Обмен приватизированной квартиры / Недвижимость - 3920 советов адвокатов и юристов

Надо разменять приватизированную квартиру. Проживающих 5 человек: я с двумя детьми и 2 моих брата. В приватизации участвовали 3 человека: я, моя дочь и один из братьев (долевое участие). мой второй ребёнок прописан у отца, а мой второй брат не участвовал в приватизации т.к. он больше времени проводит в тюрьмах (нотариально заверенный отказ). он является инвалидом (нет 3-х пальцев). какие моменты надо учитывать при обмене квартиры на 2 жилплощади, чтобы не нарушить чьи-нибудь права? Должны ли мы предоставить жильё инвалиду-тюремщику или он будет приписан к брату? Надо ли выделить долю в натуре?

У меня дочь 11 лет и приватизированная квартира. Возможен ли обмен на др. квартиру? При продаже квартиры надо ли получать разрешение органов опеки и дадут ли они разрешение?

Приватизированная квартира, где у меня не было доли, а только у жены и детей, была обменена на другую. Считается ли новая квартира как вновь приобретенная и имею ли я право на собственность в доле жены?

Я являюсь собственником трешки, в которой проживает только мой брат (сама живу в другом городе). Содержу эту квартиру, оплачиваю коммуналку... Решила брату купить жилье поменьше. Нашла подходящий вариант, но тоже в собственности. Мы договорились с хозяевами просто обменять наши квартиры с небольшой доплатой. Допускается ли обмен приватизированными квартирами? Или только купля-продажа? Там молодая семья с двумя детишками. Им хочется жилье побольше, и за счет материнского капитала они реально могут улучшить свои условия. Но если купля-продажа, мне придется отчитываться перед налоговой за всю стоимость, а не за доплату в сумме маткапитала? Моя трешка в собственности больше 3-х лет.

И еще вопрос. Квартира продается, но там прописан брат. Он должен будет выписаться из родительской квартиры, а после оформления прописаться в новую? Как будет происходить продажа в таком случае?

У моей сестры двухкомнатная квартира, приватизированная на нее. Я прописана в этой квартире на постоянной основе, т.е. со штампом в паспорте. Может ли сестра продать эту квартиру (обменять) без моего согласия?

У меня приватизированная квартира в старом деревянном 10-квартирном доме, площадью 30,8 кв.м. Я - единственный собственник. Согласно техпаспорту - квартира двухкомнатная (в реальности - где эта вторая комната, до сих пор не знаю).

Наш дом собирается сносить частная строительная компания. Дом - не аварийный, в хорошем состоянии.

Вопросы:

1) на основании каких документов должен произойти обмен старой квартиры на новую (договор купли-продажи, обмен или вообще что-то другое)?

2)Надо ли будет снова проходить процедуру приватизации, регистрации права собственности в рег. палате?

3)Если у них нет квартир такой маленькой площади, должна ли я буду доплачивать за лишние квадратные метры новой квартиры? 4)Имеет ли значение, что у меня вторая группа инвалидности и доплачивать мне просто нечем?

У моих родителей двух комнатная приватизированная квартира, собственники в ней мои родители мама и папа и двое моих несовершеннолетних детей, я в этой квартире просто прописана от приватизации я отказалась. Мои родители хотят обменять эту квартиру на одна комнатную с доплатой, а доплату отдать мне чтобы я купила себе квартиру и своим детям. Будут ли проблемы с обменом квартиры? Возможно ли то что опека не разрешит? Буду очень благодарна за развёрнутый ответ.

4-х комн. Квартира приватизирована на 4 чел. и планируется обмен через куплю продажу. Нужно прописать новорожденного ребенка. Не будет ли проблем во время обмена?

В 2004 году квартира приватизировалась на 4 человек. В 2009 году родился ребенок. В данный момент приватизированная квартира из аварийного фонда обменивается на новую метр на метр. Какое имеет право ребенок не попавший в приватизацию?

Нужно ли платить какие либо налоги?

Планирую менять приватизированную 2-х комн. Квартиру (в собственности более 5 лет) на 1+1 (обе квартиры в собственности также более 5 лет). Мена будет без доплат с обеих сторон, хотя Кадастровая стоимость 2-х комн. Кв. меньше, чем в совокупности кадастр. Цена 1+1. Нужно ли будет платить какой-либо налог кому нибудь из сторон?

В 1996 году мы обменяли нашу приватизированную квартиру на квартиру, приватизированую в 1994 году с нарушением прав несовершеннолетнего, узнали только сейчас об этом. Какие могут быть последствия? Насколько я понимаю, он может заявить, что он только сейчас узнал о нарушении своих прав и подать иск о недействительности приватизации или о частичной оспоримости сделки приватизации. Что в таком случае делать нам?

Вот такая ситуация.

Приватизированная 3-х комнатная квартира.1/2 у сестры,1/2 у меня.

Спустя несколько лет я женился, (жена не прописана у меня), и родившийся ребёнок был прописан в той-же квартире, а второй ребёнок вот только родился.

Моя сестра решила подать на размен 3-х комнатной квартиры на две однокомнатные квартиры для раздельного проживания.

Как правильно поступить в такой ситуации?

Заранее Спасибо.

У нас приватизированная 1 квартира, поделена на 4 доли жена я,и двое детей, у матери 2 вух комнатная квартира в собственности, можем ли мы обменяться с ней с доплатой материнским капиталом

У сына есть приватизированная квартира, в которой он проживает. В нее сейчас он зарегистрировал ребенка. При продаже этой квартиры и покупки большей площади собственником новой квартиры будет сын или вместе с ребенком?

В 1993 г. был произведен обмен квартир. Через 20 лет стало известно, что за 5 дней до обмена (дата обменных ордеров) предыдущий собственник приватизировал квартиру. Получается ситуация, что мы обменяли квартиру на приватизированую квартиру, и сейчас не можем перевести ее в свою собственность. Человек, который приватизировал квартиру умер в 1994 году. Подскажите пожалуйста, с каким заявлением обращатся в суд, какое производство, кто может быть ответчиком и что просить.

Я, мой бывший муж (мы развелись 2 года назад) и 2 несовершеннолетних детей проживаем в неприватизированной трехкомнатной квартире (все комнаты изолированы) 64 м. Муж сильно пьет, постоянно качает права, устраивает сцены. Жизнь в одной квартире невыносима. Приватизировать квартиру и разъезжаться он не хочет, т.к. понимает, что ему должна достаться только 1/4 часть квартиры. Могу я подать иск на принудительный разъезд по суду? На что я могу претендовать в этом случае? Спасибо. Оксана.

У женщины умер муж в 2019 г. Кооперативная квартира в которой они жили приватизирована на ее имя. Т.Е. она единственный собственник в сведениях ЕГРН. Муж был прописан в этой квартире на момент смерти. Муж переписал документы на жену заявлением в ЖСК еще в 1989 г. Сама женщина зарегистрирована в другой квартире. Женщина не вступала в наследство мужа, потому, что у него не было наследства, а квартира и так на ней записана.

Нотариус сказала что теперь эту квартиру продать нет возможности, потому, что там есть доля мужа и нужно идти в суд и восстанавливать срок вступления в наследство. Правильно ли сказала нотариус? Спасибо.

Эту квартиру родители получали до моего рождения. Мама после смерти отца является главным квартиросьемщиком, она на инвалидности (2 группа).

У нас с мамой возник конфликт. Она хочет разменять эту квартиру на однокомнатную (для себя) и две на подселении (1 комната нам с дочерью, а вторая моему брату)

Или приватизировать только на себя 3 х комн квартиру.

Я ивалид первой группы имею не совершенно летнего ребёнка. На какое жильё я могу рассчитывать при размене приватизированной квартиры где мы с сыном тоже являемся собствениками части в это квартире.

У нас приватизированная 3-комнатная квартира на 4 собственников в равных долях (я, отец, родной брат и его совершеннолетняя замужняя дочь) В квартире проживают я, брат и его жена (3 чел) недавно у его дочери родился ребенок, и она его прописала к нам (у меня никто не спрашивал) Мне много лет и я давно хочу жить отдельно, но на покупку своего жилья денег не хватает, отец мне отдал свою часть, то есть теперь у меня 1/2, у брата 1/4 и у его дочери 1/4 Прописаны я, брат, его дочь и ее ребенок (отец выписался, жена - не прописана) Я хочу разделить квартиру (поменять или продать), мне нужно жить отдельно и хватило бы и 1-комнатной, но они против размена и продажи, говорят, что нет денег и т.д. Каким образом я могу получить свою половину (разделить, продать половину, по суду или как-то), чтобы купить себе жилье? Заранее благодарна за ответ.

У меня вот какой вопрос:

В трехкомнатной приватизированной квартире (56 кв м)прописаны: моя мама, я (являюсь собственником) и моя взрослая дочь. Нашу пятиэтажку скоро снесут. Какую квартиру нам должны дать? И должны ли мы будем доплачивать за лишние метры?

У меня такая ситуация: в 2002 году я приватизировала квартиру, затем в этом же году произошел обмен моей приватизированной квартиры на муниципальную. (да и такое бывыет!). И у меня возникает теперь вопрос: могу ли я приватизировать эту муниципальную квартиру на свое имя (проживаю я одна в ней) или мое право на приватизацию считается теперь утерянным? И что можно вообще сделать теперь в этой ситуации?

У меня такой вопрос. Могу ли я сделать такой обмен (если можно его так назвать) со своей не приватизированной квартиры. Так как продать я ее не могу. Нас прописано 5 человек и мы хотим разъехаться, приватизировать квартиру мы не успеваем т.к один из прописанных без вести пропал. (не хватает времени до 1 марта 2013 г)

Можно оформить договор социального найма на недвижимость, которой мы располагаем, на покупателя.

Договорившись с покупателем, мы прописываем его в свою квартиру по договору социального найма. Получаем оговоренную между нами сумму и после этого выписываемся из квартиры. После чего покупатель сможет оформить договор социального найма на квартиру на свое имя и приватизировать ее в собственность.? Возможен ли такой вариант? Не нарушая законодательство? Заранее спасибо!

Перевезла сестру с детьми (после развода с мужем) из города в деревню. Купила для них дом. В городе осталась квартира приватизированная по 1/4 доли (на сестру, двоих несовершеннолетних детей и бывшего мужа). Бывший муж проживает у второй жены, а квартиру сдает квартирантам - без моего внедома и согласия.

Я намерена оформить на себя доли сестры и ее детей взамен моего дома.

Как провести данную сделку без ущемления прав детей:

1. Обязательно ли проводить финансовые операции?

2. Надо ли делить дом в деревне на три доли с офрмлением на каждого участника сделки?

Ситуация такая. Можно ли совершить обмен однокомнатной приватизированной квартиры на двухкомнатную неприватизированную квартиру, у которой имеется задолженность перед жкх в 200 000 рублей. Чтобы мы заплатили долг по жкх и сразу её приватизировали. Ведь они не могут её приватизировать и потом продать, потому как имеется долг по платежам жкх.

Спасибо большое.

Мы живем в не приватизированной квартире, главный квартиросъемщик - бабушка. Вопрос следующий: какие права мы будем иметь на квартиру после смерти бабушки, может ли она отписать квартиру кому-нибудь постороннему и возможно ли сделать обмен, если квартира не приватизирована?

Ситуация: Трехкомнатная квартира - прописаны трое - я, муж, дочь 16 лет.

Изначально квартира моя - жили с моими родителями и бабушкой. Квартира неприватизирована. Разводимся с мужем.

Вопрос: Смогу ли я выписать мужа после развода из квартиры без его согласия и как? Если нет - то надо ли приватизировать квартиру для раздела по суду (как выгоднее для меня и дочери) и почему?

Р.S. Важна не сколько прописка, сколько его права на квартиру.

Как разъехаться с детьми из 3 комнатной приватизированной на совместное пользование квартиры, если дети не хотят уезжать и продавать ее.Идет просто война.

Родственник (имеет 3 группу инвалидности) готов выписаться из квартиры в Москве (не приватизированная) и получить за это денежные средства для дальнейшей покупки себе жилой недвижимости.

Возможно ли оформить такую сделку? Какой необходимо оформить/составить документ, чтоб данная сделка имела законную силу?

Мы прожили с мужем в браке 8 лет, муж ушёл к другой женщине, оставив меня с ребёнком. Во время брака нам досталась двухкомнатная квартира от бабушки мужа, за которую мы выплатили половину стоимости родственникам, в квартире был сделан капитальный ремонт. Но официально это подтвердить трудно, тем более деньги затраченные на ремонт. Сейчас в этой квартире прописан муж и дочь, но она сдаётся, на эти деньги мы живём с дочкой у моей мамы, муж нас в квартиру не пускает. Квартира не приватизирована. Какие права мы с дочкой имеем на эту квартиру. И при разделе имущества будет ли учитываться ремонт и деньги переданные за часть квартиры.

. Собственниками квартиры являюсь я и мои несовершеннолетние дети, а он как законный отец имеет право проживать на территории своих детей.

Отец и дочь в приватизированной квартире имеют 1/2 доли. Отец купил квартиру дочери в новом доме, но так как она была несовершеннолетней, то оформил долевое участие. Исполнилось 18 лет дочери. По обоюдному согласию собираемся передать доли жилья друг другу. Как лучше это сделать? Дарение или мена долями? Можно ли это сделать одним договором? И как будет дешевле?

Как правильно разменять квартиру в которой прописанно 4 человека, не приватизированная квартира, если против те кто прописанн.

Как выписать сноху из приватизированной квартиры? Эта квартира приобреталась в результате обмена задолго до прописки снохи в этой квартире и она не является собственником. Суд о разводе между сыном и снохой предстоит через месяц. Можно ли её выписать до суда? И поможет ли это выиграть дело при определении места проживания несовершеннолетнего ребенка?

Меня зовут Ольга. Можно ли приватизировать квартиру, без согласия одного жильца? В квартире прописано 4-е человека: Мама, я, сестра и отец - который против.. Проживает он в этой квартире один, жить ни кому не дает нормально... При этом он имеет еще одну квартиру - приватизированную. Может можно как-то разменять квартиру?

В 1999 года мне было уже 19 лет и мы переехали из одной квартиры в другую, в первой я была прописана с 14 лет, несовершеннолетняя, и я знаю, что автоматически становилась собственником. Вопрос: при переезде и обмене квартиру приватизировала мама, имела ли она право без моего ведома стать единственным собственником? Мне ответили что только с согласия органов опеки. Какая опека, если у меня и мама и папа живы? Я хочу понять одно, если я никуда не ходила и ничего не подписывала, значит я являюсь собственником автоматически-в 19 лет?

В муниципальной квартире (75 общ. (45 жил)) прописаны родители, брат, я и двое детей (один инвалид). Необходимо прописать мужа, приватизировать квартиру. И хотелось встать на очередь на получение доп. жилплощади по заболеваниею ребенка. В какой последовательности лучше действовать?

Такая ситуация, я проживаю со своей семьей (муж, я и несовершеннолетний ребенок) в не приватизированной квартире, которой прописаны я и брат, ребенок прописан у мужа, встал вопрос о размене жилья с братом, я пока не готова к этому, плачу квартплату только я, смогу ли я перепрописать ребенка к себе, для того что бы брат не смог разменять эту квартиру до исполнения 18 лет моего ребенка... Какие вообще у него права в данной ситуации на это жилье? Спасибо.

Моя бабушка зарегистрирована в муниципальной комнате, приватизировать комнату не может (т к уже приватизировала квартиру в 1995 г). У её подруги, квартира приватизирована. Можно ли сделать "обмен" людей - бабушку прописать в квартиру подруги, а подругу зарегистрировать в муниципальной комнате?

Пожалуста мы с матерью прописаны в двух комнатной квартире она не приватизирована квартира записана на нее из за сложных отношений могу ли я продать свою долю в квартире без ее согласия и получить деньги наличными на руки чтоб купить комнату себе отдельную через агенство недвижимости и какие нужны документы? Она не живет со мной она живет с нынешним мужем но согласие на продажу квартиры она не дает

С ув.Илья. Заранее спасибо)

Собираемся разводиться. Муж с детьми является собственниками квартиры в равных долях, квартира приобретена в браке. Я прописана с родителями в приватизированной квартире (приватизирована в равных долях на меня и родителей).

В собственности (приватизированы) находятся две 2 х комнатные квартиры. Одна перешла от умершего мужа 30 лет назад, вторую купила (имеются документы по купле-продажи).

Одна полностью на мне, вторая в долевой собственности с совершеннолетней дочерью.

Мэрия подала иск в суд. Как мне объяснили - они не могут предоставить две кв по расселению. Компенсацию не могут предоставить, тк кв находятся под арестом.

Подскажите это законно и могу ли я всё же претендовать на получение 2 х кв?

У меня сестра главный квартира съёмщик, а я её сестра и тоже здесь прописана. У нас 3-х комнатная квартира. Я хочу чтобы она приватизировала квартиру и мы её разменяли, но она не хочет ни чего что делать я не могу с ней жить?

В квартире прописаны 7 человек (я с 3 несовершеннолетними детьми и брат с 2 несовершеннолетними детьми). Хотим приватизировать квартиру с целью последующей продажи для расширения жил. площади (т.е. покупка 2 квартир отдельно мне и брату).

Как можно приватизировать квартиру без участия детей? Если я выпишу детей к мужу, а брат соответственно к жене, не будет ли это считаться ущемлением прав детей? Приватизируют ли квартиру?

И второй вариант, если приватизировать на всех семерых, то как потом продать? Органы опеки же покоя не дадут.

Посоветуйте как будет правильно поступить в данной ситуации? (своим 3 детям мы можем выделить доли в квартире мужа, если это как то спасет или в квартире бабушки. Брат выделить доли своим детям не имеет возможности в другой квартире)

У нас 2-х комнатная муниципальная квартира квартира, в ней прописано 5 человек. Муж выжил меня из квартиры, унижал, оскорблял, применял физ силу и т.д. Я вынуждена была уйти из квартиры с сыном 11 лет. развелась. Он не платит алименты, живет в квартире с женщиной Могу ли я приватизировать часть квартиры, или всю квартиру через суд если он не хочет этого делать. Сейчас он сменил замок я не могу попасть в квартиру. Как определить право пользования жилым помещением.

Я в приватизации хочю отказаться чтобы жена могла приватизировать квартиру а потом поменять дом будет ли у меня доля в доме.