Общая площадь недвижимости / Недвижимость - 6900 советов адвокатов и юристов

Купила жильё через агентство с общей площадью 36,6 кв.м, уже в собственности как 2 месяца. Получила квитанцию о квар-плате, на квитанции написана общая площадь жилого помещения 35,8 кв.м. Что делать? Как быть? Я, опасаюсь... то, что меня обманули, и мне приплюсовали кв.м. Спасибо.

При оформлении построенного в 2016 году частного дома кадастровые инженеры внесли в общую площадь дома все межкомнатные перегородки, площадь веранды и тамбура. Законно ли это? Оформление начали в феврале 2017 года.

Скажите, с какой площади считать текущий и кап ремонт, если общая площадь по кадастровому паспорту 84,1 м 2. В техическом паспорте-из них жилая 15,8 м 2, подсобная-42,5 м 2 лоджии балконов терасс веранд-25,8 м 2

Входит ли в общую площадь дома летняя пристройка к дому, зарегистрированная в Госреестре отдельно от дома, как нежилая, капитального строительства?

Покупали квартиру в новостройке, в проектной декларации указанна площадь с учетом перегородок, нам предложили скидку 50000 и мы их делаем сами, типо у них людей не хватает, а сейчас пришли и говорят квартира проданна без учета перегородок общей площадью, она стала больше, что делать! Ё?

Заключая договор о долевом строительстве мы оплатили за общую площадь 54,2 м 2, получив на руки кадастровый номер, там указано 52.4 м 2. Имеем ли мы право подать заявление на выплату разницы 1,8 м 2 от застройщика?

У меня 2 комнаты в собственности в коммунальной квартире. Дом аварийный идёт на расселение. На какую площадь я претендую, если в документах на право собственности не указана общая площадь, а только жилая?

Подала на единое пособие. Получила отказ. Причина: Наличие в собственности у заявителя и членов его семьи 2 и более помещений с назначением "жилое", суммарная площадь которых больше произведения 24 кв. метров и количества членов семьи. У на в собственности 2 квартиры общая площадь составляет 99,6.Состав семьи 4 человека. Хочу подарить свою долю в квартире сестре, повлияет ли это на одобрения соц. выплаты?

Мы хотим образовать ТСЖ, но мнения наши разделились. Скажите входят ли лестничные пролеты и подвал в общую площадь дома, поскольку те кто против указали их в общей площади. Законно ли это?

Обязана ли я платить имущественный налог за подвал в частном домеще (подвал был включен в общую площадь дома)

Покупаю комнату в общежитии, (бывшая комната вахтёра) c отдельным от соседей входом, есть техпаспорт и договор приватизации где написано что это комната и дана площадь общей площади принадлежащей всем соседям (в том числе и санузел). так вот а в свидетельстве о собственности указан объект права: КВАРТИРА. Как быть, нужно ли собирать отказы с соседей и ждать месяц и как получить право на общую площадь либо выделить её в свою? Спасибо.

Какими документами и нормативными актами нужно руководствоваться при обращении в районный суд при формировании, выделении земельного участка, с дальнейшей приватизацией, из общей площади, находящейся в бессрочном пользовании. Администрация города от данной проблемы устранилась, а соседи оформлять участок в собственность не желают.

У нас долевая собственность. Подскажите пожалуйста из каких метров будут выщитываться доли. Вот в техпаспорте на странице где написано состав объекта у нас 186.7 кв, а на странице экспликация к поэтажному плану жилого дома написано: общая площадь жилого здания 107.7 кв. Откуда выщитывать долю из 186.7 или из 107.7?

Переселят в новый дом по программе ветхого жилья, стоим на очереди, нас прописано на общей площади 40 м 2-3 взрослых, грудной ребенок, и ребёнок под опекой. Нам говорят, что могут переселить на площадь в 55 м 2. и ни какого отдельного жилья! Правы ли они!?

Я являюсь собственником однокомнатной квартиры общей площадью 28 кв.м., на что я могу расчитывать при расселении ветхого жилья.

По документам крайтехинвентаризации общая площадь частного дома 195 квадратных метров. По акту инвентаризации отапливаемой площади и узлов учёта газа - 202,3 квадратных метра. Т. Е. Владею домом общей площадью 195, а отапливаемая составляет 202,3. Как же так получается?

Здравствуйте. Продаем однокомнатную квартиру 30 кв 2. Нашлись покупатели, но у них жилье приобретено под материнский капитал. Старший ребенок уже совершеннолетний и от своей доли отказывается. Собственники остаются только Мать и ребенок. Но общая площадь жилья на данный момент у них 41 кв 2. Смогут ли они продать свое жилье, приобретая наше? Общая площадь жилья должна быть такой же? или для продажи важно, чтобы в собственности у ребенка стало не меньше квадратов, чем было, а сама площадь жилья не важна?

Дом на два хозяйки с отдельными входами свет газ вода всё отдельно на землю есть разные кадастровые номера а на дом в кадастре написана общая площадь дома не разделена как поступать. Спасибо.

В 2011 г. приобрела в собственность часть дома, а земельный участок при этой части дома был в государственной собственности. В 2014 г. вдруг объявился собственник этого участка, который в 2015 г. установил его границы, включив в общую площадь и площадь под моей частью дома. Как быть? Можно ли поставить вопрос об исключении из ГКН сведений о положении границ этого участка, чтобы самой оформить земельный участок под моей частью дома?

На основании какого закона продавать имущество (недвижимость) судебным приставам на торгах запрещено, если документы подтверждающие площадь недвижимости не соответствуют фактической площади. (в нашем случае фактически площадь недвижимости (за время судебных разбирательств) поменялась и стала больше, а продажа идёт по старым документам, где площадь меньше).

Доброго времени суток у меня такой вопрос прошло первое судебное заседание по моему предыдущему вопросу но судья не приняла во внимание мое возражение и уверена, что если в свидетельстве на собственность по данному адресу 37 соток земли а по факту 12,9 то это нормально и я ничего не понимаю сказала что в следующем заседании назначит экспертизу а затраты разделит на истца и двух ответчиков (на чьи участки наложились ее границы) что мне делать помогите пожалуйста заранее спасибо суд будет 16,07,15

Вопрос простой. Застройщик уменьшил площадь кухни разместив огромный короб вертиляции. Вместо 12 м 2 имеем узенькую хрущевскую кухню 2.5 х 3.8 м. Туалет и ванна поменялись местами.

Но за счет коридора реально увеличилась общая площадь квартиры на 2.5 м 2. И застройщик еще требует доплатить за увеличение. Несмотря, что эти 2.5 м 2 превышают 5% увеличение от расчетной площади на 0,25 м 2.

ДДУ от 06.06.2017 и есть возможность его расторгнуть...

Расторгать ДДУ в условиях отсутствия стабильности в РФ просто страшно. Неизвестно когда начнется суд, чем закончится, когда будет выплата и что останется от возвращенных денег.

Вопрос - есть ли вариант "соразмерно" уменьшить цену ДДУ?

Если такое обоснование?

С уважением,

Павел.

Возможно ли расторгнуть сделку купли-продажи недвижимости, если площадь проданного обьекта не соответствует указанной в документах?

В техническом паспорте на квартиру и в выписке ЕГРН общая площадь квартиры разные. Куда следует обращаться? Заранее признательна. Елена.

Мои родители, пенсионеры, оформляют дарственную на мою дочь (22 года) - их внучку. Когда все документы были собраны то, при проверке в соответствующей конторе выяснилось, что общая площадь квартиры при приватизации и данными, выданными ЖЭКом разнятся в 2,5 кв.м. Отца, а ему 76 лет, снова заставляют ходить по инстанциям с огромными очередями и искать виновного. Но прозрачно намекнули, что, скорее всего, кто виновен он не найдёт! Сказали, что необходимо снова вызывать специальную комиссию по обмеру площади квартиры и это всё опять на НАШИ ДЕНЬГИ! Скажите пожалуйста, правы ли они и если нет, то что нам делать? Спасибо!

Добрый день! Как можно сделать, чтоб из общей площади убрать площадь подвала. Чтоб уменьшить оплату налога на имущество (возможно ли это?)

В 2006 г. приобрела в общей долевой собственности 39/61=39 м 2 доли в частном доме в деревне общей площадью 61 м 2. В 2010 г. сосед сделал себе пристройку и общая площадь увеличилась. Какой алгоритм выделения доли в натуре? С чего начать? Моя общая площадь =39 м 2 не увеличилась, а налог приходит из расчета 103,5 м 2

Я покупаю жилье по программе молодая семья получил субсидию. Одобрили ипотеку. Трое детей. Мин.площадь д.б. не менее 75 кв. метров. Могу ли я купить 2 квартиры общей площадью 75 кв. м.?

Помогите решить, как быть. ДГИ в договоре соцнайма указал заведомо неверную общую площадь (у нас дом коридорной планировки), соответственно идет расхождение с документами БТИ и Росреестром. Далее ДГИ сам отказывает в приватизации на основании этих расхождений. Мне нужно не только приватизировать, но и чтобы пересчитали квартплату с октября 2016 (они прибавили лишних 19,3 кв.м!). Как подать в суд грамотно, о чем должен быть иск?

Здравствуйте. Разрешат ли семье из 4-ех человек, двое несовершеннолетних детей. Приобрести квартиру требующую ремонта, общей площадью 41 кв. м?

Я прописана в квартире общей площадью 44.9,в квартире помимо меня прописан дедушка, я хочу приватизировать ее в равных долях. Хочу узнать, сколько будет стоить моя доля.

Как расчитать налог на недвижимость инв. стоимость 1187021 руб льгота 2 месяца (многодетная семья) общая площадь 98.5 м. Коэф.2 по Волгограду.

Дом практически готов к сдаче, после обмера квартир БТИ сообщили, что фактическая площадь моей однокомнатной квартиры уменьшилась на 1,21 кв.м. и предложили написать заявление на компенсацию в размере 8631 рубля при стоимости кв.м. по договору - 41104 рубля. На запрос по расчету компенсации, написали, что компенсируют только то, что больше 1 кв.м., т.е. 0,21 кв.м. У меня возникли сомнения в правильности такого расчета. К сожалению, не могу прикрепить скан договора к сообщению. Спасибо за консультацию заранее!

Открыть хостел в подвальном помещении имеющем окна законно? Площадь помещения 93 м 2. Если нет, то какие последствия? Помещение находится в собственности.

Получил выписку из Росреестра по форме ЕГРП №3 (права на недвижимость по СПб. для частного лица)

Среди прочих данных указано:

Вид права, доля в праве: Общая долевая собственность. ДОЛЯ В ПРАВЕ 4\5

Вопрос: Что значит доля в праве 4\5 если собственников у квартиры 5 человек и по логике должно быть написано 1\5?

+ по налоговой на одного члена платится годовой налог и в разделе доля в праве написано 1\5?

Здравствуйте, при покупке дачи в 1998 в документах на собственность была указана площадь участка 678, при этом хозяйва увеличили площадь участка за счет аллеи. В 2011 при переоформлении документов также была указана площадь 678. Сейчас при межевании нам посчитали 662 м а остальное сказали приходится на аллею. Подскажите что делать, на какую площадь я имею право и могу оформить документы.

Общий двор (старый фонд) на самоуправлении - как приватизировать общий двор и как расчитываются доли жильцов.

Я прописан в общежитии вместе со своей несовершеннолетней дочерью. Общежитие у меня в собственности. Оно признанно аварийным. Пришло письмо об изъятии земли на нужды муниципалитета. Я написал заявление, в администрации, что отказываюсь от манёвренного жилья. В дальнейшем откажусь от компенсации. Буду выбивать квартиру. Я знаю, что по закону мне полагается двухкомнатная квартира, так как мы с дочерью разнополые.

Скажите пожалуйста какая жилая площадь нам положена?

В 2003 г сдан дом на 3-х чел. общедолевая собственность в эксплуатацию, в 2006 оформлена аренда земли на 49 лет тоже на троих（границ, долей нет）, рядом с домом.

После развода, сособственики вставляют палки в колеса, ничего не дают делать, но и не продают. Решил на арендованной земли построить еще один дом, место позволяет, чтобы быть сам себе хозяином. Возможно ли это? и нужно ли опять брать разрешение у соарендаторов?

Скажите, какой метраж квартиры берется при оплате капитального ремонта (жилая, общая, с учетом балкона или лоджии)?

Два года назад мы с мужем развелись. У нас трехкомнатная квартира приватизированная на четверых в равных долях. Продать квартиру мы не можем, так как мне и двум дочкам жить негде. Сейчас муж требует через суд, чтоб мы ему выплатили 1/4 от стоимости квартиры. Дому 21 год, а оценил он ее по рыночной цене. Но так как продавать квартиру мы не будем, я согласна выплатить ему за метры, которые ему принадлежат. Общая площадь 59 кв. м,а жилая 32 кв. м. Какая площадь учитывается общая и жилая при выплате доли. Муж из квартиры выписался. И может ли суд обязать меня выплатить ему всю сумму сразу, если у меня очень маленькая зарплата и большой кредит в банке и ссуда. Будет ли это учитываться судом?