Общая долевая собственность граждан

Доброе утро.

Надо читать текст доверенности. Если в ней прописаны полномочия по регистрации других лиц в жилое помещение, то может.

С уважением, Юрист Гогатишвили Р.Д.

89607423266

Здравствуйте.

Свою долю можно как подарить, так и завещать кому угодно, в том числе иностранному гражданину. Извещать или получать согласие других собственников не нужно.

Можно подарить или завещать часть дома принадлежащую собственнику на праве собственности любому человеку, независимо от его гражданства.

В качестве третьего лица.

В праве1/4не зарегестрированный и не проживающий там гражданин.- уточните статус 1/4 доли квартиры.

Если гражданин - собственник 1/4 не проживает в квартире, то фактически обязан оплачивать общедомовые нужды, отопление, мусор, домофон, лифт соразмерно своей доле. Обратитесь в ТСЖ/УК вашего дома вам откроют каждому свой счет и дадут платежные книжки.

Здравствуйте! имеет такое право, размер доли не имеет никакого значения.

Да, но очень давно, что именно Вас волнует?

Без согласия второго собственника регистрация не возможна.

татьяна, здравствуйте! Нет, не имела право. При этом, определен ли порядок пользования или нет - не имеет значения. Определение порядка пользования НЕ прекращает режим общей долевой собственности на жилое помещение. Для вселения кого-либо (и, соответственно, их регистрации) требуется и Ваше разрешение.

Возможно, это инстранные (!) граждане, которые НЕ зарегистрированы, а поставлены на миграционный учет. Если это так, то, к сожалению, Ваше согласие в связи с абсурдностью закона в этой области не требуется.

С уважением,

Харченко О.В.

Уважаемая Елена!

Термин "прописка" (правильное название - регистрация по месту жительства) применим только к гражданам Российской Федерации. Зарегистрироваться по месту жительства иностранному гражданину - невозможно, т.к. это - не предусмотрено законодательством РФ.

С уважением, Дмитрий Константинович.

согласно ст. 14 ФЗ-109

1. Постоянно или временно проживающий в Российской Федерации иностранный гражданин, обладающий правом пользования жилым помещением, находящимся на территории Российской Федерации, обязан в порядке и на условиях, которые установлены в соответствии с настоящим Федеральным законом, зарегистрироваться по адресу указанного помещения, за исключением случая, предусмотренного частью 2 настоящей статьи.

2. При наличии у постоянно или временно проживающего в Российской Федерации иностранного гражданина двух и более жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации, он обязан заявить одно из них как свое место жительства и зарегистрироваться по адресу указанного помещения в порядке и на условиях, которые установлены в соответствии с настоящим Федеральным законом. В этом случае регистрация указанного иностранного гражданина по месту жительства производится с фиксацией сведений о его других жилых помещениях, находящихся на территории Российской Федерации.

(в ред. Федерального закона от 19.07.2009 N 199-ФЗ)

Статья 15. фз-109

1. Основанием для регистрации иностранного гражданина по месту жительства является наличие у данного иностранного гражданина права пользования жилым помещением, находящимся на территории Российской Федерации. Наличие указанного права определяется в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

2. Регистрация иностранного гражданина по месту жительства включает в себя фиксацию адреса конкретного жилого помещения в виде на жительство или в разрешении на временное проживание указанного иностранного гражданина, а также в учетных документах органа миграционного учета и в государственной информационной системе миграционного учета.