Одобрение крупной сделки / Гражданское право - 718 советов адвокатов и юристов

В каком виде требуется одобрение крупной сделки если у ООО один учредитель, но он не является директором?

Директор ооо решил продать обьект недвижимости, есть потенциальный покупатель, сделка будет крупной.

Можно ли участникам ооо сейчас одобрить эту сделку без указания на конкретного покупателя?

Нужно ли одобрение крупной сделки если у ооо единственный учредитель и он же директор общества. С учетом последних изменений от 03.07.2016 г. в ст. 46 14 ФЗ убрали п. 9

В законе об ООО установлено обязательное одобрение крупных сделок общим собранием или советом директоров при превышени стоимости сделки 25% чистых активов. Можно ли установить меньший порог для сделок, к примеру-5%?

Как правильно оформить решение об одобрении крупной сделки для ООО. 2 учредителя, долевое участие 87,5% и (12,5% доля ребёнок 10 лет). Для участия в открытых аукциона в электронной форме, на площадке rts-tender.ru

Если директор с учредителем разные лица, то от кого должно быть решение об одобрении крупной сделки для регистации в ЕИС?

Кака мне подготовить проект решения общего собрания участников ооо (2 участника, все присутствуют). на повестке дня вопросы об одобрении крупной сделки: покупка недвижимого имущества (нежилое здание) и об изменении места нахождения общества.

Здоавствуйте! Необходимо подготовить решение об одобрении крупной сделки. В ООО только один учредитель, который является директором, вуставе ограничений по максимальной суме сделки нет., в СРО мы не вступали. Как правильн прописать в решении об одобрении максимаоьную сумму одной сделки для всех сделок включаа электронные торги по 44 и 223 ФЗ?

Здравствуйте. Я участник ООО и у меня 70 % в уставном капитале. В ООО также есть еще 3 участника, у каждого по 10% в уставном капитале. Недавно состоялось общее собрание участников ООО. Присутствовали все. Решался вопрос об одобрении крупной сделки, для одобрения надо две трети от общего числа голосов участников. Возник спор: я за сделку, остальные против. Я говорю, что если у меня 70% уставного капитала, то это две трети от общего числа голосов участников. Остальные участники против, говорят, что величина голосов не зависит от доли в уставном капитале, а считается просто по тому. Как проголосовал каждый участник, те. по голосу. А так как их большинство против, то сделке не состоятся. Подскажите как правильно считать, от доли в уставном капитале или от голоса каждого участника?

В моем доп. соглашении (предыдущим ген. директором) к трудовому договору прописано выплата выходного пособия при моем увольнении. Я сейчас подаю в суд на общество (в лице уже нового ген. директора) на выплату данного вых. пособия.

В уставе компании прописано: Ген.директор должен получить предв. Согласие акционеров на сделки на которые распространяется порядок одобрения крупных сделок, установленных законом об ООО (в частности подпункт: Заключение соглашений о выплате вознаграждений или других отчислений из прибыли Общества.)) Могут ли собственники отыграться и подать в суд к этому предыдущему ген. директору?

Справка: Сумма выходн. Пособия составляет менее 25% активов (стоимости имущества по бухг. Балансу) общества. Тогда получается это не крупная сделка?

Заранее Спасибо.

Виктор (mirta-kuban@inbox.ru)

Если ООО покупает нежилое помещение (покупает, не продает!), нужна ли в рег. орган справка о том, что сделка не является для этого ООО крупной? И как быть, если фактически она все-таки крупная, т.к. балансовая стоимость активов значительно ниже стоимости приобретаемого помещения? Можно ли вместо такой справки предъявить протокол собрания учредителей об одобрении сделки?

Нужно ли получать согласие на проведение крупной сделки нашим ООО от всех учредителей - юридического лица - учредителя нашего ООО?

На заседании совета директоров акционерного общества "Факел" простым большинством голосов было принято решение о совершении крупной сделки, предметом которой является нежилое помещение стоимостью 200 тыс руб, что составляет 35% балансовой стоимостиактивов общества. Через месяц после совершения сделки прокурор обратился в суд с требованием о признании ее недействительной, поскольку данная сделка противоречит Федеральному закону "Об акционерных обществах".

Подскажите пожалуйста, Какой порядок совершения крупных сделок предусмотрен для акционерных обществ? Обоснованно ли требование прокурора?

Спасибо.

Решение о крупной сделке должно приниматься в отношении конкретной сделки или учреждение может принять решение просто на определенную сумму? Мы автономное учреждение, согласовываем все через наблюдательный совет. Спасибо.

Директор ООО управляющей организации многоквартирными домами без согласования с участниками общества подписывает договор об уступки прав и обязанностей по договорам управления другой УК. Таким образом ООО теряет основной доход и плавно подходит к ликвидации, т.к. управление это основной вид деятельности и по Уставу, и по Выписки из ЕГРЮЛ. Так же директор самостоятельно повышал себе зарплату о чем свидетельствует новое штатное расписание принятое диром без согласования участников общества, что противоречит уставу ООО.

Вопросы:

1. По договору уступки как доказать что это крупная сделка и кто будет ответчиком вторая сторона договора или директор?

2. Какой иск или какие иски должны быть исходя из этих нарушений?

3. Как оценить ущерб причиненный ООО в следствии подписания диром этого договора и с кого его истребовать?

Истец в этой ситуации участник ООО.

Как правильно составить Протокол об одобрении крупных сделок одного учредителя для ООО, для участия в тендерах?

Моя жена как учредитель одолжила деньги ООО, договор займа, выписки из банка все это есть. Но два других учредителя не хотят возвращать и заявляют что они ничего не знали, что директор совершил крупную сделку. Получается моей жене не вернут деньги?

Я являюсь директором ООО. По уставу, я могу заключать сделки свыше 10 млн. только с разрешения единственного участника общества. Участник планирует заключить крупную сделку, которая, на мой взгляд может принести убыток ООО в виде потери денежных средств, решение предоставляет. Какие возможные последствия могут меня ожидать если я выполню решение и заключу сделку?

Мировое соглашение по не исполненным обязательствам договора займа является ли крупной сделкой с заинтересованностью Арбитраж?

Второй участник оспаривает так как небыло общего собрания по заключению.

Какие последствия совершения сделки (крупной и с заинтересованностью) единоличным исполнительным органом без проведения необходимых корпоративных процедур.

Требования по одобрению сделок Акционерного общества. Возможно одобрить сделки после их совершения (постфактум) ? Совета директоров нет. Одобрение, через собрание акционеров. Одобрение, через нотариуса? Какой срок исковой давности? Какие риски и негативные последствия?

Если в ООО один учредитель а директор другой, то какая форма решения одобрения кроупной сделки (без заверения нотариусом)

ООО (занимается куплей-продажей бытовой техники), в котором 1 участник (Международная компания) заключает с банком кредитный договор. Банк просит написать решение участника об одобрении сделки с заинтересованностью. Кредитный договор является для ООО сделкой с заинтересованностью?

Все признаки крупной сделки без одобрения, но у меня 25 % и при этом не оплачена, находится в апелляции после ее отмены, что можно сделать что бы решении первой инстанции не отменили?

Прислали такой вот комплект документов

http://www.tcb.ru/juridical/market/deposite/notice/2013/64/

Крупные акционеры имеют в сумме 96 % акций в них входят киприот юрик киприот юрик киприот юрик председатель правления физик один из руководителей предприятия физик аффилированные лица

http://www.polimerbyt.ru/pdf/aff_2013_09.pdf

Пришло письмо от нотариуса о том киприотской компанией имеющая 45 % акций внесены денежные средства в депозит нотариуса, для передаче мне в счёт выкупа обыкновенных именных акций в количестве *** штук.

У нотариуса заявление о продаже ценных бумаг (как на первой ссылке).

Насколько законно требование акционеров принудительно выкупить у меня ценные бумаги.

Я понимаю акций у меня мало как пришли так и ушли но всё таки хочется понять законно требование или нет.

Обратилась к кредитным брокерам в оказании помощи по ипотечному кредиту. Заявку в банки подали на сына, было около 20 заявок в разные банки, в итоге все отказали тогда у нас появилась возможность через знакомого в альфа банке помочь в одобрении. Альфа банк одобрил кредит, но заявку подавала кредитный брокер так как делала нам поддельные документы по зарплате и трудовой книжке, договор мы с ней не заключали, так были не уверены в её порядочности деньги оплатили только за справку зарплаты, идём на сделку в банк на руках отсутствуют справка о зарплате и нет заверенной копии трудовой книжки. Звоню брокеру, на что она стала требовать полную оплату за оказанную услугу в размере 120 тыс рублей, положении дел зашло в тупик, через день уже сделка на подписание договора в банке, а документов соответствующих нет. Уже оплачен задаток продавцу квартиры, как быть подскажите пожалуйста!?

Как подтянуть к сделке с заинтересованностью не крупную сделку ООО 1 с ООО 2, директор и учредитель которой топ-менеджер ООО 1 и находится в служебном подчинении директора ООО 1.

Или на каком ином основании признать ее недействительной или не заключенной. В рамках АПК.

У меня ИП хочу приобрести рыбсовхоз (ОАО) у которого в собственности 200 Га (водной глади) рыборазводных прудов и 150 Га земли. Как правильно оформить сделку и данное имущество на ИП? как это сделать законно? При переоформлении вышеназванных объектов от ОАО на ИП?

Я собираюсь купить нежилое помещение у ООО у них есть нецелевой займ от другого ООО насколько может быть оспорима моя сделка если кредиторы начнут банкротить это ООО я покупаю с оценкой сравнительной через СРО которая подтверждает стоимость и платежи идут за это помещение прямо на ООО но есть опасения что взятый займ при банкротсве ляжет как раз на оспоримость конкурсным управляющим моей сделки.

АО заключило сделку с заинтересованностью, предварительно не извести собственников и не получив одобрения на общем собрании акционеров.

Далее пробел был выявлен. Одобрение сделки с заинтересованностью на общем собрании акционеров после её совершения возможен для минимизации рисков признать сделку недействительной?

У АО имеются кредиты с целью финансирования текущей деятельности, далее АО выступает поручителем у третьего лица, не связанного с ним. Считаются ли имеющиеся кредиты и поручительство взаимосвязанными сделками? Цель - не одобрять поручительство как крупную сделку с учетом имеющихся кредитов.

АО находится на стадии размещения акций (договор купли-продали заключён, акции оплачены, оплачены услуги регистратора по проведению операции по счету, но ещё не передан передаточное распоряжение). После того, как все оплаты прошли АО узнало, что его включили в перечень организаций, которые должны получать согласие Президента РФ на совершение сделок с акциями.

В этом случае АО нужно получать согласие или заключение договора и оплата акций считается совершением сделки, но права собственности пока не перешло.

Лет 8 назад купил земельный участок по договору купли-продажи, я был ликвидатором и председателем товарищества "Восход", так вот когда документы относили, от имени товарищества по доверенности подпись в договоре поставил член правления, а я председатель не мог сам себе продать потом и он поставил, так вот и регистрировали договор по доверенности, щас прокуратура вынесла решение что сделка была незаконно зарегистрировано потому что доверенность должна была быть от нотариуса, а не от товарищества. Если сделку отменят, могул ли я еще раз зарегистрировать за собой эту землю, договору то претензии нет, или как то послать их? ведь прошло 9 лет, а ошибка не с нашей стороны а с стороны росреестра!?

Помогите если можно с развернутыми ответами примерам буду благодарен.. юристы у нас в селе нема...

Должен ли ИП предоставлять решение об одобрение крупной сделки в составе 2 части заявки на электронный аукцион?

Должен ли суд проверять, соответствует ли мировое соглашение о границах участков нормам об одобрении сделок? Где эти нормы отмечены законодателем?

Какой перечень документов нужен для оформления сделки купли-продажи недвижимости от юрлица к физлицу, но от имени собственника (юрлица) должно действовать другое юрлицо - представитель (агент). Интересует формат перечень документов и возможность электронной сделки, чтобы можно было повторить такую сделку некоторое кол-во раз без лишнего геморроя.

Хочу приобрести земельный участок в Крыму. Участок найден, у собственника нет Российских документов о собственности, только Украинские, но есть Российский кадастровый номер участка. Вопрос, как приобрести участок и не быть обманутым, есть ли какие то гаранты сделок с землей? Или Юридическое сопровождение сделки от покупки до момента оформления з\у в собственность и сколько это стоит?

Дадут ли кредит на фирму, если поменяется владелец полностью по сделки купле-продажи, мне сказали сейчас только через пол года кредиты дают, если поменялся владелец, это правда? И если просто войдет он вторым учредителем в участники и возьмет на фирму кредит кто отвечать будет за него тогда, оба участника или тот у кого больше доля в уст капитале, либо ген. директор... если он заключает договор? Как снять ответственость с второго участника общества по кредитным обязательствам?

Доброе времени суток уважаемые юристы! Интересует вопрос из сферы продажи коммерческой недвижимости от ООО! кто имеет право подписи в данном моменте, учредитель или директор?

Я единственный собственник ООО с долей в 100% УК. Мой генеральный директор по фиктивному договору совершил сделку с другой копанией на сумму в 6 млн при уставном капитале в 10 тр и такой же балансовой стоимости на предшествующий год. деньги списались, фирма получатель отдавать их отказывается. Могу ли я оспорить его действия?

В ООО действует Управляющая организация на основании договора, утвержденного решением общего собрания участников ООО.

С Управляющей организацией достигнута договоренность об уменьшении стоимости ее услуг на 20%, другие условия договора не изменяются.

Требуется ли одобрять Допсоглашение об уменьшении цены к договору решением собрания участников, как первоначальный договор? Может ли представитель ООО по доверенности, заключить это Допсоглашение без одобрения, т.к. оно очевидно выгодно для общества?

Какие нормами законодательства это разрешено / запрещено?

Законен ли отказ Заказчика и признание ценовой котировки несостоявшейся по причине того что не было одобрения сделки со стороны Администрации Города (А заказчик Муниципальное предприятие) при том что заявки на запрос ценовых предложений на право заключить договор на выполнение работ были приняты, конверты вскрыты и результаты оглашены. Но вместо заключения договора, признание котировок несостоявшимися. (хотя срок заключения договора 20 дней с момента оглашения результатов котировок и была возмодность получить одобрение сделки)

В ООО два учредителя - физлицо 8% и юрлицо 92%. Учредитель юрлицо выдал займ ООО. Возвратить займ решили через договор отступного имуществом. Это сделка с заинтересованностью? Необходимо, получается, одобрение незаинтересованного участника физлица? А если он против этой сделки? Что делать?

Между АО "х" и ПАО "у" планируется заключение договора купли-продажи движимого имущества на сумму 70 000 000 рублей и 3 000 000 рублей ("у" продавец, "з" покупатель) ПАО является участником АО "х" с долей участия 100 %. При этом раннее заключались аналогичные сделки не более месяца назад, балансовая стоимость ПАО 43 000 000 000, а АО 330 000 000 (Совета директоров в АО отсутствует) вопрос: необходимо одобрять данную сделку, как сделку с заинтересованностью?

В ЗАО 2 учредителя (50/50). Один предоставил компании беспроцентные займы часятми сроком на 2 года. Нужно ли подписывать протокол собрания учредителей по одобрению такого рода помощи?

Может ли ген. директор, назначенный протоколом участников Общества (НО данные изменения по смене ген. дир. в ИФНС официально не зарегистрированы!) , совершать сделки по продаже имущества Общества стороннему покупателю? (сумма сделки свыше 1 млн руб.).

Будет ли считаться такая сделка недействительной и может ли быть оспорена впоследствии продавцом имущества?

Может ли ген. директор отказываться от регистрации изменений в ИФНС?

Заранее благодарю за ответы.

Собираюсь приобрести здание промышленного назначание, продавец - ООО с одним участником (он же гендир).

Есть несколько вопросов:

1) На сколько я смотрю по базе Арбитражного суда, это юрлицо недавно (в декабре 2020) проиграло иск на большую сумму денег сопоставимую со стоимостью объекта. Возникают ли у меня какие либо риски связанные с этим?

2) Какие документы нужно запросить у продавца и на какие моменты обратить в них внимание чтобы себя обезопасить?

3) Т.к. юрлицо на НДС, продавец просит часть д/с выплатить наличными либо через ячейку. Это вариант рабочий? Как это выглядит на практике? Какие риски?

Как я могу влиять на деятельность ЗАО имея 40% акций?

Второй акционер (60%) одновременно является Ген. директором. От управления и принятия решений я отстранен.

Дополнительны вопрос: могу ли я блокировать крупные сделки (более 25% стоимости активов)

Пришло обычное письмо с ФМС в котором меня известили что решение о признании меня гражданином РФ в 2015 было отменено. Письмо получил вчера, так как редко заглядываю в ящик, а само письмо от 07.04.2017. Паспорт по базе ФМС на данный момент аннулирован (числится в розыске).

Я с 2015 Генеральный директор и учредитель своего предприятия, 100 человек численность, оборот в 30 мио в месяц. Предприятие крупное. Собираюсь подавать в суд и оспаривать решение ФМС.

Вопрос: Как быть с должностью, раз на данный момент я не гражданин РФ, то и подписывать документы не имею права? Могут ли быть все сделки признаны незаконными (если я все таки останусь в должности и решение суда будет не в мою пользу)?

Ранее была высокая зарплата, более ста тысяч. С этого месяца зп уменьшилась.

Планирую войти в процедуру банкротства, могу ли я уже сейчас начать или стоит подождать несколько месяцев? Не будет ли отказа из-за высокой зп?