Ограничение на продажу квартиры - 453 советов адвокатов и юристов

Если хозяин уехал а я сын написанная квартира а жена здесь какие находится в городе Мелитополе Можно ли её на себя оформить даже с ограничением на продажу?

Такой вопрос, можно ли составить такое завещание, что после моей смерти, в собственность человека переходит квартира, но с ограничением, этот человек не имеет права продать квартиру, но сможет проживать в ней или сдавать, но уже после смерти этого человека, квартира перейдёт в собственность другого человека, который уже сможет продать квартиру, надеюсь понятно объяснил.

В браке куплена квартира. Хотим продавать. Квартира оформлена на меня, но у меня много долгов по исполнительным производствам. Опасаюсь сто могут наложить запрет на сделки. Могу ли я свою долю квартиры (раздела имущества не было) нотариально или просто куплей продажей переоформить на сына.

В наследство достаётся доля в квартире (эта квартира изначально была подарена городом, не куплена). Долю продали и купили новую квартиру. Вопрос: возможно ли подать в налоговую декларацию на доход с продажи доли (доход минус расход (покупка новой квартиры) либо возможно воспользоваться только вычетом на 1 млн, т.к. Изначально доля в квартире не покупалась, а была подарена городом

Удостоверение обязательств, гарантий: может ли один собственник в квартире дать другому собственнику гарантии в том, что он не будет продавать свои доли третьим лицам в течении определенного времени, а при не исполнении этих обязательств будет обязан выплатить большой штраф (неустойку)?

Может ли быть наложено ограничение на продажу квартиры судом, в связи с тем, что прописанный и проживающий в ней близкий родственник желает истребовать с собственника общую сумму ранее оплаченных им (родственником) коммунальных платежей?

9 кв.м по 1/4 доли (я,бывший муж и 2 детей) стоит запрет на продажу регистрационных действий из-за Долгов мужа. Сейчас я купила квартиру 40,3 кв.м собственник я одна. Скажите откажут ли в пособии?

Был снят с регистрационного учета в одном городе по запросу и выписан с прежнего места регистрации в другом городе. Вернулся в родной город, где потерял паспорт. При восстановлении паспорта поставили регистрацию, где раньше был прописан (квартира выдавалась отцу по ордеру). Как я понимаю, запрос о снятии меня с учёта видимо не дошёл и на прежнем месте остался прописан. Отец умер и я оформил договор соцнайма на квартир (где был снят с рег. Учёта) потом приватизировал и отдал долю своему несовершеннолетнему ребёнку. Квартира сейчас в моей собственности и я хочу её продать. Дата регистрации права в собственность в 2017 году. В случае признания приватизации незаконной срок не пропущен? И могу ли я продать квартиру?

Квартира оформлена на 2 собственников (1/2 совершеннолетняя дочь+1/2 несовершенннолетний сын). При этом прописаны и фактически проживают в другой квартире. Хочу продать квартиру, выделив при этом такую же (даже чуть больше) долю несовершеннолетнему сыну в той, где фактически проживает. Но опека отказывает в разрешении на продажу, утверждая что это "обналичка". Квартира была куплена в кредит в 2006, а в 2012 ЧАСТь кредита была погашена мат. капиталом с выделением долей на тот момент обоим несовершеннолетним детям. В данном случае жилищные условия несовершеннолетнего не ухудшаются. Насколько правомерен отказ. Есть в законе конкретное ограничение?

Хочу продать квартиру с детскими долями в одном городе и купить дом в другом, органы опеки требуют пакет документов на приобретаемый дом, но мне никто не может выслать документы, из-за этого опека не даёт разрешение на продажу квартиры, подскажите пожалуйста, есть ли такой закон или статья, чтоб дали разрешение на продажу, после продажи положить деньги на счета детей, уехать, выбрать дом, а потом снять их на покупку дома?

В 2005 году я с родителями приватизировал квартиру, в которой мы жили с момента постройки дома (каждому 1/3 доли). В 2010 году после смерти отца, по наследству, я и мама стали владельцами половинок. В 2022 году по наследству я стал единственным владельцем квартиры. Хочу продать квартиру в 2023 году, придётся ли мне платить налог 13% с той половины, которой я владею меньше трёх лет? Это моя единственная квартира в собственности. Последние 6 лет я прописан в другой квартире, но не являюсь её собственником.

Ситуация такая. Расстались с мужем в далеком 2009 м году, сыну было 8 мес. Развелись тоже в 2009. В 2011 году был суд за неуплату алиментов, с тех пор платит исправно. Сейчас сыну 15 лет, с папой они не знакомы, так как последний раз виделись когда ребенку было 10 мес. Воспитанием занимался мой 2 й муж, а первый никогда и никак себя не проявлял. О сыне он не знает ничего от слова совсем. Кроме того в каком районе мы живем и не более. Встал вопрос о продаже квартиры, с долей ребенка, и покупке дома. Опеке нужно разрешение бывшего мужа. Тот отказался его дать, мотивируя словами "ничем помочь не могу, живите как хотите". Могу ли я подать на лишение (или ограничение) родительских прав? Почему человек не относящийся никак к моему ребенку может решать судьбу 5 х человек (я, муж и 3 детей)? Он же по факту злоупотребляет своими родительскими правами и действует против интересов ребёнка.

В выписке ЕГРН от предыдущего владельца квартиры написано:

Сведения об осуществлении государственной сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа: Данные отсутствуют.

Что это значит? Один юрист сказал, что мы не сможем продать квартиру из-за этой графы.

Можем ли мы продать квартиру?

Может ли мой доверенный представитель в Латвии, продав там мою (гражданина РФ) квартиру, поместить деньги на свой счет? Чтобы потом при моем посещении Латвии (такая возможность будет) снять деньги со счета и передать мне наличные. По действующим правилам возможен вывоз из Латвии суммы до 10 тыс. USD

Можно ли сразу, продать квартиру купленную по Херсонскому сертификату? Слышала информацию, что только через 5 лет можно продать такую квартиру

Нужно ли платить налог спродажи квартиры, которая была с 2008 года на которую выдано было свидетельство о собственности с ограничением по договору ренты, ограничение снято в 2022 г всвязи со смертью рентодателя.

Выписке из его а графе ограничения права и обременение объекта недвижимости написано вид запрещение регистрации и ниже: номер госрегистрации такой то Это означает, что квартиру нельзя продать? Но собственник не имеет долгов никаких. Благодарю.

В 2012 году купила квартиру. Сейчас решила продать, а на сайте росреестра стоит ограничение на регистрационные действия с данной квартирой. Судя по номеру ограничение стоит с 2006 года. Что мне теперь делать в первую очередь? Как такое могло произойти?

Покупаю квартиру на вторичном рынке, очень волнуюсь, поэтому есть много вопросов.

Предположим, что риелтор составляет договор купли-продажи, собственник собирает все документы, а потом идём к нотариусу заверять договор купли-продажи, нотариус заверил.

1. Если сделка была оспорена продавцом, несёт ли нотариус материальную ответственность? Ведь договор составлял не он, он только заверил его.

2. На многих сайтах указано, что нотариусом будет возмещена полная стоимость, указанная в договоре. Нет ли ограничений вида «возместят не больше 5 миллионов»?

Собственник квартиры выдал доверенность на другого члена семьи на право распоряжения (продажи и т.п.). Если собственник хочет продать эту квартиру, требуется ли присутствие или согласие доверенного лица на эту продажу? Бывают ли типы доверенностей, где это не требуется?

Хотели продать квартиру через риэлтора, заключили предварительный договор (без предоплаты) и договор возмездного оказания услуг (при заключении основного договора купли-продажи должны были отдать риэлтору 50 тысяч). Но сделка не состоялась. Взяли выписку из ЕГРН, а там выяснилось, что на квартире ограничения по регистрации из-за долгов за коммунальные услуги. Соответственно продать ее нельзя! Теперь риэлторская контора просит 50 тысяч за неустойку и грозит подать в суд. Правы ли они?

Здравствуй, такая ситуация. При разводе муж подал на раздел квартиры, но Квартира досталась мне по наследству и ему отказали, он подал в верховный суд, там ему тоже отказали, но ограничения на сделку с квартирой мне не сняли, наверное забыл судья... Я хочу продать квартиру и выяснилось, что стоит ограничение. Я обратилась в суд для того чтобы ограничение сняли, судья назначил отдельное заседание, снял ограничение и определил 15 дней для вступления в законную силу. Ну и конечно же в последний день бывший муж подал заявление что не согласен... ну как так, сделка срывается, почему после решения верховного суда, опять ждать верховный?