ООО строительство дома / Недвижимость - 1253 советов адвокатов и юристов

ООО основной вид деятельности сельхозпроизводство, имеет земли сельхозназначения, основным видом деятельности не занималось. Переводило часть земель под ИЖС и чтобы избавиться от непрофильных активов передало эти земли переведеные под \ижс по договору купли-продаже по балансовой цене (цене земли сельскохозяйственного назначения) взаимозависимому лицу. Налоговая требует уплатить налог от рыночной цены, этой земли как ИЖС. Но это по нашему мнению у ООО не товар, а основные фонды, имеет л право налоговая доначислить налоги?

По договору аренды земельный участок принадлежал государству. Сейчас мы его выкупаем (ООО), будет ли распостранятся льгота 2,5% от кадастровой стоимости этого участка при выкупе?

Хотим взять в долгосрочную аренду землю в снт, находящуюся в собственности у частного лица для строительства кемпинга с привлечением застройщиков. Мы являемся ООО. Какие могут возникнуть сложности с участниками товарищества и налогами на имущество?

ООО приобрела земельный участок в СНТ в зоне Ж 2. Вид деятельности ООО, туризм, отдых, может ли ООО разместить некапитальное строение (мобильные домики, жилые контейнеры, модульное строение, для осуществления своего вида деятельности.

ООО занимается строительством танхаусов. По предварительным договорам купли-продажи привлекло денежные средства. Потом продает объект незавершенного строительства физ. лицу по договору купли продажи. Правомерно ли это.

ООО "Лидер М", Мытищинский городской суд вызывает Вас в качестве ответчика по адресу Московская область, г. Мытищи, ул. Колонцова д.15 по делу 2-6067/2018 года, скажите пожалуйста меня интересует по какому вообще делу происходит разбирательство?

Заключили договор с ООО на строительство дома, передали аванс. Директор ООО перестала выходить на связь, заблокировала телефоны, сменила офис. Было написано заявление в полицию, ее нашли, она написала объяснительную, но нас с ней не ознакомил следователь, она якобы обещала выплатить до конца февраля деньги, но так и не выполнила свои обязательства. В полиции дело закрыли, направили почтой отказ о возбуждении уголовного дела. Какие наши действия и есть ли шанс на привлечении ее к ответственности? Спасибо.

Владела долью ООО Компании с 1999 г. В начале 2016 г. эта доля была продана. Знаю, что не нужно платить налог при продажи доли тем владельцам, которые владели ею с 01.01.2011 г. более 5 лет. Но ДРУГАЯ норма для продажи в моем случаем случае должна заработать в 2016 г. Это произошло? Какие новые правила? С большим уважением к Вам. Спасибо.

Инвестор отказался финансировать проект, строительства не получилось, аренда не выплачивалась, т.е. фактически никакой деятельности не велось. Сейчас пришло уведомление от судебного пристава о взыскании задолженности на 6,5 млн. рублей в пользу Администрации. Денег в ООО нет, имущества тоже, деятельности не велось, отчетность сдавалась регулярно. Какую в этом случае ответственность несет ген. директор (не учредитель)? И какова ответственность учредителей? Поможет ли в этой ситуации банкротство ООО?

АО - правообладатель з/у. Ведется проектирование объекта капитального строительства. Возможно ли обращение для получения разрешения на строительство объекта ООО - владельца 25% акций. Какие документы, обосновывающие такое обращение, прикладывать.

Являюсь владельцем участка и строю дом в СНТ. ПО территории СНТ проходит частный газопровод, построенный за средства одного ООО. Для подключения к этому газопроводу ООО даёт разрешение на получение тех условий у ресурсоснабжающей организации.

Но в этом разрешении написано следующее: "по окончанию строительства газопровод от места врезки до территории участка землепользователя передается на баланс предприятия этого ООО"

Так вот интересует вопрос. Этот газопровод от места врезки и до моего участка я буду сторить за свой счёт. Но если после окончания строительства он передается на баланс предприятия то что получится?

Будет ли данный газопровод по прежнему считаться моим?

Смогу ли я контроллировать если возникнет ситуация что соседи захотят подключится к построенному за мой счёт газопроводу?

Смогу ли я требовать компенсацию частичную затрат на строительство моего газопровода?

В дек 2014 г фирма ООО добровольно ликвидирована. С августа по декабрь построен был дом и сдан. Ликвидатор появился в сентябре 2014 г.

В 2019 г у человека появилась претензия по качеству дома. Он подал в суд на меня. Есть ли у него перспективы взыскания?

Хотим открыть парикмахерскую. Помещение жилое (отец собственник, никто не прописан), нужно ли его переводить в нежилое и получать разрешение на ведение коммерческой деятельности (первый этаж пятиэтажного здания)? Если да, то какая процедура? Что лучше ИП или ООО (парикмахерские услуги и маникюр, педикюр)?

Планируется строительство малоэтажного 12-го дома.

Возник вопрос от кокого юр лица лучше всего работать. ООО или ЖСК

ЖСК может выступать в роли заказчика? А точнее заключать договора с подрядной организацией, участвовать в торгах для получения муниципальной земли в аренду. Просто кажется отношение к ЖСК будет намного лояльнее, чем к ООО.

Как разрешить ситуацию? Земля принадлежит ООО. На части земли гражданин в 2012 году построил дом и хоз постройки. Новый собственник земли с 2013, тоже ООО, в 2016 году подало в суд на признание постройки самовольной и снос, затем иск был отозвал.

Н прежним директором. Нынче старый директор по суду лишён своего поста и исключён из учредителей как недобросовестных. Сейчас собственник дома обратился в ООО с просьбой продать участок. Новый директор не согласен, так как есть другие планы на эту землю - изменить ВРИ земли с сельхоз на их и продать либо застроить. Земля в категории - земли населённых пунктов. Неизвестно, правильно ли оформлен дом в собственнось самовольным застройщиком, он документы не показывает. Договора аренды никогда не было. Как поступить? Можно ли признать дом собственность ООО? Не истёк ли срок давности? Заранее спасибо.

В 1994 г организовано ТОО и выкуплено на аукционе помещение. В 1998 г. произошла реорганизация о ООО. На данный момент хотим зарегистрировать помещение в регистрационной палате. Там требуют пошлину 15 тыс. руб. за переход ТОО в ООО. правомерно ли это? Слышали что такой закон вышел много позже и регистрация прошедшая ранее под этот закон не попадают.

Если нужно участок перевезти из ИЖС под многоквартиный дом, а участок принадлежит физ. лицу, т.е. директору ООО, на которое будет проводиться перевод участка, какие договора или уступка права должна быть? Спасибо.

Что означает в выписке из ЕГРН записи в разделе 4 "Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:

- вид: Ипотека в силу закона

- лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ООО "ХХХ"?

Пояснения: ООО "ХХХ" заключило договор купли продажи своего недвижимого имущества с физическим лицом. У меня к этому юр.лицу есть финансовые претензии, подтверждённые судебным Решением. Означают ли эти записи в выписке из ЕГРН, что ООО "ХХХ" не полностью получило средства за проданное имущество? И можно ли через судебных приставов произвести какие-либо действия по получению от нового правообладателя средств в счёт погашения его долга перед ООО, если он существует?

Скажите пожалуйста, у меня сложилась такая ситуация, в 2011 году, я продавала как ООО земельный участок отцу, участок на тот момент был переведен под ижс, и шли суды о законности его перевода, как это можно отразить в налогах.

Наше ООО является собственником нежилого помещения на первом этаже многоквартирного дома. От УК получили уведомление о заключении договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций. Ссылаются на то, что являются уполномоченным лицом собственников недвижимого имущества и действуют в интересах собственников на основании договора управлением МКД и протокола собрания собственников данного имущества. Меня как директора ООО (которое является собственником помещения) никто не уведомил о собрании, договора я никакого не видела. Если речь идёт о договоре между нашим ООО и УК, то пункта о плате аренды (я так понимаю идёт речь об аренде) общедолевой собственности-стены, на которой у нас размещена ВЫВЕСКА, над нашими же окнами, нет и ничего подобног там не прописано. Я позвонила в УК, мне открытым текстом сказали, что мы должны им платить 400 рублей за кв м. Вопрос правомерны ли требования УК? И является ли наша вывеска рекламой?

Есть договор на изготовление дома с физическим лицом, хотя у него оказывается есть ооо. Дом был построен с нарушением проекта, также был обман подчти на 500 т. Р. По материалам. (Кубатура леса). Могу ли я как-то вернуть деньги переплаченые мной, также потребовать компенсацию о просрочке т.к. дом можно так выразиться не достроен. И потребовать компенсацию?

Заключил договор подряда с ООО на строительство магазина, внес предоплату, на данный момент залит только фундамент сроки согласно договора истекли куда мне обращаться за возмещением убытков?

Являюсь собственником и директором ООО, которое занимается частным малоэтажным строительством. В данное время на предприятие подано два иска по ЗоЗПП. Сумма исков порядка 4 млн. р. Понимая, что потребитель прав тк закон их защищает, но не по сути, ищем выходы из сложившейся ситуации. Клиенты оставили себе строения, но требуют деньги. Их, естественно нет. Вложены в их объекты. Как быть в таком случае?

Ликвидировать предприятие? Продавать его? Ничего не делать и ждать закрытия в автоматическом режиме, как нерабочее ООО?

На банкротство средств тоже нет…

Какова ответственность, есть ли чего бояться?

Повторюсь, средств действительно нет. Устав 10000₽

Могу ли я получать пенсию как инвалид в прожиточный минимум, если открою свое ооо? А если ооо не будет приносить дохода или доход будет меньше прожиточного минимума?

С организацией ООО "Строймеханизация" г.Кострома я решил заключить договор долевого участия в строительстве (мне нужна квартира). По прибытию в ООО отдел продаж оформил договор по вознаграждению за следующие свои действия: выбор квартиры и бронирование её, в размере 80000 руб. Якобы, без такого договора ДДУ (договор долевого строит-ва) не будет оформлен. Законно ли зто? Я, ничего не соображая, подписал его.

ЗАО. Пришёл вопрос от ЦБ кто регистратор. Кинулись передавать регистратору. Всплыло, что 7 лет назад провели снижение уставного капитала через снижение цены акции. В налоговой зарегистрировали, а в ФКЦБ нет. Вопрос, что менее накладно - передать регистратору или сразу пойти на перерегистрацию в ООО?

опасаемся двойного штрафа.

Физ. лицо-покупатель имущества и единственный учредитель ООО, продавца этого имущества,-мать и сын. Являются ли такие стороны договора купли-продажи взаимозависимыми и, следовательно, цена по договору не должна быть ниже рыночной (кадастровой стоимости) ?

У ООО проходит выездная налоговая проверка. У фирмы в проверяемый период была расплата с организацией наличными средствами более 100 000 рублей по одному договору и получены документы счет фактура, договор и квитанция об оплате 345 000. Какие штрафы предусмотренны в данном случае?

Нужно ли платить налог с продажи коммерческой недвижимости (форма собственности ООО, 5 лет) ? спаисбо.

ООО приобрело на аукционе объект незавершенного строительства, проданного администрацией нежилого здания, которая изъяла его у просрочившего срок аренды земли строителя (ИП). Теперь ООО через месяц хочет его продать по цене за которую купила (тому же ИП-строителю). Нужно ли будет ООО платить с этой реализации недвижимости НДС. ООО на УСН. Купила и продает за одну сумму.

ООО построила кательную на небольшой райончик с многоэтажными домами. Может ли организация принимать расходы на эксплуатацию котельной то есть понижать налог на прибыль, если котельная действующая доход идёт, но она не введена в эксплуатацию.

ООО на УСН 6% - заказчик строительства многоквартирного жилого дома. ООО планирует заключить договор инвестирования. В чем могут быть подводные камни такого договора и все ли выполнение работы нужно в таком договоре прописывать?

Собираюсь строить дачный дом. Строители по рекомендации знакомых (попросту говоря шабашники), ИП или ООО не имеют и строят без договора, могут отдать только чеки за купленный материал.

Хочу себя обезопасить, и отдавая деньги на материал взять с них расписку хотя бы.

Подскажите, будет ли она иметь в случае чего юридическую силу и подскажите как правильно составить ее (можно ссылку, сама найти в интернете не смогла).

Физлицо заключило договор строительства дома с ООО. Договор предусматривает разрешение споров в Арбитраже. Можно ли подать иск к ООО в федеральный суд города, где зарегистрировано ООО?

Я гражданин хочу приобрести квартиру в строящемся доме. Застройщик - ООО предлагает свою форму договора - Договор инвестирования. Такая форма по его мнению не подлежит регистрации, поскольку разрешение на строительство этого дома выдано 31.03.2005 года.

Однако, читая это разрешение, я увидел, что его срок истек 31.03.2008 г. На, что Застройщик предъявил мне другое разрешение на строительство от 24.04.2008 г. сроком по ноябрь 20011 г.

Законные ли действия застройщика.

Если я не буду открывать ООО, а откроет ООО мой компаньон, и возьмет в аренду мое помещение цокольного этажа, принадлежащее мне в собственности? Я тогда буду платить коммунальные услуги как собственник?

Ребенку исполнился месят, получили сертификат на мат капитал. Хотели воспользоваться, на участке в собственности хотели построить индивидуальный частный дом, нашли застройщика (ИП), пенсионный отказывает, говорят переводим только ООО в банк или при долевом строительстве. Правомерно ли это? С застройщиком заключили договор, в реестре застройщиков он есть.

ООО фирма ликвидирована на балансе оставалось здание не зарегистрированое в Росреестре что делать чтоб зарегистрировать в Росреестре и где взять документы для этого.

Заключила договор с ООО на строительство дома... деньги прораб брал наличными... сроки не выдержаны... качество желает лучшего.. серьезные нарушения и отступления от проекта \есть заключение эксперта\ могу ли я обжаловать действия ООО? пожаловаться в ОБЭП -

Можно ли ставить не капитальные постройки на землях населенных пунктов для строительства объектов реакреационного назначения ВРИ Р-5? и будут ли считаться не капитальными глэмпинги на сваях, для сдачи домиков посуточно, через ООО? Заранее спасибо.

У меня дети (дочь и зять) врачи стоматологи. Работают в ООО. можно ли им воспользоваться какой нибудь из программ как молодая семья? Возраст: ей 25, ему 27. женаты 1 год.

Должен ли бывший владелец частного дома в обязательном порядке расторгнуть договор с на поставку газа с местным ООО "Газпром межрегионгаз".

Живу в МКД. ТСЖ собирается "реорганизоваться" - отказаться от части неперспективных старых домов, а оставшуюся часть "забрать" во вновь организованное ООО. Наш дом брать не хотят. А жильцы хотят остаться в этом ТСЖ. Как нам быть?

Я индивидуальный предприниматель. В течении нескольких лет оказывала услуги по ремонту строительной техники предприятию ООО. Услуги мои не оплатили. В данный момент это предприятие объявили банкротом. Какие документы надо подать в арбитражный суд, чтобы внесли в реестр дебиторов?

Купплено имущество с торгов по банкротству, документы сданы на регистрацию. Приостановлена регистрация т.к. банк не снял залог. Банкрот ООО, что препринять? Уже месяц обещают снять!

У нас есть дом, в котором мы уже живём 14 лет, но оформит мы его никак не можем, т.к. земля, на которой построен дом относится к землям сельхозугодий и в настоящее время ООО Вамин (кому принадлежат земли) обанкротился, а земли находятся в залоге в банке Зенит) Вобщем запутанная история. Может ли данный дом перейти к нам после 15 лет проживания и доказательства этого через суд, что мы там действительно проживали?

Здравствуйте, меня зовут Станислав, подскажите, можно ли возместить затраты на аренду жилья у жилищно строительного кооператива или у подрядчика ООО у которого я приобрел квартиру по переуступке прав? И с 2015 г указанного как срок окончания срока сдачи дома, сроки каждый год продляются.

Купил у ООО по переуступке квартиру 5 лет назад (строится) из документов есть все, но факт оплаты есть только квитанция ПКО без кассового чека. Есть акт приема передачи и справка о выполнении фин. обязательств! Примут ли в суде на получение собственности эти док-ты и правильно ли, что указан в квитке НДС? Спасибо.