Обмен 2 х комнатных квартир / Недвижимость - 524 советов адвокатов и юристов

2 х комнатная квартира куплена на материнский капитал в собственности у меня и двоих детей, нашли обмен на 3 х комнатную нужно ли официальное разрешение бывшего мужа если он не имеет ни каких прав на нее.

У дочери есть 2-х комнатная квартира, она хочет обменять её на дом. Квартира в собственности меньше года, Вопрос: надо ли платить налог?

Меняю 2-х комнатную квартиру 28 кв.м. жилая площадь (собственники мать и несовершеннолетний ребенок) на однокомнатную квартиру 17 кв. м жилая площадь, собственником будет только ребенок. Будут ли препятствия со стороны органов опеки. Если да, то какие.

2-х комнатная квартира приобретена с использованием мат. капитала, разделена по 1/4 между супругами и двумя несов. Детьми. Предстоит развод. Хотим разъехаться. Возможен ли обмен этой квартиры на меньшую (например, на 1-комнатную с доплатой)? Насколько я понимаю, могут быть проблемы с органами опеки. Будут ли с их стороны возражения, если в приобретаемой 1-комнатной квартире будут выделены доли только детям и 1 родителю, то-есть размер доли детей (в квадратных метрах) не будет меньше, чем был раньше? Второй родитель от своей доли откажется (например, подарит одному из детей).

Могу ли я обменять 2 х комнатную квартиру на однокомнатную, если она не приватизирована и есть большой долго по коммунальным платежам?

Я меняю свою 2-х комнатную квартиру на другую. Моей семье надо заранее выписаться из квартиры что б совершить сделку или не обязательно выписываться и нас просто пропишут по новому месту жительства, а по старой прописке выпишут автоматически? Спасибо.

Можно ли разменять 2-х комнатную квартиру на две однокомнатных, если в квартире прописаны два несовершеннолетних ребенка и они после раздела имущества будут жить с матерью. Спасибо.

Продал квартиру, сейчас планирую обменять свою вторую 2-х комнатную квартиру (в собственности менее 3 лет) на 1 комнатную с доплатой мне. СКолько мне надо будет заплатить налог?

Мы с сыном имели 3 х комнатную квартиру Ему принадлежало 3|5 мне (отцу)-2|5.Мы совершили обмен. Моя жена предоставила сыну полностью мебелерованную 2 х комнатную квартиру с техникой. За его 3 доли. Обмен равноценен-есть оценочные буклеты риэлтерской фирмы. Может ли он расторгнуть сделку? С момента регистрации прошло 2 месяца...?

4-х комнатная квартира, собственность менее 3-х лет. меняем ее на 3+1 без доплат с обоих сторон, при чем 1 комнатная квартира тоже в собственности менее 3-х лет. Если мы составляем договор мены, а не договор купли-продажи, должны ли мы платить налог с имущества, которое менее 3-х лет в собственности?

В 1986 году я получила 2-х комнатную квартиру. В 1994 году вышла замуж. В 1995 году произвела обмен 2-х комнатной квартиры на 3-х комнатную. Является эта квартира моей собственностью?

Ситуация такая: прописана с дочерью у своей матери, но проживаем в другом городе. Мать разменивать квартиру не хочет.

Хотелось бы узнать, возможно ли разменять 2 х комнатную муниципальную квартиру на однушку и комнату, где прописан сын, мать и внучка? Сын и его дочь в одной комнате. Мать в другой. Счета не разделены.

Могу ли я сделать обмен 2 х комнотной на 2 х комнатную с долгом приватезиованая что для этого нужно.

Не понятно с налогами. Хотим поменять 2 доли из 4 в 3-х комнатной квартире на 2 - х комнатную квартиру. Обмен между не прямыми родственниками. Квартиры все приватизированы, но менее 3 лет. Обмен хотим произвести как равноценный без доплат. Но по рыночной стоимости 2 доли примерно стоят 5000000, а 2-х квартира 7000000. Нужно ли в этом случае платить налог, если да, то сколько примерно?

Здравствуйте. Подскажите можно сейчас сделать обмен не приватизированной площади (соц. найм). Я с сыном живет в комнате в коммунальной муниципальной квартире 14.1 кв. м. жилая, 28 общая, хотим поменяться со знакомым, у него 2-х комнатная квартира. Возможен ли такой обмен, если да-как это сделать?

В 2 х комнатной квартире 2 собственника, дочь (43 года) и отчим (72 года). Отчим хочет прописать вместо себя внука (25 лет), а сам прописаться в его квартиру. Внук прописан в 2 х комнатной квартире, не приватизированной, где просаны ещё 3 человека родственники. Возможно ли сделать такой обмен прописками?

Мы с дочкой живём у мужа в однокоматной квартире. Хотела с папой поменятся, ему однакомнутную, а нам 2 х комнатную,2 х комнатная квартира не преватизированна, он преватизировать не хочет и меняться тоже, что делать.

Мама категорически против, мы с дочкой снимаем квартиру, т.к жить нам там не дают, постоянно устраиваются скандалы, с ней живет еще мужчина, который там не прописан, постоянно меняются замки! Мы даже попасть туда периодически не можем. Благодарю!

Хочу разменять свою 2-х комн. Муниципальную квартиру в деревянном доме, на 2-х комн. В панельном доме, с доплатой. Но у квартиросьемщика имеется на иждивении ребенок инвалид, 9 лет. Также от жены, которая умерла в 2009 году, имеется ребенок 12 лет, который в данный момент находится в детском доме, но прописан в этой квартире. Квартиросьемщик нигде не работает, задолженность по коммуслугам составиляет на сегодняшний момент около 180 тыс. руб. Владелец муниципального жилищного фонда согласен на обмен, квартириосьемщик также согласен, т. к я оплачиваю его задолженность по квартплате и еще доплачиваю за панельный дом. Вопрос-могу ли я произвести обмен?

Они требуют от нас предоставления подлинников правоустанавливающих документов на Объект и нотариально заверенную доверенность оформленную на них.

Честно говоря, в такой ситуации мы впервые и хотелось бы узнать каков для нас риск (могут ли они что-то сделать против нашей воли, имея на руках эти документы), чего нам опасаться?...

Спасибо!

В 2016 году родили второго ребёнка. Сейчас хотим поменять 2-х комнатную квартиру на 3-х комнатную с материнским капиталом. Возможно ли это? И какую сумму он составляет сейчас? Правда ли, что если тратишь его раньше, чем через три года, государство забирает 50 тысяч?

Есть 2-х комнатная квартира 57 м.кв. Участники приватизации Бабушка с папой. В квартире прописаны: Бабушка, папа, 1 сестра с сыном 1997 г. р. и 2-я сестра с сыном 2014 г. р. Также в квартире проживает Мама (не прописана). Возможен ли в принципе размен квартиры или продажа квартиры?

2-х комнатная квартира в хорошем доме рядом с центром Москвы, проживает 4 человека. Приватизировать 1 человек из семьи не хочет. Как поделить неприватизированную квартиру через суд на четверых? И что можно получить в итоге?

Очень нужна ваша помощь, можно ли разменять 2-х комнатную приватизированную квартиру? Приватизация на меня, на тетю она инвалид 2 группы и на деда он же собственник квартиры. Еще прописаны мама, и бабушка. Но мама, и тетя в этой квартире не живут. Хотим разменять кв.,т.к.,жить вмести с дедом и бабкой невозможно! Они постоянно выпивают, а когда пьяные начинают выгонять из дома! Квартиру довели до ужасного состояния! Непереносимый запах, постоянно бардак, даже уже в туалет в ведро ходят которое стоит у них в зале и из за этого вонь, за квартиру вообще не платят. Уже большая за должность! Сколько раз мы платили, давали им деньги, но они их пропивали и опять накапливался долг около 50 тысяч за кв.,как напьются орут что разменяют на однокомнатную квартиру и нас не пропишут, потому что мы ни кто, как они говорят!

Что можно сделать в данной ситуации? В 2-х комнатной квартире прописаны: я, двое моих несовершеннолетних детей, мой старший брат и моя мать. Квартира неприватизированна. Возможно ли как-то разъехаться? Может быть можно признать эту квартиру комунальной, т.к. по сути тут проживает две семьи (мать с сыном и я с детьми)? Может быть можно разделить лицевые счета и далее разменивать квартиру? Возможно, это можно сделать в судебном порядке? Заранее спасибо.

Я хочу разменять 2-х комнатную квартиру. Прописано 5 человек, двое из них несовершеннолетних. Квартира не приватизирована. Согласны на размен только двое (один из них квартиросъемщик). Куда в начале обратиться, какие документы нужны и какая часть кому достанется?

Я хочу разменять 2-х комнатную (61 кв. м.) неприватизированную квартиру. Первоначально нам дали её троим (сёстрам), так как старое жильё пошло под снос. Затем моя старшая сестра прописала в неё мужа и своих детей (6, 4,2 года), т.е в этой квартире прописаны ещё я, мой сын (6 лет) и сестрёнка - которая удочерена, куда неизвестно. В данный момент старшая сестра живут в этой квартире, я же снимаю, разменивать они её не хотят и часть денег мне тоже. Подскажите пожалуйста в какой суд нужно обращаться и какие документы нужны. Спасибо!

Моя бывшая жена хочет разменять мою 2-х комнатную квартиру. Я ее прописал 9 лет назад у нас есть ребенок он тоже прописан у меня, теперь мы разошлись и она требует размен.

2-х комнатная квартира моми родителями куплена в браке (оформлена на папу), состоялся развод (прошло 15 лет) , раздела имущества не было.

Вопрос: может ли мама оставить завещание на свою часть без выделения доли? Или прежде чем писать завещание раздел квартиры обязателен?

Был обмен сын и отец. Получилось, что сыну пришлось купить за декабрь 1-ин месяц одного года 3 покупки недвижимости и в том же месяце декабре, сын дарит отцу 2 покупки две комнаты в одной квартире и отец пенсионер в итоге имеет 2-х комнатную квартиру.

ВОЛНУЮСЬ ЗА СЫНА. БУДЕТ ЛИ ЕМУ НАЛОГ

Спасибо за разъяснения!

Как правильно обменять 3-х комнотную квартиру на 2-х между братом и сестрой? Какой договор заключить? Как защитить каждого от обмана?

ПОСЛЕ СМЕРТИ МОЕЙ МАТЕРИ (ГЛАВНОЙ КВАРТИРОСЪЕМЩИЦЫ) ОСТАЛАСЬ 3-Х КОМНАТНАЯ МУНИЦИПАЛЬНАЯ КВАРТИРА, В КОТОРОЙ ПРОПИСАНЫ: я (СЫН), СЕСТРА, ЗЯТЬ И ИХ ДОЧЬ. Я ПРОЖИВАЮ ОТДЕЛЬНО (С 1990 г.), В СВОЕЙ 1 КОМНАТНОЙ ПРИВАТИЗИРОВАННОЙ КВАРТИРЕ (31 КВ. М) В КОТОРОЙ ПРОПИСАНЫ: МОЯ ЖЕНА И ДВОЕ (НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ) ДЕТЕЙ. В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ В 3-Х КОМ. КВ. НЕТ ОСНОВНОГО КВАРТИРОСЪЕМЩИКА, Т. К. СЕСТРА НЕ ХОЧЕТ ОБЩАТЬСЯ СО МНОЙ. Имею ли я право на раздел и выделения своей доли для приватизации и последующей продажи?

Помогите, пожалуйста! У нас 3-х комнатная квартира. Она приватизирована на 5 частей:3 взрослых,2 несовершеннолетних. Мама хочет обменять на 2-х комнатную. В квартире прописаны 3 человека: мама, я (дочь) и моя дочь 15 лет. Но живем мы у мужа в 2-комнатах коммунальной квартире, приватизированных на мужа. Мой брат и его 7 летний сын прописаны и проживают в другом месте. Квартира приватизировалась, когда все 5 человек проживали и были прописаны в этой квартире. Очень нужна помощь. Помогите, подскажите как быть в этой ситуации. С уважением, Елена. Спасибо.

Мой тесть собирается завещать 4 х комнатную квартиру моему сыну (ему сейчас 6) после смерти. Дочь в завещании не указывается. Вопрос-до мы можем сделать потом с этой квартирой? Например разменять?

Вчетвером живем в 1-комн квартире, хотим обменять на 2-х комн.. возможно ли использовать мат. капитал в качестве доплаты, если ребенку 6 месяцев? Или нужно ждать 3-х лет?

Развод. Происходит раздел имущества.

Семья два ребенка (12 и 4 года - мальчики).

3-х комнатная квартира.

Квартира была приобретена во время брака.

Приобреталась путем обмена с доплатой - моя двух комнатная плюс доплата.

Квартира приватизирована на меня и в ней прописан один ребенок (второй).

Жена прописана у родителей с первым ребенком. Имеет права на одну комнату в родительской квартире (квартира была приватизирована на 4 человека вся семья родителей жены)

Вопрос: при разделе имущества через суд моя квартира будет поделена на

4-е части или на 2-е?

7 человек (бабушка, ст дочь и ее сыновья-20,15 и 12 лет; мл дочь и её дочь 10 лет) прописаны в 2-х комнатах 3-комн коммунальной квартиры (61, 40,5) и с 1998 года стоят в очереди на жильё. Сейчас нам предлагают выкупить у ДГИ 3-х комн квартиру (79,1 общ 47,7 жил) в совместную долевую собственность (на 7-х) по льготной цене в допололнение к имеющимся комнатам и со снятием с очереди после этого. Коммуналка - не приватизирована; дом вошёл в программу реновации 2025-2028 гг. Как лучше поступить с долями? Бабушка с мл дочерью дарят свои доли и долю племянницы (после 14 лет) в новой кв-ре (отношения - не очень). Или приватизировать комнаты в коммуналке также на 7-х и потом обменяться? Но тогда останется доля моего старшего сына в коммуналке. Они против и приватизировать не хотят; при этом настаивают, чтобы мы выписались из коммуналки как можно быстрее. Как найти выход из данной ситуации?

У нас с братом 3-х комнатная квартира. У меня собственность на 2\3 квартиры. У брата 1\3 квартиры. Как я могу продать свою часть квартиры если брат не хочет продавать и менятся.

Скажите, пожалуйста, может ли суд при разделе имущества (развод) вынести решение о принудительном разделе 3-х комнатной квартиры между мной и бывшим мужем и выставить квартиру на продажу? Данная квартира является единственным жильем, где проживает ещё и 5-летний ребенок. Какие варианты развития ситуации возможны в лучшем и худшем случае? Заранее спасибо за ответ...

Я собственник 2 х комнатной квартиры, мои родители собственники 3 х комнатной по 1/2 доли каждый. Они хотят мне отдать 3 х комнатную квартиру, а я им взамен 2 х комнатную свою.

Подскажите, пожалуйста, как это сделать и как можно "чище" и с минимальным кол-вом финансовых затрат, так сказать цена/качество?

Нотариус предложил за Чистоту сделки 25 тыс с человека и того 75 тыс за оформление сделки. Как-то очень много за 5 и минутное разъяснение родственникам о необратимости сделки и типовой договор дарения.

В известном агентстве недвижимости сначала предложили сделку в виде обмена, потом сказали что нельзя такую, предложили куплю-продажу двойную и за чистоту с их стороны тоже порядка 75-100 тыс.

Скажите, какие варианты возможны и какие посоветуете?

Могу ли я разменять 3-х комнатную крартиру. Квартира пока не приватезирована. Прописаны 4 человека. Сестра просто неадекватная, много просроченных кредитов. На какие квартиры можно претендовать?

Здраствуйте! Я хочу обменять 1 комнатную квартиру на 2-х комнатную квартиру с доплатой! Только квартира не приватезированая возможно ли сделать обмен?

После смерти матери у меня с сестрой осталась 3-х комнатная квартира. Квартира муниципальная, общая 64 кв.м, жилая площадь 43,4 кв.м.. Прописаны в квартире - сестра с несовершенолетним ребенком, я и двое моих несовершеннолетних ребенка и того 5 человек. С сестрой у нас очень плохие отношения, дошло до того что когда я сломала обе ноги и попала в больницу она даже написала отказ от моих детей и отдала их в детский дом (у нас нет больше родственников). Сейчас я хочу разменять квартиру. Какой вариант я должна подобрать для нее, если у нее один ребенок и для себя, если у меня два ребенка. И на какую жил. площадь я могу расчитывать?

Хотим разменять 3-х комнатную квартиру, на 2-х хрущёвку, с доплатой.

Проблема в том, что квартира находится под арестом из-за кредитных долгов мужа-меня.

Но квартиру хотим поменять из-за того, что и жена, желая помочь сыну влезла в кредитную кабалу. Вот мы и хочем доплатой заплатить кредит жены. Да и

2-х ком. и квартплата меньше и уход за квартирой проще. Так как мы пенсионеры, жене будет 66 лет, а мне 69 лет.

ВОПРОС: Как снять квартиру с ареста для обмена, если можно?

Жена и дочь с одной стороны, бывший муж с ребёнком от другого брака с другой стороны. Принудительно.

Мы с отцом решили разменять 3 х-комнатную квартиру в районе Рязанского проспекта 58,8 м 2, в спальном районе на улице Зарайская 33 в квартире прописано 5 человек, (я, моя сестра, сын сестры, отец и его дочь). Размен на две квартиры, в идеале на две 2 х-комнатные, одну примерно в районе Отрадное. Возможно ли это?

Здравствуйте, мне принадлежит 1\2 доля 3 х комнатной квартиры и я хочу заключить договор мены и поменять ее на однакомнатную квартиру. Может ли как то мне в этом помешать владелец оставшейся доли? Есть ли в случае мены какое либо преимущественно право выкупа? (у владельца оставшейся доли)