Обмен однокомнатной на двухкомнатную с доплатой / Защита прав потребителей - 67 советов адвокатов и юристов

До брака была 1 комнатная квартира. В браке мы с мужем обменяли ее на 2-х комнатную с доплатой. Сейчас разводимся. У меня двое несовершеннолетних детей. Как будет происходить раздел имущества?

В 2015 была куплена 1-комнатная квартира за 2.5 млн. руб.

До окнчания строительства, в 2016 году был осуществлён обмен с доплатой (у застройщика) на 2-х комнатную квартиру, с доплатой 900 т. р.

Подали документы на налоговый вычет в налоговую, пришло уведомление о явке (донести справки НДФЛ 3 за три года). При этом в документе по итогам проверки сказано что возврат налога утверждён в размере 13% от 900 т. р., нго не от полной стоимости квартиры, которая по сути была оплачена мной.

Есть несколько вопросов:

1) Стоит ли являться в налоговую по Извещению по рассматрению материальной налоговой проверки, при том что справки НДФЛ 3 у налоговой есть, а за 2016 год была приложена к комплекту документов?

2) Имею ли я право претендовать на налоговый вычет полной стоимости квартиры, с учётом вложенной стоимости 1-комнатной, стоимость которой так же указана в договоре.

Спасибо!

Сын в браке, проживают с женой в однокомнатной квартире оформленной в собственность на меня, его мать. Если будет обмен этой квартиры на двухкомнатную с доплатой, которую будут добавлять они с женой и последующим оформлением квартиры в их совместную собственность, то как сделать, чтобы при возможном разводе он не оказался в проигрыше (так как сумма доплаты будет меньше, чем стоимость моей квартиры).

До брака муж имел однокомнатную приватизированную квартиру. В браке обмениваем на двухкомнатную с доплатой из средств, накопленных мной до брака. Документы оформлены в равных долях. Есть ли шанс при разводе вернуть свои средства, вложенные в общую недвижимость или квартира остаётся супругу.

Получили материнский каптал в 2016 году. Можем ли мы произвести обмен однокомнатной квартиры на двухкомнатную с доплатой материнским капиталом? Владельцем двухкомнатной квартиры является моя мама. Она хочет уступить нам квартиру большей площади, но и естественно переехать в нашу однокомнатную и владеть данной площадью и не быть ущербной. Возможно ли это?

Хочу обменять двухкомнатную квартиру на однокомнатную с доплатой. Квартира в собственности меньше года по договору дарения. Сделки будут: продажа одной квартиры и покупка другой. Как будет начисляться налог?

Моя мама купила 2-х комнатную квартиру год назад. Сейчас хочет обменять её на однокомнатную с доплатой. Облагается ли налогом данная сделка. Спасибо за ответ!

У меня до женитьбы была в собственности однокомнатная квартира, я её приватизировал, женившись, по договору мены, я обменял однокомнатную квартиру на двухкомнатную, и стал единственным собственником двухкомнатной квартиры приватизированной квартиры. В двухкомнатную квартиру были прописаны два моих сына, для учёбы. жена не была прописана. Жена умерла. Могут ли совершеннолетние дети претендовать на часть моей квартиры?

Как правильно оформить документы на квартиру?

Собираюсь продать однушку и купить другую квартиру. Данная квартира была куплена до брака, приватизирована на меня. В этой квартире прописана я и дочь, муж прописан в другом месте. Состою в браке. Как правильно продать и оформить новую квартиру, что бы муж не имел прав собственности на новую квартиру.

У моих родителей двух комнатная приватизированная квартира, собственники в ней мои родители мама и папа и двое моих несовершеннолетних детей, я в этой квартире просто прописана от приватизации я отказалась. Мои родители хотят обменять эту квартиру на одна комнатную с доплатой, а доплату отдать мне чтобы я купила себе квартиру и своим детям. Будут ли проблемы с обменом квартиры? Возможно ли то что опека не разрешит? Буду очень благодарна за развёрнутый ответ.

Стоим на очереди улучшения жилищ условий с 98 года. Две семьи проживают в муниципальной квартире. Получили ордер на получения новой квартиры по реновации. Но едем все в одну равнозначную квартиру.

Разве нет каких-то преимуществ для очередников, чтобы получить отдельные квартиры?

Если я будучи в браке получил в наследство квартиру, а затем по договору равноценной мены обменял её на другую квартиру, то будет ли эта новая квартира в совместной собственности с женой или не будет?

Возможен ли размен двухкомнатной квартиры общей площадью 69 кв. м, если в ней прописаны и проживают три человека (супруги и их взрослая дочь), квартира приватизирована без разделения долей? И какие могут быть ваританты размена?

У меня приватизированная квартира в старом деревянном 10-квартирном доме, площадью 30,8 кв.м. Я - единственный собственник. Согласно техпаспорту - квартира двухкомнатная (в реальности - где эта вторая комната, до сих пор не знаю).

Наш дом собирается сносить частная строительная компания. Дом - не аварийный, в хорошем состоянии.

Вопросы:

1) на основании каких документов должен произойти обмен старой квартиры на новую (договор купли-продажи, обмен или вообще что-то другое)?

2)Надо ли будет снова проходить процедуру приватизации, регистрации права собственности в рег. палате?

3)Если у них нет квартир такой маленькой площади, должна ли я буду доплачивать за лишние квадратные метры новой квартиры? 4)Имеет ли значение, что у меня вторая группа инвалидности и доплачивать мне просто нечем?

В соцнайме двухкомнатная неблагоустроенная квартира 33 кв.м. четверо детей, две девочки и два мальчика. По программе расселения аварийного жилья дают однокомнатную благоустроенную квартиру 35 кв.м. в жилую площадь считают туалет и коридор, тем самым объяснив, что нам этого достаточно, так как и так дают больше на два квадрата. Как правильно поступить, чтобы дали двухкомнатную.

Я бы хотел разменять 2 ух комнатную квартиру, на 2 однокомнатные что мне надо сделать в этом случае? И в каком районе могу получить 1 комнатную квартиру?

Можно ли разменять двухкомнатную квартиру на две однокомнатные, приватизирована на мать, прописаны 5 человек: я,мать, бабушка, сестра беременная и её дочь, при этом все на обмен согласны?

Отношусь к категории военнослужащих, обеспечиваемых на весь срок службы служебным жильем. Скоро 20 календарных. Состав семьи я, жена и дочь. Жена ухудшила свои жилищные условия, теперь ждет 5 лет. Таким образом на меня и дочь положено 18+18 (+9)=36-45 квадратов.

Вопрос 1. Имеют ли право мне с дочкой дать однокомнатную квартиру (т.к. разнополые)? или по любому двушка?

Вопрос 2. Если мне положена двушка на меня и дочь, но 2-х комнатных квартир такой площади нет, то имеют ли право меня перевести на субсидию без моего согласия.

Вопрос 3. Буду просить жилье по месту увольнения с военной службы, могут ли уволить без согласия, или пока не построят двушку 45 квадратов буду вечно в распоряжении. (служебным жильем обеспечен).

Вопрос 4. Пока я буду ждать квартиру (или субсидию), находясь в распоряжении и в этот период у жены пройдет 5 лет с момента ухудшения, могу ли я и ее включить в список нуждающихся.

Муниц.2-хкомн. Кв.пропис. Я.,дочь 34 г., внучка 14 л. прописывал внучку с дочк., чтобы в будущем осталось что-то внучке. Они живут отд-но. устно обязались меня многие года не беспокоить. Понимаете о чем. внучку люблю и какую-либо кв-ру ей оставлю. Не прив-ал сознательно. Но есть желание купить дом с уч-ком в ср.полосе РФ. Здесь на севере в центре города обменять на 1 комн. Кв. муниц. Жильу с доплатой или прив-ть, а затем продавать, покупать и... Если заикнусь о приват-и, то по законам мне 1/3, с чем я не соглашусь, а с дочкой об этом говорить не удобно. С гражд. Женой (это временно, я думаю) в ср. полосе планируем жить с апреля по ноябрь, а ост. месяцы здесь на севере, работая, занимаясь любимым делом, наукой или препод-ем.. Понимаю +и-прив-ии.Что делать?

Я нахожусь в браке 9 лет. Имеется сын 6-ти лет. Во время совместной жизни с женой была обменена мамина однокомнатная квартира на двухкомнатную. Документально была продажа однокомнатной и сразу же покупка двухкомнатной квартиры в агенстве недвижимости (сделка осуществлялась по договору обмена жилья агенства недвижимости). Двухкомнатная квартира была оформилена на жену. Как сейчас будет происходить раздел квартиры, и имеет ли значение отсутствие моей прописки в этой квартире?

Собираюсь разводиться. Вопрос этот встает впервые, поэтому совершенно не знаю, как это делается! Квартира двухкомнатная, неприватизированная, проживают дочь (20 лет), я и муж. Не знаю, насколько реально разменять на две однокомнатные, думаю если без доплаты, склоняюсь к варианту: однокомнатная и комната в коммунальной квартире.

Муж - инвалид 3 группы (работает). Что говорит закон в такой ситуации.

Хотим обменять однокомнатную квартиру на двухкомнатную (квартиры приватизированы). В двухкомнатной прописано 4 человек в том числе несовершеннолетний ребенок, который фактически там не живет. Ребенок не является собственником. Вопрос:

1. можем ли мы одновременно перепрописаться из одной квартиры в другую после совершения сделки или нужно сначала выписываться?

2. нужно ли обращаться в органы опеки, если да, то разрешат ли ребенка выписать на меньшую площадь?

3. могут ли родители ребенка по истечении како-либо срока опратистовать сделку, если передумают жить в однакомнатной квартире?

У меня однокомнатная квартира 28 м 2 и двое детей 20 лет и 6 лет, поэтому я хочу сделать обмен моей квартиры на двухкомнатную квартиру 40 м 2 с доплатой по материнскому капиталу. Какие налоги должны заплатить участники обмена, если моя квартира оформлена по приватизации и доля 1/4 выкуплена более трёх лет, а двухкомнатная получена в дар менее трёх лет?

У нас предстоит обмен однокомнатной квартиры на двухкомнатную с доплатой в 300 000 т, доплату хотим внести до регистрации сделки, сколько будет стоить заверить передачу денег. Регион Челябинская область.

Хотим обменять свою однокомнатную квартиру на двухкомнатную с нашей доплатой. Владелец двухкомнатной квартиры является частным застройщиком и получил эту квартиру в зачет построенного дома месяц назад. Какие могут быть риски? Могут ли претендовать на недвижимость прежние владельцы двухкомнатной квартиры?

Мы хотим обменять свою однокомнатную квартиру на двухкомнатную с доплатой. Такой вариант мы нашли, там молодая семья они в разводе, есть ребенок, квартира у них приватизирована на всех в равных долях. Мама с ребенком переезжает в однокомнатную квартиру, папа берет себе доплату. Как нам лучше оформить сделку.

У нас однокомнатная квартира, хотим улучшить жилищные условия путём обмена на двухкомнатную квартиру с доплатой. Посоветуйте, как я могу использовать материнский капитал в качестве доплаты?

У нас такой вопрос: два года назад мы приобрели однокомнатную квартиру по договору с предприятием где работает муж за счёт беспроцентного кредита предприятия. Выплачивать его нам осталось три года. Сейчас возник вопрос обмена квартиры на двухкомнатную с доплатой (нашли хороший вариант на обмен). Возможно ли каким то образом это сделать? Возвратить предприятию сумму залога сейчас не имеется возможным.

У двух сестер есть в собственности менее 3-х лет по однокомнатной квартире. Каждая стоимостью по 2200000 р. Планируется обмен этих квартир на двухкомнатную стоимостью 3200000 р. с приобретаемой доплатой 1200000 р. Надо ли будет в данном случае платить налог 13%?

Мы с мужем в 2012 году купили одну комнатную квартиру в ипатеке, и сейчас есть возможность поменяться на двух комнатную с доплатой 150000... Как нам быть...

В данный момент я имею в собственности с матерью по 1/2 доли однокомнатной квартиры. А проживаю в другой однокомнатной квартире которая полностью принадлежит маме. Мама дарит мне полностью однокомнатную в которой я проживаю, а я ей 1/2 свой доли в которой проживает она. Я нахожусь в браке и с супругом мы ходим разменять однокомнатную на двух с доплатой.

Вопрос: хочу подстраховаться и чтобы доля супруга не была равна 50,а примерно 80/20. Как это можно сделать?

Можно ли материнский капитал использовать следующим образом: поменять свою однокомнатную квартиру на двухкомнатную с доплатой в виде материнского капитала у близких родственников? Обязательно ли прописывать в этом случае мать в новом жилье? Большое спасибо!

Хочу обменять однокомнатную квартиру купленную за материнский капитал на двухкомнатную с доплатой с моей стороны. По каким причинам опека может отказать в такой сделке?

Я купила однокомнатную квартиру в декабре 2017 года, а сейчас хочу ее обменять на 2 х комнатную с доплатой. Мне нужно будет платить налог? И в каком размере?

Моя родная тетя с мужем хотят поменять свою однокомнатную квартиру на двушку с доплатой. Однушка оформлена на мужа тети и до брака.

Доплату будет делать моя бабушка (мама тети), которая хочет, чтобы деньги остались в нашей семье. Поэтому она ставит условия - чтобы тетя свою долю в квартире по завещанию оставила либо мне, либо моей маме (ее родной сестре).

Хотелось бы узнать, будет ли новая квартира - двушка их общей совместно нажитой собственностью, если они ее обменивают на старую однушку в собственности мужа просто с доплатой. И может ли она сделать завещание без согласия и ведома мужа?

Как правильно оформить в этом случае документы?

Как нужно оформить договор об обмене однокомнатной квартиры с доплатой на двухкомнатную, чтобы там было четко указано, что однокомнатная квартира принадлежала жене и была приобретена ею до брака (чтобы не дай бог при разводе ей бы не присудили половину двухкомнатной или комнату в коммуналке). Также в случае рождения ребенка - при разводе будет ли ему выделена треть квартиры? Брачный контракт составлять бы не хотелось.

Ситуация следующая, моя жена с мамой и сестрой (у сестры несовершеннолетний ребенок) проживала в 2-х комнатной муниципальной квартире, затем дом расселили, жене и маме выдали 2-х комнатную муниципальную квартиру, а сестре и ребенку однокомнатную. Жена хочет прописаться в однокомнатную, а сестру с несовершеннолетним ребенком прописать к маме в 2-х комнатную квартиру. Затем мы хотим приватизировать однокомнатную квартиру и с доплатой разменять на двухкомнатную. Вопрос-Что сначала нужно сделать, приватизировать однокомнатную кв. а потом выписать сестру с ребенком или сначала выписать а потом приватизировать?

Мы со свекровью хотим оформить договор мены.

У меня с сыном 1/2 в равных долях однокомнатная.

У свекрови двух комнатная. Могу ли я с сыном обменяться со свекровью?

Квартира приватизироыанна, общая площадь 44,6 кв.м. Два собственника. Возможно ли разменять данную квартиру на однокомнатную и двухкомнатную?

У меня есть доля 1/2 в двухкомнатной квартире. Квартира приватизирована. Хочу разменять квартиру на однокомнатную с доплатой. Сколько может составить доплата и что нужно знать при совершении подобной сделки?

В июле 2013 года получим двухкомнатную квартиру, но хотим обменять ее на однокомнатную с доплатой или продатб и купить однокомнатную. Возможны ли с квартирой полученной по программе обмен ветхого жилья такие манипуляции, и через какое время можно приватизировать и получить ее в собственность?

Я хочу обменять свою двух комнатную квартиру на однокомнатную с их доплатой, как это сделать с чего начать и как действовать. Спасибо.

Я хочу поменять свою однокомнатную квартиру (кирпичный 9 этажный дом, р-н Фили-Давыдково) на двухкомнатную квартиру с минимальной доплатой. Хотелось бы узнать о разбросе цен на квартиры по различным районам Москвы.

Если у вас есть такая информация, не могли бы вы предоставить ее для предварительного анализа рынка недвижимости. Так как перед обращением в агентство недвижимости хотелось бы владеть первоночальной информацией.

С уважением, Блоххна М.Ю.

Добрый день!

У нас трешка 56 кв. м. приватизированная-4 доли. Прописаны 6 человек, практически 3 семьи.

Возможен ли вариант получить двушку и однушку с доплатой за лишние метры?

Я получила 2 комнаты в собственность по договору дарения. Дом под снос. Какое жильё мне выделял взамен этого? Однокомнатную квартиру? Двухкомнатную квартиру? С доплатами?

Как обменять на 4 к. квартиру с доплатой, если у меня есть доля в двухкомнатной квартире и однокомнатная квартира. Как все это оформить?

Хочу обменять двухкомнатную квартиру на однокомнатную плюс доплата, в квартире прописан мой сын, мать и я, могут ли мне отказать в обмене?

Как оформить такую сделку. У нас с братом по 1/2 доли в 2 к.кв. У матери моего мужа 1 к.кв. Брат хочет обменять свою долю с доплатой на эту 1 к.кв. Долю брата оформляем на моего мужа. Таким образом, 2 к.кв. становится наша с мужем, доплата идёт матери мужа (она согласна).