Обязанности заемщика

Значит через суд снимать!

Обременение — как якорь у корабля: далеко не уплывешь. Пока на квартире есть обременение и об этом есть отметка в ЕГРН, она не до конца ваша. Вы собственник, но не можете полноценно распоряжаться недвижимостью — например, продавать, дарить или обменивать.

Чаще всего обременение снимает тот, кто его наложил, — направляет документы в Росреестр, чтобы в ЕГРН аннулировали запись об обременении. 

Это может сделать банк после погашения заемщиком ипотеки, если такая обязанность прописана в договоре.

Например, в п. 4.3.3 условий ипотеки от Ак Барс Банка говорится, что после полного погашения кредита на жилье заемщиком «банк обязан осуществить необходимые мероприятия в целях погашения регистрационной записи об ипотеке».

Оспорить обременение через суд также можно

Здравствуйте. На дочь не перейдет если не вступит в наследство. А страховая не оплачивает ? Вы обращались ?

Здравствуйте. Если дочь будет принимать наследство то да.

Долги переходят к наследникам пропорционально и в пределах полученного ими наследства.

Ничего не будет с ипотекой. Как была обязанность платить у заёмщика, так и останется.

Если дочь примет наследство, то в соответствующей доли будет обязана платить кредит мамы.

На усмотрение банка. Обратитесь

Здравствуйте. Да, это возможно, но обязательно этот вопрос нужно согласовать с банком, так как на время ипотеки квартира находится именно в залоге у банка. По-иному вопрос просто не решить.

Основание закона - Гражданский кодекс РФ.

Жеалю вам удачи!

Здравствуйте!

Нет, племянник не имеет право на жилье.

Племянники наследуют только по праву представления, то есть в случае гибели родителя племянника до дня смерти вашего мужа. Кроме того, племянники наследуют только при отсутствии супруги, детей и родителей наследодателя.

Ваш брак был расторгнут на день его смерти? Тогда его племянник имеет право на наследство.

Если в кредитном договоре не указано о ежегодном страховании по каско, на 2-й и последующий годы, каско Вы можете не оформлять. Но, условие о каско не обязательно должно быть в п.10 "Обязанности заемщика". Это может быть зафиксировано в ином виде, например, право банка в случае отсутствия каско, повысить ставку кредита на несколько пунктов, взыскать с Вас штраф, потребовать досрочного возврата кредита и пр.

Если нет, то не нужно

Здравствуйте!

Часть 1 ст.810 ГК РФ определчет, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если сумма займа не была получена, то на основании статьи 812 ГК РФ оспаривается договор займа по безденежности.

Здравствуйте. В таком случае договор займа не исполнен и соответственно требовать что-то обратно нельзя.

В судебном порядке можно признать договор незаключеннвм. Консультация с ссылками на нормы права платная.

Нет.

Деньги же не передавались.

Ст.812 ГК РФ

Анна, такой обязанности нет у кредитора

Анна, добрый день!

Я так полагаю, что у Вас в планах приобретение недвижимости за счет заемных (кредитных) денежных средств

У кредитора нет такой обязанности

Банк (кредитор) рассматривает Вашу заявку, проверяет объект недвижимости и если Ваша кандидатура устраивает банк, они выдают кредитные денежные средства

О каких конкретно рисках идет речь?

Муж после дарения детям своей доли никакого отношения к квартире иметь не будет. Единственное, что ст 37 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ Иимущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.

Проще говоря, для дарения доли в квартире, обремененной ипотекой, требуется согласие банка, если иное не предусмотрено договором.

Здравствуйте уважаемая Ольга!

В данном конкретном случае, с учетом того, то если муж подарит детям свою долю, (ст.572 ГК РФ) то в дальнейшем он не будет иметь какое либо отношение к этой квартире.

В этой связи нет, Ваш супруг не будет иметь право на Вашу 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Поскольку Вы при приобретении этой квартиры, ранее определили доли каждого, и поскольку он подарил свою 1/2 доли Вашему ребенку, он утратил право собственности на эту квартиру. И не может претендовать на Вашу 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Рад был Вам помочь!

Уважаемая Ольга!

Добрый вечер, Ольга.

1)Смотрите, если отец решил подарить доли детям, он имеет право на это, но тут важное условие, так как квартира в ипотеки, то требуется согласия банка, е факт, что они одобрят это.

2)В связи с этим решить нужно там вопрос в первую очередь, если даст добро, то после современной сделки, отец детей не будет иметь от слово вообще никакого отношения к квартире, вы можете не переживать.

Ст. 37 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" , ст.572 ГК РФ

3)Оформить дарение квартиры можно даже если она в ипотеке. Нового собственника можно включить в созаёмщики, но, опять же, только с согласия банка

Добрый день, нужно изучать те документы которые вы подписывали при трудоустройстве и во время работы

Должно быть заключено отдельное соглашение об материальной ответственности и там прописаны все условия ответственности.

"я должен платить за свои ошибки за заёмщика" - нет такого..

"так как в течение 3 лет я материально ответственное после увольнения" - не правда..

судя по вопросу вы уволились и наверняка была какая-то сверка мат. ценностей (денег) , если не было претензий, то доказать вашу причастность к проблемам невозможно

Отправте его в лес или пусть идет в суд.

Глава 39 ТК РФ. Срок 1 год.

И соглашаться на нужно, суд ему откажет.

Здравствуйте! Если прошло 5 лет то вы ни кому ни чего не должны

За сколько продали вам сообщать не обязаны. Во всех остальном, если у вас есть дело в суде по этому долгу, ваш новый кредитор должен будет обратиться в рамках этого дела за процессуальным правопреемством и предоставить туда договор цессии. Ознакомившись с делом, возможно, вы найдете интересующие вас данные.

1. Безусловно, второй экземпляр договора цессии у банка есть. Только вот обязанности предъявить его кому бы то ни было у банка нет.

2. В конце декабря 2022 года Федеральная служба судебных приставов (ФССП) обновила официальный перечень коллекторских агентств, имеющих лицензию на осуществление деятельности по взысканию просроченной задолженности, посмотреть его можно на сайте ФССП.

3. Если такого агентства в списке нет - платить не следует.

Удачи.

Нет, Вы не обязаны этого делать, если это прямо не предусмотрено договором.

Добрый день, смотрите условия договора, там это обязательно должно быть прописано. Кроме того, в соответствии с ч. 15 ст. 5 Закона «О потребительском кредите (займе)» заемщик обязан уведомить кредитора только об изменении контактной информации, используемой для связи с ним, и об изменении способа связи кредитора с ним. В законе о смене места работы ничего не сказано.

Указанное условие должно быть в договоре и только из договора у Вас может быть указаная Вами обязанность, как возложенная добровольно. Изменения места работы вы должны сообщать судебному приставу исполнителю, если будет выдан судебный приказ и принят к исполнению.

Поставьте мне дизлайк и на этом закончим. В следующий раз задавайте вопрос так. Могу я пользоваться данными старой анкеты если они изменились при получении нового кредита? Вас наверняка спрашивают изменились данные анкеты или нет привыдаче очередного кредита.

Последтсвия я Вам написал. Просто если изменяются данные о заемщике, например очень важное что вы безработы как вы указали в вопросе. То это значит что у Вас нет средств для погашения кредита, по крайней мере предполагается и Вам его могут не дать. А если Вы сообщили что нет работы, но вы её ищите и Вам дали кредит то это пролблема кредитора

Дело не в этом... третий раз беря займ в том же мфо.. я анкету не заполняла.. просто перешла по ссылке и все.. но на от момент была смена работы... меня ни кто не уведомил что надо данные редактировать.. в договоре не прописано об этом ни слова.. если это так важно для выдачи денег.. является важным составляющим.. то это важное составляющее не должно ли быть прописано в договоре?

Нет у заёмщика такой обязанности.

Здравствуйте 🙋 !

Списанные долги признали доходом и обложили налогом с 2016 года. В Налоговый кодекс были внесены поправки, которые определяют прощенную задолженность как экономическую выгоду, с которой нужно заплатить 13% государству. Простив долг, кредитор должен известить об этом налоговую инспекцию, которая направит должнику требование об уплате налога.

. С уважением юрист Полина Дмитриевна!

Кредитор о том, что заключён абонентский договор обязан уведомить должника либо по почте письменно заказным письмом, либо по электронной Почте.

Звонки с незнакомых номеров нужно фиксировать и отправить жалобу судебным приставам по территориальнос ти. Лучше через сайт уФСП России.

За нарушение

Законодательства о коллекторской деятельности предусмотрена административная ответственность.

Также для коллекторов установлены ограничения

по времени, когда можно звонить. В течении дня

По дням

По количеству звонков.

Нет, займ берется на определенный срок, согласованный сторонами.

Часть 3, которую Вы приводите в описании, связана с частью 2 и 4.

Если кратко: допустим, человек сдал вещь в ломбард, заключил договор с ним, а позднее пришла полиция и в соответствии с УПК изъяла эту вещь, потому что она, например, проходит по уголовному делу, как украденная.

В этом случае, как раз в 3 части написано, что ломбард, в течение трех рабочих дней после изъятия вещи полицией, должен письменно оповестить человека, которого эту вещь сдал (заемщика или поклажедателя) о том, что вещь изъята, написать когда, какой орган, на основании какого документа изъял вещь и сколько этот человек должен ломбарду за хранение до момента изъятия. Сумму к оплате ломбард предъявляет, так как договор займа или договор хранения прекращается после изъятия.

Никаких обязанностей перед банком по по выплате ипотеки у него нет, если кредитный договор заключен только на вашу дочь.

Здравствуйте, Елена! Согласно пункту 2 статьи 45 и п.3 ст.39 Семейного кодекса РФ Семейного кодекса РФ это общий долг супругов: так что супруг несет в равной степени обязательства по ипотечному кредиту. И в случае расторжения брака эти обязательства никуда не денутся: они оба должны будут платить по ипотеке.

Статья 45. Обращение взыскания на имущество супругов

1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

Если приговором суда установлено, что общее имущество супругов было приобретено или увеличено за счет средств, полученных одним из супругов преступным путем, взыскание может быть обращено соответственно на общее имущество супругов или на его часть.

3. Ответственность супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется гражданским законодательством. Обращение взыскания на имущество супругов при возмещении ими вреда, причиненного их несовершеннолетними детьми, производится в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи.

п.3 ст.39 Семейного кодекса РФ:

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Добрый вечер, Елена! Поскольку квартира дочерью и Вами приобретена в период зарегистрированного брака, данная квартира относится к общему имуществу супругов на основании статьи 34 СК РФ. В случае расторжения брака, имущество может быть разделено между ними в равных долях на основании статей 38-39 СК РФ. При этом, в статье 39 СК РФ сказано следующее - Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Екатерина Геннадьевна, исполнительный лист обязаны незамедлительно вернуть, так как закон просто не предусматривает сроков. Лист принадлежит Вам и выдан судом был именно Вам, поэтому обязаны сразу отдать.

Немедленно по вашему заявлению, рекомендую вам обратиться к приставам лично.

Добрый день!

В законе нет срока возврата банком взыскателю исполнительного листа.

На практике это 5 рабочих дней с момента подачи в банк заявления.

После получения исполнительного листа подавайте его приставам на исполнение.

Конечно, вам сейчас очень важно, чтобы он платил! А вас оставили в покое. Зачем соглашалась на поручительство?

Обращайтесь к судебным приставам.

Добрый день, Антон!

Конечно микрофинансовые организации будут оштрафованы, если подтвердится, что МФО нарушили закон.

При этом следует иметь ввиду, что если даже МФО нарушила закон, это не является основанием для заемщика не возвращать долг. Если долг останется незакрытым, микрофинансовая организация имеет право обратиться как в суд, так и к коллекторам.

При этом на практике, суд не будет сам возбуждать дело по нарушению МФО. Если Банк России не узнает о такой деятельности, то МФО не ждет наказание.

А я могу пожаловаться по этому факту в ЦБ? И какой штраф ждёт МФО?

Нужно начать с того, что бы узнать что было застраховано, скорее всего жизнь.

На какой срок?

У вас есть доступ в личный кибинет по этой карте?

Нет такого термина - отменили.

Есть расторгли, отказался, либо просто прекратила действие.

Нужно официально так им написать я наследник есть карта, прошу предоставить сведения о страховке.

Здравствуйте!

Если страховка была отменена, то сумма задолженности должна быть меньше, должно было быть заявление и ответ банка. Что-то они темнят, не хотят по страховке долг гасить.

Пишите письменное заявление о применении страховки, прикладывайте свидетельство о смерти и ждите письменный ответ.

Если Вы не вступали в наследство, то Вам ничего делать не нужно. А так надо смотреть сам договор. Мало информации, а это уже платная консультация.

Если с момента последнего платежа прошло три года, то срок исковой давности по этому долгу истек и взыскивать банк ничего не может с вас.

1.Если вы ранее хоть раз в одном из своих заявлений на продукты банка давали согласие на безакцептное списание, то банк имеет право без суда это сделать.

2.Вам нужно отозвать такое согласие и требовать возврата денег.

Если нет судебного акта, то платить не нужно

3.Подайте в банк претензию о возврате.

Оксана Александровна, основания удержания средств со счета клиента банка установлены ст. 854 ГК РФ:

1. Списание денежных средств со счета осуществляется банком на основании распоряжения клиента.

2. Без распоряжения клиента списание денежных средств, находящихся на счете, допускается по решению суда, а также в случаях, установленных законом или предусмотренных договором между банком и клиентом.

Узнайте в банке основание списания средств.

У вас срок кредитной карты до какого времени? От этой даты считайте срок давности.

Добрый день!

Вам нужно отправить кредитору досудебную претензию.

Обратитесь к любому юристу на сайте и Вам ее составят.

В принципе требование законно. Но могут быть нюансы в договоре.

Надо смотреть договор. Сроки, штрафы и т.д. А главное обязанности сторон и порядок исполнения. Если ничего не прописано, просто просьбы проигнорировать.

Здравствуйте, Кирилл Иванов!

Вы совершено правы, договор займа между физическими лицами является реальной сделкой. Поскольку сумма займа не передавалась заемщику, договор займа не вступил в силу, следовательно, у займодавца отсутствует обязанность перечислять сумму займа третьему лицу.

Согласно п. 1 ст. 807 ГК РФ

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

Согласно ст.34 СК РФ имущество вне зависимости от нна кого оно оформлено является совместным имуществом супругов.