнатную квартиру (Московкая область), где собственник ребенок, с последующим приобретением в другом городе (краснорск). Сделка завершенна, но продавцы новой квартиры в последний момент отказываются продать (деньги на руках) Мы не оповещая опеку покупаем другую квартиру (Анапа) большей площадью и лучше на ребенка, какие могут быть последствия?

Я прописан Москве 15 лет в квартире первой жены, с ней я в разводе. От гражданской жены 3-е детей, которых я усыновил. В квартире 28 кв. м. прописать детей не могу. Могу ли я встать в очередь на льготное жилье. И сколько ждать этой очереди, гражданская жена не прописана в Москве.

Муж подает на развод. Я не москвичка, прописана в квартире с трехлетним ребенком. При разводе какие я имею права на эту жилплощадь?

Есть квартира, в которой у меня 5/9, и у двоих детей по 2/9 у каждого. Хотим с мамой поменяться. У неё 1/2 доля в праве на частный дом. Как это всё оформить? Договор обмена? Купли-продажи? Или ещё как?

Могут ли свекровь и свекор подарить 3-х комнатную приватизированную квартиру владельцами которой они являются в равных долях внучке, которой 12 лет и своей снохе (внучка и сноха являются владелицами 2-х комнатной квартиры в равных долях), а внучка и сноха 2-х комнатную подарить им?

Хочу купить частный дом. Сейчас там проживает семья из четырех человек, дети несовершеннолетние (10 лет и 2 года).

1) Какие документы надо затребовать с собственников?

2) Какие сложности могут быть в связи с детьми?

3) Как быть, если эта семья еще не приобрела новое жилье? (планирую купить на вырученные с продажи деньги) Соответственно, не может выписаться.

У моего несовершеннолетнего сына доля в 4 х комнатной квартире (1/6), а у меня - 1/3 в 3 хкомнатной квартире. Мы можем «поменяться»?

Мне нужно продать квартиру, в которой есть доли в собственности моих детей с последующей покупкой другой квартиры и выделения долей детям.

Для опеки нужно согласие отца детей, с которым мы в разводе и который проживает в другом городе. Покупка квартиры была уже после развода.

Требуется ли его личное присутствие на сделке, в опеке, у нотариуса, а также обязательно ли согласие на продажу и покупку долей должно быть нотариально заверено?

Можно ли продать кв 3 х комнату., где есть доля ребёнка инвалида 12 лет? Покупается дом, больше кв м чем квартира... родители не хотят брать доли в доме и всё отдать детям (старший и младший реб. инвалид). органы опеки препятствуют продаже квартиры... Мотивируя тем что в доме частном нет горячей воды... Ребёнок-инвалид по состоянию здоровья уже не может находиться в квартире, нужен свежий воздух и маме тяжело его таскать по состоянию здоровья со 2 ого этажа на улицу... Что можно сделать? Куда обратиться?

Продаем квартиру, где есть доли детей, и покупаем дом, где детям тоже выделяем доли. Разрешение опеки на руках. Продажа обязательно регистрируется через нотариуса. Нужно ли обязательно обращаться к нотариусу при покупке дома и регистрировать через него сделку, или достаточно обращения в МФЦ? Продавцы дома совершеннолетние (супруги в разводе)

Интересует такой вопрос

Продаётся комната несовершеннолетнего ребёнка в двухкомнатной квартире (моя сестра) в которой сам ребёнок не живет, и есть трёхкомнатная квартира, которая на половину принадлежит мне, возможен ли обмен между нами?

Реновация. Семь собственников. В их числе несовершеннолетний ребёнок.

Согласие на переезд дали.

Нужно оформить согласие от опеки. Вопросы:

1. Папа ребёнка в тюрьме. Что просит опека в этом случае?

2. Если отец не захочет идти навстречу и составлять какие либо заявления для опеки?

Здравствуёте,подскажите пожалуйста, как продать (обменять) однокомнатную неприватизированную квартиру в которой прописан несовершеннолетний ребёнок, с попечителем который недаёт согласия на продажу (обмен)? какие для этого нужны документы? Зарание спасибо!

Какие особенности продажи квартиры с несовершеннолетними собственниками, если они в ней не прописаны и имеют долю собственности и прописку в другой квартире, в которой проживают.

Скажите пожалуйста как обменять квартиру с родителями. У меня 1-комнатная квартира, оформлена на меня и несовершеннолетнюю дочь в равных долях у родителей 3-комнатная в равных долях. Юрист сказал, что обмен приравнивается к купле-продаже, а сделки между близкими родственниками при участии несовершеннолетних запрещены. Что посоветуете?

При обмене квартиры моей матери опекунский совет разрешил обмен при условии, что квартира, которая будет принадлежать моей семье, должна быть оформлена на моего несовершеннолетнего сына, а я буду его опекуном. В настоящее время собственником квартиры является мой сын, а я в ней прописана. Может ли мой сын выписать меня и продать квартиру?

Хочу узнать, что я теряю если приватизирую квартиру на двух несовершеннолетних детей, а мы с мужем напишем отказ от приватизации (ранее в приватизации не учавствовали). На детей хотим приватизировать для быстроты сбора документов, так как нам нужно из других городов собирать документы, а дети родились в Москве. Какие могут быть у нас сложности или неудобства в будущем при продаже или обмене квартиры и как нам грамотней это сделать (приватизировать)? Заранее большое спасибо! Ирина.

Умоего ребёнка несовершеннолетнего в собственности однокомнатная квартира. У меня в собственности однокомнатная квартира. По площади одинаковые. Мне квартиру ребёнка надо продать переписав мою на неё.как этот процесс начать, с органов опеки? И могу я просто квартиры обменять, в потом продавать? Как лучше сделать?

Развелись с женой, квартира записана на меня и двух несовершеннолетних детей, продаю свою долю бывшей жене, нужно ли разрешение опеки на отказ несовершеннолетних от преимущественного права покупки?

Помогите пожалуйста, есть 3-х комнатная квартира приватизированная в равных долях, в ней проживают моя мама, сестра с двумя несовершеннолетними детьми 15 и 8 лет. Мама хочет жить отдельно, а сестра квартиру продавать или менять не хочет. Как помочь маме, может через суд? Спасибо.

Приватизировали квартиру по 1/2 доле на меня и ребенка. Год назад развелись с мужем и разъехались. Купленную квартиру пришлось полностью оформить на несовершеннолетнюю дочь, хотя рыночная стоимость в 2 раза больше стоимости предыдущей доли ребенка, площади почти равны. Теперь хотим выехать с дочкой из районов крайнего севера. Цены на жилье в других регионах в разы больше, чем здесь, но органы опеки требуют оформление аналогичной площади на ребенка. Ведь так можно остаться и без жилья под старость лет. Неужели под равноценной жилплощадью подразумевается именно площадь, а не цена?

У меня такая проблема:

Я хочу временно зарегистрировать свою маму (она гражданка Украины) после получения Разрешения на Временное Проживание на три года в квартире принадлежащей моей несовершеннолетней дочери (9 лет) по праву собственности (9 лет). Я выступаю как законный представитель в данном случае. Квартира полностью в собственности моего ребенка, но в ней никто не прописан. Но в паспортном столе мне отказывают в прописке-регистрации без разрешения органов опеки и попечительства. Это же не постоянная прописка, а временная... Законно ли это?

С уважением, Татьяна.

Возможна ли сделка по обмену квартирами с большей площади на меньшую если собственник несовершеннолетний (с 60 кв. м на 45 кв. м)не будет ли это ущемлением прав ребенка?

Даст ли согласие органы опеки на обмен дома 200 кв. м с 1/5 доли у 2 х несовершеннолетних детей на обмен на квартиру 73 кв. м если им выделить им в ней 1/2 доли, но будет 36,5 кв.. м на каждого?

Как лучше и дешевле оформить покупку/обмен с доплатой квартиры, чтобы в итоге собственником квартиры был несовершеннолетний ребенок с сохранением права пожизненного проживания за дедушкой, и чтобы никто из других наследников дедушки не мог после его смерти претендовать на эту квартиру?