Обмен 2 комнатной квартиры на 2 однокомнатные / Недвижимость - 148 советов адвокатов и юристов

Я бы хотел разменять 2 ух комнатную квартиру, на 2 однокомнатные что мне надо сделать в этом случае? И в каком районе могу получить 1 комнатную квартиру?

Пожалуйста 2 комнатная квартира не приватизирована главный квартиросъёмщик мать, сын прописан жена нет на квартире долг около 70 000 которые готов выплачивать сын постепенно. Возможно ли разменять 2 на 2 однокомнатных в любом состоянии

Вопрос по размену квартиры. Можно ли разменять 3 х комнатную квартиру 84,5 кв/м в панельном доме в Обнинске на 2 однокомнатные в подобном панельном доме 37,5-38 кв/м.

У меня 3-трёх.комн. Квартира на ст м.Комендантский пр.Жилая 42,3, общая 72.,балкон, телефон, кухня 8,6.Я могу её разменять на 2 однакомнотные в городе Спб?

Моя свекровь является собственницей 1/2 части трех-комнатной квартиры. Фактически проживает в однокомнатной квартире, в которой четыре собственника, в т.ч и несовершеннолетние дети. Может ли свекровь инициировать обмен своей собственности на однокомнатную квартиру, по деньгам он равнозначен? Была устная договоренность об этом с сыном, но он ее не выполнил.

У меня такой вопрос, я имею муниципальную 2 ком квартиру в подольском районе, есть ли возможность осуществить обмен данной квартиры на 2 однокомнатные квартиры или только через продажу?

2 х комнатная квартира, соц. найм прописаны бабушка 3 группа инвалидности, сын, 35 лет инвалид 2 группа, дочь 33 года внучка 10 лет, внук 11 лет при разселении что получим?

Хотелось бы проконсультироваться по такому вопросу: у брата муниципальная 2 ух комнт квартира с долгом 220 тыщ. руб. прописаны он и дочка 12 лет, возможно ли сделать обмен на однушку, чтобы погасить долг? Как поступить в такой ситуации?

Здравствуйте, мне принадлежит 1\2 доля 3 х комнатной квартиры и я хочу заключить договор мены и поменять ее на однакомнатную квартиру. Может ли как то мне в этом помешать владелец оставшейся доли? Есть ли в случае мены какое либо преимущественно право выкупа? (у владельца оставшейся доли)

Могу ли я обменять 2 х комнатную квартиру на однокомнатную, если она не приватизирована и есть большой долго по коммунальным платежам?

Может ли мой брат принудительно выкупить у меня 1/4 в 2 комнатной квартире. Брату принадлежит 3/4. Я с семьей проживаю в этой квартире и оплачиваю счета более 20 лет, прписан в ней никогда не был как и члены моей семьи (жена и 2 е детей, один несовершеннолетний). Брат в квартире никогда не жил и не прописан. Каждый из нас с братом имеет другое жилье в собствнности. Брат угрожает обращеним суд и принудительным выкупом моей доли.

Может ли он этого добиться?

Могу ли я,передав другое жилье старшему совершеннолетнему сыну, обезопасить себя от принудительной продажи?

Нужно ли прписать себя и несовершеннолетнего в эту 1/4?

Меняю 2-х комнатную квартиру 28 кв.м. жилая площадь (собственники мать и несовершеннолетний ребенок) на однокомнатную квартиру 17 кв. м жилая площадь, собственником будет только ребенок. Будут ли препятствия со стороны органов опеки. Если да, то какие.

В муниципальной квартире (2-х комнатная) помимо моего мужа зарегистрированы его дядя, родной брат и несовершеннолетний племянник. Мать мужа также была зарегистрирована в этой квартире, но потом получила другую квартиру по социальному найму для улучшения жилищных условий (1-комнатную). Договор социального найма составлен на её имя.

Возможно ли сделать так, что мой муж зарегистрируется в 1-комнатной квартире, которую получила его мать, а она зарегистрируется по прежнему месту жительства в 2-х комнатной квартире, т.е. они как бы обменяются местом регистрации? Если это возможно, то как эта процедура обмена осуществляется на практике?

В 2015 была куплена 1-комнатная квартира за 2.5 млн. руб.

До окнчания строительства, в 2016 году был осуществлён обмен с доплатой (у застройщика) на 2-х комнатную квартиру, с доплатой 900 т. р.

Подали документы на налоговый вычет в налоговую, пришло уведомление о явке (донести справки НДФЛ 3 за три года). При этом в документе по итогам проверки сказано что возврат налога утверждён в размере 13% от 900 т. р., нго не от полной стоимости квартиры, которая по сути была оплачена мной.

Есть несколько вопросов:

1) Стоит ли являться в налоговую по Извещению по рассматрению материальной налоговой проверки, при том что справки НДФЛ 3 у налоговой есть, а за 2016 год была приложена к комплекту документов?

2) Имею ли я право претендовать на налоговый вычет полной стоимости квартиры, с учётом вложенной стоимости 1-комнатной, стоимость которой так же указана в договоре.

Спасибо!

Могу ли я совершить обмен квартиры трехкомнатной на двухкомнатную? Мы с ребенком в равных долях, я ему при обмене отдам свою долю, он будет индивидуальным собственником. Разрешит ли опека?

Я открываю наследство. Мне по закону должны выделить 1/4 долю в хорошей трешке отца. Вторая жена отца, наследующая 3/4 в этой трешке, предлагает мне составить типа договор о намерениях или предварительный договор или что то наподобии, по которому, с минимальными мойми затратами, она обязуется мне подарить/передать или как то еще 1 комнатную квартиру принадлежащую ей. При этом я должен отказаться от наследства 1/4 доли в ее пользу. Лучший друг отца, юрист, помогающий нам в дележке, говорит что будет выступать гарантом выполнения этой сделки.

Вопросы:

Если после моего отказа от 1/4, вторая жена откажется передавать мне 1 комнатную квартиру, то я смогу вернуть 1/4?

Как может друг отца выступать гарантом, чтоб вторая жена исполнила договор о намерениях?

Как нужно поступить, чтоб при отказе от 1/4 я все же гарантировано получил, обещанную второй женой, 1 комнатную квартиру?

До брака у мужа была однокомнатная квартира, в браке приобрели двух комнатную, произвели обмен этих двух квартир на трехкомнатную, оформили на мужа. Как будет делиться жилье при разводе?

Вопрос: есть 1 комнатная квартира приобретенная по военной ипотеке с использованием средств материнского капитала. Ипотека погашена, обременение банка снято, сейчас снимается обременение от министерства обороны. Это займет до 6 месяцев + время чтобы выделить доли детям в квартире. Семья хочет сейчас улучшить жилищные условия и приобрести 3 х комнатную квартиру (приобрести хотим квартиру сейчас, т.к. осталась последняя 3 комнатная у застройщика). Приобретение в ипотеку., Но в последствии продажа 1 комнатной квартиры и погашение ипотеки. Вопрос: как это сделать, даст ли опека разрешение на продажу 1 комн. Квартиры, даст ли банк разрешение на выделение долей в 3 х комнатной. Какой алгоритм всех действий.?

Мы с дочкой живём у мужа в однокоматной квартире. Хотела с папой поменятся, ему однакомнутную, а нам 2 х комнатную,2 х комнатная квартира не преватизированна, он преватизировать не хочет и меняться тоже, что делать.

Имеется 1/2 доли в 4 комн. Кв-ре. Хочу продать свою половину кв-ры второму собственнику. У него денег нет. И не хочет продавать 4 комн. Кв-ру. Но у его жены есть в собственности 1 комн. Кв-ра. Он предлагает сделать обмен моей 1/2 доли на эту 1 комн. Кв-ру. Настаивает провести сделку не через куплю-продажу, а через сделку обмен. Существует ли такой юридически вид сделки? Не проще ли им с женой продать эту 1 комн. Кв-ру и на эти деньги плюс небольшая доплата (что бы сойтись по цене) выкупить у меня эту 1/2 доли?

В муницип. 3-комн. Квартире зарегистрированы мать мужа, отец мужа, муж и несовершеннолетний наш ребенок, мы хотим туда въехать, но как я понимаю его родители имеют полное право меня туда не пускать, приватизировать они отказываются, и требуют им предоставить муниципальную двушку на двоих. Вопрос можем мы в судебном порядке попробовать сделать обмен и на какую жилплощадь можно расчитывать?

У нас муниципальное жилье 4-комнатная квартира, в ней прописанно 9 человек (4 взрослых и 5 детей), моих трое несовершеннолетних-8 мес;7;9 лет! Я хочу разъехаться, как мне правильно действовать? (Остальные против)

После смерти матери у меня с сестрой осталась 3-х комнатная квартира. Квартира муниципальная, общая 64 кв.м, жилая площадь 43,4 кв.м.. Прописаны в квартире - сестра с несовершенолетним ребенком, я и двое моих несовершеннолетних ребенка и того 5 человек. С сестрой у нас очень плохие отношения, дошло до того что когда я сломала обе ноги и попала в больницу она даже написала отказ от моих детей и отдала их в детский дом (у нас нет больше родственников). Сейчас я хочу разменять квартиру. Какой вариант я должна подобрать для нее, если у нее один ребенок и для себя, если у меня два ребенка. И на какую жил. площадь я могу расчитывать?

Как будет делиться 1 комнатная квартира, если я откажусь от приватизации в пользу дочери. Живем троем в 1 комнатной квартире, муж,я и дочь. Хочу приватизировать квартиру, муж против. Я уже писала выше. Как я понимаю принудительно нельзя. И что же нам делать? Я хочу свою долю отдать дочери. Если при разделе квартиры (если приватизируем, и доля моя будет у дочери) как будет делиться квартира, меня интересует сколько долей получит дочь и муж? Жить с мужем нет никакой возможности. Что дочь не может с ним жить, что и я...И вообще как нам с дочерью жить? Снимать нет возможности. Купить тем более. Меня заставляет выписаться. А куда я пропишусь? Мне не куда... Не на улицу же прописываться? Вот и хотела узнать сколько положено будет дочери долей... Спасибо...

Хотелось бы узнать, возможно ли разменять 2 х комнатную муниципальную квартиру на однушку и комнату, где прописан сын, мать и внучка? Сын и его дочь в одной комнате. Мать в другой. Счета не разделены.

Мы хотим продать 3-комнатную квартиру, в ней собственник я и мой ребенок у него 1/4 доля. Разрешит ли нам опека сделать это, при условии что мы ребенку выделим долю в 1-комн. Квартире у бабушки 1/2, по метражу получается больше чем в трешке. Заранее спасибо.

Можно ли разменять 2-х комнатную квартиру на две однокомнатных, если в квартире прописаны два несовершеннолетних ребенка и они после раздела имущества будут жить с матерью. Спасибо.

Имеется трехкомнатная квартира в Обручевском районе (монолитный дом, 81/54 кв.м.), приватизированная в равных долях на 4 человека. Существует ли реальная возможность разменять ее на две двухкомнатные квартиры? Один из владельцев доли выступает против размена. Какие в этой связи возникают проблемы и как их возможно решить?

Заранее благодарю.

Квартира приватизирована на 4,в том числе и на моего мужа

. как он может отсудить комнату. С ним приписаны еще 2 детей.

Моя несовершеннолетняя дочь получила от моего дяди по завещанию 1/2 долю в квартире, вторую долю получил его сын, квартира находится в другом городе, сыну и мне это очень неудобно. Мы решили продать эту квартиру, деньги от продажи я хочу положить на счёт ребенка, но опека не даёт согласие на продажу, мотивируя тем, что я должна предоставить другую долю, у меня нет такой возможности. Сын настаивает на продаже квартиры, так как ждать 18 лет у него нет ни какого интереса. Как мне быть в данной ситуации?

В 3-х комнатной квартире прописано 2 человека. Брат и сестра. Брат женат. Сестра одна. Квартира не приватизирована. Дом под снос. При расселении, на что можно рассчитывать?

Наша семья, состоящая из 4-х человек получила 3-х комнатную квартиру. Дети от приватизации отказались и мы с мужем (на данный момент бывшим) вступили в право собственности по 1/2.Через год умерла свекровь, оставив сыну (моему мужу) и дочери (сестре мужа) по 1/2 своей 2-х комнатной квартиры. Решают, что будет там жить наша дочь, со своей семьей (выкупив 1/2 у сестры мужа за 700 тыс руб) в итоге был составлен договор купли-продажи, согласно которого муж и его сестра продали мне по 1/2 своей доли, т.е квартира свекрови оформлена на меня. Все деньги дочь перевела на банковский счет сестры мужа. В данный момент мы с мужем в разводе уже около года из-за его алкоголизма (человеку не нужны ни дети, ни внуки), но пытаемся жить вместе-очень плохо получается. Вопрос-могу-ли я продать свою 1/2 3-х комнатной квартиры. Либо разменять на 2-е однокомнатные, Или он может потребовать учитывать при разделе и квартиру свекрови (она считается совместно нажитой)?

Ситуация такая что есть две квартиры 1 и 2x комнатные. В 1 комнатной собственник я и моя жена, совместная собственность 50/50. В 2 х комнатной собстенник я и моя мать, долевая собственность 50/50. Обе квартиры во владении более 3 х лет. Встал вопрос о расширении жилплощади для моей семьи и было принято решение о продаже 2 х комнатной квартиры. При этом есть желание навести порядок в вопросе владения жильем так, чтобы собственником 1 комнатной квартиры стала моя мать, а вновь покупаемой квартиры, вместо 2 х комнатной - я и моя жена. Вопрос, каким образом это можно осуществить с минимальным привлечением денег, и когда это стоит делать (до/во время/после покупки новой квартиры)?

Во время брака супруга совершает неравноценный обмен (владеет 2-комнатной, меняет на 1-комнатную).2-комнатная была приобретена до брака. Будет ли квартира являться собственностью только супруги? Применяются ли по отношению к сделке положения статьи 36 СК РФ? Как можно провести данный обмен, чтобы квартира была только собственностью супруги?

Умерла бабушка, которая проживала с моей тетей (сестрой отца) в 2-х комн. Квартире (собственной, первичая приватизация, без выделения долей). Сейчас надо оформлять наследство. Наследников двое - я (по праву представления за умершего отца) и тетя.

Чтобы не заморачиваться на всякие четвертинки квартиры, тетя предлагает такой вариант: что она отказывается от обязательной доли в мою пользу. Я всю наследуемую часть квартиры оформляю на себя (какая часть - непонятно, по умолчанию вроде половина, но не факт, ведь доли не выделены и в добровольном порядке уже не могут быть выделены, ибо бабушки нет в живых). Затем мы меняем ее половину квариры на мою однушку. В итоге у меня двушка целиком, у нее однушка целиком. Меня вариант в прицнипе устраивает. Хочу узнать, какие могут быть подводные камни в этом? И второй вопрос - договор мены заключается сразу после выдачи свидетельства о наследстве нотариусом или сначала регистрация наследства, потом мена и потом еще одна регистрация?

Мне хотелось бы разменять неприватизированную 3-ех комнатную квартиру, прописаны: моя мама, я и моя дочь 14 лет. Я планирую приобрести 2-ух квартиру в г Дубне для себя и дочери, то есть никаких ущемлений по метрам моя дочь не получает, лишь прописка с московской меняется на подмосковную. Подскажите есть ли какие либо юридические ограничения в размене неприватизированной квартиры с прописанным в ней ребенком 14 лет. Должны ли учитывать желание моей дочери, где она захочет быть прописана в Дубне со мной или с бабушкой в Москве?

Можно ли разменять 2-х комнатную квартиру в пятиэтажном доме (Москва); очередности на реконструкцию нет; в плане на снос не стоит; долевая собственность в равных долях. Прописаны взрослые, совершеннолетние. Скажите, пожалуйста, как это можно сделать. Спасибо.

Я являюсь собственником кооперативной приватизированной квартиры, полученной по договору дарения до свадьбы. Мой вопрос заключается в следующем: при обмене, будет ли иметь права на квартиру мой муж, который прописан у своих родителей. Хочу узнать точно: действует ли договор дарения при обмене на другую жилплощадь (защитит ли он меня от возникновения дележа при возможном разводе).

У меня следующая ситуация. Четыре года назад развелась с мужем. Делить имущество не стали. Совместно есть однокомнатная квартира. После развода мы остались жить вместе. Через некоторое время бывшая свекровь предложила совершить обмен. Мы переехали в ее двухкомнатную квартиру, а она в нашу совместно приобретенную, однокомнатную. Обмен был совершен на деле, но не документально. Каждый раз это все откладывалось на потом. Меня убедили, что все нормально и со временем все оформим. Сейчас муж выгнал меня из двух комнатной квартиры (я забрала только личные вещи). А его мать сменила замки. И к квартире сказала ты не подойдешь на пушечный выстрел. Я и мой сын прописаны в однокомнатной квартире. Как решить этот вопрос. На чьей стороне закон? Муж является собственником квартиры, которую мы приобрели совместно.

У нас приватизированная 3-комнатная квартира на 4 собственников в равных долях (я, отец, родной брат и его совершеннолетняя замужняя дочь) В квартире проживают я, брат и его жена (3 чел) недавно у его дочери родился ребенок, и она его прописала к нам (у меня никто не спрашивал) Мне много лет и я давно хочу жить отдельно, но на покупку своего жилья денег не хватает, отец мне отдал свою часть, то есть теперь у меня 1/2, у брата 1/4 и у его дочери 1/4 Прописаны я, брат, его дочь и ее ребенок (отец выписался, жена - не прописана) Я хочу разделить квартиру (поменять или продать), мне нужно жить отдельно и хватило бы и 1-комнатной, но они против размена и продажи, говорят, что нет денег и т.д. Каким образом я могу получить свою половину (разделить, продать половину, по суду или как-то), чтобы купить себе жилье? Заранее благодарна за ответ.

У гражданской жены приобретена квартира через жилищный фонд (ипотека). Прописаны она и сын 10 лет. Переехали в другой город приобрели 3 комнатную квартиру за счёт кредита сбербанка. Новая Квартира на стадии завершения строительства (о тделочные работы), долевое строительство. С строй фирмой рассчитались, оплатили полностью стоимость квартиры. Для продажи 1-ой (ипотечной квартиры органы опеки должны дать разрешение, так как сын несовершеннолетний. Хотели продать квартиру и частично погасить кредит по 2-ой квартире, которая сдается только в декабре-январе. Вопрос: какую документ подготовить органам опеки, чтобы дали разрешение на продажу квартиры?

Я и мой сын в 2008 году получили однокомнатную квартиру 42,2 кв м по очереди, ему было 6 лет. Хочу узнать можно ли опротестовать нормы жилья на данный момент, я так понимаю матери с ребенком, если они разнополые полагается двухкомнатная квартира.

Продаю однокомнатную квартиру, купленную в браке и оформленную на моё имя. Сейчас там проживает тёща по постояной прописке (договору безвозмездного пользования). Она НЕ собственник ни одной квартиры/комнаты. Раньше она была собственницей однушки, которую соединила с площадью своей дочери (моей жены). Теперь я продаю свою однушку (где сейчас проживает тёща) и покупаю две комнаты - одну мне (но для проживания тёщи), другую - жене. В свою комнату собираюсь поселить тёщу.

Может ли тёща подать в суд на признание за ней части квартиры жены (НЕ той квартиры, где сейчас она проживает), поскольку отношения между тёщей и нами окончательно охладились, и она пожалела об отказе от собственности в пользу своей дочери.

А основание, как мне кажется, - тот факт, что пока она жила одна в однушке, хоть и не своей, её так устраивало; а теперь она попадёт в комнату в коммуналке.

У меня умерла бабушка. Она была единственной собственницей квартиры, там же был прописан ее сын (мой отец, пенсионер), который проживал с ней последние годы, ухаживал, но собственником не был. Еще 15 лет назад бабушка оформила на него завещание. Но у нее есть еще дочь (пенсионерка). Может ли она претендовать на наследование квартиры? Есть ли какой-то срок давности завещания?

Спасибо!

У моих родителей двух комнатная приватизированная квартира, собственники в ней мои родители мама и папа и двое моих несовершеннолетних детей, я в этой квартире просто прописана от приватизации я отказалась. Мои родители хотят обменять эту квартиру на одна комнатную с доплатой, а доплату отдать мне чтобы я купила себе квартиру и своим детям. Будут ли проблемы с обменом квартиры? Возможно ли то что опека не разрешит? Буду очень благодарна за развёрнутый ответ.

У меня с мамой квартиры по соседству. У неё 35 кв.м, у меня 24 кв. м. Могу ли я купить за материнский капитал квартиру в другом городе, а потом поменять её на мамину? Тогда у нас тут будет достаточное жилое пространство для семьи и у неё отдельная жилплощадь.

Сын с женой и двумя детьми живет в однокомнатной квартире, которую собираются продать. Мы с мужем и еще одним сыном (совершеннолетний) живем в трехкомнатной квартире, которая является у нас единственным жильем. Хотим купить квартиру меньших размеров, но для этого надо либо продать свою чужим людям и разделить деньги, либо (что лучше для всех нас) - продать квартиру детям, но при этом мы хотели бы воспользоваться материнским капиталом. Возможно ли это? Может ли ПФ отказать в этом случае в погашении займа мат. капиталом?

Бабушка-собственник квартиры где прописаны я и двое моих несовершеннолетних детей, хочет продать квартиру. Позвонила сейчас в опеку - сказали, что она имеет право выписать детей хоть на улицу. Так ли это?

Покупаем однокомнатную квартиру в ипотеку с использованием средств мат. капитала.

Ребенок 8 лет. В будущем планируем эту квартиру продать и купить двухкомнатную. На момент отчуждения ребенок не достигнет совершеннолетия.

Вопросы:

1)как лучше использовать средства мат. капитала-на первый взнос или погашение кредита в будущем?

2)как при этом должен оформляться договор КП,дабы избежать впоследствии проблем с отчуждением приобретаемой квартиры-в долевую или совместную собственность и играет ли это роль при использовании на покупку средств мат. капитала?

3)какие сложности могут возникнуть при отчуждении приобретаемой квартиры с несовершеннолетним ребенком (какие требования у органов опеки к выписке ребенка-прописка в другой квартире и пр.)?

Здравствуйте. У нас с мужем однокомнатная квартира в ипотеке с вложенным материнским капиталом в Московской области. То есть сейчас мы вдвоем с мужем собственники-а после выплаты ипотеки мы обязаны выделить доли детям-будет пять собственников. Нам предложили друзья дать денег вдолг, чтобы мы купили двухкомнатную квартиру дальше от Москвы (за равнозначную стоимость нашей квартиры), с тем чтобы мы расплатились с банком по ипотеке, а затем выплачивали бы свой долг друзьям, но без процентов банка.

Вопрос такой-если сначала покупать новую, затем продать нашу квартиру, надо открывать счета на каждого ребенка-а как же потом купить/вложить деньги со счетов получается в уже купленной новой квартире)?