Обязательство у нотариуса / Нотариат - 13171 советов адвокатов и юристов

Было ДТП на моей машине... за рулем был знакомый... написал обязательство у нотариуса, что будет платить по пять тысяч каждый месяц мне долг за ремонт. Но как то так получилось что ему в руки попало обязательство которое было у меня... он сжег его... и не хочет платить долг. Я хочу подать иск в суд... нотариус подтверждает, что обязательство было. Мне как указывать нотариуса третьим лицом или свидетелем? И есть ли шансы выиграть? Спасибо.

Мы с мужем офлрмили обязательство у нотариуса для погашения ипотеки материнским капиталом. Согласно этого обязательства после того как мы снимем обременение на квартиру в течении 6 месяцев должны поделить квартиру на равные части включая 2 детей.

Но нотариус нам посоветовал когда снимем обременение придти и разделить квартиру на 2 а детей не включать.

Внимание вопрос: возможно ли это? ведь у нас подписано обязательство!

P.S.после снятия обременения одному ребенку будет 23 а второму 15.

Спасибо.

Было куплено 2/3 доли в квартире с привлечением средств материнского капитала, 1/3 доля была в моей собственности, было составлено обязательство у нотариуса о выделении долей в этой квартире детям и супругу, могу ли я выделить доли не в квартире, а в доме, который мы недавно сдали в эксплуатацию, собственником которого является супруг? Дом по площади больше квартиры. Спасибо за ответ.

Покупаю дом за материнский капитал, оформила на себя и детей, не вписала мужа, сейчас не пропускают оплату дома требуют обязательства через нотариуса Правы ли они?

Продаем квартиру, которая перешла по наследству (3 собственника), покупатель приобретает ее через ипотеку, и требует обязательство от нотариуса о том что других наследников нет. всем ли нужно идти за справкой к нотариусу или достаточно пойти одному из собственников?

Соглашение между супругами о разделе имущества и кредитных обязательств нужно ли заверять у нотариуса и стоимость составления соглашения.

У несовершеннолетней на счете в банке денежные средства от продажи квартиры, где она являлась собственником. Возможно ли использовать эти деньги на погашение ипотечного кредита с составлением обязательства у нотариуса о выделении доли несовершеннолетней после снятия обременения?

Продала квартиру оформила куплю продажу, но деньги все не дала, через нотариус оформила обязательство, имеет ли юридическую силу этот документ? Если не дай бог умрет то кто должен вернуть долг мой?

Хочу использовать материнский капитал на строительство дома. Нужно обязательство от нотариуса о предоставлении доли в доме детям, оно отдаётся в пенсионный фонд. Вопрос: обязан ли я при оформлении документов на дом делить его на доли. Или могу оформить только на себя.

Человек взял у меня сумму в долг. Отдать не может, кредиты не дают. Надо уезжать из города. Может есть оформление у нотариуса что он взял столько то денег и обязуется отдать тогда то? спасибо.

Продаем квартиру, у покупателя не оказалось первоначального взноса. Если мы с ним у нотариуса заключим обязательства по поводу его выплаты этих денег в течении определённого периода. Не будет ли у него повода не выплачивать нам эту сумму?

Ситуация следующая умерла мама осталась доля в квартире, в квартире мы прописаны двое, квартира приватизирована Лиля 50 у меня и 50 у мамы, у мамы сын я и ещё один (но он умер) 7 лет назад у брата остались дети, подскажите являються ли они наследниками доли в квартире, и второй вопрос могу я не сообщать нотариусу что у мамы был ещё сын,

Я продаю машину под региональный капетал он составляет 138 000 тысяч рублей. Покупатель оплатил обязательство у нотариуса и оплатил 4 тысячи рублей за документ. Я не получал не аванс не задаток за авто. Могу я непродовать авто

Что делать если муж дал обязательства у нотариуса по материнского капиталу. А сам уже 2 года истекло не оформляет по долям умышленно.

У нас с мужем 2-х комнатная квартира, которая находится в ипотеке и оформлена на нас двоих. Так же у нас двое детей. Часть ипотеки мы погасили материнским капиталом, а перед детьми у нотариуса написали обязательство (когда квартира будет полностью выкуплена у банка, то оформим её на четверых). Сейчас собираемся погасить полностью ипотеку. Муж хочет продать квартиру, купить участок и строить дом, а детей просто прописать у своей мамы. Скажите пожалуйста, когда квартира будет оформлена на четверых её можно продать или нет? Разрешат ли органы опеки? Дети маленькие: старшему 6,5 лет, младшей 1,5 года. Нужно ли моё согласие на продажу? Детей же непросто надо прописать, где должна быть часть имущества детей, пока будет идти строительство?

Кто либо встречался с такой ситуацией ребенку 18 лет, обучается в вузе на платном. Один родитель пенсионер. Родители обратились к нотариусу для оформления алиментного соглашения, с целью чтобы производились удержания из пенсии для оплаты обучения. Нотариус отказал в составлении соглашения объяснив что это возможно только до 18. лет.

Должник (банкрот в процедуре реструктуризации долгов) внес на депозит нотариуса деньги 4 млн. руб.для перечисления кредитору. Затем передумал расплачиваться и обратился к нотариусу чтобы тот эти деньги ему вернул. Нотариус деньги вернул. Мог ли нотариус вернуть деньги банкроту наличкой или дать распоряжение в банк о возврате денег? И мог ли банк по распоряжению нотариуса выдать деньги наличкой гражданину банкроту? Деньги вернулись должнику (он их потратил) и не попали в конкурсную массу, чем нарушены права кредиторов.

При подписании договора купли-продажи квартиры нотариус не захотел учесть желания продавца, одно из них: остаться в квартире до перечисления денег по аккредитиву на его счёт. Теперь продавец зависит от словесного обещания и настроения покупателя.

Нотариус указал, что для раскрытия аккредитива нужны оригиналы ДКП и выписки из ЕГРН, хотя в аккредитиве написано: нужна или копия ДКП с предоставлением оригинала или выписка из ЕГРН.

После подписания прочитанного вслух договора нотариус взял все экземпляры договора себе до выдачи их сторонам после перехода права собственности. Отказал в выдаче копии, чтобы потом спокойно прочитать, что подписали. Законно ли это?

Можно что-то изменить, или уже поздно?

Была в браке, один ребенок. Развелась. Взяла в ипотеку квартиру 40 м 2. Через два года снова зарегистрировала брак с тем же человеком. Родился второй ребенок. Хочу воспользоваться мат капиталом чтобы частично погасить ипотеку. Знаю, что надо написать обязательство о распределении долей собственности в квартире между всеми членами семьи. Как правильно написать обязательство если муж отказывается от доли в пользу меня и детей.

Нотариус мне отказывает в совершении сделки купли-продажи квартиры, т.к. ипотека по ней была погашена частично с помощью материнского капитала, а доли детям я выделила в 2019 г. с помощью договора дарения, а не соглашением о распределении долей.

Впереди сложная сделка по покупки недвижимости (квартира за мат капитал с добавлением личных средств, без ипотеки).

Второй брак. С первым мужем в разводе 8 лет, общего имущества никогда не было. От первого брака дочь 12 лет, ж.Бывший муж, отец дочери, безработный асоциальный человек, в жизни дочери участия не принимал.

Так как сделку будет проводить натариус, ко всем уже имеющимся документам нотариус затребовала ДОВЕРЕННОСТЬ ОТ БЫВШЕГО МУЖА ИЛИ ЕГО ЛИЧНОЕ ПРИСУТСТВИЕ НА РАЗРЕШЕНИЕ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ ЧЕРЕЗ МАТ КАПИТАЛ И ВЫДЕЛЕНИЕ ДОЛИ ДОЧКЕ...

Бред или нет? Прошу пояснить, на чем основывается нотариус, требуя от меня такое согласие от бывшего мужа?

Одолжала деньги у покойного брата теперь должна отдать его сыну. У него имеется расписка о долге, срок отдачи денег июнь 2016. Отправляла письмо, о том что хочу отдать долг, не расписался в получении, имеется об этом распечатка. Записала наш разговор по телефону на диктофон, где я ему предлагаю в сроки отдать долг. Если он обратится в суд, буду ли я должна возмещать ему проценты, т к срок отдачи истек? При наличии тех доказательств, которые имею.

Обязательно заверять у нотариуса обязательство данное 3 собственниками 3 х комнатной квартиры лицу прописанному в этой квартире о приобретении 1 комн. Кв в случае ее продажи.

Могут ли или должны нотариусы отправить в росреестр на регестрацию права собственности Решение суда, вступившее в силу?

Мне отказывают, сославшись на то, что этот документ (решение) они не издавали, а могут отправлять только свои выданные свидетельства.

Для нотариусов что, Решение Суда Российской Федерации не имеет значения?

Нотариус провел сделку покупки недвижимости по анулированой доверенности. Через суд все отыграли назад. По идее вроде как пока шел суд, нотариусу нотариальная палата вынесло предупреждение. Как узнать более подробно что там вынесла нотариальная палата и что ещё можно сделать? Гражданские иски это все понятно, интересно можно ли лишить нотариуса лицензии, так как разумеется нотариус понимал что за сделку проводил.

Отец не оформлял право собственноси в БТИ и позднее. В 2013 году умер. Нотариус отказывается выдать свидетельство на право на наследство на гараж бокс.

Готов выдать свидетельство о паенаследовании. Все справки на от председателя ГСК он получил - справка о том что бокс принадлежал отцу, что пай выплачен. Прав ли нотариус или он дурака валяет издевается надо мной.

Третьему лицу (не собственнику) нотариус, по распоряжению собственника доли в квартире (общедолевая собственность) - дала доверенность с текстом: [что это 3-е лицо] уполномочен пользоваться и управлять принадлежащей [этому] собственнику долей квартиры, в частности: иметь право свободного доступа в квартиру, оплачивать квартплату и т.д."... У меня вопросы - 1). имела ли право нотариус выдать такую доверенность третьему лицу (не собственнику доли). 2). действительно ли это третье лицо (не собственник доли) имеет юр.право свободно входить в квартиру, пользоваться долей квартиры (как на правах собственника)? Спасибо!

Вступаю в наследство после смерти матери (2009) и брата 2016 у которых было по 1/2 дома и земельный участок 15 соток. Нотариус требует за каждую половину дома по 5500 (уптх) и земельный участок 5500. Затем госпошлину по 2060 за каждую половину дома и 400-за участок. Место принятия наследства-Московская область. Прав ли нотариус?

С учетом того, что прошел срок исковой давности (более трех лет) есть новые обстоятельства. От должника есть письменное обязательство от 18.10 2016 г., в том что она подтверждает о принятии наличные деньги заверенные у нотариуса по Договорам займа от 2006 года в общей сумме 1 500 000 руб. Далее по тексту должника в письменном обязательстве: " Т. к. деньги не были возвращены согласно договорам займа, то была достигнута обоюдная договоренность производить ежемесячно начисления и выплат процентов в размере 235 000 руб. месяц до даты полного погашения. Условия договоров не оспариваю. Также подтверждаю, что образовавшаяся в результате невыплата по указанным договорам и условиям начисления и выплаты процентов сумма в размере 8 460 000 (восемь миллионов четыреста шестьдесят тысяч) рублей подлежит выплате Ф.И.О. по первому требованию. Вышеуказанная сумма изменению не подлежит." Дата 18.10 2016. Подпись должника. Это обязательство должника имеет юридическую силу?

Может ли нотариус зарегистрированный по месту жительства в г. Москва осуществлять нотариальную деятельность в г. Владикавказ.

Наследство открыто в Крыму в августе 2019 сейчас нотариус требует оценку недвижимости от частники и отказывается принимать кадастровый оценку.

Имеет ли право нотариус отказать в приеме заявления на вступление в право наследования при отсутствии на руках завещания и родственных отношений с наследодателем?

Ситуация такова: наследодатель (не родственник) оформил завещание в мою пользу (по его словам), но фактически на руки документ передать не успел. Есть свидетели, подтверждающие что завещание было. Нотариус не принимает заявление на вступление в право наследования, т.к. на руках нет ни св-ва о смерти ни завещания, направляя в ЗАГС за оригиналом св-ва о смерти. В ЗАГСЕ отказывают в выдаче св-ва о смерти, т.к. на руках нет завещания. Св-во о смерти выдано родственникам умершего, которые по понятным причинам не заинтересованы в поиске завещания, составленного не в их пользу.

Мы купили долю в квартире и заключили предварительный договор купли-продажи. Продавец перед продажей поставил нам условие, чтобы мы ввели пункт, что покупатель дает обязательство не подавать в дальнейшем на продавца в суд. А если мы нарушим какой нибудь пункт в договоре, то нам придется выплачивать неустойку. Скажите, если мы нарушим этот пункт, потому у нас есть повод подать в суд на продавца не придется ли нам платить неустойку?

Вопрос кв куплена в ипотеку до брака. Сейчас в браке двое детей при гашении ипотеки матер капиталом, необходимо нотариал обязательство на выделение доли. Вопрос в том могу выделить долю только одному ребёнку тк второму сделали приватизацию другую кв. и при этом не выделять долю мужу?

Мы с мужем решили взять кредит на условиях того, что выплачивать его буду я, а оформлен он будет на него.

Мы бы хотели написать заявление и заверить его у нотариуса, что я обязуюсь выплачивать коедит и в случае развода выплаты буду производить.

Может ли нотариус заверить такое заявление?

Квартира была приобретена в 1998 году с долевую собственность между матерью и дочерью (оформлен договор купли-продажи, зарегистрирован в БТИ, в росреесре сведений об этом нет). Теперь мать хочет подарить дочери свою долю в квартире. Месяц назад в МФЦ был получен список необходимых документов для оформления договора дарения в мфц. Сегодня же оказалось, что регистрация у нотариуса обязательна. Действительно ли в данном случае необходим нотариус?

Обратилась к нотариусу, хотела подарить свою долю по маткапиталу ребенку. Но, нотариус отказал в сделке, сказав, что обязательство по маткапиталу не исполнено и договор дарения не является исполнением обязательства по выделению долей по мат. капиталу. Это так? Договор был оформлен через МФЦ и там заверили, что это и есть исполнение условий по маткапиталу. Что мне теперь делать? Как выяснить исполнено обязательство или нет?

Ситуация такая-Мой зять приобрел в браке машину, взяв кредит в банке. В августе этого года он внезапно умирает. Прошло более 6 месяцев, нотариус вызвала мою дочь и ее свекровь (мать умершего) для принятия наследства по 1/2 доли. Наследственная масса состоит только из кредитной машины. Моя дочь отказалась принимать наследство! Однако нотариус заставляет ее принимать 1/2 доли наследства, якобы вышел новый закон что дочь не имеет права отказаться от принятия наследства. И что свекровь не может принять наследство полностью, а потом продать эту машину! Якобы отказаться от наследства только через суд можно. Вопрос-права ли нотариус и что делать моей дочери в данной ситуации?

Имеется частный предприниматель (производство мебели), хочет как физлицо взять у меня тоже физлица займ в размере 1 млн под 20% годовых под залог 1/2 офиса в центре города, находящегося в его собственности. Но нотариусам отказываются регистрировать такую сделку между физлицами, обосновывая это тем что кредит под проценты с залогом между физлицами - незаконная операция. Говорят что такую ответственность брать не будут. Но мне всегда казалось что это абсолютно обычная сделка. Позвонил в юротдел нотариальной палаты, они говорят что давать деньги под процент а тем более под залог имеет право только организация с лицензией. При этом другой нотариус без проблем оформил заемщику нотариальное согласие его супруги на залог офиса. Спасибо за комментарии заранее.

Нотариус сказал наследникам, что счета умершего отца пусты, хотя известно, что на счетах есть денежные средства

Подскажите как быть.

Сегодня нотариус сказала мне, что договор дарения квартиры с условием пожизненного проживания дарителя является ничтожным, и что даже после смерти дарителя я не смогу продать это имущество. Это правда?

После покупки квартиры по ипотеке у нас с женой - общая совместная собственность У нас двое детей. Собираемся часть ипотеки закрыть материнским капиталом ПФР потребует нотариальное обязательство.

Можно ли у нотариуса при составлении данного документа, также прописать и наши с женой доли, а не только детям?

После консультации у Нотариуса, было дано разъяснение, что Доли в данном обязательстве НЕ прописываются. Нотариус сослалась на документ - ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 12 декабря 2007 г. N 862

О ПРАВИЛАХ НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ).

МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ

ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ - Пункт 13, подпункт ж). Говорящий о том, что доли будут указываться только в течение 6 месяцев после снятия обременения.

Правильно ли я понял нотариуса, что доли можно указать - только после погашения ипотеки?

Можно ли составить Брачный договор/Контракт, оговаривающий данное разделение квартиры между мужем и женой?

Папа и умер нас несколько наследников, открыто наследственное дело.

И теперь один из наследников нашел какой то договор 3 х летней давности (я знаю, что в своё время заявитель свои обязательства по договору не выполнил поэтому ему не заплатили) и написал нотариусу претензию, что якобы умерший ему остался должен и теперь мы (остальные наследники) должны срочно погасить перед ним этот долг. А пока мы не погасим, что бы нам не выдавалось свидетельство на наследство.

Натариус отказывается выдовать дублекат (обязательство на собственность). Ссылаясь на отсутствие электронной базы данных, а оригинал хронится в центральном архиве, предлогает сделать процедуру заново по тарифу услуг. Законно ли поступает нотариус? Если это незаконно подскажите в какие органы обратится для разрешения данной ситуации.

Я принимаю все обязательства наследодателя, с момента истечения 6 месяцев или с момента получения свидетельства о праве на наследства, где указана дата получения документа?

Оформила на себя потребкредит без поручителей. На данный момент развожусь с мужем. Должен ли муж взять на себя часть обязательств по кредиту? Если нет, то он готов добровольно взять на себя обязательство. Как это можно оформить?

Через нотариальную контору были отправлены уведомления сособственникам о продаже комнаты в коммунальной квартире. Уведомления не были получены, через полтора месяца нотариус выдал свидетельство о том, что уведомления отправлены, но не были получены. Моно ли проводить сделку с такими уведомлениями? Примет ли их банк?

По соглашению бывший муж платит 3000 но не менее 25 %от доходов и любую сумму в счёт долга, он мне переводит 5000 но без отговорок что например 2000 в счёт долга... Долг у него сохраняется?

Я под угрозой и давлением написала физ. лицу расписку о том, что я получила 350 т.р. путем перечисления на мой счет карты. В расписке я обязуюсь ежемесячно выплачивать по 8 т.р. Я исправно платила, но недавно физлицо потребовало полностью погасить перед ним долг досрочно. Написал заявление в полицию о привлечении меня к уголовной ответственности. Расписка составлена в простой рукописной форме без свидетелей. Могу ли я избежать выплаты по расписке? Спасибо.