Ограничение участия в сделке / Гражданское право - 3403 советов адвокатов и юристов

Какое право должника нарушает договор цессии (между банком и коллекторским агентством), если сам должник не является стороной в сделке? А является, если образно, то как раб, которого один хозяин продал другому.

ООО создано 2 участниками: 1-65% и 2-35%. Участник с 65% является генеральным директором. В Уставе прописан запрет на выход из общества. Как в таком случае может выйти из общества участник с 35%.

Есть ли какие-то ограничения по сумме сделки купли-продажи жилья, с которой можно получить налоговый вычет? И еще, скажите, пожалуйста, за сделку, в которой наравне со взрослыми участвует малолетний член семьи, тоже можно получить налоговый вычет?

Большое спасибо заранее за пояснения.

С уважением.

Квартира взята в ипотеку в браке: муж заемщик, я поручитель. Брак был расторгнут. После выплаты кредита мужу нужно менять зеленку. Нужно ли мое присутствие в рег. палате? И нужно ли будет в дальнейшем мое согласие на его сделки с квартирой?

Жена (гражданский брак) проходит процедуру банкротства. Сейчас встал вопрос покупки дома за материнский капитал. У жены есть доля в квартире. Если мы распишемся, имею ли я право учавствовать в сделке с детьми при покупке дома за мат. капитал? Дети мои (установление отцовства).

Существуют ли ограничения по кругу лиц, которым может быть выдана доверенность? Возможно ли выдать доверенность представителю субподрядчика для выполнения определенных действий от имени подрядчика? Я так понимаю, что последствия действий доверенного лица будут такими же, как если бы эти действия были предприняты самим подрядчиком - так ли это?

Спасибо и с уважением,

Вика.

В ст.30 ГК РФ, написано, что

. Гражданин, который вследствие пристрастия к азартным играм, злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами ставит свою семью в тяжелое материальное положение, может быть ограничен судом в дееспособности в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством.

Я хотела спросить, поводом для ограничения дееспособности являются только эти три вещи (алкоголь, наркотики, азартные игры)? Строго?

Может ли суд рассмотреть и принять какую-либо другую ситуацию, в результате которой человек ставит свою семью в тяжелое мат. положение. И в результате из-за этой ситуации/ причины ограничить человека в дееспособности.?

Является ли сделка купли-продажи техники сделкой с заинтересованностью, если ООО 1 (продавец) и ООО 2 (покупатель) имеют одну и туже компанию участника на 100%. Что на счет рыночности цены?

Мне необходимы законодательные акты (номера, звучание, с точки зрения законодательства) по теме: человек, состоящий на учете в психоневрологическом диспансере абсолютно (относительно) ограничен в отстаивании своих жизненных интересов. Меня интересуют эти ограничении в их звучании в законодательстве РФ.

Я Гражданка Украины. Проживаю в РФ 8 лет по бессрочному ВНЖ, налогоплательщик, официально работаю и получаю заработную плату. В собственности с 1998 года имею долю в квартире, которую получали всей семьей от Минобороны РФ. В данный момент квартиру продаём как одно целое другим гражданам РФ. Во время подготовки документов к продаже возник вопрос по мне. Как пояснил юрист, ко мне как к гражданке недружественной страны применяется спецрежим, связанный с ограничением распоряжения моей долей (открытие спецсчета С, проверка и заморозка денсредств по моей доле до полугода). Ссылаются на постановление Президента РФ от марта 2022 года. Предлагают сначала оформить договор дарения на кого-то из участников сделки с нашей стороны с последующей продажей доли покупателю. Подскажите пожалуйста, неужели ко мне, постоянно приживающей на территории РФ и имеющей статус резидента РФ применяется данный нормативный акт при вопросе продажи недвижимости?

Вопрос: каким (и) ФЗ могут быть ограничены права и свободы, указанные в Конституции РФ? В каком (их) случае (ях)?

В частности, как должна применяться ст.8 Закона № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в части, оговаривающей условие "введены особые условия и режимы проживания населения и хозяйственной деятельности".

Реально ли продать недвижимость, если у одного из собственников диагноз шизофрения (поставлен год назад)? Можно ли как-то убедить потенциальных покупателей в том, что в будущем сделка не будет оспорена?

Здравствуйте, у меня следующий вопрос – продаю комнату, есть потенциальный покупатель с ипотекой хочет провести сделку с завышением стоимости, поскольку у него не хватает денег на первоначальный взнос, т.е. сделка в договоре 1000 т.р., фактическая цена 900 т.р., и ему достаточно будет иметь на руках 50 т.р. и банк даст 850 т.р. (85% от 1000 т.р.), с оценкой на 1000 т.р. проблем нет. Для одобрения кредита от меня нужна расписка, что я получил сумму 15% от завышенной стоимости, а фактически деньги я не получу. Как без риска для меня (продавца) оформить такую сделку?

Я проживаю по ордеру не являсь главным квартиросьемщиком. Главный квартиросьемщик-отец проживает в дркгой стране 25 лет. Меня интересую в данный момент ограничения моих прав владения. Но которые не связаны с пропиской и приватизацией итд. Интересует: могу ли я отписаться от кабельного телевидения. Могу ли иметь голос в совете дома. Могу ли я проводить различные манипуляции с перепланировкой квартиры за моей подписью. Ну и остальные возможности и ограничения.

Планируем покупать участок. Заказали выписку из ЕГРП. Оказалось в сведениях о земельном участке содержатся ограничения (обременения) прав, Временные. Так же Запрещение, Временные. Дата истечения срока действия временного характера во всех случаях (4 случая) до 31.01.2018

Площади (м 2). 2.96 9,84. 3.1. и 37,98. При этом в сведениях о зарегистрированных правах в пункте о ограничениях прав и обременение объекта недвижимости: Не зарегистрировано.

Насколько серьезными могут быть эти ограничения?

Какие действия стоит предпринять до оформления сделки?

Заранее признательны за советы.

Имеет ли право должник-физическое лицо в отношении котрого идет процедура банкротства право на участие в собрании кредиторов? Если имеет то какие права, если нет то почему?

Подала в суд документы на лишение дееспособности на сына. Но там консультант посоветовала мне изменить формулировку на "ограничение дееспособности". Я не совсем понимаю разницу. Сын сейчас лежит снова в психиатрии, состояние тяжелое. Врачи тоже советуют именно лишать его дееспособности. Помогите советом.

В начале года вступили в силу ряд ограничений касающихся банковских счетов граждан РФ зарубежом.

Нужна консультация, какие сейчас ограничения действуют?

Я пока еще резидент, в августе перестану им быть.

В частности вопросы про открытие счетов в зарубежных банках, уведомления о них в налоговую (если планирую стать не резидентом, надо ли уведомлять) и самое главное, если я конвертирую из одной валюты в другую, например из доллара в евро, разрешено ли это?

Ну и может вопрос про пополнения карты, могу ли я свою наличку, пополнить на счёт в банкомате..

Спасибо.

Заключен эксклюзивный дилерский договор. В договоре прописано что Производитель не имеет права продавать собственные товары на договорной территории другим лицам, кроме Дилера, без его письменного согласия.

Имеет ли право Производитель продавать франшизу на договорной территории Дилера, тем самым продавать свою продукцию?

Было подано в суд заявление о лишении дееспособности психически больного пожилого человека и назначении ему опекуна. На основании судебно-психиатрической экспертизы было вынесено решение об ограниченой дееспособности и назначении попечителя. Чем отличаются права и обязанности опекуна и попечителя?

Наш Ген директор хочет заключать сделки на сумму до 100 000 руб в устной форме.

Вопрос: Какой должен быть текст приказа? Есть ли какой либо закон, регулирующий максимальную сумму поставки совершенной в устной форме?

Хотим ввести в ООО учредителя. У учредителя нет ИНН (отказался от ИНН несколько лет назад). В налоговой сообщили, что могут быть проблемы в дальнейшей работе ООО, в том числе, могут отказать во введении такого учредителя в ООО, но законного основания не назвали. Вопрос: в российском законодательстве содержатся ограничения для людей без ИНН? Заранее благодарен за ответ.

Есть ли какие то ограничения на объем прав передаваемых учредителем ООО по доверенности представителю? Нужно-провести аудит, запросить документы у ген. дира, участвовать в собрании, возможно закрыть компанию.

Двухкомнатная квартира поделена на 3 доли. Долями владеют Мать, Отец и Сын. На доле сына, еще прописан несовершеннолетний ребенок.

У отца было 2 инсульта, возраст 78 лет, и на почве данных инсультов (или под влиянием посторонних людей) отец хочет подарить или продать, свою долю дальним родственникам. Что можно сделать чтобы не допустить это?

Есть ли ограничения, очередность (налоги, зарплата и т.п.) при списании денег с р/счета должника по решению арбитража? Т.е. счет арестован\ограничен, а зарплата и налоги все равно выплачиваются?

Ответьте пожалуйста, могут ли быть ограничения на регистрацию прав собственности во время процедуры реализации имущества при банкротсве?

Скажите пожалуйста. Судебный приказ о взыскании задолженности по заработной плате взыскивается только за период 3 месяца? За шесть месяцев нельзя?

Собираюсь купить квартиру. Двух комнатную. Она находится в долях. У сына пол дома, и у отца. Вресторе в документах написано. Существует ограничения обременения прав право пользования квартирой его матери. Что это означает? И может ли мать поретендовать на эту квартиру на долю? Надоли отказ нотариально от их матери? Или она не кокого права не имеет на эту квартиру?

Мою несовершеннолетнюю девушку не выпускают из общежития днем ссылаясь на то что не совершено летняя и мать насчет того чтобы она куда могла уходить не писала заявление. Как тут быть какие есть законы. К тому же ее ко мне не пускают я совершенолетнИй днем не пускают и запрещают общаться как тут быть какие законы об всей ситуации есть.

Вопрос. В ооо три участника, 30% (по 3 000 руб) уставного капитала у каждого. 10% (1 000 руб) принадлежит обществу. Можно ли сделать два договора Купли-продажи между ООО и двумя участниками, где они покупают по 5 % уставного капитала. Третий участник вообще не участвует. В результате чего получается один участник 35%, второй участник 35%, третий участник 30% ?

Ст.131. человек в СИЗО, может ли он заключить брак с потерпевшей стороной по обоюдному согласию, и могут ли следственные органы запретить регистрацию?

В ДДУ у застройщика есть следующая формулировка: "Существенное нарушение требований к качеству объекта долевого строительства – проявление существенного недостатка объекта долевого строительства, под которым понимается неустранимый недостаток или недостаток, который не может быть устранен без несоразмерных расходов (более 2/3 стоимости объекта долевого строительства). Остальные недостатки (дефекты) существенными не являются и не препятствуют приемке-передачи объекта долевого строительства. Вопрос: Принять квартиру предется в любом состоянии с такой формулировкой?

Страховая компания в договоре Страхование жизни и здоровья строго ограничила, что страховым случаем является установление 1 и 2 группы инвалидности Т О Л Ь К О в результате несчастного случая, исключая даже заболевания возникшие в период действия Договора страхования. Кроме того, Несчастным случаем не признает психическое воздействие ввиде угроз, давления банка, обращение в коллекторское агенство, приведшее к сердечному приступу, диагностированию впервые дилатационной кардиомиопатии, в результате которой и была установлена инвалидность 2 группа. Подскажите, что в этом случае можно предпринять? И соответствует ли такое ограничение общим правилам страхования и действующему Законодательству? Ведь страхование лишь тогда имеет смысл, когда при наступлении инвалидности страховая компания возмещает затраты по материальным обязательствам Застрахованного!

Я прочитала "Приватизация жилья допустима только один раз в жизни каждого гражданина РФ, независимо от места (города) приватизации". Иначе, если я покупаю квартиру в новостройке, значит не могу ее приватизировать, если я сейчас, как хозяйка, живу в приватизированной квартире?

Ребёнок участвовал в приватизации. Может ли он отказаться от неё в пользу другого родственника? Если нет то на основании чего? Заранее спасибо!

В Договоре уступки прав и обязанностей № 0

по Договору № 00 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от «00» 2016 г.:

1. Какой договор будет считаться Основным: ДДУ или Договор уступки, по-которому права требования перешли к тому, кто сейчас будет продавцом?

2. Нужно ли в Росреестр вместе с Договором уступки предоставлять оригинал предыдущего договора уступки?

3. Какие документы удостоверяют возникновение прав (требований) на оформление в собственность Квартиры и надлежащее исполнение продавцом своих обязанностей по Основному Договору?

Продаю квартиру по доверенности на родственника. Покупатель дал задаток и настаивает на своих условиях проведения сделки. В договоре задатка условия сделки не оговорены. Покупатель не хочет обсуждать их со мной, а пытается влиять на родственника. Выбранный им нотариус сказал, что не будет давать составленный им (нотариусом) договор купли-продажи на ознакомление мне или нашему консультанту, и не допустит консультанта в кабинет при подписании. Только покупателя и нашего родственника в качестве доверенного лица. Родственник чувствует на себе прессинг, сомневается, что его не обманут, и хотел бы показать мне или консультанту составленный нотариусом договор до его подписания. Также он просит присутствия свидетеля с нашей стороны при подписании договора.

Законен ли отказ покупателя обсуждать со мной, продавцом, форму передачи квартиры?

Законен ли отказ нотариуса показать договор мне или консультанту до подписания и запрет присутствия на сделке свидетелю с нашей стороны?

Хочу купить квартиру, находящуюся в доме, имеющем статус памятника архитектуры. Сделал запрос в ЕГРН на наличие ограничений/обременений и получил ответ, что их нет. Собственник не имеет на руках охранного обязательства и не в курсе, что это. В квартире также сделана перепланировка без регистрации в БТИ (собственник предполагал, что с этим проблем не будет). Проясните ситуацию, пожалуйста. ЕГРН обязательно должен выдавать ограничения? Если сделка происходит без подписывания охранных документов мною - буду ли я нести ответственность за перепланировку в будущем? Спасибо.

Может ли истец оспорить дарение квартиры моим несовершеннолетним детям? Сделка осуществлена (регистрация в ЕГРН) после решения аппеляционного суда и до возбуждения исполнительного производства.

Если Дарение признают недействительным, то могут ли приставы обратить взыскание на единственную квартиру (единственное имущество моих детей), в которой прописаны я, моя мама (бабушка детей) и мои несовершеннолетние дети, но мы в ней не проживаем фактически, так как квартира только построена и еще не пригодна для проживания. Живем пока на съемной.

Сегодня подала заявление в МФЦ о невозможности приведения сделок с моим недвижимым имуществом без моего личного участия. На руки получила лист - ОПИСЬ документов, принятых для оказания государственных услуг (без печати, только роспись сотрудника). Сказали звонить им после 18.04.2017 г. узнавать о результате. На руки ничего не выдадут! Вся информация в базе (электронном виде) куда нам доступа нет.

На мой вопрос: "Как мне при необходимости доказать, что я на подавала такое заявление?"

Ответ: "Ничего Вы не докажете."

Вопрос;: Какие документы мне должны выдать на руки?

Имеется авто. Надо его продать. Но на нем есть ограничения на регистрационные действия. Сумма по иску 260 тысяч рублей. Есть человек который непротив его купить. Но он меня не знает, я его не знаю. Как нам все это сделать чтобы он не кинул меня, а он был уверен, что я не кину его?

Хочу сдать квартиру в аренду, но переживаю, что жильцы смогут без моего согласия оформить в квартире прописку или и того хуже, подделать документы и продать квартиру. Как себя обезопасить? Есть ли в мфц такая функция, чтобы было ограничение по продаже или регистрации в квартиру без согласия собственника?

У меня два вопроса: 1. Может ли суд или опека заставить бывшего мужа дать согласие на продажу доли в участке, принадлежащую несовершеннолетнему ребенку. Хотим продать участок где есть доля несовершеннолетнего ребенка, открыть счёт и положить туда деньги за долю ребенка. Бывший муж против продажи. 2. Дано двухкомнатная квартира. 5 собственников, один несовершеннолетний. Одна доля бывшего мужа. Хиотим признать эту долю малозначительной (1/10) и компенсировать ее стоимость бывшему мужу через суд. Но на эту долю наложен запрет на регистрационные действия из за долгов бывшего мужа. Вопрос-может ли решение суда о принудительной компенсации и передаче прав собственности отменить автоматом ограничения на рег действия или такое решение невозможно будет исполнить, так как рег палата не сможет переоформить право собственности из за наложенного ограничения?

Какие документы нужны для оформления банкротства, цена услуги. Возможно ли после оформления банкротства иметь сделки с недвижимостью?

Имеется отданный на регистрацию договор долевого участия в покупку квартиры за наличные деньги. Договор ещё не одобрен в росреестре, но подан туда. Может ли требовать застройщик нейстойку, пеню или другие платежи, если договор ещё не зарегистрирован в росреестре и я хочу приостановить регистрацию на совсем?

Какое наказание предусмотрено действующим законодательством за нарушение порядка сделок с недвижимостью с иностранными гражданами (недружественая страна).

Иностранный гражданин продает недвижимость в России за наличку без использования спец счета. Чем это грозит сторонам сделки.

Как подтянуть к сделке с заинтересованностью не крупную сделку ООО 1 с ООО 2, директор и учредитель которой топ-менеджер ООО 1 и находится в служебном подчинении директора ООО 1.

Или на каком ином основании признать ее недействительной или не заключенной. В рамках АПК.

Физ. лицо-покупатель имущества и единственный учредитель ООО, продавца этого имущества,-мать и сын. Являются ли такие стороны договора купли-продажи взаимозависимыми и, следовательно, цена по договору не должна быть ниже рыночной (кадастровой стоимости) ?

Законен ли отказ Заказчика и признание ценовой котировки несостоявшейся по причине того что не было одобрения сделки со стороны Администрации Города (А заказчик Муниципальное предприятие) при том что заявки на запрос ценовых предложений на право заключить договор на выполнение работ были приняты, конверты вскрыты и результаты оглашены. Но вместо заключения договора, признание котировок несостоявшимися. (хотя срок заключения договора 20 дней с момента оглашения результатов котировок и была возмодность получить одобрение сделки)

Пережившая супруга продала квартиру без учета прав наследников, хотя квартира была приобретена в совмесную собственность в браке с наследодателем, в квартире был прописан один из наследников и ее несовершеннолетний ребенок, на момент регистрации договора купли-продажи было вынесено решение о наложении ареста, но оно еще не поступило в россреестр, в настоящее время дело находится в производстве, какое основание указать для признания сделки недействительной?