Обслуживание приватизированной квартиры / Недвижимость - 187 советов адвокатов и юристов
То есть квартира не приватизированная?
С уважением. Понятия "ордер" на жилое помещение не существует с 01.03.2005 года, когда был введен в действие ЖК РФ. А до этого ордером являлся докумен на вселение в жилое помещение, который действовал 10 дней и этот ордер сдавался в паспортную службу при вселении и подаче заявления на "прописку". Договор соцнайма предоставляется если не приватизированное жильё, если в собственности, то выписку из ЕГРН. Могу ли я предоставить ордер на квартиру в газконтору при перезаключения договора на газовое обслуживание.
Понятия "ордер" на жилое помещение не существует с 01.03.2005 года, когда был введен в действие ЖК РФ. А до этого ордером являлся докумен на вселение в жилое помещение, который действовал 10 дней и этот ордер сдавался в паспортную службу при вселении и подаче заявления на "прописку".
Спросить
Собственник Кто заключает договор на газовое обслуживание, если квартира не приватизирована?
Добрый день.
Кому и за что платить? За квадратные метры вы не должны платить
Только за обслуживание всего дома и потребляемые вами коммунальные услуги Должна ли платить за квадратные метры, если у меня квартира приватизирована?
За квадратные метры вы не должны платить
Только за обслуживание всего дома и потребляемые вами коммунальные услуги
СпроситьЕсли квартира приватизирована - она у вас в собственности. Договор соцнайма заключают на НЕ приватизированное жилье. Если она приватизирована, она в вашей собственности, о каком найме речь идёт? Никакого договора найма быть не может.
..может быть они вам предлагают заключить договор на техническое обслуживание?
Это совсем другой вид договора Если квартира действительно приватизирована и находится в вашей собственности, то нет никакого смысла (и логики) в договоре найма.
Это предложение администрации РЖД, очевидно, ошибка. Договор найма может заключить собственник. Вы собственник. РЖД нет. Следовательно вы можете РЖД сдать квартиру. РЖД вам нет Моя приватизированая квартира находится в доме, который принадлежит РЖД. Администрация РЖД предлагает мне заключить с ними договор найма жилого помещения. Следует ли это делать, если квартира приватизирована уже 1.5 года.
Если квартира приватизирована - она у вас в собственности. Договор соцнайма заключают на НЕ приватизированное жилье.
Спросить
Никакого договора найма быть не может.
..может быть они вам предлагают заключить договор на техническое обслуживание?
Это совсем другой вид договора
Спросить
Если квартира действительно приватизирована и находится в вашей собственности, то нет никакого смысла (и логики) в договоре найма.
Это предложение администрации РЖД, очевидно, ошибка.
Спросить
Договор найма может заключить собственник. Вы собственник. РЖД нет. Следовательно вы можете РЖД сдать квартиру. РЖД вам нет
СпроситьОплачивайте квитанции и взыскивайте с него 50% в судебном порядке. Подайте в суд на разделение счетов. Взыскивайте половину оплаченных вами денег в судебном порядке. Здравствуйте!
Если Ваш брат не хочет оплачивать счета, то оплатите сами, если есть возможность, и взыскивайие с него его долю. Остаётся только одно, разделить счета на оплату, по суду, подав исковое заявление об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Как можно поступить, приватезированная одна комнатная квартира, два собственника я и брат я прописан в ней но не живу, все квитанции оплачены, кроме кап. Ремонта и газового обслуживания котла, платил все всегда я, он не платил не копейки, говорит ты там прописан вот и плати, я ему говорю что мы оба собственники и документы есть о приватизации на равные доли, как поступить.
Здравствуйте!
Если Ваш брат не хочет оплачивать счета, то оплатите сами, если есть возможность, и взыскивайие с него его долю.
Спросить
Остаётся только одно, разделить счета на оплату, по суду, подав исковое заявление об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги.
СпроситьПлата за найм - по гос. жилью, за содержание - за приватизированное жилье - в ЖЭУ или Управляющую компанию (уборка, обслуживание и т.п.) и за капитальный ремонт - это разные платы, разным структурам. За кап. ремонт получателем платежа является фонд капремонта. После приватизации квартиры приходили ЕПД с строкой найм платил как всегда вовремя, а потом узнал что у меня долг 27000₽,потому что надо было платить за кап. ремонт.
Плата за найм - по гос. жилью, за содержание - за приватизированное жилье - в ЖЭУ или Управляющую компанию (уборка, обслуживание и т.п.) и за капитальный ремонт - это разные платы, разным структурам. За кап. ремонт получателем платежа является фонд капремонта.
СпроситьУважаемая Наталья! Никак. В суд на принудительную приватизацию и раздел ение лицевых счетов. С 2006 года лицевые счета не делят.
В суд подавать заявление об определении порядка оплаты за ЖКУ и обязательные платежи.
Комнату не сможете приватизировать и суд не вправе заставить это сделать - Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 6 марта 2012 г. № 5-В 11-127 (Суд отменил принятые по делу судебные акты и отказал в иске о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, поскольку отказ ответчика дать согласие на приватизацию занимаемого им жилого помещения не может рассматриваться как злоупотребление правом). Ну заключить раздельные соглашения на обслуживание они же могут. 2 брату одного дочь н/л.все зарегистрированы в 2 х комнатной муниципальной квартире. Комнаты смежные. Один не хочет участвовать в приватизации и не платит. Как разделить счета и приватизировать одну комнату?
С 2006 года лицевые счета не делят.
В суд подавать заявление об определении порядка оплаты за ЖКУ и обязательные платежи.
Комнату не сможете приватизировать и суд не вправе заставить это сделать - Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 6 марта 2012 г. № 5-В 11-127 (Суд отменил принятые по делу судебные акты и отказал в иске о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, поскольку отказ ответчика дать согласие на приватизацию занимаемого им жилого помещения не может рассматриваться как злоупотребление правом).
Спросить
Доброе утро.
Только, когда вступите в права наследования и получите документы о собственности.
Провести можете, только для этого вам следует подготовить техническую документацию и на основании тех. документации можете проводить и подключаться. Здравствуйте!
Не достаточно данных для полноценнного ответа:
- квартира где находится (МКД, частный дом)?
- отопление какое (ЦО - центральное, индивидуальное)?
- договор на обслуживание с кем (не заключен/ заключить)? Квартира приватизирована. В собственности умершего. Индивидуальное отопление. Мкд.газовый договор на обслуживание. Собственник квартиры умер. Был прописан только умерший. Отопление в квартире отсутствует. Только газовая плита в использовании. Газовая труба подключена только к плите. Договор на обслуживание не заключен. Я как наследник открыла наследственное дело у нотариуса. Могу ли я сейчас провести отопление и заключить договор на свое имя как наследник? Спасибо.
Доброе утро.
Только, когда вступите в права наследования и получите документы о собственности.
Провести можете, только для этого вам следует подготовить техническую документацию и на основании тех. документации можете проводить и подключаться.
Спросить
Квартира приватизирована. В собственности умершего. Индивидуальное отопление. Мкд.газовый договор на обслуживание.
Спросить
Вам следует получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство, зарегистрировать ваше право собственнности на основании ст. 131 ГК РФ. Только после этого вы сможете заключать договоры.
СпроситьЗдравствуйте! Конечно лаги обязанна менять управляющая компания, так вы им платите за обслуживание жилья.
Согласно ст. 6 ЖК РФ, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Это значит: если необходимость капитального ремонта дома, его конструктивных частей или инженерных систем возникла до 01 марта 2005 г. – даты введения в действие ЖК РФ, то при решении вопроса о их ремонте нормы ЖК РФ не действуют, в этом случае необходимо применять ранее действовавший закон "Об основах федеральной жилищной политики" (далее – закон "Об основах"). Закон "Об основах" в последней его редакции не предусматривал взимание с граждан платы за капитальный ремонт. Обязанность капитального ремонта возлагалась на собственника (балансодержателя) дома, т.е. на Орган. Добрый день.
Речь о полах в квартире? В многоквартирном доме на первом этаже проседают полы, прогнили лаги. Кто должен делать ремонт? Квартира не приватизирована.
Здравствуйте! Конечно лаги обязанна менять управляющая компания, так вы им платите за обслуживание жилья.
Согласно ст. 6 ЖК РФ, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Это значит: если необходимость капитального ремонта дома, его конструктивных частей или инженерных систем возникла до 01 марта 2005 г. – даты введения в действие ЖК РФ, то при решении вопроса о их ремонте нормы ЖК РФ не действуют, в этом случае необходимо применять ранее действовавший закон "Об основах федеральной жилищной политики" (далее – закон "Об основах"). Закон "Об основах" в последней его редакции не предусматривал взимание с граждан платы за капитальный ремонт. Обязанность капитального ремонта возлагалась на собственника (балансодержателя) дома, т.е. на Орган.
Спросить
Нужно писать заявление на перерасчет, есть Постановление в котором прописано ваше право, более подробно в личных сообщениях! Если вы собственник как и ваш сын, то лучше выписаться. Можете в любой момент снова зарегистрироваться. Даже если остановиться на Постановлении, то за тепло вы все равно обязаны платить. Так сын всё равно платит по приборам учёта + обязательные платежи (отопление, ОДН вода, ОДН электричество, мусор) + обслуживание здания, капремонт.
Можете продать недвижимость и платить не будете. Я вышла замуж и 6 лет живу в другой стране. У меня приватизированная квартира, в которой прописаны я и мой сын (инвалид 3 группы, ранее инвалид детства). Все годы сын продолжает платить за меня (ЖКХ, мусор, капитальный ремонт). Как не платить? ЖКХ отказало в пересмотре оплаты. Есть ли выход? Или только выписаться из квартиры?
Нужно писать заявление на перерасчет, есть Постановление в котором прописано ваше право, более подробно в личных сообщениях!
Спросить
Если вы собственник как и ваш сын, то лучше выписаться. Можете в любой момент снова зарегистрироваться. Даже если остановиться на Постановлении, то за тепло вы все равно обязаны платить.
СпроситьКак и в случае с ремонтом квартиры и прочими расходами бытового плана, замену счетчиков чаще всего оплачивает владелец жилья. Он же занимается передачей документов о замене в управляющую организацию.
В приватизированной квартире владелец жилого помещения должен обеспечивать сохранность и целостность электросчетчиков, а также их обслуживание.
Замена вышедших из строя, устаревших или не подходящих по принятым нормативам электросчетчиков является обязанностью собственника жилого помещения. Расходы на замену полностью оплачиваются владельцем приватизированной квартиры. Замена счётчиков. Всегда и все счетчики учета коммунальных услуг теперь подлежат замене за счёт поставщика? Если счётчик вышел из строя, а в плане его замена в следующих годах, обязан ли поставщик заменить счётчик незамедлительно?
Как и в случае с ремонтом квартиры и прочими расходами бытового плана, замену счетчиков чаще всего оплачивает владелец жилья. Он же занимается передачей документов о замене в управляющую организацию.
В приватизированной квартире владелец жилого помещения должен обеспечивать сохранность и целостность электросчетчиков, а также их обслуживание.
Замена вышедших из строя, устаревших или не подходящих по принятым нормативам электросчетчиков является обязанностью собственника жилого помещения. Расходы на замену полностью оплачиваются владельцем приватизированной квартиры.
СпроситьМожете на свой выбор батарею поставить. Вообще УК за свой счет должна установить радиатор, это ее прямая обязанность по правилам обслуживания МКД. Подайте письменное заявление, при отказе жалобы в ГЖИ и в прокуратуру. Квартира приватизирована, значит, батарея (хоть и текущая) за свой счет, сказал сантехник. Ладно, мы согласились уж. Но, хотим современную. Говорит, нельзя только чугунную?
Произвол какой-то. Управляющая компания заставляет ставить снова чугунную батарею взамен протекающей чугунной. Мы хотим установить современную. Права ли УК?
Спасибо.
Вообще УК за свой счет должна установить радиатор, это ее прямая обязанность по правилам обслуживания МКД. Подайте письменное заявление, при отказе жалобы в ГЖИ и в прокуратуру.
Спросить
Квартира приватизирована, значит, батарея (хоть и текущая) за свой счет, сказал сантехник. Ладно, мы согласились уж. Но, хотим современную. Говорит, нельзя только чугунную?
Произвол какой-то.
Спросить
Если у вас имеется кран, который является границей ответственности УК и собственника, то батарею заменяете только вы и без советов УК. нанимайте других работников-сантехников и делайте ремонт.
СпроситьНа данный момент вышел новый закон с 01 июля 2020 года обслуживание, установка новый умных счетчиков происходит за счет государства. Вам платить ничего не нужно. Квартира приватизирована. Электросчётчики бесплатно меняют?
На данный момент вышел новый закон с 01 июля 2020 года обслуживание, установка новый умных счетчиков происходит за счет государства. Вам платить ничего не нужно.
СпроситьПо статье 290 Гражданского кодекса собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения в доме, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, сантехническое и прочее оборудование за пределами или внутри квартир, если они обслуживают больше одной квартиры. По статье 36 Жилищного кодекса собственникам помещений принадлежат на праве общей долевой собственности "общее имущество дома: помещения в этом доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, сами лестницы, лифты и лифтовые шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации". По Жилищному кодексу собственники приватизированных квартир в государственных или муниципальных домах становились совладельцами инженерного оборудования и мест общего пользования. Кому принадлежат кладовые в подвале мкд.
По статье 290 Гражданского кодекса собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения в доме, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, сантехническое и прочее оборудование за пределами или внутри квартир, если они обслуживают больше одной квартиры. По статье 36 Жилищного кодекса собственникам помещений принадлежат на праве общей долевой собственности "общее имущество дома: помещения в этом доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, сами лестницы, лифты и лифтовые шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации". По Жилищному кодексу собственники приватизированных квартир в государственных или муниципальных домах становились совладельцами инженерного оборудования и мест общего пользования.
СпроситьЗдравствуйте, Александр! Если протекает батарея в квартире, то менять её Вам нужно за свой счет. А УК говорит Вам таким текстом, чтобы Вы погасили долг. УК - всего лишь исполнитель по обслуживанию общего имущества дома, за замену имущества, ни чьего-то собственного (в приватизированной квартире), ни муниципального (по найму) - ответственности не несет. Читайте законы УК должна менять батареи на основании Решения верховного суда. Имею долг по оплате вУК побежала батарея отопления они не хотят ее менять сылаясь на долг Что делать? Можно подробней.
Здравствуйте, Александр! Если протекает батарея в квартире, то менять её Вам нужно за свой счет. А УК говорит Вам таким текстом, чтобы Вы погасили долг.
Спросить
УК - всего лишь исполнитель по обслуживанию общего имущества дома, за замену имущества, ни чьего-то собственного (в приватизированной квартире), ни муниципального (по найму) - ответственности не несет.
Спросить
В зоне ответственности УК находятся стояки отопления, которые они должны осматривать раз в полгода и выезжать на устранение протечек и т.д. Радиаторы-в зоне ответственности собственника, который несет бремя содержания имущества в надлежащем для эксплуатации порядке. Ув. Константин, если радиаторы отопления имею запорный вентиль со стояка отопления, то ремонт и обслуживание радиаторов должен осуществлять собственник жилья или за его счет иная организация. Если же радиаторы не оборудованы запорными вентилями, то ответственность за их содержание несет УК. Спасибо! А можно ссылку на статьи. Скажите, квартира приватизирована, в чьей зоне ответственности находятся радиаторы отопления, собственника жилья или УК? заранее благодарен за ответ.
В зоне ответственности УК находятся стояки отопления, которые они должны осматривать раз в полгода и выезжать на устранение протечек и т.д. Радиаторы-в зоне ответственности собственника, который несет бремя содержания имущества в надлежащем для эксплуатации порядке.
Спросить
Ув. Константин, если радиаторы отопления имею запорный вентиль со стояка отопления, то ремонт и обслуживание радиаторов должен осуществлять собственник жилья или за его счет иная организация. Если же радиаторы не оборудованы запорными вентилями, то ответственность за их содержание несет УК.
Спросить
Инженерные сети, в части, трубы отопления, радиаторы и т.п., находящиеся внутри помещения, являются неотделимым имуществом. Бремя их содержания несёт собственник помещения, если между ним и другим лицом не заключен договор на инженерное обслуживание расположенного в помещении конкретного оборудования и сетей.
СпроситьОбратитесь за письменными разъяснениями в управляющую компанию. Бывшее общежитие перевели в статус жилого дома и соответственно в коммунальную квартиру, я преватизировала 2 комнаты, управляющая компания к моим 26,6 м 2 прибавила площадь общее имущество (кухня, коридоры) +18,7 м 2, и выставляют счета на 45,3 м 2. К тому же там никто не прописан и не проживает с 2014 года. Моего имущества там нет, и я ничем не пользуюсь, т.к. я продаю эту жилплощадь. Что делать? Законно ли это? Куда обращаться?
Светлана Рыжова, собственник жилого помещения несет обязанность содержать имущество (ст. 30 ЖК РФ), которая включает в себя расходы по внесению коммунальных платежей в размере, пропорциональном доле владения (перерасчет можно сделать в управляющей компании или ТСЖ, оформив раздельные лицевые счета с другими собственниками помещения).
Помимо коммунальных расходов, относящихся к конкретной доле собственности, владелец своей доли должен своевременно вносить плату за содержание общедомовой территории в соответствии со ст. 39 ЖК РФ (например, это плата за уборку подъезда, вывоз мусора, капитальный ремонт, обслуживание придомовой территории). Квартира приватизирована на четверых Проживает только один владелец своей доли но занимает всю площадь Остальнвые не проживают налоги оплачивают Обязаны ли платить комунальные услуги непроживающие и не прописанные в квартире долевики - результаты поиска.
Светлана Рыжова, собственник жилого помещения несет обязанность содержать имущество (ст. 30 ЖК РФ), которая включает в себя расходы по внесению коммунальных платежей в размере, пропорциональном доле владения (перерасчет можно сделать в управляющей компании или ТСЖ, оформив раздельные лицевые счета с другими собственниками помещения).
Помимо коммунальных расходов, относящихся к конкретной доле собственности, владелец своей доли должен своевременно вносить плату за содержание общедомовой территории в соответствии со ст. 39 ЖК РФ (например, это плата за уборку подъезда, вывоз мусора, капитальный ремонт, обслуживание придомовой территории).
СпроситьС 2016 года платил за электороэнергию по нормативу потому что счётчик изжил своё кто должен был заменить счётчик почему меня никто не уведомил о том что он подлежит замене и почему энергосбыт отказывается делать перерасчёт после того как я установил новый счетчик спустя два года квартира до 2018 года была муниципальной если можно ссылки на законы потому что буду обращаться в прокуратуру за ранее спасибо.
Общая норма (по Гражданскому кодексу): бремя финансовых расходов по содержанию имущества лежит на его владельце жилья, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии правилами функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства РФ №530 от 31.08.2006 г. владелец объекта, на котором установлен прибор учета, обеспечивает его сохранность, целостность и обслуживание. В случае установки прибора учета в жилом помещении его сохранность, целостность и обслуживание обеспечивает собственник (наниматель) жилого помещения, если иное не установлено соответствующим договором.
Вот прямая цитата пункта 140 соответствующего постановления: «гарантирующий поставщик, энергосбытовая организация на основании соответствующих договоров с гражданами-потребителями обеспечивает за их счет установку, замену в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также обслуживание (проверку, калибровку, замену) приборов учета, находящихся в собственности граждан-потребителей, если гражданин-потребитель не заключил договор на установку, обслуживание его прибора учета с иным лицом».
Вышеописанные нормы действуют, если квартира приватизирована. В случае, если квартира находится в муниципальной или ведомственной собственности, то и замену счетчика электроэнергии в ней должен осуществлять муниципалитет, на балансе которого находится жилой дом.
На основании комментариев к статье 543 ГК РФ в случаях, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, потребляющий электроэнергию на бытовые нужды, обязанность обеспечить надлежащее техническое состояние электрических сетей, через которые подается энергия, и приборов учета, установленных вне квартиры, возлагается на энергоснабжающую организацию.
Согласно пункту 7 постановления правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491 индивидуальные (квартирные) приборы учета электрической энергии не входят в состав общедомового имущества. А в соответствии с пунктами 5.6.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда обслуживающими организациями они не обслуживаются. В связи с чем замена, установка и опломбировка приборов учета электроэнергии осуществляется за счет средств жильцов.
СпроситьПрибор учета предназначенный для обслуживания 1 жилого помещения не является общим имуществом и бремя его содержания возлагается на собственника квартиры. (если иное не предусмотрено договором управления) Кто должен осуществлять замену электросчетчика на этаже. Квартира приватизирована.
Нет, незаконно. Обжалуйте этот отказ в порядке административного судопроизводства. Здравствуйте. В случае если вы проживаете в квартире по договору социального найма, то обязательно найдите этот договор или запросите его копию в муниципалитете или местной администрации. Далее внимательно изучите договор, в нём обязательно должны быть прописаны условия проживания и обслуживания данной квартиры и станет ясно, что законно, а что нет. Живу в Москве, квартира не приватизированная, Как получить бесплатную замену газовой плиты. Раньше обращались в ЖКХ и нам предоставляли и меняли газовую плиту бесплатно, теперь в такой замене мне отказывают. Говорят надо купить плиту самому, а заменят бесплатно. Скажите законно ли это.
Нет, незаконно. Обжалуйте этот отказ в порядке административного судопроизводства.
СпроситьЗдравствуйте. В случае если вы проживаете в квартире по договору социального найма, то обязательно найдите этот договор или запросите его копию в муниципалитете или местной администрации. Далее внимательно изучите договор, в нём обязательно должны быть прописаны условия проживания и обслуживания данной квартиры и станет ясно, что законно, а что нет.
СпроситьКак всегда - заинтересованные лица, обычно им является собственник оборудования, или лицо, пользующееся им по договору. В многоквартирном доме электросчётчики квартир, в этажном щите.
За электросчётчиками по электросхеме стоят автоматические выключатели, устройства защиты УЗО, которые обеспечивают защиту потребителей квартиры. Вопрос, кто производит обслуживание и ремонт электрооборудования находящегося за электросчётчиком приватизированной квартиры?
Как всегда - заинтересованные лица, обычно им является собственник оборудования, или лицо, пользующееся им по договору.
СпроситьПод содержанием понимается обслуживание мест общедомового оборудования, а также ремонт мест общего пользования (текущий). Я плачу за содержание ремонта государству, но у меня приватизированная квартира, соответственно я сам и делаю ремонт, так почему же я обязан платить за содержание? Что подразумевается под содержанием квартиры? Спасибо.
Под содержанием понимается обслуживание мест общедомового оборудования, а также ремонт мест общего пользования (текущий).
СпроситьТехническое обслуживание и замена электросчетчиков регламентируется российским законодательством:
ст. 543 и ст. 210 Гражданского кодекса РФ;
Жилищным кодексом;
федеральным законом ФЗ №261 от 32.11.2009;
федеральным законом ФЗ №102 от 26.06.2008;
решением Госстандарта РФ;
постановлениями правительства РФ №530 и №491.
Смотря какая у Вас квартира (муниципальная или приватизированная). Замена вышедших из строя, устаревших или не подходящих по принятым нормативам электросчетчиков является обязанностью [b]собственника жилого помещения. Расходы на замену полностью оплачиваются владельцем приватизированной квартиры.[/b] В муниципальной квартире - обязанность муниципалитета. Дом хрущёвка сдался в 1982 году с тех пор стоит эл. счётчик на лестничной площадке... истёк конечно срок... КТО ДОЛЖЕН ЕГО (счётчик) поменять?
Техническое обслуживание и замена электросчетчиков регламентируется российским законодательством:
ст. 543 и ст. 210 Гражданского кодекса РФ;
Жилищным кодексом;
федеральным законом ФЗ №261 от 32.11.2009;
федеральным законом ФЗ №102 от 26.06.2008;
решением Госстандарта РФ;
постановлениями правительства РФ №530 и №491.
Смотря какая у Вас квартира (муниципальная или приватизированная). Замена вышедших из строя, устаревших или не подходящих по принятым нормативам электросчетчиков является обязанностью собственника жилого помещения. Расходы на замену полностью оплачиваются владельцем приватизированной квартиры. В муниципальной квартире - обязанность муниципалитета.
СпроситьЗдравствуйте!
Если квартира приватизирована, значит, Вы являетесь её собственником. Следовательно, никакой платы за квартиру Вы не должны. Не платить же квартплату самому себе... Плата за квартиру осуществляется нанимателем квартиры собственнику этой квартиры за проживание.
Плата за коммунальные услуги в эту проблему не входят. Вы, как их оплачивали, должны продолжать оплачивать. Добрый вечер! Вы должны оплачивать за те услуги, которыми фактически пользуетесь. Кроме оплаты за услуги вы должны оплачивать за обслуживание общедомовой территории или в ЖЭК или ОСМД. Это может быть лифт, свет в подъезде, уборка и т.д. Конкретизируйте свой вопрос. Недавно, как стал заниматься оплатой за всё (квартирное), возник вопрос юристам: Правомерно ли оплачивать квартплату, при том, что [b]квартира приватизирована?[/b]. Если я должен платить, то за что? (всевозможные услуги не в счет). В инете пишут кто что придумает.
Спасибо.
Здравствуйте!
Если квартира приватизирована, значит, Вы являетесь её собственником. Следовательно, никакой платы за квартиру Вы не должны. Не платить же квартплату самому себе... Плата за квартиру осуществляется нанимателем квартиры собственнику этой квартиры за проживание.
Плата за коммунальные услуги в эту проблему не входят. Вы, как их оплачивали, должны продолжать оплачивать.
Спросить
Добрый вечер! Вы должны оплачивать за те услуги, которыми фактически пользуетесь. Кроме оплаты за услуги вы должны оплачивать за обслуживание общедомовой территории или в ЖЭК или ОСМД. Это может быть лифт, свет в подъезде, уборка и т.д. Конкретизируйте свой вопрос.
СпроситьЧитайте также:
- Как лучше приватизировать квартиру
- Какой квартира можно приватизировать
- Нужно ли приватизировать квартиру
- Можно ли приватизировать квартиру
- Что делать если квартира не приватизирована
- Как прописать в приватизированной квартире
- Прописать в приватизированную квартиру
- Как приватизировать квартиру если один из прописан
- Если доля в приватизированной квартире
- Доля в приватизированной квартире что делать
- Доля в приватизированной квартире
- Приватизация приватизированной квартиры
- Приватизировать долю в квартире
- Как приватизировать долю в квартире
- Доли в приватизируемой квартире
