Обслуживание жилого фонда - 28 советов адвокатов и юристов

В квитанции УК стоит две графы Техническое обслуживание жилого фонда и текущий ремонт жилого фонда. Разве оплата за текущий ремонт не входит в оплату Техническое обслуживание жилого фонда

Квартира находится в немецком фонде и принадлежит двум собственникам. Есть договор аренды земли для обслуживания жилого дома, оформленный на одного из собственников. Как в этот договор вписать второго собственника?

Может ли быть произведена по одному ИНН и ОГРН двух частных организаций претендующих на обслуживание жилого фонда как ООО "Жилищник" и ООО "Жилищник Заводской"

В квитации по оплате комунальных платежей появилась строка взнос на капитальный ремонт и при жтом есть отдельная строка обслуживание жилого фонда. Слышала, что в квитанцию можно включить что-то одно. Или можно и капремонт и обслуживание жилого фонда?

Какая категория граждан РФ имеет право на льготы по платежам управляющей компании за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД коммерческого жилого фонда?

Мы военнослужащие, служим за территорией РФ. Проживаем на территории воинской части в служебной квартире в новых домах 2015 г. Нас обязывают уплачивать за обслуживание и содержание жилого фонда воисковой части, по тарифу - 37,66 рублей за 1 кв. метр, вода, электроэнергия, амортизация мебели и отопление. Управляющей компании унас нет, деньги мы отдаем в управдом самои части. Законно ли это и какие есть статьи жилищного кодекса. Организация (управдом) не существует на бумагах. И за что вообще мы должны платить по закону? Заранее спасибо.

В военном гарнизоне не являющимся закрытым имеются МКД принадлежащие Минобороны, муниципальный жилой фонд отсутствует имеется частный сектор, деревня и сельсовет. Между Минобороны и главным управлением жилищным фондом заключен договор на обслуживание МКД являющихся собственностью Минобороны. ГУЖФ настаивает на том, что бы тариф им утвердил орган местного самоуправления. Правомерны ли их требования.

Прошу Вашего пояснения наше предприятие работает с УК по договору на полное обслуживание жилого фонда (Аварийная служба, уборщики, производим ремонт, по сантехнике, ремонтируем кровли частично к какому ОКВЭДУ мы относимся.

При расчете стоимости услуг по диспетчерскому обслуживанию жил. фонда УК берет к расчету з/пл., месячную премию и расчитывает ст-ть услуги из расчета на 13 месяцев, утверждая, что 13-тый месяц - отпускной, далее идет начисление на з/пл. - 30,3%, накладные расходы - 17%, пл.накопления - 6%, ну и НДС.

Имеет ли право УО прибавлять 13-ый месяц?

Имеет ли право Фонд капитального ремонта через ООО Многофункциональный центр обслуживания осуществлять сбор денежных средств с собственников жилых помещений на капитальный ремонт?

Может ли несвоевременная оплата гражданами жилья и коммунальных услуг являться причиной недостатка финансовых ресурсов, необходимых для обслуживания, содержания и ремонта жилого фонда?

Как правильно сформулировать название должности человека, который руководит бригадой слесарей сантехников и электриков, которые производят монтаж и обслуживание в жил. фонде? За ранее благодарен!

Соответсвует ли должность, - мастер участка, по ремонту и обслуживанию иженерных сетей и комуникаций. Если в подчинении находятся слесаря сантехники и электрики, по обслуживанию жил. фонда. Если не соответсвует, то как правильно должно быть? За ранее благодарен.

По суду присудили задолженность более 30 тыс. рублей за обслуживание жилого фонда УК. 8 июня произвели оплату 1 тыс. руб на счет УК, 17 июня пришло постановление судебных приставов о возбуждении исполнительного производства, в котором указано что в 5 дневный срок мы обязаны оплатить долг в полном объеме иначе арестуют счета, как быть. Судебные приставы ссылаются на УК, УК ссылается на судебных приставов. Как правильно оформить соглашение по рассрочке оплаты долга Спасибо.

Муниципалитет района направил контрольно-счетную палату для проверки финансово-хозяйственной деятельности за 2013-2014 гг в частную управляющую организация, занимающуюся обслуживанием жилого фонда многоквартирных домов района. Управляющая организация отказала в проверки ссылаясь на не законность проведения данной проверки. Раскрытие информации УО произвела согласно требований законодательства. Муниципалитет обратился в районную прокуратуру и та затребовала копии всех документов за 2013-2014 гг. Законны ли действия прокуратуры. И как же наказ Президента не кошмарить малый бизнес. Куда нам обращаться за помощью, дать копии всех запрашиваемых документов просто не реально.

Пишут вам жители двора. У нас общий двор в нем 14 квартир (старый фонд). постоянно приходят оплаты за содержание и ремонт, но мы ни с каким жилым фондом договора не подписывали ремонтные работы все проводим сами за свой счет, асфальтировали двор тоже сами. За последние 3 года никаких представителей с этого фонда не видели. Летом должно было быть собрание в соседнем дворе объединненое, но ни одного представителя небыло они просто не явились. В декабре по квартирам ходила девочка оставляла листки с задолжностью мы ей высказали что мы платить не будем и будем сами решать свои проблемы она говорит но вы придите в юр отдел поговорите там все поймут и должна была позвонить сказать когда придти, но через неделю эти листки приходят каждому с уведомлением. А сегодня принесли листки от фонда капитального ремонта. Посоветуйте как нам правильно с ними со всеми разобраться.

Как перейти в небольшом сельском поселении от управления жилым фондом к содержанию с площадью 8 тыс. м 2. Жилье очень старое и деревянное.

Если Ук не имеет договора или соглашения с собственником продолжает обслуживать жил. фонд, при этом собирая квартплату за предоставление услуг. Какое наказание может последовать?

В случае банкротства жилищной организации, как выбирается другая УК для обслуживания жилищного фонда - по конкурсу или решением собственников?

Можно ли расторгнуть договор на обслуживание жил фонда между ТСЖ и ООО УК раньше чем он заканчивается. Договор был заключен сроком на один год с 01.01.2013 по 31.12.2013. А расторгли 16 12 2013. Он то есть директор ООО УК говорит что мы поступили не правомочно и продолжает работать. Что делать подскажите пожалуйста.

Мы живем в квартире 16 кв. дома (по просту говоря, хрущевского типа) по обычному договору соц. найма в военном городке в г.Уссурийске Прим. края, принадлежащему Министерству Обороны, которое заключило договор с управляющей компанией ОАОСлавянкана обслуживание этого дома. С сентября месяца тариф на обслуживание и ремонт жилого фонда увеличился с 13 р 37 коп за 1 кв. м до 29 р 82 коп. Насколько я правильно поняла, ОАО мотивируют это повышение тем, что это постановление органов местного самоуправления и якобы в договоре есть пункт, говорящий о том что МО даёт право органу местного самоуправления устанавливать тарифы по своему усмотрению. Тарифы в нашем доме больше чем в домах по всему городу. Никаких таких особых работ, кроме вывоза мусора в нашем доме не производится, отопление оплачиваем отдельной графой. Правомерно ли так увеличивать тариф (сразу в 2,23 раза) и какие для этого нужны основания?

Наш дом имеет износ 98% должны ли мы платить за обслуживание жилого фонда в управляющую компанию если нет то каким законом или постановлением это аргументировать.

У меня квартира не приватизирована. Но в квитке за квартиру стоит графа обслуживание и ремонт жил. фонда и давольно круглая цивра. Вправе ли они взымать её с меня? Спасибо.