Общая долевая собственность на частный дом - 29 советов адвокатов и юристов

Разделить долю в частном доме на две.

Имеется 1/2 частного дома, в выписке ЕГРН прописано: общая долевая собственность 1/2. Сейчас оформлено на меня. Но будет по 1/3 на меня и моих сестер. Продавать это, пока оформлено только на меня, они не хотят. А мне нужно забрать мои деньги. Вопрос такой. Могу ли я после переоформления на нас троих, имея документ на 1/3, выделить свою долю в натуре, возможность сделать отдельный вход есть. И продать ее?

Имеется частный дом и земельный участок в общей долевой собственности на 2 хозяина. Соглашения о прядке пользования ЗУ нет,

У каждого хозяина есть незаконные пристройки к дому. Вопросы:

1) как узаконить пристрои? Куда обращаться?

2) хотим изменить статус дома с частного на дом блокированной застройки. Как в этом случае разделить земельный участок? Дело в том, что дом на земельному участке принадлежит собственникам так, что взять просто и разделить пополам не получается. Есть схема, могу приложить.

Заранее спасибо!

Частный дом в общей долевой собствености, три хозяина у меня 1,2 доля, а у других двух по 1,4 доли, так вот в чем вопрос, могу ли я на свою половину по своей территории провести свет с нуля к своей половине дома без согласия собственников, так как они на участке не появляются больше 5 лет, за участком ухаживаю только я.

Частный дом с земельным участком находятся в общей долевой собственности по 1/2. Второй собственник хочет сделать выдел доли в натуре путём разделения дома на два этажа. То есть его второй этаж, а мой первый. Есть ещё подвал. С ним пока не понятно, как делить. Там находится котельная. Возможно ли так поделить, чтобы это было законно.

Может ли единоличный собственник частного дома выгнать из этого частного дома своих совершеннолетних детей при том, что земля находится в общей долевой собственности, без выдела долей?

У нас общая долевая собственность частного дома. Договор с водоканалом на 1/2 дома, но пользовались водой всем домом. Имею ли я право отключить 1/2 дома от воды в соответствии договором с водоканалом?

Частный дом принадлежит на праве общей долевой собственности 3 владельцам. Земельный участок на котором расположен дом, разделен на 3 совладельцах по долям. А земельный участок рядом с домом разделен по долям решением суда. Один из собственников имел право выкупить этот участок или оформить его в аренду на 49 лет, но не тем не другим правом не воспользовался в течении 20 лет. Имеет ли право кто либо из оставшихся двух собственников обратиться в местную администрацию с просьбой о выкупе не оформленного участка. Спасибо за ответ.

Частный дом находится в общей долевой собственности на троих в равных долях. Один из собственников является иностранным гражданином, в связи с чем по закону не имеет права на землю. Возможно ли выделение доли дома в натуре каждому или кому либо из собственников, если участок земли под домом и придомовая территория принадлежит только двум собственникам. Общ. пл. - 62, жилая - 44, участок - 11 сот.

Имеется частный дом советской постройки на 2 хозяина с капитальной стеной, которая делит дом на 2 равные половины. Каждой половине присвоен номер квартиры, в которых независимые коммуникации (газ, электричество) с отдельными лицевыми счетами. Земельные участки ИЖС под половинами дома разные, входы на участки и в дом разные. Проблема в том, что по свидетельству дом находится в общей долевой собственности, квартиры не указаны, регистрация только с согласия соседей, с которыми взаимопонимания нет. Так же есть хозяйственная постройка, так же на 2 хозяина, половины на разных земельных участках. Возможно ли избавиться от общей долевой собственности? Соседи на контакт не идут.

Я бы хотела получить консультацию по поводу того, как выйти из общей долевой собственности. Частный дом. Вход и участки разные. Домовые книги тоже разные. С соседями договориться не получается, так как они ведут аморальный образ жизни. У меня 7/10 долей, у соседей 3/10. Из них 1/10 мама и по 1/10 на двух детей. Куда идти первым делом? В суд? Я могу одна присутствовать? Без соседей?

Могу ли я сама подать в суд для узаконения перепланировки в частном доме (общая долевая собственность на трёх хозяев), если перегородка между комнатами снесена не у меня, а у другого собственника и он не против, но сам узаканивать не будет, а мне нужен чистый техпаспорт?

Здравствуйте. Существует частный дом и три собственника. Мать и два сына. Матери принадлежит 1/2 сыновьям по 1/4 доли. Дом выставлен на продажу и все согласны продать. Один из сыновей хочет въехать с семьей в дом мотивируя тем, что условия для проживания лучше чем в его собственном доме. Остальные собственники против. Как не дать ему заехать? Может ли он заехать с семьей если другое собственники против? Что сделать если он все-таки заедет без согласия других собственников? Дом в общей долевой собственности. Заранее спасибо.

У нас 2 частных дома расположенных по одному адресу и находятся в долевой собственности (три сособственника), как такие дома ставят на ГКУ:

1) вместе, присваивают один кад. номер и указывают в сведениях ГКН общую площадь 2-х домов? ;

2) каждый дом ставят на учёт отдельно и указывают в сведениях ГКН площадь каждого дома с присвоением каждому дому свой кад. номер?

Частный дом на 2 х собств, наша часть в общей долев. Собств. 3/8. можно ли нам выйти из общ. долевой соб-ти, чтобы потом перевести свою часть из жилого помещен. В хозяйств постройку или демонтировать впоследствии. Дом ветхий, но у соседей нет финансов строить другой.

Живу в частном доме на 2 семьи-долевая собственность, владелица 2 половины пустила квартирантов и заверила их что баня, колодец и туалет в их собственности, нас теперь никуда не впускают, это правомерно? Земли в собственности у неё нет.

Имеется частный дом в общей долевой собственности на 2-х хозяев. У каждого есть самовольные пристрои. Хотим надлежащим образом узаконить пристрои и каждый оформить и выделить свои доли. Подскажите, пожалуйста, порядок наших действий. Актуальный техплан на весь дом мы получили. Спасибо.

Где найти образец соглашения сторон о прекращения права общей долевой собственности на частный дом и землю и открытии права собственности?

У нас с соседкой общая долевая собственность на частный дом. Доли одинаковые. Спор идёт о разделе кухонь. Раньше был коридор и один выход, жили /до нас/ мать и сын. В 80 х годах из коридора сделали 2 кухни, между ними перегородка. Я сделала для соседки отдельный выход, но она хочет ходить через мою кухню. Подала в суд на выдел доли в натуре, но суд мне отказал, т.к. соседка против. Сделали 3 экспертизы, выводы во всех что мой выдел возможен. Что мне делать?

У нас в частном жилом доме общая долевая собственность с соседями. Земля по мировому соглашению была разделена еще 1996 г Всего в общей долевой собственности 585 кв.м.Соседу принадлежит 294 м.кв. Сейчас соседи сделали пристройки к дому и просят суд выделить в натуре долю в жилом доме. Может ли это повлиять на размеры моего участка.? Так как они просят увеличить долю в собственности. И можно ли сделать выдел доли в натуре, если у нас у каждого нет 300 м.кв.?

Можно ли провести общее собрание в частном доме, собственники которого владеют им на условии долевой собственности? Т. е. руководствуясь не ГК, а ЖК вынести вопросы касаемо раздела, определения пользованием, с наделение правом приватизации земли в тех же долях одного из собственников?

На участке, находящемся в общей долевой собственности сособсвенник ведет строительство нового частного дома. Нужно ли мое согласие, как сособственника земельного участка на это строительство?

Можно ли получить ипотечный кредит на частный дом, если земля (5 соток) под ним находится в общей долевой собственности? Выдел доли в натуре невозможен, из-за малой площади участка? Спасибо.

Здрвствуйте! Частный дом на 2 хозяев, общая долевая собственность, сосед забрал домовую книгу и не дает прописаться, что делать в такой ситуации?