Обмер квартиры / Недвижимость - 238 советов адвокатов и юристов
Учетная норма установлена органами власти по Барнаулу 12 метров кв жилой площади на человека , что бы считать обеспчеенными жильем. Внешний обмер не является площадью для проживания. Это скорее застроенная площадь. Нужно ориетироваться на жилую площадь, по внутреннему ообмеру ( без учета балконов) Ориентируйтес на 60 квм. жилой площади. Эта квартира Вам не подходит. Получили сертификат "Молодая семья" на семью из 5 человек (нужно 60 кв.м. по нормативу региона). Нашли квартиру. Наружный обмер - 65,2 кв.м., внутренний - 52,1 кв. м.. Скажите, пожалуйста, ориентироваться на какой из них нужно при участии в данной программе? Т.к. по внешнему - она подходит, а по внутреннему - нет. Спасибо!
Учетная норма установлена органами власти по Барнаулу 12 метров кв жилой площади на человека , что бы считать обеспчеенными жильем. Внешний обмер не является площадью для проживания. Это скорее застроенная площадь. Нужно ориетироваться на жилую площадь, по внутреннему ообмеру ( без учета балконов) Ориентируйтес на 60 квм. жилой площади. Эта квартира Вам не подходит.
СпроситьВ ЕГРН указывается на каждый объект отдельно (квартиры) Возможно кроме квартир имеются еще иные помещения вспомогательного использования. Вызовите кадастрового инженера для производства обмера площади дома и если обнаружится ошибка в ЕГРН подайте через МФЦ заявление о ее исправлении. Из чего складывается общая площадь кв.м в ЕГРН, если имеются две квартиры общей площадью 72,7 кв. м а общая площадь дома 239,8.
Возможно кроме квартир имеются еще иные помещения вспомогательного использования. Вызовите кадастрового инженера для производства обмера площади дома и если обнаружится ошибка в ЕГРН подайте через МФЦ заявление о ее исправлении.
СпроситьЗаказать технический паспорт можно в БТИ. Если в бюро нет сведений об обмерах квартиры, потребуется дополнительно заказать выезд инженера-замерщика. Он сделает замеры, и только после этого вам оформят паспорт.
Без него не желательно подписывать документы, лучше подождать, что бы он заказал. Если Право собственности в ЕГРН зарегистрировано, есть и кадастровые сведения. Сделать собственнику техпаспорт. В БТИ пусть обращается. Покупаем дом в ипотеку у собственника нет технического паспорта что делать.
Заказать технический паспорт можно в БТИ. Если в бюро нет сведений об обмерах квартиры, потребуется дополнительно заказать выезд инженера-замерщика. Он сделает замеры, и только после этого вам оформят паспорт.
Без него не желательно подписывать документы, лучше подождать, что бы он заказал.
Спросить
Доброе утро. Обмеры жилых помещений идут параллельно с вводом дома в эксплуатацию. Таким образом, когда вы принимаете объект, фактическая площадь квартиры уже известна, и, подписывая акт приемки, вы соглашаетесь с указанными значениями. Так что лучше до подписания акта приема-передачи. В таком случае целесообразно до подписания акта, так как вряд ли там столько метров прибавлено. Застройщик сообщил что дом достроен и площадь квартиры увеличена, необходимо доплатить 100000 рублей. Если я хочу перемерить площадь квартиры, мне это необходимо сделать до подписания акта приема-передачи? Т.к если я подпишу акт, то соглашусь с площадью озвученной застройщиком. И если всё-таки замер бти который сделаю я будет верным, кто оплачивает услуги замера?
Доброе утро. Обмеры жилых помещений идут параллельно с вводом дома в эксплуатацию. Таким образом, когда вы принимаете объект, фактическая площадь квартиры уже известна, и, подписывая акт приемки, вы соглашаетесь с указанными значениями. Так что лучше до подписания акта приема-передачи.
Спросить
В таком случае целесообразно до подписания акта, так как вряд ли там столько метров прибавлено.
СпроситьДобрый вечер. Здесь есть несколько вариантов: если Ваш знакомый не собственник квартиры, то к нему априори не может быть предъявлен иск о взыскании расходов за обмер. Если дом имеет статус многоквартирного - то такое межевание по закону делается бесплатно за счет органа местного самоуправления. Если дом имеет статус индивидуального жилого дома и принадлежит собственникам на праве общей долевой собственности - то они не имели права производить межевание земельного участка без согласования Всех собственников. Тут нужно конкретно разбираться в ситуации. Знакомый живет в старом многоквартирном доме (на 3 квартиры, один этаж). Его соседи, собственники помещений, не уведомляя его, молча, обмерили дом и участок под домом, поставили на кадастровый учёт, а теперь через суд пытаются вернуть часть затрат. Квартира в доме в собственность у него не оформлена. Только прописан и живет там. Есть ли способ избежать расходов?
Добрый вечер. Здесь есть несколько вариантов: если Ваш знакомый не собственник квартиры, то к нему априори не может быть предъявлен иск о взыскании расходов за обмер. Если дом имеет статус многоквартирного - то такое межевание по закону делается бесплатно за счет органа местного самоуправления. Если дом имеет статус индивидуального жилого дома и принадлежит собственникам на праве общей долевой собственности - то они не имели права производить межевание земельного участка без согласования Всех собственников. Тут нужно конкретно разбираться в ситуации.
СпроситьМожно взыскать в претензионном порядке разницу в оплате квартиры. В законе нет такой нормы, на основании которой дольщик автоматически должен доплачивать или не доплачивать, если застройщик попросил. Даже если квартира на самом деле оказалась большей или меньшей площади.
Все изменения в части касаемых пунктов договора прописывается в дополнительном соглашении к этому договору, если иное не установлено законом.
Окончательные обмеры квартир проводятся после завершения строительства, и выполняет их государственное предприятие — Бюро технической инвентаризации (БТИ). Только на основании этих обмеров составляют акты приема-передачи квартиры. Именно эта площадь будет числиться в собственности у владельца, а не та, что указана в договоре. Если уменьшение фактической площади квартиры от проектной всего 0,9 м 2 что составляет 2,5%, предельная норма по ДДУ 1%.существует возможность изменение цены договора или действует ограничение законом 1 м 2?
В законе нет такой нормы, на основании которой дольщик автоматически должен доплачивать или не доплачивать, если застройщик попросил. Даже если квартира на самом деле оказалась большей или меньшей площади.
Все изменения в части касаемых пунктов договора прописывается в дополнительном соглашении к этому договору, если иное не установлено законом.
Окончательные обмеры квартир проводятся после завершения строительства, и выполняет их государственное предприятие — Бюро технической инвентаризации (БТИ). Только на основании этих обмеров составляют акты приема-передачи квартиры. Именно эта площадь будет числиться в собственности у владельца, а не та, что указана в договоре.
СпроситьЕсли собственник не смог оформить. То вас ждут такие же проблемы. В данном случае придется решать вопрос в судебном порядке, это расходы и время, решать вам, стоит ли оно того или не стоит! Здравствуйте!
Таким образом, собственнику необходимо узаконить 4 м 2, либо этим вопросом прийдется заниматься именно покупателям. Т.е. сделка пройдет именно согласно документам, а по факту покупатель дальше будет узаконивать.
Узаконить, это внести изменения в тех. паспорт. Т.е. надо вызвать именно специалиста из БТИ для того чтобы новые обмеры внесли в тех план и т.д. Общая площадь 44.6 м 2, но по документам 40.6.
Собственник не может оформить 4 м 2 так как не осталось документов в сельсовете, не в архиве.
По приватизации 40.6 м 2, по факту 44.6 м 2
Стоит ли покупать такую квартиру? Какие могут быть проблемы?
Если собственник не смог оформить. То вас ждут такие же проблемы. В данном случае придется решать вопрос в судебном порядке, это расходы и время, решать вам, стоит ли оно того или не стоит!
Спросить
Здравствуйте!
Таким образом, собственнику необходимо узаконить 4 м 2, либо этим вопросом прийдется заниматься именно покупателям. Т.е. сделка пройдет именно согласно документам, а по факту покупатель дальше будет узаконивать.
Узаконить, это внести изменения в тех. паспорт. Т.е. надо вызвать именно специалиста из БТИ для того чтобы новые обмеры внесли в тех план и т.д.
СпроситьВ любой момент может вызвать, это Ваше право. Мы принимали квартиру, но не приняли, нам должны исправить все недочёты! В какой момент я могу вызвать сотрудников ПИБа для обмера квартиры, и дадут ли мне доступ с квартиру для ее обмера, в момент когда я ее еще не принял по акту.
В с уд обратитесь с иском. Может ли суд назначить ещё один обмер? И как быть если назначит, ведь уже делается отделка. Получили квартиру от застройщика. Квартира с предчистовой отделкой была. По обмерам БТИ разница площади составляет 0.9 м². Заказали замеры у стороннего кадастрового инженера из оценочной компании Авангард. По этим замерам разница составляет 1.1 м². По ДДУ перерасчёт должен быть при разнице в площади от 1 м². Написал заявление застройщику - он отказал. Далее претензию-он отказал. Как мне быть дальше? Мне нужно подавать исковое на застройщика? Или опротестовать замеры БТИ? Кстати замеры БТИ были без меня, т.е. нас не приглашали на обмеры. Так же уже начали делать отделку, т.к. жить то где то нужно, это может в дальнейшем повлиять как то?
Может ли суд назначить ещё один обмер? И как быть если назначит, ведь уже делается отделка.
Спросить
Здравствуйте.
Может назначить судебную экспертизу. Отделка будет учитываться, обмеру она не помешает.
СпроситьНет, если такого не предусмотрели в своем договоре. Законодательство - не обязывает застройщика перемерять все квартиры, после подписания акта о сдаче дома. После того, как дом был введен в эксплуатацию, мы запросили у застройщика обмеры ПИБ квартиры, чтоб узнать, изменился ли метраж. Но застройщик отказался предоставить эти данные. Ответил, что даст эти документы только при приемке нами квартиры. Приемка будет только через несколько месяцев. Существует ли закон, регламентирующий права дольшика посмотреть обмеры своей квартиры после сдачи дома, не дожидаясь передачи ключей?
Нет, если такого не предусмотрели в своем договоре. Законодательство - не обязывает застройщика перемерять все квартиры, после подписания акта о сдаче дома.
СпроситьНадо знать, в чем именно заключается нарушение Ваших прав? От этого будет зависеть и способ защиты.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Строительство дома завершено в июне 2020 г., а фактические обмеры квартиры значатся декабрем 2019. Могут ли они признаны недействительными? Могу ли я требовать другие, сделанные после завершения строительства?
Надо знать, в чем именно заключается нарушение Ваших прав? От этого будет зависеть и способ защиты.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте!
Разрешение на перепланировку выдает уполномоченный орган власти (архитектура либо департамент строительства).
Если у Вас имеется документ от такой организации, то его предоставляете и в БТИ не нужно.
БТИ только делал обмеры и не выдавал, и тем более не согласовывал перепланировок. Если у Вас на руках действительно есть официальное разрешение этой перепланировки, то у Вас на руках должен быть кадастровый паспорт и в нем отражены эти сведения. Я купил в 2006 г. квартиру с полностью узаконенной планировкой (все согласования, печати, новые планы БТИ и т.д.) Сейчас я эту кв. продаю, но риэлтор покупателя требует, чтобы я обратился в БТИ и получил подтверждение законности перепланировки. По-моему это полный бред. Какие мои действия?
Здравствуйте!
Разрешение на перепланировку выдает уполномоченный орган власти (архитектура либо департамент строительства).
Если у Вас имеется документ от такой организации, то его предоставляете и в БТИ не нужно.
БТИ только делал обмеры и не выдавал, и тем более не согласовывал перепланировок.
Спросить
Если у Вас на руках действительно есть официальное разрешение этой перепланировки, то у Вас на руках должен быть кадастровый паспорт и в нем отражены эти сведения.
СпроситьДа УК на это имеет право Добровольно не пустите - заставят через суд ст 3 ГПК РФ пустить. Добрый день, после подписания акта приема передачи квартиры УК нечего больше делать в вашем помещении. Обмеры делаются перед сдачей объекта владельцам и они этот момент видимо упустили. Приветствую вас Игорь. Нет не имеет право вас обязывать. Это ваше право никого не пускать в дом. Конституционное право на неприкосновенность жилища. Дом старый, 1970 года постройки. За эти годы построены разрешенные администрацией города жилые пристройки к дому. Мы лично оформили пристройку с оформление нового кадастрового паспорта через БТИ, есть документы строительной экспертизы и даже решение суда о законности пристройки. Почему управляющая компания не может получить эти данные в БТИ? Спасибо. УК требует доступа в квартиру для обмера помещений с целью составления кадастрового паспорта дома. Имеет ли УК на это право?
Да УК на это имеет право Добровольно не пустите - заставят через суд ст 3 ГПК РФ пустить.
Спросить
Дом старый, 1970 года постройки. За эти годы построены разрешенные администрацией города жилые пристройки к дому. Мы лично оформили пристройку с оформление нового кадастрового паспорта через БТИ, есть документы строительной экспертизы и даже решение суда о законности пристройки. Почему управляющая компания не может получить эти данные в БТИ? Спасибо.
СпроситьПерсональные данные - не имеет права БТИ без Вашего согласия предоставлять такие данные о Вашем имуществе всем иным лицам, за исключением оговоренных в законе (правоохранительных, суда и т.д.).
СпроситьНепосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае ДДУ, судя по тексту. У нас квартира с отделкой. Застройщик делал обмеры до отделки? На сколько это правильно?
Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае ДДУ, судя по тексту.
СпроситьНеобходимо сверить площади квартиры в документе основания (договор купли-продажи, Договор долевого участия.. и т.д.) и посмотреть данные, которые внесены в Росреестре. Можно получить справочную информацию из Росреестра, для этого необходимо внести данные кадастрового номера или адрес квартиры. Если действительно существует разница, то необходимо вызвать техника БТИ для новых обмеров. Они нашли свою ошибку, но исправлять не хотят, говорят что бы снять размеры платите! Купила квартиру, в свидетельстве о собственность указана жилая площадь 42 квадрата, а по факту 30.9! В БТИ ничего делать не хотят, говорят платите мы вам перемерим! Что делать? Обращаться в суд или нет?
Необходимо сверить площади квартиры в документе основания (договор купли-продажи, Договор долевого участия.. и т.д.) и посмотреть данные, которые внесены в Росреестре. Можно получить справочную информацию из Росреестра, для этого необходимо внести данные кадастрового номера или адрес квартиры. Если действительно существует разница, то необходимо вызвать техника БТИ для новых обмеров.
Спросить
Добрый день! Вам надо обратится в Росреестр через МФЦ подать документы на внесение изменений, только вот непонятны основания увеличения площади. Если квартира уже стоит на кадастровом учете, то были обмеры БТИ, за счет чего площадь увеличилась, если за счет погрешности в обмерах, то проблем с внесением изменений быть не должно. Возможно застройщик сам решил уже этот вопрос и в ЕГРН правильные данные, это тоже можно уточнить у застройщика.
Всего хорошего! В Акте Приема передачи квартиры застройщик обозначил площадь квартиры больше на 0,9 кв.м. Куда обратиться за изменением данных в Росерестре? Данные важны, т.к. некоторые коммунальные услуги начисляются на площадь квартиры.
Добрый день! Вам надо обратится в Росреестр через МФЦ подать документы на внесение изменений, только вот непонятны основания увеличения площади. Если квартира уже стоит на кадастровом учете, то были обмеры БТИ, за счет чего площадь увеличилась, если за счет погрешности в обмерах, то проблем с внесением изменений быть не должно. Возможно застройщик сам решил уже этот вопрос и в ЕГРН правильные данные, это тоже можно уточнить у застройщика.
Всего хорошего!
СпроситьТо, что они в одностороннем порядке подписали акт для вас не имеет значения, можно обратиться в суд о признании права на требование о доплате в части отсутствующим, предварительно проведя обмер квартиры, при этом необходимо все-таки уплатить стоимость метра, который соответствует вашему обмеру, для того чтобы избежать штрафных санкций по договору. Есть ДДУ, где прописан пункт о доплате за увеличение площади квартиры в размере не более 5%. В нашем случае размер квартиры увеличился на 2.02 кв.м, что не превышает 5%. Однако акт-приемки не подписали, так как наши расчеты разнятся с расчетами ПИБа и мы решили сделать переобмер. На наше заявление о выдаче письменного разрешения на переобмер тем же ПИБом застройщик не ответил и подписал акт-приемки в одностороннем порядке Насколько это правомерно?
То, что они в одностороннем порядке подписали акт для вас не имеет значения, можно обратиться в суд о признании права на требование о доплате в части отсутствующим, предварительно проведя обмер квартиры, при этом необходимо все-таки уплатить стоимость метра, который соответствует вашему обмеру, для того чтобы избежать штрафных санкций по договору.
СпроситьДобрый вечер! Балконные плиты, которые входят в план квартиры согласно обмеру БТИ (Бюро технической инвентаризации), вместе с внешней стеной, к которой примыкают данные балконы, относятся фактически к общему имуществу в многоквартирном доме. Это означает, что они являются для собственников помещений объектом общедолевой собственности, а двери, окна и перила указанных балконов, соответственно, индивидуальной собственности.
За ремонт общедолевого имущества МКД ответственность несёт управляющая компания либо Тсж. Если крошится бетонная плита балкона (не лоджии дома) , то кто за него отвечает? Это общее имущество или нет?
Добрый вечер! Балконные плиты, которые входят в план квартиры согласно обмеру БТИ (Бюро технической инвентаризации), вместе с внешней стеной, к которой примыкают данные балконы, относятся фактически к общему имуществу в многоквартирном доме. Это означает, что они являются для собственников помещений объектом общедолевой собственности, а двери, окна и перила указанных балконов, соответственно, индивидуальной собственности.
За ремонт общедолевого имущества МКД ответственность несёт управляющая компания либо Тсж.
СпроситьСмотрите договор который подписан вами с застройщиком, а именно есть ли условие на увеличение стоимости или является фиксированной. Добрый день.
Не совсем понятно, что значит "замеры БТИ отличаются от замеров застройщика"? Обычно обмеры квартир перед вводом дома в эксплуатацию проводит БТИ на основании заключенного с застройщиком договора. И уже зафиксированный в результате обмеров метраж квартиры включается в акт приема-передачи. Застройщик просит доплатить за дополнительные квадратные метры, замеры бти отличаются от замеров застройщика в меньшую сторону. Как мне быть?
Смотрите договор который подписан вами с застройщиком, а именно есть ли условие на увеличение стоимости или является фиксированной.
Спросить
Добрый день.
Не совсем понятно, что значит "замеры БТИ отличаются от замеров застройщика"? Обычно обмеры квартир перед вводом дома в эксплуатацию проводит БТИ на основании заключенного с застройщиком договора. И уже зафиксированный в результате обмеров метраж квартиры включается в акт приема-передачи.
СпроситьНужно смотреть условия договора и документы БТИ о замере, гадать что если бессмысленно, акт о приемке квартиры подписали? А если, наоборот, по обмеру площадь окажется меньше, чем указано в договоре? Можно ли получить что-то с застройщика?
Нужно смотреть условия договора и документы БТИ о замере, гадать что если бессмысленно, акт о приемке квартиры подписали?
СпроситьПриглашение должно быть в письменной форме заказным письмом, а не по телефону или СМС, дом должен быть уже введен в эксплуатацию, по допметрам обязан предъявить акт БТИ, в Вашем случае нужно уже писать претензию по срокам и качеству, когда по договору срок передачи? Сдача дома 2 квартал 18 +1 мес на передачу. Уведомление письмо не присылали. Я сама позвонила застройщику. Сказали записывайтесь на приемку. Обмер БТИ был. Увеличение площади небольшое 0.49 м. кв. Пригласили на приемку квартиры по дду. По срокам слачи застройщик уложился. Меня сильно смущает несколько пунктов по данной новостройке. Письма о приглашении на приемку не прислали. Вдоль всей квартиры (в комнате и кухне) идет трещина в стяжке. Дом также не стоит на кадастровом учете. Застройщик требует чтобы мы приняли квартиру и оплатили доп метры. Как правильно поступить.
Приглашение должно быть в письменной форме заказным письмом, а не по телефону или СМС, дом должен быть уже введен в эксплуатацию, по допметрам обязан предъявить акт БТИ, в Вашем случае нужно уже писать претензию по срокам и качеству, когда по договору срок передачи?
Спросить
Сдача дома 2 квартал 18 +1 мес на передачу. Уведомление письмо не присылали. Я сама позвонила застройщику. Сказали записывайтесь на приемку. Обмер БТИ был. Увеличение площади небольшое 0.49 м. кв.
СпроситьДобрый день.
Как было сказано выше уведомление только заказным письмом.
Передача квартиры без ввода дома в эксплуатацию невозможна!
По площади можете сами с рулеткой промерить и понять реально есть дополнительная площадь или нет.
А раз сроки затягиваются, то есть реальная возможность взаимозачетом перекрыть плату за доп. метры. Вы отказываетесь от претензий на пени (если они небольшие), а они от требования оплатить.
По всем недостаткам которые обнаружили при осмотре квартиры необходимо писать претензию. Лично с этим сталкивался когда покупал себе квартиру. Все исправили.
СпроситьТребование о доплате должно быть от застройщика в письменном виде с приложением акта БТИ, есть такие документы? Кроме этого нужно смотреть еще и условия договора, он на руках? Есть технический паспорт и обмера БТИ. По договору я обязан оплатить доп. метры. Входят ли короба вентиляции в площадь квартиры? Это Михаил и у меня есть вопрос.
При подписании акта передачи квартиры, застройщик объявил. Что площадь квартиры увеличилась и я должен оплатить дополнительные метры 2. При пере измерении мной площади, оказалось что доп. метры приходятся на вентиляционные короба. Вопрос Как стоит поступить в этой ситуации? Спасибо.
Требование о доплате должно быть от застройщика в письменном виде с приложением акта БТИ, есть такие документы? Кроме этого нужно смотреть еще и условия договора, он на руках?
Спросить
Есть технический паспорт и обмера БТИ. По договору я обязан оплатить доп. метры. Входят ли короба вентиляции в площадь квартиры?
Спросить
Добрый день. При проведении работ по технической инвентаризации и составлению технического паспорта на квартиру организациями технической инвентаризации (ОТИ) измерение помещений производится с точностью до 1 см по всему периметру стен на высоте 1,10–1,30 м от пола. При этом все выступы печей, дымоходов, вентиляционных коробов, стен, перегородок, ниши и т.п. размером более трех сантиметров подлежат занесению в абрис и измерению. См. п.3.6 Инструкции о проведении учета жилищного фонда (утв. Приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 г. № 37).
Если в помещениях квартиры, в том числе в ванной, туалете и на кухне, имеются выгороженные строительными конструкциями вентиляционные короба, образующие выступы в стенах внутри этих помещений размером более 3 см, то обмер помещений и подсчет площадей этих помещений должен осуществляться с учетом таких выступов. Следовательно, площади, занятые такими вентиляционными коробами не подлежат включению в площадь соответствующих помещений квартиры и в общую площадь квартиры.
СпроситьЗдравствуйте, в соответствии с Инструкцией проведения учета жилищного фонда вентиляционные короба в площадь квартиры не должны входить, соответственно требования об оплате неправомерные.
СпроситьКоэффициент к площади лоджии применяется в целях определения общей площади квартиры при обмерах БТИ и выдачи документов о регистрации права. К стоимости самой квартиры он не относится. Застройщик сам определяет из какой площади рассчитывать стоимость квартиры: без коэффициентов или с ними. Везде ищу инфу.. Стоимость лоджии обязательно должна рассчитываться с 0.5 коэффициентом или это на усмотрении застройщика?
Коэффициент к площади лоджии применяется в целях определения общей площади квартиры при обмерах БТИ и выдачи документов о регистрации права. К стоимости самой квартиры он не относится. Застройщик сам определяет из какой площади рассчитывать стоимость квартиры: без коэффициентов или с ними.
СпроситьДля того чтобы требовать доплату от застройщика должно придти письменное требование с приложенным актом обмера, есть такие документы? Я вступила в долевое строительство, сразу оплатила стоимость квартиры. При подписании акта приёма мне сказали, что квартира на 0,5 кв/2 больше и мне надо за них заплатить. Обмер квартиры производили БЕЗ МЕНЯ, а когда я перемерила, площадь соответствовала оплаченному. Но организация, говорит, чтобы я за СВОЙ СЧЁТ вызывала измерьщиков и доказала, что они не правы. Как быть и доказать без затрат в этой ситуации?
Для того чтобы требовать доплату от застройщика должно придти письменное требование с приложенным актом обмера, есть такие документы?
СпроситьЗдравствуйте,
В таком случае нужно обращаться в рос реестр и вносить изменения в документы на основании тех паспорта, если имеются расхождения
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте! Площадь может быть изменена в ЕГРН, если изменилась методика подсчета. Площадь указывайте в договоре купли-продажи по данным ЕГРН. Вам необходимо получить выписку о праве собственности из Росреестра.
Указанная в выписке площадь будет правильной, но если Вы с ней не согласны, то необходимо осуществить новые обмеры и внести изменения. Здравствуйте! Получили квартиру в наследство, тетушка раннее покупала кв. площадью 34,6, хотела при жизни продать заказывала кадастровый в нем уже значилось 35,1 кв.м., сейчас хотим продать кв. а там разница в площадях... что делать.
Здравствуйте,
В таком случае нужно обращаться в рос реестр и вносить изменения в документы на основании тех паспорта, если имеются расхождения
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! Площадь может быть изменена в ЕГРН, если изменилась методика подсчета. Площадь указывайте в договоре купли-продажи по данным ЕГРН.
Спросить
Вам необходимо получить выписку о праве собственности из Росреестра.
Указанная в выписке площадь будет правильной, но если Вы с ней не согласны, то необходимо осуществить новые обмеры и внести изменения.
Спросить
