Ограничение на продажу квартиры - 453 советов адвокатов и юристов

Может ли доверенное лицо на основании генеральной доверенности, выданной собственником квартиры, снять ограничение на продажу квартиру?

Мой муж Гражданин Грузии, дочь гражданка РФ, рождения в России и автоматически имеет гражданство Грузии по отцу. Планируется покупка квартиры на средства маткапитала в России. В дальнейшем будущем можем ли мы её продать, при переезде на ПМЖ в Грузию и там купить другую? Разрешат ли органы опеки?

Можно ли продать долю в квартире, на которую наложены ограничения на регистрационные действия? Перейдет ли право собственности новому владельцу?

Мне нужно прописать человека в своей квартире. Квартира в равных долях с сыном. Прописка нужна постоянная, но чтобы человек не имел права ее продать, подарить и т.д. А так же, чтобы он смог это сделать только после смерти моей или сына. Какие примерно нужны документы и к кому обращаться. Спасибо.

Может ли выписать отец свою дочь из квартиры (у дачи только прописка, без доли собственности) будучи состоящим на учёте в пнд и лежавшем ранее в психушке? А так же имеет ли право продавать? Поскольку справку из пнд на продажу ему не дадут точно.

Двухкомнатная квартира находится в долевой собственности матери и совершеннолетней дочери, в этой же квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребенок дочери. Сможет ли дочь продать свою долю без разрешения матери и органов опеки.

Можно ли сделать дарение своей доли, нас два долевика я и супруга собрались продовать квартиру, у обоих стоят ограничения на регистрационные действия по кредитам, можно сделать дарение своей доли ей или отказаться от доли чтоб она в продаже участвовала одна.

У нас отдельная 4-х комнатная квартира, где проживают и прописаны дети. С использованием материнского капитала приобрели 1-но комнатную квартиру (5 собственников в т.ч. 3 несовершенолетних). Т.к. один из детей на инвалидности купили в ипотеку дом (200 кв.м. с комкникациями) в черте города. Можно ли продать 1-но комнатную квартиру, с целью погашения ипотеки на дом, и выделить доли несовершенолетним детям в уже имеющимся жилье. На какую норму Закона необходимо сослаться, если опека откажет в согласии на продажу?

У моего сына от продажи доли в квартире, есть свой счёт в Сбербанке. Я лично его открывала перед продажей и переводила туда деньги.

Так вот… Ранее мне говорилось, что снятие денег, только с разрешение органов опеки. Я решила купить сыну компьютер, но обратившись для записи в органы опеки, мне отказали! Сказав, что деньги только на покупку жилья! Правомерно ли это?

Пришло постановление о запрете регистрационных действий. Есть желание продать единственное жилье-комната в трехкомнатной квартире / коммунальной. Доводы суд. пристава долг перед сбербанком кредитный. Оплата долга происходит ежемесячным удержанием из пенсии 50%. В комнате не проживаю уже 4 года. Живу в сьемной квартире в другой местности.

Правомерно?

Можно ли подарить квартиру 15 ти летнему ребенку, где указать возраст пользования жил площадью с 25 лет, прописать обязательства по оплате коммунальных услуг, и разрешение продажи только для покупки недвижимости. Во избежании того, чтобы деньги с продажи не были использованы для ведения бизнеса или просто потрачены?

Получила разрешение органов опеки на продажу квартиры, там прописан пуну о том, что квартиру я не могу продать в ипотеку, такой вариант возможен или я что то не допонимаю?

Вопрос юристу в сфере недвижимости.

Квартира приобреталась в браке с использованием материнского капитала.

Собственники:

- Мама

- Я (24 года)

- Брат (20 лет)

- Брат (17 лет)

- Сестра (10 лет)

Все имеют по 1/5 доли.

Папа не даёт согласие на продажу квартиры, хотя не является собственником.

Вопрос:

1. Может ли мама оформить свою долю ДАРЕНИЯ на моё имя?

2. Может ли мама оформить долю своих несовершеннолетних детей на моё имя?

3. Как возможно продать квартиру без согласия отца?

Объясните, пожалуйста, порядок уплаты налога на доходы с продажи квартиры полученной по наследству. Смерть бабушки произошла 29.11.2013 г. Доли по наследству нотариально оформлены 06.2019 г. Квартира продана 04.09.2020 г. Должна ли я уплачивать налог с продажи соразмерно своей доле?

Можно ли как то мирно договориться чтобы сняли ограничение на продажу квартиры, хочу продать чтобы погасить долг и меньше взять кв. А стоит запрет от хоум кредит.

Мне нужно срочно продать квартиру, на неё было наложено ограничение приставами 19.10.2021 г. за долги по коммунальным платежам и. 26.10.2021 г. я оплатил всё, но до сих пор ограничение ещё не снято и сделка по продаже квартиры не может состояться. Подскажите пожалуйста что мне делать и как ускорить процесс снятия ограничения чтобы сделка состоялась.

Хочу продать свою квартиру, где детям выделены доли и здесь же постоянная регистрация у них. Опека разрешает только одновременную продажу и покупку. Но это очень сложно, продавцы не хотят ждать (пока я получу разрешение, плюс продам свою, плюс ипотека), хорошие варианты квартир уходят быстро. Знаю что в других районах и пригороде опеки есть более лояльные и разрешают деньги положить на счет. Вопрос, если я сделаю временную регистрацию в другом городе/районе себе и детям, смогу я там получить разрешение опеки и продать свою квартиру и потом уже спокойно купить другую? Временная прописка это мне позволит при наличии постоянной?

Такая ситуация. Зашел на сайт приставов, а они наложили на меня арес на регистрационные действия с недвижимостью. До этого у меня была квартира я ее продал. Теперь я хочу купить дом. Я сейчас в браке и у меня дети. Если я куплю дом на него то же наложут ограничения или можно как то этого избежать.

Ребёнок 16 лет есть доля в квартире деда. Дед хочет продать квартиру и купить дом. Но юрист им сказал, что это не возможно, пока внуку не исполнится 18 лет. И он должен отказаться от доли.

Ситуация возникла очень тупиковая!

Одновременно идут три исковых заявлений где я являюсь и Ответчиком и Истцом!

1) Я подала заявление на ограничение родительских прав на свою дочь в отношение ее ребенка, которого она бросила, и который живёт теперь со мной.

2) На меня подают в суд судебные пристава, за невыполнение требований по исполнительным производствам, с целью продать мой земельный участок. Это единственная моя собственность, на которой стоит единственное строение вагон, в котором мы иногда живём с несовершеннолетними детьми.

3).Меня с детьми+ внучка 2 года 9 месяцев, высисляют из муниципальной квартиры по решению суда, на которую у меня нет прав. В которой я живу 7 лет по благотворительному жесту бывшего мэра города, который к сожалению не может подтвердить этот факт. Получается, я самозахватом проживаю в этом фонде.

Ситуация сложилась вокруг меня очень трудная.

Верную трактовку этой формулировке? Я хочу продать квартиру, но действует данное ограничение (Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества) Я не смогу продать квартиру?

Заключаю договор с агентством на продажу квартиры, в нем содержится такой пункт " На срок действия договора не заключать каких-либо соглашений с иными лицами, предмет которых полностью или частично совпадает с предметом настоящего договора, а также не в праве самостоятельно и с помощью третьих лиц привлекать покупателей ". Получается я сам не могу продавать свою квартиру параллельно с агентством и заключать договор с другими агентствами? На сколько обоснован данный пункт договора. Подскажите как быть в данной ситуации.

Была задолженность по коммунальным платежам, присьавы открыли ИП. 04.02.2021 было полностью все погашено. В пенсионный фонд 04.02.21 было отправлено письмо об отмене взыскания с пенсии. А вот ограничения на продажу квартиры так и осталось. Через какое время приставы должны снять это ограничение?

Если квартира была куплена с использованием материнского капитала, были выделены доли и она была продана. То в последствии можно ли приобрести квартиру, которая будет по площади меньше, чем 18 кв метров на человека или органы опеки не дадут разрешения, так как двое детей и каждому должна быть выделена доля?

Будут ли ограничения от банка при продажп квартиры, если ее собственники (я, моя мама, моя родная сестра) переоформят жилплощадь на одного из владельцев?